Terreno, 820 m²
Gurinhatã - MG
Fazenda à Venda em Gurinhatã, MG – Excelente Oportunidade de Investimento
**Localização:** Gurinhatã, MG (próximo à Usina da Andrade Gutierrez)
**Descrição:** Apresentamos uma **fazenda de 165 alqueires**, equivalente a aproximadamente **797 hectares**, localizada em Gurinhatã, MG. A propriedade está estrategicamente situada perto da Usina da Andrade Gutierrez, que está em reforma e em breve voltará a funcionar, o que pode potencialmente valorizar ainda mais o imóvel.
**Características da Fazenda:**
- **Área Total:** 165 alqueires (aproximadamente 797 hectares)
- **Preço por Alqueire:** R$ 212.000,00
- **Preço Total:** R$ 35.000.000,00
- **Preço por Hectare:** R$ 43.946,00 (R$ 35.000.000,00 dividido por 797 hectares)
**Recursos Hídricos:**
- **Poço Artesiano:** Disponível para suprir as necessidades de água da propriedade
- **Córrego:** Bom de água, ideal para irrigação e abastecimento
**Aproveitamento e Potencial:**
- **Aproveitamento:** Aproximadamente 75% da área, adequada para atividades agropecuárias
- **Localização Estratégica:** Perto da Usina da Andrade Gutierrez, oferecendo boas perspectivas futuras de valorização e oportunidades de negócios
**Informações de Contato:**
- **Multiplica Imóveis Rurais**
- **Telefone:** (34) 3 2 3 2 - 1 9 8 0
- **Email:** [email protected].
- **Website:** [multiplicarural.com. ](http://multiplicarural.com. )
**Não perca a oportunidade de adquirir uma fazenda de grande porte com excelentes recursos hídricos e uma localização estratégica em Gurinhatã, MG. Entre em contato para mais informações e agende uma visita para explorar pessoalmente o potencial desta propriedade.**
Características do imóvel
05) R$ 40.000,00 a R$ 50.000,00 por hectare
Aproveitamento 80%
Casa
Córrego
Curral
Documentação OK
Energia
Gado de Corte
Localização boa
Montada para Pecuária
Nascente(s)
Pastagens Formadas
Pecuária com estrutura boa
Rego Dagua
Solo Argiloso 10 a 30 %
Topografia plana
Topografia semi plana
