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    134 depósitos, galpões & industrias para alugar em Vila Mariana, São Paulo - SP


    R$ 1.200.000


    Cond: R$ 0

    Prédio Inteiro, 10658 m²

    Rua Vergueiro, Vila Mariana, São Paulo - SP


    VENHA PARA O NOVO = JUNTO AS ESTAÇÕES VERGUEIRO E PARAISO !! Sua empresa busca uma nova sede bem localizada e que atende a todas as necessidades? Prédio comercial para locação monousuário em fase final de construção, o que torna o momento ideal para personalizá-lo de acordo com as necessidades da sua empresa. Com números impressionantes que o destacam na região, o prédio possui 20.416m² de área total e 10.658m² de área privativa, distribuídos em 25 pavimentos e 03 subsolos com 175 vagas de garagem. O edifício possui dois acessos para veículos, com embarque e desembarque e entrada de pedestres. Sua loja no térreo o torna único, com 1.200m² privativos e mezanino totalmente envidraçado. Todos os andares são open Space, permitindo qualquer layout, e possuem copa, banheiros femininos, masculinos e PNE localizados fora da área privativa. O edifício dispõe de 07 elevadores Atlas Schindler de última geração, sendo três com tamanho para maca. Uma excelente opção para área de saúde, por já contemplar diversas necessidades, e seu entorno é cercado por grandes referências como o Hospital Alemão Oswaldo Cruz, Beneficência Portuguesa, H.Cor, Santa Maggiore, AC Camargo e Maternidade Santa Joana. Ideal também para a área de educação, a Rua Vergueiro e a Av. Liberdade formam um corredor com as principais faculdades e universidades, entre elas: UNIP, SEBRAE, UNINOVE, FMU, FIAM, FECAP, FINACI, Etapa, Cruzeiro do Sul. Para completar, está a apenas um quarteirão das estações de Metrô Vergueiro e Paraíso e possui fácil acesso às principais vias da região: Avenida Paulista, 23 de Maio, Domingos de Moraes e Brigadeiro Luís Antônio. Obs: Todos os valores, informações e condições deste imóvel, poderão sofrer alterações sem prévio aviso !! Ref: PR 0226

    10658 m² 0 quartos 80 banheiros 175 vagas

    R$ 130.000


    Cond: R$ 24.400

    Prédio Inteiro, 2315 m²

    Rua Vergueiro, Vila Mariana, São Paulo - SP


    Prédio inteiro para aluguel com 3589 m² em Vila Mariana 51 vagas 50 WC- São Paulo - SP Edifício corporativo na Vila Mariana para locação monousuário com 2.360m² de área útil distribuídos em 12 andares com lajes de 196m² de área útil, com 4 conjuntos interligáveis por andar, flexibilizando o uso e permitindo a divisão e utilização variada. Localização privilegiada, a 270m da estação de Metrô Vila Mariana - Linha 1 Azul. Fácil acesso as principais vias da região; Av. Lins de Vasconcelos, Rua Domingos de Moraes, Rua Sena Madureira, Rua Conselheiro Rodrigues Alves e Av. Paulista. - 12 andares tipo com 196m² de área útil cada um, 4 banheiros e 4 copas por andar. - 51 vagas de garagem. - 50 banheiors. - 2 (dois) elevadores Atlas com acabamento em aço inox. - Gerador para área comum. - Vidros fumê colocados em caixilhos de alumínio anodizado evitando incidência de raios solares indesejáveis. - Hall de entrada com piso de granito integrado ao paisagismo - Instalação prevista para colocação de Ar Condicionado. - Projeto para automação predial. - Revestimento das fachadas em pastilhas. - Escada de segurança pressurizada protegida por portas corta fogo. - Sistema de alarme central. - Quadro de comando geral: detetores de fumaça, central de força, cabine de barramentos, câmaras transformadora, casa de máquinas, - Tubulação interligada para cabeamento de rede.

