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    16 casas à venda em Alto dos Pinheiros, Belo Horizonte - MG


    R$ 1.800.000

    Casa, 3 quartos, 200 m²

    Rua Vesta, Alto dos Pinheiros, Belo Horizonte - MG


    Código imobiliária: AGI243894. Você está em busca de uma casa dos sonhos para chamar de sua? Então, não perca a oportunidade de conhecer essa magnífica residência que tem tudo o que você sempre desejou! Apresentamos uma casa com 3 quartos, sendo 1 suíte, 3 banheiros, 6 vagas de garagem e incríveis 200,00 m² de área construída.Ao adentrar a casa, você será imediatamente encantado pela sua arquitetura moderna e elegante, com espaços amplos e bem distribuídos, perfeitos para acomodar sua família com conforto e privacidade.A suíte master é um verdadeiro refúgio, com um banheiro espaçoso e aconchegante, ideal para relaxar após um longo dia de trabalho. Os outros dois quartos são igualmente encantadores e oferecem o espaço perfeito para acomodar seus familiares ou até mesmo transformá-los em um escritório ou sala de estudos.Os três banheiros foram cuidadosamente projetados com acabamentos de qualidade, proporcionando um ambiente sofisticado e acolhedor para você e seus convidados.A garagem com capacidade para seis carros é um diferencial incrível dessa casa. Nunca mais se preocupe em procurar vaga na rua ou dar voltas em busca de estacionamento, pois aqui você terá espaço de sobra para todos os veículos da sua família.Além disso, a área construída de 200,00 m² garante um espaço generoso para você aproveitar ao máximo cada cômodo da casa. Seja para reunir amigos e familiares na espaçosa sala de estar, preparar deliciosas refeições na cozinha moderna ou desfrutar de momentos de lazer no quintal, aqui você terá tudo o que precisa para viver momentos inesquecíveis.A localização dessa casa também é um ponto forte. Situada em um bairro tranquilo e seguro, próximo a escolas, supermercados e comércio em geral, você terá fácil acesso a todos os serviços essenciais para o seu dia a dia.Não perca essa oportunidade única de adquirir uma casa com todas essas características incríveis. Entre em contato agora mesmo e agende uma visita para conhecer pessoalmente esse verdadeiro tesouro imobiliário. Venha viver seus sonhos em grande estilo!

    200 m² 3 quartos 3 banheiros 6 vagas

    R$ 900.000

    Casa, 3 quartos, 200 m²

    Alto dos Pinheiros, Belo Horizonte - MG


    Classe A Imóveis vende esta excelente Casa com 03 dormitórios, 200 m² por R$ 900.000 - Alto dos Pinheiros - Belo Horizonte/MG. IMÓVEL: 200m² de área construída aproximadamente sendo; 03 quartos ótimos, todos planejados e 01 suíte, 03 salas muito arejadas, escritório, cozinha toda planejada, 02 banheiros sociais e 05 vagas de garagem. Oportunidade única que acaba de aparecer para você que está pensando em um imóvel espaçoso, aconchegante, muito bem distribuído, com 03 quartos sendo 01 suíte, escritório, sala de jantar, sala de estar e sala de visita. Com excelente acabamento, lote 360 m², alarme, 05 vagas sendo 02 cobertas, espaço gourmet para sua diversão nos finais de semana e localização privilegiada onde você pode contar com comércios diversificados como, supermercados, padarias, açougues, sacolões, farmácias, academias, bares e restaurantes. A poucos minutos do bairro Coração Eucarístico onde você encontra, bancos, PUC, estação de metrô, Expominas, 040, Anel Rodoviário e Via Expressa. Bairro com toda infraestrutura de segurança, lazer, comodidade e praticidade para atender a você e toda a sua família. ACABAMENTO: Em excelente estado de conservação; ARMÁRIOS: Em todos os quartos, escritório, banheiros, cozinha e área de serviço. REFERÊNCIA: Via Expressa, Av. Delta, PUC Minas, Expominas, Estação do Metrô Gameleira e Anel Rodoviário

