Fazenda à venda com 2 quartos, 130350000m²

Descrição do imóvel

Fazenda com 13.035 hectares na região de Côcos – Bahia<br><br>Área total: 13.035 hectares.<br>Área aberta produzindo: 8.166 hectares.<br>Área para abrir: 1.500 hectares.<br>Reserva legal: 3.369 hectares.<br>Topografia plana.<br>Índice pluviométrico: 1.400 mm/ano.<br>Latossolo vermelho e parte amarelo.<br>860 metros de altitude.<br>Com casas, galpões para máquinas e insumos, refeitórios, tanque de combustível, poço artesiano, energia elétrica etc.<br>Rio Itaguari passa na divisa da propriedade.<br>A fazenda possui outorga federal (ANA) para uso de água do rio, para 1.500 hectares e autorização estadual (SEMA) para perfuração de 16 poços de alta vazão, podendo irrigar 6.000 hectares com pivô central.<br>Documentação tudo ok.<br>415 km de Luís Eduardo Magalhaes – BA<br>390 km de Brasília - DF<br>120 km de Cocos – BA<br>Valor: 4.770.000 sacas de soja.<br>Condições: <br>25% de entrada e o saldo em 9 anos / parcelas anuais.<br> <br><br><br>Chave do anúncio: Tg5Ft9kAOByXZJ5J