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Prédio Inteiro à venda, 219m² - Foto 5

Prédio Inteiro à venda, 219m²

Pinheiros, São Paulo - SP

Código: AC0006
  • Venda: R$ 1.800.000
  • IPTU: R$ 3.621
  • Condomínio: R$ 3.025

  • 219m² Útil

    • Área útil do imóvel

  • 6 Vagas

    • Quantidade de vagas de garagem

  • 3 Banheiros

    • Quantidade de banheiros do imóvel
Venda

R$ 1.800.000

Condomínio
Valor mensal pago para a manutenção das áreas comuns do imóvel.

R$ 3.025

IPTU
Imposto anual cobrado pela prefeitura para imóveis urbanos.

R$ 3.621

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SM Imóveis

Telefone

(11) 2598-7678

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Descrição do imóvel

Conjunto Comercial, 219m² com 3 salas unificadas, 03 banheiros e 06 vagas - Vende-se - Pinheiros

Imperdível - Melhor preço do mercado - ALUGADO COM RENTABILIDADE A 1% ao MÊS- EXCELENTE INVESTIMENTO!

CONJUNTO COMERCIAL - COBERTURA EM PRÉDIO NOVO COM 219m² EM LOCALIZAÇÃO PRIVELIGIADA PRÓXIMO À AV. FARIA LIMA E SHOPPING ELDORADO, A 2 MINS À PÉ DO METRÔ FARIA LIMA - VALOR ABAIXO DO MERCADO!

Esse imóvel com vista deslumbrante e livre que é ideal para quem busca um escritório com localização top próximo a um dos principais pólos financeiros da Avenida Faria Lima. Prédio novo, com recepção, portaria 24h, controle de acesso digital, gerador de energia, vallet, charmosa área verde nas áreas comuns do térreo.

Venha Visitar!

Características do imóvel

  • Ar condicionado

    Ar condicionado

    Equipado com ar condicionado para conforto térmico.

Responsável pelo anúncio

Nome do anunciante: SM Imóveis

Telefone:

(11) 2598-7678

CRECI: 30583-j

Venda

R$ 1.800.000
Condomínio
Valor mensal pago para a manutenção das áreas comuns do imóvel.

R$ 3.025

IPTU
Imposto anual cobrado pela prefeitura para imóveis urbanos.

R$ 3.621

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SM Imóveis

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R$ 3.200.000

Cond: R$ 8.000

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Vila Andrade, São Paulo - SP


Prédio Comercial - Vila Andrade, São Paulo Amplo prédio comercial com 300 m², ideal para empresas ou negócios que buscam espaço, funcionalidade e conforto. A propriedade oferece: - 2 banheiros - 4 vagas de estacionamento - Ar-condicionado - Elevador - Cozinha americana - Closet - Acesso para deficientes - Jardim - Bicicletário - Portaria 24h O condomínio fechado proporciona segurança e conveniência com um salão de festas para eventos e um espaço de estacionamento extra. Além disso, o prédio é pet-friendly, permitindo animais. A localização na Vila Andrade é estratégica, próxima a importantes vias e com fácil acesso ao transporte público.

300 m² 0 quartos 2 banheiros 4 vagas
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R$ 3.080.000

