Chácara à venda com 1 quarto, 440000m²

Descrição do imóvel

Descrição:

Este ótimo sítio à venda em Santana da Vargem, no Sul de MG, é uma oportunidade para quem busca um local tranquilo e com grande potencial agrícola. Localizada a apenas 9 km da cidade, a propriedade está em uma região de fácil acesso, a apenas 1 km do asfalto (BR265) e a 50 km de Varginha.

Com uma extensão total de 44 hectares (18,18 alqueires), o sítio possui áreas de pastagem piqueteadas e reservas, ideal para pecuária, lavouras de café e cereais. Vale ressaltar que no passado a fazenda já teve café plantado, o que demonstra o potencial produtivo das terras.

Além disso, a propriedade conta com um recurso hídrico de extrema importância, o rio Esmeril, que passa por toda a sua extensão, garantindo água em abundância para as atividades agropecuárias.

Embora não possua benfeitorias, o sítio oferece um grande potencial de desenvolvimento e personalização conforme as necessidades do comprador.

O valor pedido pode ser parcelado e negociado. Além disso, o proprietário também avalia a possibilidade de permuta por imóveis de menor valor, sejam eles residenciais, comerciais ou rurais.

Não perca a chance de adquirir esse maravilhoso sítio com tantas possibilidades em uma região privilegiada do Sul de MG. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer essa oportunidade de negócio!