Fazenda-Sítio-Chácara, 4732 hectares
Cocos - BA
FAZENDA SUSSUARA COCOS - BA 4.732 HECTARES Contextualização da Fazenda Sussuarana A fazenda está estrategicamente situada na BA-594, a aproximadamente 60 quilômetros de Cocos, BA. A rodovia já possui um projeto de asfaltamento em andamento, o que deverá facilitar ainda mais o acesso. Rodeada por grandes propriedades agrícolas, como a Fazenda João Emílio Rocheto, a Fazenda Carolina, do Grupo Bandeirantes, e a Fazenda Santa Colômbia, a região é reconhecida por sua alta produtividade. A Santa Colômbia, por exemplo, opera com cerca de 200 pivôs centrais de irrigação, o que demonstra o potencial agrícola da área. Além da localização privilegiada, a fazenda é favorecida por uma excelente disponibilidade de recursos hídricos, sendo uma propriedade altamente propícia para diversos tipos de cultivo e desenvolvimento agrícola. Caractersiticas da Fazenda Área Total: 4.732 Hectares Área Útil Estimada – 3.500 Hectares 1.232 Hectares de Reserva Legal e APPs Classificação do Solo – Arenoso Teor de Argila Médio: Entre 8% a 12% Índice Pluviométrico – 1.200 a 1.400 mm / Ano (Fonte: INMET) Altitude Média – 650 Metros Topografia – Predominantemente Plana Georeferenciamento e Documentação - OK Distâncias De Cocos – 55 Km Do Asfalto – 50 Km De São Paulo – 1.360 Km De Luís Eduardo Magalhães – BA – 370 Km Infraestrutura Casa Vaqueiro (120 m2) Curral Pequeno e Simples Toda Cercada Energia Monofásica Outras Informações Várias Nascentes Pomar de Mangueiras Aptidão Para Agricultura Irrigada Mais de 10 Km de Margem no Rio Itaguari PREÇO: R$ 3.000,00 / HECTARE Chave do anúncio: IeGmz1ELJOgdh1PS