Prédio Inteiro, 750 m²

Barra Funda, São Paulo - SP


Prédio Comercial para Alugar - Barra Funda, 750m² Descrição do Imóvel: Este prédio comercial, localizado na Barra Funda, oferece 750m² de área útil, ideal para empresas que buscam um espaço amplo e bem localizado para estabelecer ou expandir suas operações. Com estrutura robusta e funcional, o imóvel é adequado para diversos tipos de negócios, desde escritórios até centros de treinamento ou operações logísticas. Características do Imóvel: - Área Total: 750m², distribuídos em múltiplos andares, oferecendo grande versatilidade para disposição de salas, áreas de trabalho e serviços. - Banheiros: 6 banheiros estrategicamente posicionados para atender a todos os andares e proporcionar conforto e praticidade para funcionários e visitantes. Localização: Situado na Barra Funda, uma das regiões mais dinâmicas e bem conectadas de São Paulo, o prédio se encontra próximo a importantes vias de acesso, como a Marginal Tietê e Avenida Francisco Matarazzo, facilitando o deslocamento para outras regiões da cidade. A área também é bem servida por transporte público, com várias opções de ônibus e proximidade à estação de metrô Barra Funda, além de estar perto de uma grande variedade de comércios, restaurantes, e serviços. Agende uma visita e descubra o potencial deste imóvel para o seu negócio!

750 m² 0 quartos 6 banheiros
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R$ 13.000

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Vila Baruel, São Paulo - SP


Prédio Espaçoso na Vila Baruel-Casa Verde - Oportunidade Única! Se você procura um prédio espaçoso e versátil para o seu negócio na Vila Baruel-Casa Verde, encontrou a opção ideal! Este prédio com uma área total de 344m² oferece um espaço incrível para diversas finalidades comerciais ou de investimento. Detalhes do Prédio: -Medidas do terreno: 11,80 metros de frente, 28,30 metros de fundos do lado esquerdo, 30,00 metros de fundos do lado direito, com os fundos tendo a mesma largura da frente (11,80 metros). -Área total do terreno: 344m². -Salão térreo com 200m² e pé direito de 4,5 metros. -Salão superior com 200m² e pé direito de 3,5 metros. -2 banheiros para maior comodidade. -Corredor lateral que dá acesso aos fundos do prédio. -Ampla área de lavanderia coberta nos fundos. -Copa cozinha, uma sala espaçosa e dois banheiros nos fundos. -Duas portas automáticas em aço no salão térreo. -Duas vitrines enormes no salão superior. -Estacionamento em frente ao prédio com capacidade para 5 automóveis. Por que esta é uma oportunidade única? -Espaço amplo e versátil, perfeito para adaptar de acordo com as necessidades do seu negócio. -Localização estratégica na Vila Baruel-Casa Verde. Pé direito alto proporciona um ambiente arejado e espaçoso. Ideal para comércios, escritórios, academias, salões de eventos, entre outros. -Estacionamento amplo para clientes e visitantes. -Esta é a chance de fazer o seu negócio prosperar em um local espaçoso e bem localizado. Não perca essa oportunidade! Entre em contato conosco agora mesmo para agendar uma visita e explorar todas as possibilidades que este prédio oferece. Este é o momento de investir no seu sucesso. Venha conhecer este espaço incrível e comece a moldar o futuro do seu negócio hoje mesmo!

344 m² 0 quartos 2 banheiros 5 vagas
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Vila Carrão, São Paulo - SP


