Prédio Inteiro à venda, 802m²

Descrição do imóvel

Prédio Comercial à Venda

Área Total: 802 m²

Descrição Geral:

Este prédio comercial é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com múltiplos usos e um bom retorno de investimento. Com uma área total de 802 m², o prédio é dividido em três áreas principais que oferecem diversas possibilidades de utilização:

• Lanchonete (Área de 406 m²):
• Um espaço amplo, ideal para operar como um restaurante, lanchonete ou café.
• Layout versátil, permitindo adaptações de acordo com a necessidade do negócio.
• Possui todas as instalações necessárias para o funcionamento imediato, incluindo cozinha, balcão de atendimento, e áreas para mesas e cadeiras.
• Residência no Pavimento Superior (Área de 175 m²):
• Área residencial localizada no andar superior, proporcionando privacidade e conforto.
• Composta por ambientes bem distribuídos, perfeita para moradia ou adaptação para uso comercial, como escritórios ou salas de reunião.
• Possui áreas como sala de estar, quartos, cozinha, e banheiros, oferecendo todas as comodidades de uma residência completa.
• Conjunto Residencial (Área de 220 m²):
• Espaço adicional que pode ser usado como uma residência separada, para aluguel ou para expansão do espaço comercial.
• Flexibilidade para ser adaptado conforme as necessidades, podendo ser convertido em mais salas comerciais, apartamentos para locação, ou áreas de coworking.

Destaques do Imóvel:

• Versatilidade de Uso: Ideal para investidores ou empresários que buscam um imóvel que ofereça diferentes possibilidades de uso, tanto para fins comerciais quanto residenciais.
• Localização Estratégica: Situado em uma área que oferece fácil acesso e boa visibilidade, potencializando o sucesso de negócios instalados no local.
• Potencial de Renda: Com as diferentes áreas disponíveis, o imóvel pode gerar múltiplas fontes de renda, seja através da operação direta de negócios ou do aluguel dos diferentes espaços.

Este prédio comercial é uma oportunidade única de investimento, com excelente potencial para múltiplos usos e configurações. Venha conhecer e explorar todas as possibilidades que este imóvel oferece!