    2315 m² 0 quartos 0 51 vagas

    R$ 220.000

    Prédio Inteiro, 5992 m²

    Rua Vergueiro, Vila Mariana, São Paulo - SP


    Ótima Oportunidade de locação monousuário! Localização privilegiada com completa infraestrutura: bancos, shoppings, restaurantes, estacionamentos, papelarias, hospitais, escolas, etc. Transporte público abundante, estando o edifício a 300 metros do terminal de ônibus e metrô Vila Mariana. Fácil acesso às principais vias da região: Av. 23 de Maio, Av. Paulista, R. Domingos de Moraes, Av. Lins de Vasconcelos, R. Sena Madureira. Área Privativa : 2.452m² Área Total : 5.992m² Vagas Demarcadas : 60 11 pavimentos + térreo + mezanino + 3 subsolos Dispõe de três elevadores Atlas Schindler, sistema de ar condicionado e gerador. Térreo com pé direito duplo, recepção com catracas, piso em granito, ar condicionado, copa do bebê com espaço para amamentação e banheiro para portadores de necessidades especiais. Possui no primeiro andar um belíssimo Mezanino, composto por salas de reunião, sala de espera, cozinha e banheiros. Equipado também com andar Multimídia, onde é possível realizar cursos e treinamentos. Os demais andares, todos tipo, em vão livre, atendendo a qualquer layout. Possuem banheiros masculino e feminino, não computados na área privativa. Os pavimentos contam com amplas janelas que circundam todo o andar, fornecendo maior iluminação natural. Na cobertura encontra-se uma ampla copa com uma ótima área de convivência. Agende sua visita!

    5992 m² 0 quartos 10 banheiros 60 vagas

    R$ 1.200.000


    Cond: R$ 0

    Prédio Inteiro, 10658 m²

    Vila Mariana, São Paulo - SP


    VENHA PARA O NOVO = JUNTO AS ESTAÇÕES VERGUEIRO E PARAISO !! Sua empresa busca uma nova sede bem localizada e que atende a todas as necessidades? Prédio comercial para locação monousuário em fase final de construção, o que torna o momento ideal para personalizá-lo de acordo com as necessidades da sua empresa. Com números impressionantes que o destacam na região, o prédio possui 20.416m² de área total e 10.658m² de área privativa, distribuídos em 25 pavimentos e 03 subsolos com 175 vagas de garagem. O edifício possui dois acessos para veículos, com embarque e desembarque e entrada de pedestres. Sua loja no térreo o torna único, com 1.200m² privativos e mezanino totalmente envidraçado. Todos os andares são open Space, permitindo qualquer layout, e possuem copa, banheiros femininos, masculinos e PNE localizados fora da área privativa. O edifício dispõe de 07 elevadores Atlas Schindler de última geração, sendo três com tamanho para maca. Uma excelente opção para área de saúde, por já contemplar diversas necessidades, e seu entorno é cercado por grandes referências como o Hospital Alemão Oswaldo Cruz, Beneficência Portuguesa, H.Cor, Santa Maggiore, AC Camargo e Maternidade Santa Joana. Ideal também para a área de educação, a Rua Vergueiro e a Av. Liberdade formam um corredor com as principais faculdades e universidades, entre elas: UNIP, SEBRAE, UNINOVE, FMU, FIAM, FECAP, FINACI, Etapa, Cruzeiro do Sul. Para completar, está a apenas um quarteirão das estações de Metrô Vergueiro e Paraíso e possui fácil acesso às principais vias da região: Avenida Paulista, 23 de Maio, Domingos de Moraes e Brigadeiro Luís Antônio. Obs: Todos os valores, informações e condições deste imóvel, poderão sofrer alterações sem prévio aviso !! Ref: PR 0226

