Fazenda à venda, 2185m²

Descrição do imóvel

Corretora: Aline Martins

CRECI.: 29.878

Contato: (73) 99160-0561

Chácara em Itacaré, Bahia

Vendo Chácara de 2.185m² localizada na Vila do Camboinha, no município de Itacaré, Sul da Bahia.

Um refúgio de mata atlântica dentro da Área de Preservação Ambiental (APA) Itacaré-Serra Grande e área de amortecimento do Parque Estadual da Serra do Conduru, ambas unidades de conservação ambientais protegidas e manejadas pelo Instituto de Meio Ambiente e Recursos Hídricos da Bahia - INEMA.

Um lugar lindo, preservado, cheio de vida, verde e água.

A chácara fica a 2,4 km da BA-001, 250 km de Salvador, 55 km do Aeroporto Ilhéus, 17 km da Vila de Serra Grande e à 12 Km do centro de Itacaré.

Tendo fácil acesso a diversas praias belíssimas como Engenhoca, Havaizinho, Camboinha, Itacarezinho, Jeribucaçu e cachoeiras, como a da Usina e do Tijuípe, a menos de 4km da saída do sítio para a BA-001.

A Chácara está inserida em uma zona classificado pelo INEMA como “Zona agroflorestal” e conta com um riacho e uma cachoeira que percorre boa parte da região do Camboinha.

Documentação importante para área rural como CIB, CCIR, CAR, CEFIR regularizadas.

Potencial de Investimento:

Espaço para construção de chalés ou pousada ecológica.

Ambiente Ideal para espaço de retiros ou como residência particular, oferecendo um ambiente tranquilo e conectado à natureza.

Obs.: "O valor anunciado poderá sofrer alteração por eventuais correções realizadas pelo proprietário (a) em virtude do tempo, bem como também os valores das Taxas Condominiais mensais poderão sofrer reajustes conforme Regulamento Condominial e o Imposto Predial e Territorial Urbano (IPTU) conforme Prefeitura Municipal. Em caso de dúvidas, favor entrar em contato."