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Prédio Inteiro para alugar, 800m²

Alto de Pinheiros, São Paulo - SP

Código: PR0022

Aluguel: R$ 35.000
IPTU: R$ 6.000

Aluguel

R$ 35.000

IPTU

R$ 6.000

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SM Imóveis

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(11) 2598-7678

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Descrição do imóvel

Excelente Prédio para alugar, 800 m² no Alto de Pinheiros - São Paulo/SP. LOCALIZAÇÃO FANTÁSTICA!!

EDIFÍCIO COMERCIAL ESPECIAL NO ALTO DE PINHEIROS. ÚNICO PROJETO DO ESCRITÓRIO MMBB EM PARCERIA COM PAULO MENDES DA ROCHA. NÃO EXISTE NADA IGUAL NA REGIÃO. 5 lajes multi-uso de 150 m2, com ótima distribuição, fibra óptica, banheiros masculino e feminino em cada andar, reservatório de agua no subsolo, 7 vagas de garagem, jardim, cofre, vidros com proteção solar, breeze de alumínio, sistema de ar condicionado por andar. Está a poucos metros dos principais Bancos(Bradesco, Brasil, Itau, Caixa, Santander), padarias, restaurantes, Pão de Açúcar, Bioritmo e praças arborizadas. Ônibus conexão Metro várias linhas. Imóvel com inquilino e contrato de 5 anos. Preço por laje com tudo incluído

Características do imóvel

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Nome do anunciante: SM Imóveis

Telefone:

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CRECI: 30583-j

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Alto de Pinheiros, São Paulo - SP

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R$ 3.200.000

Cond: R$ 8.000

Prédio Inteiro, 300 m²

Vila Andrade, São Paulo - SP

Prédio Comercial - Vila Andrade, São Paulo Amplo prédio comercial com 300 m², ideal para empresas ou negócios que buscam espaço, funcionalidade e conforto. A propriedade oferece: - 2 banheiros - 4 vagas de estacionamento - Ar-condicionado - Elevador - Cozinha americana - Closet - Acesso para deficientes - Jardim - Bicicletário - Portaria 24h O condomínio fechado proporciona segurança e conveniência com um salão de festas para eventos e um espaço de estacionamento extra. Além disso, o prédio é pet-friendly, permitindo animais. A localização na Vila Andrade é estratégica, próxima a importantes vias e com fácil acesso ao transporte público.

300 m² 0 quartos 2 banheiros 4 vagas

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Prédio Inteiro, 750 m² - Foto 1

R$ 3.080.000

Prédio Inteiro, 750 m²

Barra Funda, São Paulo - SP

Prédio Comercial para Alugar - Barra Funda, 750m² Descrição do Imóvel: Este prédio comercial, localizado na Barra Funda, oferece 750m² de área útil, ideal para empresas que buscam um espaço amplo e bem localizado para estabelecer ou expandir suas operações. Com estrutura robusta e funcional, o imóvel é adequado para diversos tipos de negócios, desde escritórios até centros de treinamento ou operações logísticas. Características do Imóvel: - Área Total: 750m², distribuídos em múltiplos andares, oferecendo grande versatilidade para disposição de salas, áreas de trabalho e serviços. - Banheiros: 6 banheiros estrategicamente posicionados para atender a todos os andares e proporcionar conforto e praticidade para funcionários e visitantes. Localização: Situado na Barra Funda, uma das regiões mais dinâmicas e bem conectadas de São Paulo, o prédio se encontra próximo a importantes vias de acesso, como a Marginal Tietê e Avenida Francisco Matarazzo, facilitando o deslocamento para outras regiões da cidade. A área também é bem servida por transporte público, com várias opções de ônibus e proximidade à estação de metrô Barra Funda, além de estar perto de uma grande variedade de comércios, restaurantes, e serviços. Agende uma visita e descubra o potencial deste imóvel para o seu negócio!

750 m² 0 quartos 6 banheiros

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Prédio Inteiro, 344 m² - Foto 1

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R$ 13.000

Prédio Inteiro, 344 m²

Vila Baruel, São Paulo - SP

Prédio Espaçoso na Vila Baruel-Casa Verde - Oportunidade Única! Se você procura um prédio espaçoso e versátil para o seu negócio na Vila Baruel-Casa Verde, encontrou a opção ideal! Este prédio com uma área total de 344m² oferece um espaço incrível para diversas finalidades comerciais ou de investimento. Detalhes do Prédio: -Medidas do terreno: 11,80 metros de frente, 28,30 metros de fundos do lado esquerdo, 30,00 metros de fundos do lado direito, com os fundos tendo a mesma largura da frente (11,80 metros). -Área total do terreno: 344m². -Salão térreo com 200m² e pé direito de 4,5 metros. -Salão superior com 200m² e pé direito de 3,5 metros. -2 banheiros para maior comodidade. -Corredor lateral que dá acesso aos fundos do prédio. -Ampla área de lavanderia coberta nos fundos. -Copa cozinha, uma sala espaçosa e dois banheiros nos fundos. -Duas portas automáticas em aço no salão térreo. -Duas vitrines enormes no salão superior. -Estacionamento em frente ao prédio com capacidade para 5 automóveis. Por que esta é uma oportunidade única? -Espaço amplo e versátil, perfeito para adaptar de acordo com as necessidades do seu negócio. -Localização estratégica na Vila Baruel-Casa Verde. Pé direito alto proporciona um ambiente arejado e espaçoso. Ideal para comércios, escritórios, academias, salões de eventos, entre outros. -Estacionamento amplo para clientes e visitantes. -Esta é a chance de fazer o seu negócio prosperar em um local espaçoso e bem localizado. Não perca essa oportunidade! Entre em contato conosco agora mesmo para agendar uma visita e explorar todas as possibilidades que este prédio oferece. Este é o momento de investir no seu sucesso. Venha conhecer este espaço incrível e comece a moldar o futuro do seu negócio hoje mesmo!