    10658 m² 0 quartos 80 banheiros 175 vagas

    R$ 28.000

    Prédio Inteiro, 700 m²

    Rua Tutóia, Vila Mariana, São Paulo - SP


    Prédio Comercial para Locação no bairro Paraíso, localizado na Rua Tutóia São Paulo / SP, situado na zona Sul, região Paraíso, ponto de referência Rua Tutóia. Prédio Comercial com 3 andares, possui 4 banheiros, 10 vagas de garagem, construído no ano de 1995. Área Total de 700,00 m². Área Privativa de 700,00 m². Área Construída com 728,00 m². Valor do Imóvel R$ 28.000,00. IPTU R$ 4.229,74. Características: Portão Eletrônico. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado. Este incrível prédio comercial para locação está localizado no bairro Paraíso, na cidade de São Paulo. Situado na zona Sul, especificamente na região do Paraíso, este imóvel é perfeito para empreendedores que desejam estabelecer seu negócio em uma área de grande movimentação e visibilidade. Com uma área total de 700,00 m² e uma área construída de 728,00 m², este prédio oferece espaço de sobra para acomodar sua empresa e suas necessidades. Construído no ano de 1995, este prédio comercial possui uma estrutura sólida e bem conservada. Além disso, conta com 4 banheiros e 10 vagas de garagem, proporcionando conforto e comodidade tanto para seus funcionários quanto para seus clientes. Com um valor de locação de R$ 28.000,00 e IPTU de R$ 4.229,74, este imóvel oferece um excelente custo-benefício para quem busca um espaço amplo e bem localizado. Além disso, este prédio comercial possui características que facilitam o dia a dia de sua empresa, como portão eletrônico, proporcionando maior segurança e praticidade. Com cômodos como área de serviço e cozinha, você terá todas as facilidades necessárias para o bom funcionamento de seu negócio. E não podemos deixar de mencionar a sua localização privilegiada, próxima a bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping centers e supermercados, garantindo que seus funcionários e clientes tenham acesso a uma ampla variedade de serviços e conveniências. Não perca a oportunidade de estabelecer sua empresa neste incrível prédio comercial no Paraíso. Agende uma visita e venha conhecer de perto todas as vantagens e possibilidades que este imóvel tem a oferecer. Não deixe essa oportunidade passar! - Características: Portão Eletrônico, - Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado,

    700 m² 0 quartos 4 banheiros 10 vagas

    R$ 28.000

    Prédio Inteiro, 728 m²

    Rua Tutóia, Vila Mariana, São Paulo - SP


    Seu próximo empreendimento está aqui! Apresentamos um imóvel comercial de tirar o fôlego, estrategicamente localizado na Vila Mariana, um dos bairros mais desejados de São Paulo. Com uma área total de 291m² e uma área construída de 728m² distribuídos em três pavimentos, este prédio é a escolha perfeita para quem busca espaço, versatilidade e uma localização privilegiada. Características do Imóvel: Subsolo: Espaçoso subsolo com 8 vagas de estacionamento, proporcionando comodidade para colaboradores e clientes. Vestiário. 2 banheiros, garantindo praticidade. Térreo: Recepção imponente, transmitindo uma primeira impressão positiva. 4 banheiros para atender às demandas de seu negócio. Cozinha e copa, ideais para o preparo de refeições ou lanches para colaboradores e clientes. Jardim, proporcionando um ambiente agradável. Salão 1, um espaço amplo e flexível para diversas atividades. 1° Andar: Escritório bem iluminado, estimulando a produtividade. Jardim, trazendo elementos naturais ao ambiente de trabalho. Salão 2, perfeito para reuniões, eventos ou expansão de equipes. 2 banheiros adicionais. Sobre o Imóvel: Esta joia arquitetônica oferece não apenas espaço, mas uma infraestrutura impecável, pronta para receber seu negócio com elegância e eficiência. Localização Estratégica: Acesso facilitado pelas principais vias da região, como as avenidas 23 de Maio e Rua Vergueiro. A proximidade com as estações de metrô Ana Rosa, Paraíso e Brigadeiro, assim como o Parque Ibirapuera, reforça a conveniência e valorização desta localidade. Facilidades da Localidade: Ponto de ônibus a apenas 50 metros. Comércio local diversificado, incluindo bancos, farmácias, padarias e materiais de construção. Presença de igrejas, proporcionando um ambiente harmonioso. Cercado por condomínios residenciais e comerciais, garantindo uma vizinhança vibrante. Zoneamento - ZEUP (Zona Eixo de Estruturação da Transformação Urbana Previsto) Facilitamos seu Financiamento: Não cobramos taxas ou valores adicionais para auxiliar no processo de financiamento. Facilitamos o acesso a simulados, garantindo que você tenha a melhor experiência na obtenção de crédito imobiliário. Não perca a oportunidade de transformar este espaço em sua nova sede de negócios. Agende já sua visita e venha conferir de perto tudo que este imóvel extraordinário tem a oferecer. Seu sucesso começa aqui! Características do imóvel Ar condicionado Copa Cozinha Depósito Divisória Entrada lateral Escritório Estrutura para Rede de Computadore Fachada em blindex Jardim Luminária Piso frio Piso laminado Poreclanato Sala Reunião Vestiário

