Terreno à venda, 557m²

Descrição do imóvel

### Fazenda à Venda em Cristalina, GO - Oportunidade Imperdível para Investimento

**Localização:** Cristalina, GO (entre Ipameri-GO e Cristalina-GO, próximo à BR-050)

**Descrição:** Disponível para venda, uma **fazenda de 557 hectares** (equivalente a **115 alqueires**) em Cristalina, GO. Esta propriedade estratégica e bem localizada oferece um excelente potencial para diversos usos agropecuários.

**Características da Fazenda:**

• **Área Total:** 557 hectares (115 alqueires)
• **Área em Lavoura:** 350 hectares, com potencial para expansão para até 400 hectares
• **Topografia:** Plana, semi-plana e ondulada, ideal para diferentes tipos de cultivo
• **Solo:** Terra vermelha argilosa, com áreas de cascalho chumbinho, excelente para cultivo intensivo
• **Recursos Hídricos:** 2 córregos e 2 represas, proporcionando grande potencial para irrigação

**Infraestrutura:**

• **Casa Sede:** Bem estruturada e confortável
• **Casa para Funcionário:** Adequada para a equipe de trabalho
• **Curral:** Completo para manejo de gado
• **Energia Elétrica:** Disponível em toda a propriedade

**Informações Financeiras:**

• **Preço por Hectare:** R$ 62.997,00 (R$ 35.000.000,00 dividido por 557 hectares)
• **Preço por Alqueire:** R$ 312.000,00 (R$ 35.000.000,00 dividido por 115 alqueires)
• **Preço Total:** R$ 35.000.000,00

**Potencial de Uso:**

• Cultivo de grãos e lavouras
• Pecuária
• Irrigação (excelente potencial devido aos recursos hídricos)

**Informações de Contato:**

• **Multiplica Imóveis Rurais**
• **Telefone:** (34) 3 2 3 2 - 1 9 8 0
• **Email:** [email protected]
• **Website:** [multiplicarural.com.br](http://multiplicarural.com.br)

**Não perca esta oportunidade única de adquirir uma fazenda com grande potencial produtivo e localização estratégica. Entre em contato conosco para mais detalhes e agende uma visita para conhecer de perto esta excelente propriedade.**

Características do imóvel

07) R$ 60.000,00 a R$ 70.000,00 por hectare

Aproveitamento 70%

Arrendado ou Plantado em Soja, Milho, Sorgo

Casa

Casa Funcionário

Córrego

Curral

Documentação OK

Energia

Localização boa

Milho

Outorga

Pecuária com estrutura boa

Rego Dagua

Represa

Soja, Milho, Sorgo ( em lavoura )

Solo Argiloso 10 a 30 %

Solo Argiloso 30 a 50 %

Topografia ondulada

Topografia plana

Topografia semi plana