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    524 todos os comerciais para alugar em Vila Mariana, São Paulo - SP


    R$ 18.000

    Depósito-Galpão, 650 m²

    Rua Santa Cruz, Vila Mariana, São Paulo - SP


    Estamos oferecendo uma excelente oportunidade para aquisição ou locação de um galpão com características únicas que se destacam no mercado. Este imóvel, que pode ser seu por R$ 5.300.000,00 ou locado por R$ 18.000,00 mensais, é ideal para quem busca um espaço versátil e bem localizado para seus negócios. Com um terreno de 740 m² e uma área construída de 650 m², este galpão é composto por três módulos independentes, cada um com portas de 3 metros de altura, permitindo fácil acesso e movimentação de mercadorias e equipamentos. Os vãos internos variam entre 5,24 metros, 4,60 metros e 4 metros de altura, proporcionando flexibilidade para diversos tipos de atividades industriais ou logísticas. Uma das grandes vantagens deste imóvel é a sua frente de 24 metros, que facilita a entrada e saída de veículos de grande porte, aumentando a eficiência operacional. O projeto do galpão também inclui uma planta aprovada para a construção de 57 apartamentos, tornando-o uma excelente oportunidade para investidores do setor imobiliário que buscam diversificar seus negócios e maximizar seu retorno. Além disso, a localização estratégica deste galpão garante fácil acesso às principais vias de transporte, facilitando a logística e distribuição de produtos. Seja para armazenamento, produção ou outras atividades industriais, este espaço oferece todas as condições necessárias para o sucesso do seu empreendimento. Não perca a chance de investir em um imóvel que combina versatilidade, espaço e uma localização privilegiada. Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita para conhecer de perto todas as vantagens que este galpão pode oferecer. Características principais incluem um terreno de 740 m², área construída de 650 m², frente de 24 metros, altura dos vãos internos de 5,24m, 4,60m e 4m, e portas com 3 metros de altura. O projeto para 57 apartamentos adiciona um potencial significativo para investimento. Venda: R$ 5.300.000,00 Locação: R$ 18.000,00 mensais Aproveite esta oportunidade única e impulsione seus negócios com um galpão que oferece todas as condições para o seu crescimento e sucesso. Entre em contato agora mesmo e garanta o melhor investimento para o seu futuro!

    650 m² 1 banheiro 7 vagas

    R$ 5.000

    Casa Comercial, 150 m²

    Rua Bartolomeu de Gusmão, Vila Mariana, São Paulo - SP


    Localizada estrategicamente, esta casa oferece uma estrutura sólida e excelente conservação, ideal para diversos usos: comercial, residencial ou uma integração entre ambos. Para uso residencial exclusivo, requer algumas pequenas adaptações devido ao uso anteriormente comercial. Porém, está pronta para receber seus toques pessoais e transformar-se no lar dos seus sonhos. Situada a apenas 10 minutos de caminhada da Estação do Metrô Vila Mariana e a 20 minutos do encantador Parque da Aclimação, proporciona conveniência e acesso rápido a áreas de lazer e transporte público. A distribuição dos espaços é inteligente e funcional: No térreo, encontramos 3 salas, sendo uma delas uma garagem fechada, facilmente revertida. Além disso, há uma acolhedora copa-cozinha, um prático lavabo e um porão/depósito, ideal para armazenamento. O andar superior abriga 3 dormitórios (ou salas), um deles com uma ampla varanda ensolarada e uma deslumbrante vista panorâmica da região. Completa este andar um banheiro social, garantindo conforto e privacidade. O subsolo oferece mais 2 salas, uma delas ampla e versátil, além de um banheiro e uma área de serviço. O quintal espaçoso é um convite ao relaxamento e momentos ao ar livre. Não perca a oportunidade de tornar esta casa o seu novo lar ou investimento comercial. Agende uma visita e descubra todo o potencial que este imóvel pode oferecer!

    150 m² 3 quartos 1 banheiro 1 vaga

    R$ 130.000

    Prédio Inteiro, 2361 m²

    Rua Vergueiro, Vila Mariana, São Paulo - SP


    O Regency Offices possui ar-condicionado Não Central (Self) com distribuição e um total de 51 vagas de estacionamento. O edifício possui um total de 12 andares com lajes a partir de 196 m² e conta com 2 elevadores sociais. Com um total de 48 salas. Área Privativa: 2.360,64; Área Boma: 2.632,98; Área Total: 5.171,83. A versatilidade de estar a 300 metros do metrô, ônibus da Vila Mariana e áreas comerciais como shoppings, bancos, faculdades, centro cultural e hospitais fazem a localização do edifício privilegiada. O Edifício foi construído pela Construtora Santa Luiza e faz parte do Projeto Patrimônio, cuja finalidade é construir prédios de alta qualidade destinados a locação monousuário. Constante modernização do Edifício de acordo com a demanda do mercado. Flexibilidade, arquitetura funcional e marcante, materiais de primeira linha, são premissas básicas da construção do Edifício Regency. Todos os andares são amplos e em vão livre, assim se adequando a qualquer layout. Dispõe de ampla iluminação natural, proporcionando maior conforto a seus usuários. Uma construção que prioriza a qualidade e o conforto utilizando os melhores materiais e equipamentos, tais como elevadores Atlas Schindler, Gerador, Granito nas áreas comuns, etc. Os pavimentos dispõem de amplas janelas que circundam todo o andar, fornecendo maior iluminação natural. Todas as lajes disponibilizam nichos para armários os quais não interferem na ocupação do espaço, acrescentando a todos os andares grandes áreas de armazenamento. O Edifício possui amplo espaço para estacionamento, tendo 2 subsolos, o que possibilita eventual terceirização.

