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    2 terrenos e loteamentos à venda em Tocantins (Justinópolis), Ribeirão das Neves - MG


    R$ 1.800.000

    Terreno, 3 hectares

    Tocantins (Justinópolis), Ribeirão das Neves - MG


    -Terreno Urbano à Venda de 30.000m2, Justinópolis - Ribeirão das Neves MG. Oportunidade para Empreendimentos MCMV! Descrição: Terreno Urbano de 30.000m2 em Justinópolis - Ribeirão das Neves MG. Zoneamento: ZD2 (Zona de Densidade 2); ZD3; ZP2 Parâmetros Urbanísticos (Anexo XI, LC 231/2023 LUOS): ZD2 - CAB 0,8; CAM 2,0; TO 70% (Lote 250 e <360), 60% (Lote 360); TP 15% (Lote 250 e <360), 20% (Lote 360); HIS 5%; GAB 3 (Lote 250 e <360), 4 (Lote 360); Testada 10 (Lote 250 e <360), 12 (Lote 360); Área/Unidade NA. ZD3 - CAB 1,0; CAM 1,5; TO 70%; TP 10%; HIS 5%; Lote 250m2; GAB NA; Testada 10. ZD2/ZD3 - AF 3,0 AL 1,5/0,00 AFD 1,5/0,0. ZP2 - CAB 0,2 (ZR), 0,3 (ZU); CAM NA; TO NA; TP 70%; Lote 2ha (ZR) 5.000m2 (ZU); GAB 2; Testada NA; Área/Unidade 2.500m2. ZP2 (Zona de Proteção Ambiental 2) - Permitido empreendimento do tipo condomínio de lotes para moradias unifamiliar. Localização: Justinópolis - Ribeirão das Neves MG. Proposta de Venda: R$1.800.000,00 Condições de Pagamento: Pagamento à vista. Estuda proposta de parceria. Nota1: Tem Aprovação Inicial para Projeto de Empreendimento Residencial Multifamiliar. Nota2: Legislação de Referência: - Lei Orgânica: https://leismunicipais.com. /lei-organica-ribeirao-das-neves-mg - LC 207/2020 Plano Diretor: https://leismunicipais.com. /plano-diretor-ribeirao-das-neves-mg - LC 231/2023 LUOS: leismunicipais.com. /plano-de-zoneamento-uso-e-ocupacao-do-solo-ribeirao-das-neves-mg Nota3: Imóvel situado na região de Areias. Empreendimento Residencial Multifamiliar permitido somente na ZD3 (Art187 e Anexo XIV, LC 207/2020).

    Ribeirão das Neves: A Cidade dos Grandes Verdes

    Ribeirão das Neves, localizada na região metropolitana de Belo Horizonte, Minas Gerais, é uma cidade dinâmica e em constante crescimento. Fundada em 1953, Ribeirão das Neves é conhecida como a "Cidade dos Grandes Verdes" devido à sua arborização e belezas naturais. A economia de Ribeirão das Neves é diversificada, com destaque para os setores de comércio, serviços e indústria. A cidade abriga grandes empresas e indústrias, além de ser um polo comercial com uma ampla oferta de shoppings, mercados e estabelecimentos comerciais. Culturalmente, Ribeirão das Neves é rica e vibrante. A cidade possui uma cena cultural ativa, com teatros, museus e centros culturais. O Parque Natural Municipal Ribeirão das Neves e o Centro Cultural Nevense são alguns dos pontos turísticos que atraem moradores e visitantes. A infraestrutura de Ribeirão das Neves é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público eficiente, com ônibus que cobrem toda a região, além de estar bem conectada a Belo Horizonte. Para quem busca imóveis, Ribeirão das Neves oferece diversas opções, desde apartamentos modernos até casas em bairros tranquilos. A cidade é ideal para quem busca proximidade com a capital e oportunidades de emprego. Em resumo, Ribeirão das Neves é uma cidade que combina desenvolvimento econômico, infraestrutura moderna e qualidade de vida. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, Ribeirão das Neves tem muito a oferecer.