Prédio Inteiro, 300 m² - Foto 1
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Prédio Inteiro à venda, 300m²

Vila Andrade, São Paulo - SP

Código: PR0105
  • Venda: R$ 3.200.000
  • IPTU: R$ 2.660
  • Condomínio: R$ 8.000

  • 300m² Útil

    • Área útil do imóvel

  • 4 Vagas

    • Quantidade de vagas de garagem

  • 2 Banheiros

    • Quantidade de banheiros do imóvel
Venda

R$ 3.200.000

Condomínio
Valor mensal pago para a manutenção das áreas comuns do imóvel.

R$ 8.000

IPTU
Imposto anual cobrado pela prefeitura para imóveis urbanos.

R$ 2.660

Anunciante

SM Imóveis

Telefone

(11) 2598-7678

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Descrição do imóvel

Prédio Comercial - Vila Andrade, São Paulo

Amplo prédio comercial com 300 m², ideal para empresas ou negócios que buscam espaço, funcionalidade e conforto. A propriedade oferece:

  • 2 banheiros
  • 4 vagas de estacionamento
  • Ar-condicionado
  • Elevador
  • Cozinha americana
  • Closet
  • Acesso para deficientes
  • Jardim
  • Bicicletário
  • Portaria 24h

O condomínio fechado proporciona segurança e conveniência com um salão de festas para eventos e um espaço de estacionamento extra. Além disso, o prédio é pet-friendly, permitindo animais. A localização na Vila Andrade é estratégica, próxima a importantes vias e com fácil acesso ao transporte público.

Características do imóvel

  • Ar condicionado

    Ar condicionado

    Equipado com ar condicionado para conforto térmico.

Responsável pelo anúncio

Nome do anunciante: SM Imóveis

Telefone:

(11) 2598-7678

CRECI: 30583-j

Venda

R$ 3.200.000
Condomínio
Valor mensal pago para a manutenção das áreas comuns do imóvel.

R$ 8.000

IPTU
Imposto anual cobrado pela prefeitura para imóveis urbanos.

R$ 2.660

Anunciante

SM Imóveis

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R$ 120.000

Cond: R$ 1.100

Prédio Inteiro, 5315 m²

Colinas da Anhangüera, Santana de Parnaíba - SP


Prédio Comercial 5.315m² com 65 vagas - Santana do Parnaíba - Aluga-se O prédio possui 4 pavimentos de 1.200 metros quadrados cada um , mais duas áreas de mezanino com 257 metros quadrados, totalizando 5.315m² quadrados, com jardim no fundo, sistema de coleta de agua de chuva, telhas termo acústicas, dois elevadores, doca, e aproximadamente 65 vagas de garagem sem manobrista, área para gerador de energia elétrica, entre outros pontos positivos para locação, como segurança privada no condomínio, área que permite trabalho 24 horas, acesso a transporte publico. Tenha em conta que para empresas que são prestadora de serviço, o ISS (Imposto sobre Serviço) é reduzido (Santana de Parnaíba oferece incentivo Fiscal) e esta é uma grande vantagem perante os demais municípios da região, como São Paulo (5%). Atualmente também fazemos locações temporárias para ravações de TV, Cinema, mídia Comercial, vídeo clips etc. Valores mediante consulta, e comissão até 20% do valor da locação. Estamos a disposição caso deseje visitar o prédio, e ecomendamos que o faça, pois podemos mostrar no que o prédio pode ser alterado em sua estrutura de acordo com a necessidade de cada empresa.

5315 m² 0 quartos 12 banheiros 65 vagas
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R$ 45.680

Cond: R$ 14.100

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Pinheiros, São Paulo - SP


Andar Corporativo Mobiliado, 571m², 11 vagas e 06 banheiros - Aluga-se - Pinheiros Andar corporativo com 571m², 100% mobiliado com móveis modulados de primeiríssima linha, em Pinheiros. O andar possui diversas divisórias, proporcionando várias salas. Possui ainda 11 vagas e 6 banheiros. É um edifício corporativo projetado para atender a empresas de médio e grande porte, oferecendo as mais diversas opções e possibilidades de uso de layout. Também conta com ar condicionado central, elevadores com chamada antecipada e sistema de combate a incêndio por meio de sprinklers, o empreendimento é sede de empresas dos mais diversos segmentos. Está localizado em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo: a 500m da Estação Faria Lima do metrô, no bairro de Pinheiros. No entorno, ainda se encontram restaurantes de várias faixas de preço, agências bancárias, farmácias, praças, o Shopping Eldorado e o Mercado Municipal de Pinheiros. O IPTU é ISENTO (O proprietário possui isenção e consegue estender para o inquilino)

