Prédio Inteiro à venda, 345m²

Descrição do imóvel

Prédio Comercial à Venda na Vila Mercês

Descrição do Imóvel:

Excelente oportunidade de investimento! Prédio comercial à venda na Vila Mercês, localizado na esquina com a Travessa Buriti Bravo. O terreno possui 8,85x20,00 metros, com uma área construída de 345m² e uma laje de aproximadamente 100m² no quintal.

Características do Prédio:

-Salão frontal com 130m² e pé direito de 4,00 metros. Possui 2 portas de aço com mais de 3,00 metros de altura e banheiros.

-No piso superior, há 3 quartos, 2 salas, varanda, banheiro, copa, cozinha e área de serviço. Além disso, há uma laje com 50m².

-Na Travessa Buriti Bravo, há um salão com 47m² e mezanino, com banheiro e entrada independente pela travessa.

-No piso superior do salão da travessa, há um apartamento com quarto, sala, cozinha e banheiro, também com entrada independente pela travessa. Além disso, há uma laje com 47m², com laje de cobertura e churrasqueira.

-Renda Livre de Aluguéis (Alugado):

-O prédio está atualmente alugado para 4 inquilinos, gerando uma renda regular.

-Potencial de Investimento:

Caso o interessado seja um investidor, o prédio possui estrutura para ampliação, permitindo a multiplicação dos aluguéis e, consequentemente, aumentando o retorno do investimento.

-Documentação Regular:

A documentação do prédio está totalmente em ordem, proporcionando segurança no processo de compra.

-Localização Privilegiada:

O prédio está localizado em uma área estratégica na Vila Mercês, com fácil acesso a diversas vias importantes da região. A proximidade com a Travessa Buriti Bravo também é um ponto positivo, garantindo uma boa visibilidade para os negócios.

Agende sua Visita:

Não perca essa oportunidade! Agende já a sua visita para conhecer esse prédio comercial com grande potencial de investimento. Entre em contato com nossa imobiliária agora mesmo para mais informações e agendamento.