344 m² 0 quartos 2 banheiros 5 vagas

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R$ 29.900

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Vila Carrão, São Paulo - SP

Ampla Propriedade com Infraestrutura Completa - Excelente Localização Descrição do Imóvel: Localização Estratégica: Esta propriedade está estrategicamente localizada, oferecendo proximidade a uma variedade de comodidades que tornarão sua experiência diária ainda mais conveniente e agradável. Proximidades do Imóvel: Situada ao lado do Parque Ceret e a poucos minutos de importantes pontos da região, esta propriedade oferece uma localização privilegiada. Apenas 2 minutos do Shopping Anália Franco, Posto Ipiranga e Av. Conselheiro Carrão, 3 minutos de Hering, Drogaria São Paulo e Mercado Oxxo, 4 minutos do Posto Shell e Mini Mercado Extra, 5 minutos do Posto Petrobras, OdontoCompany e GioLaser, 7 minutos do McDonald s, Giraffas, CeA Modas, Av. Radial Leste e da Av. Aricanduva, e 10 minutos da Av. Salim Farah Maluf e da Marginal Tietê. Detalhes do Imóvel: -Área Total: A propriedade possui uma área total de 899m². -Área Construída: São 1951,21 m² de área construída, proporcionando amplo espaço para diversas finalidades. -Espaços Bem Distribuídos: O imóvel conta com 23 salas bem equipadas e distribuídas, proporcionando funcionalidade e versatilidade. -Estrutura Completa: Cozinha ampla, refeitório espaçoso e 24 banheiros, atendendo às necessidades de um grande espaço. -Áreas de Lazer: Duas quadras poliesportivas equipadas, incluindo uma coberta, playground completo e ampla infraestrutura para atividades recreativas. -Recursos Educacionais: O imóvel possui laboratórios de informática e química, sala de TV, enfermaria, berçário e mais. -Acessibilidade: Banheiro para deficientes, elevador e outras medidas para proporcionar acessibilidade a todos. -Segurança Completa: Equipado com sistema de segurança, incluindo alarme, câmeras e grade de proteção. Recentemente Reformado: Prédio recém reformado, proporcionando um ambiente atualizado e agradável. -Esta propriedade oferece uma oportunidade única de estabelecer um espaço funcional e versátil para diversas finalidades, como educação, eventos, lazer e muito mais. Sua localização privilegiada e a infraestrutura completa agregam valor e possibilitam diversas possibilidades de uso. Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita para conhecer pessoalmente esse espaço incrível. Estamos aqui para ajudar em todas as etapas do processo.

1951 m² 0 quartos 24 banheiros

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Prédio Inteiro, 3700 m² - Foto 1

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R$ 25.000.000

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Campos Elíseos, São Paulo - SP

Prédio Monousuário 3.700m² - Todo Reformado - Campos Elísios - Vende-se ou Aluga-se Caracteristicas: Edificio monousuário em concreto aparente com fachada tipo pêle de vidro (frente e fundos) com janelas basculantes. Elevador principal + elevador para PNE. Ar-condicionado central com torre chiller e pontos complementares com tipo split. Controles de CFTV com 36 câmeras, auditório , á reas de desaceleração coberta e descobertas. Central de alarme de incendio com fechamento automatico das das portas corta fogo. Escada metálica externa para melhor movimentação interna no edifício, evitando-se o uso do elevador principal. Acomodação de até 750 pessoas entre colaboradores e dirigentes. Su Solo: Portão automatico de entrada, vagas demarcadas para 6 veículos , 1 vaga para idoso e 1 vaga para PNE, caixas d água (20.000lts), sala de nobreaks, vestiario masculino, vestiário feminino, copa, área de serviços, medidores de luz, gerador, tanque de diesel, depósito. Térreo: Recepção com ar-condicionado, controle de acesso através de 3 catracas, 9 salas de tamanhos diversos, 2 copas, 2 banheiros masculinos, 2 banheiros femininos, grande área interna e externa para desaceleração. Elevador DAIKEN para PNE com capacidade de até 250kg. Pavimento Tipo 1º ao 4º Andares: andar com capacidade de acomodação para até 180 pessoas, com 2 copas, 3 banheiros masculinos, 4 banheiros femininos, 1 banheiro para PNE, 3 salas de tamanhos diversos, 1 sala par a CPD. Cobertura (5º pavimento): Sala da presidência, com banheiro privativo, 2 salas de tamanhos diversos, 1 sala de reunião para +10 pessoas, 2 banheiros masculinos 2 banheiros femininos, 2 copas, 1 banheiro para PNE, auditório para +60 pessoas e grande área descoberta para eventos. OBS: Todos os equipamentos (gerador, controle de acesso (catracas), CFTV com 36 câmeras e /ou mobiliários poderão permanecer instalados no edifício mediante acerto de numerários de sua compra, a ser negociado diretamente com o ocupante anterior. Ano de reforma: 2.019, investimentos de + R$ 3.000.000,00 (três milhões de reais). Validade do AVCB: 04/12/2.023 ABL: aprox. 3.700m2 Elevador: Marca OTIS, cabine grande 910 kg / 13 pessoas òtimo empreendimento! Agende uma visita!!!

3700 m² 0 quartos 17 banheiros 8 vagas

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