Prédio Inteiro à venda, 470m²

Descrição do imóvel

Excelente Prédio Comercial, 470m², 02 pavimentos - Santa Cecília - Vende-se

Seu comércio ao lado da Estação do Metrô? Prédio comercial, apenas 40 metros da estação. Ótima localização e muito espaço!!

Prédio com dois pavimentos, 470m² área útil, área do terreno 398 m², sendo 9,80m de frente e 43m de comprimento .

Esse excelente ponto comercial, com grande circulação de pedestres. Segundo estudo da prefeitura, são mais de 20.000 pessoas/hora/pico na estação de metrô Marechal Deodoro. Segundo o estudo do McDonald s, passam pela porta do prédio comercial mais de 7 mil pessoas/ hora/pico.

O prédio possui duas entradas independentes, o que possibilita dois comércios distintos. No pavimento térreo atualmente, alugado, funciona um simpático BAR e RESTAURANTE, com renda mensal de R$11.500,00.

No andar superior temos um grande salão,com 27m de comprimento, 7m de largura de frente. Foi investido R$480.000,00 na sua recente reforma, totalmente pronto para uso, com muitas possibilidades de instalação de comércios variados.

O prédio é excelente, bastante espaço, seu ponto forte é a localização. No fim do terreno ainda há uma edícula com uma pequena moradia para para funcionários.

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