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    6 imóveis à venda em Cocos - BA


    R$ 14.196.000

    Fazenda-Sítio-Chácara, 4732 hectares

    Cocos - BA


    FAZENDA SUSSUARA COCOS - BA 4.732 HECTARES Contextualização da Fazenda Sussuarana A fazenda está estrategicamente situada na BA-594, a aproximadamente 60 quilômetros de Cocos, BA. A rodovia já possui um projeto de asfaltamento em andamento, o que deverá facilitar ainda mais o acesso. Rodeada por grandes propriedades agrícolas, como a Fazenda João Emílio Rocheto, a Fazenda Carolina, do Grupo Bandeirantes, e a Fazenda Santa Colômbia, a região é reconhecida por sua alta produtividade. A Santa Colômbia, por exemplo, opera com cerca de 200 pivôs centrais de irrigação, o que demonstra o potencial agrícola da área. Além da localização privilegiada, a fazenda é favorecida por uma excelente disponibilidade de recursos hídricos, sendo uma propriedade altamente propícia para diversos tipos de cultivo e desenvolvimento agrícola. Caractersiticas da Fazenda Área Total: 4.732 Hectares Área Útil Estimada – 3.500 Hectares 1.232 Hectares de Reserva Legal e APPs Classificação do Solo – Arenoso Teor de Argila Médio: Entre 8% a 12% Índice Pluviométrico – 1.200 a 1.400 mm / Ano (Fonte: INMET) Altitude Média – 650 Metros Topografia – Predominantemente Plana Georeferenciamento e Documentação - OK Distâncias De Cocos – 55 Km Do Asfalto – 50 Km De São Paulo – 1.360 Km De Luís Eduardo Magalhães – BA – 370 Km Infraestrutura Casa Vaqueiro (120 m2) Curral Pequeno e Simples Toda Cercada Energia Monofásica Outras Informações Várias Nascentes Pomar de Mangueiras Aptidão Para Agricultura Irrigada Mais de 10 Km de Margem no Rio Itaguari PREÇO: R$ 3.000,00 / HECTARE Chave do anúncio: IeGmz1ELJOgdh1PS

    4732 hectares 1 quarto 1 banheiro

    R$ 650.000.000

    Terreno, 34849 hectares

    Cocos - BA


    Mapa da fazenda; Composta por 05 fazendas - área 01 = 37.269 ha total 25.300 ha úteis - área 02 = 1.922 ha total 1.922 ha úteis - área 03 = 713 ha total 713 ha úteis - área 04 = 4.237 ha total 4.030 ha úteis - área 05 = 3.929 ha total 2.884 ha úteis Localização; Área localizada no município de Cocos-Ba no oeste da Bahia. Acesso; Estrada de terra transitável ao inteiro. 50 km do asfalto 50 km de Mambai GO 150 km de Bunge Rosário BA 380 km de Brasilia - DF Área Total; 37.269 - Sendo: 22.880 ha chapada alta/2.420 ha chapada baixa Área aberta; 5.600 ha em produção 1.080 ha sem plantio 16200 ha em cerrado Reserva Legal; 20% + APP = 26% da área reserva esta fora da fazenda Altitude;mínima. 750 metros/maxima 878 metros Relevo; chapada alta; 23.000 ha/chapada baixa; 2.420 ha Topografia; Plana(0 - 3%) área útil 25.300 ha Levemente ondulada(3 - 8%) 00.000 ha Plantio com terraço Declive; 25.300 ha úteis media 0,70% Agricultura; soja / milho / algodão Infra estrutura; Sede I - 01 Casa do gerador 3,00m x 3,00m-01 Varanda metálica 3,80m x 16,0m-01 Escritório 11,6m x 10,0m-01 casa c/varanda 9,00m x 19,0m-01 casa c/varanda 10,0m x 17,5m-01 casa c/varanda 11,7m x 7,00m-01 alojamento 9,90m x 5,90m-01 alojamento 13,6m x 5,90m 01 cantina c/alojamento c/varanda 11,0m x 22,0m-01 cocheira 20,0m x 5,50m 01 curral com balança de 3000 kg. Sede II 02 Silos para armazenagem para 60.000 sacas cada-01 Secador / Moega-01 Algodoeira de 90 serras-01 Garragem Eternit 210 metros quadrados-01 Cobertura metálica 03 Casa para funcionário 01 Balança-01 Escritório-01 Cantina-Licenças de desmate em andamento -01 Casa do gerador 3,00m x 3,00m-01 Varanda metálica 3,80m x 16,0m-01 Escritório 11,6m x 10,0m-01 casa c/varanda 9,00m x 19,0m-01 casa c/varanda 10,0m x 17,5m-01 casa c/varanda 11,7m x 7,00m-01 alojamento 9,90m x 5,90m-01 alojamento 13,6m x 5,90m 01 cantina c/alojamento c/varanda 11,0m x 22,0m 01 cocheira 20,0m x 5,50m 01 curral com balança de Ligue agora e garanta: PS AGRO | (83) 98785-6112 ou (83) 3576-7337 JN