    200 m² 3 quartos 3 banheiros 5 vagas

    R$ 520.000

    Casa, 3 quartos, 174 m²

    Alto dos Pinheiros, Belo Horizonte - MG


    LOTE COM ALTIMETRIA APROVADA EM 25 METROS Imóvel Residencial com habite-se, terreno com área total de 518m² (Quinhentos e dezoito metros quadrados) de terreno urbano, com suas edificações e benfeitorias, pertencentes e o respectivo terreno, Pinheiros, com as seguintes medidas e confrontações: 12,00m de frente; 10m de fundos; 44 pela lateral direita e 44,18 pela lateral esquerda. Regional: Zona Fiscal: Quarteirão: Lote: Planta de Parcelamento do Solo (CP): Data de aprovação: Cadastro Técnico Municipal (CTM) Setor: Quadra: Lote: Bairro Conforme CP: Bairro Popular: Localização na Lei 11.181/19: 240017B011 0019 NOROESTE 240 017B 011 114013G 24/10/1980 02 10327 00520 Bairro João Pinheiro Alto dos Pinheiros Anexo II Folha(s) 39 Valor por m2 - base IPTU: R$389,58 INFORMAÇÕES URBANÍSTICAS Zoneamento: OM-2 - Ocupacao Moderada - 2 Coeficiente Aproveitamento básico de transição: 1 Centralidade local: Não Taxa de permeablilidade: 20% - 20% para terrenos com área maior que 360m² ou 10% para terrenos com área menor ou igual a 360m² AEIS-Ambiental: Não Área de Diretrizes Especiais (ADE): Não Conexão Verde: Não Conexão de Fundo de Vale: Não Lote inserido em Área de Operação Urbana Simplificada: Não Lote inserido em Área de Operação Urbana Consorciada: Não Lote atingido por Projeto Viário Prioritário: Não Lote com previsão de recuo de alinhamento: Não Documento válido por um ano, ressalvadas as modificações legais. Sua autenticidade pode ser verificada através do QRCode ao lado ou no site siurbe.pbh.gov. . Página 1 de 6 INFORMAÇÕES BÁSICAS PARA EDIFICAÇÕES SUBSECRETARIA DE REGULAÇÃO URBANA 1366441 Outras Informações Área com controle de Estoque de Potencial Construtivo: Não Lote é gerador de TDC: Não Lote receptor de TDC: Não Lote gerador de BPH: Não Lote receptor de BPH: Não Informações sobre altura permitida para edificações conforme PORTARIA DECEA Nº 147/DGCEA de 3 de agosto de 2020 Atenção: Prevalecerá sempre o menor valor para limite de altura, estabelecido nas legislações urbanísticas. Sigla da zona de proteção em relação ao aeródromo: Distância à referência: Cota altimétrica: Altura máxima: Observação: Altura superior a esta poderá ser adotada, desde que liberada pelo CENTRO INTEGRADO DE DEFESA AÉREA E CONTROLE DE TRÁFEGO AÉREO - MINISTÉRIO DA DEFESA - CINDACTA 1. Acesse o site do sistema SYSAGA/DECEA: https://servicos.decea.gov. /aga/?i=processo HEX 0m 914m 25m INFORMAÇÕES DE PATRIMÔNIO CULTURAL Lote inserido em área de proteção federal: Não Lote inserido em área de proteção estadual: Não Lote inserido em área de proteção municipal: Não Grau de proteção: Não Lote lindeiro a bem protegido: Não Documento válido por um ano, ressalvadas as modificações legais. Sua autenticidade pode ser verificada através do QRCode ao lado ou no site siurbe.pbh.gov. . Página 2 de 6 INFORMAÇÕES BÁSICAS PARA EDIFICAÇÕES SUBSECRETARIA DE REGULAÇÃO URBANA 1366441 Diretrizes de Proteção Afastamento frontal: - Afastamento lateral: - Afastamento de fundos: - Fechamento frontal: - Altura máxima: - Tratamento de fachadas: - Tratamento de calçadas: - Tratamento paisagístico: - Diretriz especial de projeto: - Dispensado de análise da DPCA/FMC para o licenciamento junto à Sureg INFORMAÇÕES DE MEIO AMBIENTE Lote inserido em Área de Preservação Permanente (APP): Não confirmado Obs.: Para lotes inseridos em Área de Preservação Permanente, consulte o serviço Autorização para Ocupação de Terrenos em Área de Relevância Ambiental no Portal de Serviços da PBH (https://servicos.pbh.gov. /). Lote inserido em Unidade de Conservação ou Área de Proteção Ambiental: Não Lote já abrigou atividade sujeita a descomissionamento: Não Não Lote inserido em área sujeita a condicionante geotécnico: Exigência de caixa de captação: Sim Documento válido por um ano, ressalvadas as modificações legais. Sua autenticidade pode ser verificada através do QRCode ao lado ou no site siurbe.pbh.gov. . Página 3 de 6 INFORMAÇÕES BÁSICAS PARA EDIFICAÇÕES SUBSECRETARIA DE REGULAÇÃO URBANA 1366441 CARACTERÍSTICAS GEOMÉTRICAS, CLASSIFICAÇÃO VIÁRIA E PERMISSIVIDADE Área do lote: 518m2 Frentes Cód. Logradouro Dimensão Classif. Viária Perm. de Uso Largura Via Larg. Final 71687 RUA VESTA (OFICIAL) 12m LOCAL VR - Vias Preferencialmente Residenciais 10m

    174 m² 3 quartos 1 banheiro 2 vagas

    Belo Horizonte: A Capital dos Mineiros

    Belo Horizonte, capital de Minas Gerais, é uma cidade acolhedora e cheia de charme. Fundada em 1897, é a primeira cidade planejada do Brasil, com uma arquitetura moderna e ruas arborizadas. Conhecida por sua gastronomia e hospitalidade, BH é um ótimo lugar para se viver e visitar. A economia de Belo Horizonte é diversificada, com destaque para os setores de serviços, comércio e indústria. A cidade abriga grandes empresas e centros comerciais, além de ser um importante polo de tecnologia e inovação. O setor de serviços é forte, com uma ampla oferta de restaurantes, bares e hotéis. Culturalmente, Belo Horizonte é rica e vibrante. A cidade possui uma cena cultural diversificada, com museus, teatros, galerias de arte e uma agenda cultural intensa. O Conjunto Arquitetônico da Pampulha, projetado por Oscar Niemeyer, é Patrimônio Mundial da UNESCO e um dos principais pontos turísticos da cidade. A infraestrutura de Belo Horizonte é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público eficiente, com ônibus e metrô, além do Aeroporto Internacional de Confins. BH também é conhecida por seus parques e áreas verdes, como o Parque Municipal e o Parque das Mangabeiras. Para quem busca imóveis, Belo Horizonte oferece diversas opções, desde apartamentos modernos na Savassi até casas em bairros tranquilos. A cidade é ideal para quem busca qualidade de vida, com sua infraestrutura de alta qualidade e ambiente acolhedor. Em resumo, Belo Horizonte é uma cidade que combina modernidade, cultura e qualidade de vida. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, Belo Horizonte tem muito a oferecer.