Terreno, 557 m²
Cristalina - GO
### Fazenda à Venda em Cristalina, GO - Oportunidade Imperdível para Investimento
**Localização:** Cristalina, GO (entre Ipameri-GO e Cristalina-GO, próximo à -050)
**Descrição:** Disponível para venda, uma **fazenda de 557 hectares** (equivalente a **115 alqueires**) em Cristalina, GO. Esta propriedade estratégica e bem localizada oferece um excelente potencial para diversos usos agropecuários.
**Características da Fazenda:**
- **Área Total:** 557 hectares (115 alqueires)
- **Área em Lavoura:** 350 hectares, com potencial para expansão para até 400 hectares
- **Topografia:** Plana, semi-plana e ondulada, ideal para diferentes tipos de cultivo
- **Solo:** Terra vermelha argilosa, com áreas de cascalho chumbinho, excelente para cultivo intensivo
- **Recursos Hídricos:** 2 córregos e 2 represas, proporcionando grande potencial para irrigação
**Infraestrutura:**
- **Casa Sede:** Bem estruturada e confortável
- **Casa para Funcionário:** Adequada para a equipe de trabalho
- **Curral:** Completo para manejo de gado
- **Energia Elétrica:** Disponível em toda a propriedade
**Informações Financeiras:**
- **Preço por Hectare:** R$ 62.997,00 (R$ 35.000.000,00 dividido por 557 hectares)
- **Preço por Alqueire:** R$ 312.000,00 (R$ 35.000.000,00 dividido por 115 alqueires)
- **Preço Total:** R$ 35.000.000,00
**Potencial de Uso:**
- Cultivo de grãos e lavouras
- Pecuária
- Irrigação (excelente potencial devido aos recursos hídricos)
**Informações de Contato:**
- **Multiplica Imóveis Rurais**
- **Telefone:** (34) 3 2 3 2 - 1 9 8 0
- **Email:** [email protected].
- **Website:** [multiplicarural.com. ](http://multiplicarural.com. )
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Características do imóvel
07) R$ 60.000,00 a R$ 70.000,00 por hectare
Aproveitamento 70%
Arrendado ou Plantado em Soja, Milho, Sorgo
Casa
Casa Funcionário
Córrego
Curral
Documentação OK
Energia
Localização boa
Milho
Outorga
Pecuária com estrutura boa
Rego Dagua
Represa
Soja, Milho, Sorgo ( em lavoura )
Solo Argiloso 10 a 30 %
Solo Argiloso 30 a 50 %
Topografia ondulada
Topografia plana
Topografia semi plana