    0 quartos 0 sem vaga

    R$ 650.000.000

    Terreno, 34849 hectares

    Cocos - BA


    Mapa da fazenda;Composta por 05 fazendas- área 01 = 37.269 ha total 25.300 ha úteis- área 02 = 1.922 ha total 1.922 ha úteis- área 03 = 713 ha total 713 ha úteis- área 04 = 4.237 ha total 4.030 ha úteis- área 05 = 3.929 ha total 2.884 ha úteisLocalização;Área localizada no município de Cocos-Ba no oeste da Bahia.Acesso;Estrada de terra transitável ao inteiro.50 km do asfalto 50 km de Mambai GO150 km de Bunge Rosário BA380 km de Brasilia - DFÁrea Total;37.269 - Sendo: 22.880 ha chapada alta/2.420 ha chapada baixaÁrea aberta;5.600 ha em produção1.080 ha sem plantio16200 ha em cerradoReserva Legal;20% + APP = 26% da área reserva esta fora da fazendaAltitude;mínima. 750 metros/maxima 878 metrosRelevo;chapada alta; 23.000 ha/chapada baixa; 2.420 haTopografia;Plana(0 - 3%) área útil 25.300 ha Levemente ondulada(3 - 8%) 00.000 ha Plantio com terraçoDeclive; 25.300 ha úteis media 0,70%Agricultura; soja / milho / algodãoInfra estrutura; Sede I - 01 Casa do gerador 3,00m x 3,00m-01 Varanda metálica 3,80m x 16,0m-01 Escritório 11,6m x 10,0m-01 casa c/varanda 9,00m x 19,0m-01 casa c/varanda 10,0m x 17,5m-01 casa c/varanda 11,7m x 7,00m-01 alojamento 9,90m x 5,90m-01 alojamento 13,6m x 5,90m 01 cantina c/alojamento c/varanda 11,0m x 22,0m-01 cocheira 20,0m x 5,50m 01 curral com balança de 3000 kg.Sede II02 Silos para armazenagem para 60.000 sacas cada-01 Secador / Moega-01 Algodoeira de 90 serras-01 Garragem Eternit 210 metros quadrados-01 Cobertura metálica 03 Casa para funcionário 01 Balança-01 Escritório-01 Cantina-Licenças de desmate em andamento -01 Casa do gerador 3,00m x 3,00m-01 Varanda metálica 3,80m x 16,0m-01 Escritório 11,6m x 10,0m-01 casa c/varanda 9,00m x 19,0m-01 casa c/varanda 10,0m x 17,5m-01 casa c/varanda 11,7m x 7,00m-01 alojamento 9,90m x 5,90m-01 alojamento 13,6m x 5,90m 01 cantina c/alojamento c/varanda 11,0m x 22,0m 01 cocheira 20,0m x 5,50m 01 curral com balança de Ligue agora e garanta:PS AGRO | (83) 98785-6112 ou (83) 3576-7337 JN Fale conosco: 987856112 - 17/10/2023