Ampla Propriedade com Infraestrutura Completa - Excelente Localização Descrição do Imóvel: Localização Estratégica: Esta propriedade está estrategicamente localizada, oferecendo proximidade a uma variedade de comodidades que tornarão sua experiência diária ainda mais conveniente e agradável. Proximidades do Imóvel: Situada ao lado do Parque Ceret e a poucos minutos de importantes pontos da região, esta propriedade oferece uma localização privilegiada. Apenas 2 minutos do Shopping Anália Franco, Posto Ipiranga e Av. Conselheiro Carrão, 3 minutos de Hering, Drogaria São Paulo e Mercado Oxxo, 4 minutos do Posto Shell e Mini Mercado Extra, 5 minutos do Posto Petrobras, OdontoCompany e GioLaser, 7 minutos do McDonald s, Giraffas, CeA Modas, Av. Radial Leste e da Av. Aricanduva, e 10 minutos da Av. Salim Farah Maluf e da Marginal Tietê. Detalhes do Imóvel: -Área Total: A propriedade possui uma área total de 899m². -Área Construída: São 1951,21 m² de área construída, proporcionando amplo espaço para diversas finalidades. -Espaços Bem Distribuídos: O imóvel conta com 23 salas bem equipadas e distribuídas, proporcionando funcionalidade e versatilidade. -Estrutura Completa: Cozinha ampla, refeitório espaçoso e 24 banheiros, atendendo às necessidades de um grande espaço. -Áreas de Lazer: Duas quadras poliesportivas equipadas, incluindo uma coberta, playground completo e ampla infraestrutura para atividades recreativas. -Recursos Educacionais: O imóvel possui laboratórios de informática e química, sala de TV, enfermaria, berçário e mais. -Acessibilidade: Banheiro para deficientes, elevador e outras medidas para proporcionar acessibilidade a todos. -Segurança Completa: Equipado com sistema de segurança, incluindo alarme, câmeras e grade de proteção. Recentemente Reformado: Prédio recém reformado, proporcionando um ambiente atualizado e agradável. -Esta propriedade oferece uma oportunidade única de estabelecer um espaço funcional e versátil para diversas finalidades, como educação, eventos, lazer e muito mais. Sua localização privilegiada e a infraestrutura completa agregam valor e possibilitam diversas possibilidades de uso. Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita para conhecer pessoalmente esse espaço incrível. Estamos aqui para ajudar em todas as etapas do processo.

1951 m² 0 quartos 24 banheiros
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R$ 25.000.000

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Campos Elíseos, São Paulo - SP


Prédio Monousuário 3.700m² - Todo Reformado - Campos Elísios - Vende-se ou Aluga-se Caracteristicas: Edificio monousuário em concreto aparente com fachada tipo pêle de vidro (frente e fundos) com janelas basculantes. Elevador principal + elevador para PNE. Ar-condicionado central com torre chiller e pontos complementares com tipo split. Controles de CFTV com 36 câmeras, auditório , á reas de desaceleração coberta e descobertas. Central de alarme de incendio com fechamento automatico das das portas corta fogo. Escada metálica externa para melhor movimentação interna no edifício, evitando-se o uso do elevador principal. Acomodação de até 750 pessoas entre colaboradores e dirigentes. Su Solo: Portão automatico de entrada, vagas demarcadas para 6 veículos , 1 vaga para idoso e 1 vaga para PNE, caixas d água (20.000lts), sala de nobreaks, vestiario masculino, vestiário feminino, copa, área de serviços, medidores de luz, gerador, tanque de diesel, depósito. Térreo: Recepção com ar-condicionado, controle de acesso através de 3 catracas, 9 salas de tamanhos diversos, 2 copas, 2 banheiros masculinos, 2 banheiros femininos, grande área interna e externa para desaceleração. Elevador DAIKEN para PNE com capacidade de até 250kg. Pavimento Tipo 1º ao 4º Andares: andar com capacidade de acomodação para até 180 pessoas, com 2 copas, 3 banheiros masculinos, 4 banheiros femininos, 1 banheiro para PNE, 3 salas de tamanhos diversos, 1 sala par a CPD. Cobertura (5º pavimento): Sala da presidência, com banheiro privativo, 2 salas de tamanhos diversos, 1 sala de reunião para +10 pessoas, 2 banheiros masculinos 2 banheiros femininos, 2 copas, 1 banheiro para PNE, auditório para +60 pessoas e grande área descoberta para eventos. OBS: Todos os equipamentos (gerador, controle de acesso (catracas), CFTV com 36 câmeras e /ou mobiliários poderão permanecer instalados no edifício mediante acerto de numerários de sua compra, a ser negociado diretamente com o ocupante anterior. Ano de reforma: 2.019, investimentos de + R$ 3.000.000,00 (três milhões de reais). Validade do AVCB: 04/12/2.023 ABL: aprox. 3.700m2 Elevador: Marca OTIS, cabine grande 910 kg / 13 pessoas òtimo empreendimento! Agende uma visita!!!

3700 m² 0 quartos 17 banheiros 8 vagas
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