571 m² 0 quartos 6 banheiros 11 vagas
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R$ 1.800.000

Cond: R$ 3.025

Prédio Inteiro, 219 m²

Pinheiros, São Paulo - SP


Conjunto Comercial, 219m² com 3 salas unificadas, 03 banheiros e 06 vagas - Vende-se - Pinheiros Imperdível - Melhor preço do mercado - ALUGADO COM RENTABILIDADE A 1% ao MÊS- EXCELENTE INVESTIMENTO! CONJUNTO COMERCIAL - COBERTURA EM PRÉDIO NOVO COM 219m² EM LOCALIZAÇÃO PRIVELIGIADA PRÓXIMO À AV. FARIA LIMA E SHOPPING ELDORADO, A 2 MINS À PÉ DO METRÔ FARIA LIMA - VALOR ABAIXO DO MERCADO! Esse imóvel com vista deslumbrante e livre que é ideal para quem busca um escritório com localização top próximo a um dos principais pólos financeiros da Avenida Faria Lima. Prédio novo, com recepção, portaria 24h, controle de acesso digital, gerador de energia, vallet, charmosa área verde nas áreas comuns do térreo. Venha Visitar!

219 m² 0 quartos 3 banheiros 6 vagas
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R$ 1.500.000

Cond: R$ 4.300

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Bela Vista, São Paulo - SP


Oportunidade Imperdível! Metro Quadrado Abaixo do Mercado! Conjunto Comercial 250m² com 03 Vagas - Bela Vista Se você busca um espaço comercial amplo, bem localizado e com preço abaixo do mercado, esta é a oportunidade perfeita! Apresentamos um conjunto comercial com 250m², totalmente reformado e com diversas salas e comodidades. Confira os detalhes: Características do Conjunto Comercial: -Localização: Bela Vista -Área Total: 250m² -07 salas, todas com móveis planejados e ar condicionado -Hall de entrada -02 salas de reunião -Recepção -Cozinha -Sala de arquivo -03 banheiros -03 vagas de garagem -Portaria 24 horas -Totalmente reformado Próximo à futura linha do metrô Bela Vista (linha laranja) Outras Vantagens: -Preço do metro quadrado abaixo do mercado -Ótima oportunidade de investimento -Aceita permuta por imóvel residencial ou comercial Este conjunto comercial oferece um espaço amplo e bem distribuído, perfeito para diversas atividades comerciais. Com suas salas equipadas com móveis planejados e ar condicionado, você terá um ambiente pronto para receber sua equipe e clientes. Além disso, as salas de reunião, a recepção e a cozinha proporcionam ainda mais comodidade no dia a dia. O edifício conta com portaria 24 horas, garantindo a segurança e o acesso controlado ao local. Além disso, está localizado em uma região estratégica, próxima à futura linha do metrô Bela Vista, o que facilita o deslocamento e a acessibilidade. Não perca essa ótima oportunidade de adquirir um conjunto comercial com preço abaixo do mercado. Aceitamos permuta por imóvel residencial ou comercial. Entre em contato conosco para obter mais informações e agendar uma visita. Estamos à disposição para atendê-lo!

250 m² 0 quartos 3 banheiros 3 vagas
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R$ 2.590.000

Prédio Inteiro, 470 m²

Santa Cecília, São Paulo - SP


Excelente Prédio Comercial, 470m², 02 pavimentos - Santa Cecília - Vende-se Seu comércio ao lado da Estação do Metrô? Prédio comercial, apenas 40 metros da estação. Ótima localização e muito espaço!! Prédio com dois pavimentos, 470m² área útil, área do terreno 398 m², sendo 9,80m de frente e 43m de comprimento . Esse excelente ponto comercial, com grande circulação de pedestres. Segundo estudo da prefeitura, são mais de 20.000 pessoas/hora/pico na estação de metrô Marechal Deodoro. Segundo o estudo do McDonald s, passam pela porta do prédio comercial mais de 7 mil pessoas/ hora/pico. O prédio possui duas entradas independentes, o que possibilita dois comércios distintos. No pavimento térreo atualmente, alugado, funciona um simpático BAR e RESTAURANTE, com renda mensal de R$11.500,00. No andar superior temos um grande salão,com 27m de comprimento, 7m de largura de frente. Foi investido R$480.000,00 na sua recente reforma, totalmente pronto para uso, com muitas possibilidades de instalação de comércios variados. O prédio é excelente, bastante espaço, seu ponto forte é a localização. No fim do terreno ainda há uma edícula com uma pequena moradia para para funcionários. Agende uma visita!

470 m² 0 quartos 4 banheiros
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