    2361 m² 48 banheiros 51 vagas

    R$ 106.860


    Cond: R$ 22.197

    Sala-Conjunto, 822 m²

    Rua Cubatão, Vila Mariana, São Paulo - SP


    Condição especial, pague o 2º Aluguel só em Janeiro/2024!!! Escritório/Conjunto Comercial com 822 m² de área privativa distribuídas em 3 salas, piso elevado com revestimento em carpete, forro em placas modulares com luminárias embutidas, ar condicionado modelo central, 1 copa, 4 banheiros e 12 vagas de garagem.(Mobiliado). Situado em prédio de 16 andares com 1 conjunto por andar, fachada em concreto com janelas acústicas, recepção, sala de espera, controle de acesso do visitante através de foto e documento, CFTV, TIC, 4 elevadores, gerador às áreas comuns e elevadores, auditório para 120 pessoas, heliponto, acesso ao prédio para os condôminos 24 horas e estacionamento rotativo para visitantes. Localizado próximo à estação Paraíso do metrô. A região do Paraíso possui infraestrutura completa de transportes públicos, shoppings, hospitais, clínicas médicas e medicina diagnóstica, hotéis e flats, bancos de diversas bandeiras, correios, restaurantes, serviços diversos e pontos de táxi. Entre em contato com a S Fernandes Corporates e Offices, imobiliária que atende as regiões de Moema, Campo Belo, Brooklin, Vila Olímpia, Berrini, Paraíso, Paulista, Itaim Bibi, Pinheiros e Chácara Santo Antônio, para conhecer esse e outros imóveis semelhantes que irão atender as suas expectativas.

    822 m² 0 quartos 4 banheiros 12 vagas

    R$ 106.860


    Cond: R$ 22.197

    Sala-Conjunto, 822 m²

    Rua Cubatão, Vila Mariana, São Paulo - SP


    Condição especial, pague o 2º Aluguel só em Janeiro/2024!!! Escritório/Conjunto Comercial com 822 m² de área privativa distribuídas em 3 salas, piso elevado com revestimento em carpete, forro em placas modulares com luminárias embutidas, ar condicionado modelo central, 1 copa, 4 banheiros e 12 vagas de garagem.(Mobiliado). Situado em prédio de 16 andares com 1 conjunto por andar, fachada em concreto com janelas acústicas, recepção, sala de espera, controle de acesso do visitante através de foto e documento, CFTV, TIC, 4 elevadores, gerador às áreas comuns e elevadores, auditório para 120 pessoas, heliponto, acesso ao prédio para os condôminos 24 horas e estacionamento rotativo para visitantes. Localizado próximo à estação Paraíso do metrô. A região do Paraíso possui infraestrutura completa de transportes públicos, shoppings, hospitais, clínicas médicas e medicina diagnóstica, hotéis e flats, bancos de diversas bandeiras, correios, restaurantes, serviços diversos e pontos de táxi. Entre em contato com a S Fernandes Corporates e Offices, imobiliária que atende as regiões de Moema, Campo Belo, Brooklin, Vila Olímpia, Berrini, Paraíso, Paulista, Itaim Bibi, Pinheiros e Chácara Santo Antônio, para conhecer esse e outros imóveis semelhantes que irão atender as suas expectativas.

    822 m² 0 quartos 4 banheiros 12 vagas

    São Paulo: A Metrópole da Diversidade

    São Paulo, capital do estado homônimo, é a maior cidade do Brasil e uma das maiores do mundo. Fundada em 1554, São Paulo é conhecida como a "Metrópole da Diversidade" por sua multiculturalidade e dinâmica vida urbana. A cidade é o principal centro econômico, financeiro e cultural do país. A economia de São Paulo é diversificada e robusta, com destaque para os setores de comércio, serviços, indústria e tecnologia. A cidade abriga a Bolsa de Valores (B3), além de ser sede de grandes empresas nacionais e internacionais. O comércio é vibrante, com uma vasta oferta de shoppings, mercados e lojas especializadas. Culturalmente, São Paulo é uma potência. A cidade possui uma cena cultural rica, com museus, teatros, galerias de arte e uma intensa agenda de eventos. O Museu de Arte de São Paulo (MASP), o Theatro Municipal, a Avenida Paulista e o Parque do Ibirapuera são alguns dos pontos turísticos que atraem milhões de visitantes todos os anos. A infraestrutura de São Paulo é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público abrangente, incluindo metrô, ônibus e trens metropolitanos. São Paulo conta com uma excelente rede de hospitais, escolas e universidades de renome, como a Universidade de São Paulo (USP) e a Fundação Getulio Vargas (FGV). Para quem busca imóveis, São Paulo oferece uma vasta gama de opções, desde apartamentos de luxo em bairros como Jardins e Vila Olímpia até casas em bairros residenciais mais tranquilos. A cidade é ideal para quem busca oportunidades profissionais e uma vida urbana intensa. Em resumo, São Paulo é uma cidade que combina modernidade, diversidade cultural e oportunidades econômicas. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, São Paulo tem muito a oferecer para todos os gostos e interesses.