    728 m² 0 quartos 8 banheiros 8 vagas

    R$ 220.000

    Prédio Inteiro, 5992 m²

    Rua Vergueiro, Vila Mariana, São Paulo - SP


    VILA MARIANA = PRÉDIO MONOUSUÁRIO = COMERCIAL !! Prédio inteiro para locação com 5.992m² - 12 andares - 60 vagas - Vila Mariana - São Paulo - SP Edifício de alta qualidade destinados a locação monousuário. Dispõe de três elevadores Atlas Schindler, sistema de ar condicionado e gerador. Térreo com pé direito duplo, recepção com catracas, piso em granito, copa do bebê com espaço para amamentação e banheiro para portadores de necessidades especiais. Primeiro andar com amplo Mezanino, composto por salas de reunião, sala de espera, cozinha e banheiros. Equipado também com andar Multimídia, onde é possível realizar cursos e treinamentos. Andares tipo, em vão livre, atendendo a qualquer layout. Banheiros masculino e feminino, não computados na área privativa. Os pavimentos contam com amplas janelas que circundam todo o andar, fornecendo maior iluminação natural. Cobertura com uma ampla copa e ótima área de convivência. Localização privilegiada com completa infraestrutura: bancos, shoppings, restaurantes, estacionamentos, papelarias, hospitais, escolas, etc. Transporte público abundante, estando o edifício a 300 metros do terminal de ônibus e metrô Vila Mariana. Área Privativa : 2.452m² Área Total : 5.992m² Vagas Demarcadas: 60 11 pavimentos + térreo + mezanino + 03 subsolos Obs: Todos os valores, informações e condições deste imóvel, poderão sofrer alterações sem prévio aviso !! Ref: PR0205

    5992 m² 0 quartos 50 banheiros 60 vagas

    R$ 18.000

    Depósito-Galpão, 650 m²

    Rua Santa Cruz, Vila Mariana, São Paulo - SP


    Estamos oferecendo uma excelente oportunidade para aquisição ou locação de um galpão com características únicas que se destacam no mercado. Este imóvel, que pode ser seu por R$ 5.300.000,00 ou locado por R$ 18.000,00 mensais, é ideal para quem busca um espaço versátil e bem localizado para seus negócios. Com um terreno de 740 m² e uma área construída de 650 m², este galpão é composto por três módulos independentes, cada um com portas de 3 metros de altura, permitindo fácil acesso e movimentação de mercadorias e equipamentos. Os vãos internos variam entre 5,24 metros, 4,60 metros e 4 metros de altura, proporcionando flexibilidade para diversos tipos de atividades industriais ou logísticas. Uma das grandes vantagens deste imóvel é a sua frente de 24 metros, que facilita a entrada e saída de veículos de grande porte, aumentando a eficiência operacional. O projeto do galpão também inclui uma planta aprovada para a construção de 57 apartamentos, tornando-o uma excelente oportunidade para investidores do setor imobiliário que buscam diversificar seus negócios e maximizar seu retorno. Além disso, a localização estratégica deste galpão garante fácil acesso às principais vias de transporte, facilitando a logística e distribuição de produtos. Seja para armazenamento, produção ou outras atividades industriais, este espaço oferece todas as condições necessárias para o sucesso do seu empreendimento. Não perca a chance de investir em um imóvel que combina versatilidade, espaço e uma localização privilegiada. Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita para conhecer de perto todas as vantagens que este galpão pode oferecer. Características principais incluem um terreno de 740 m², área construída de 650 m², frente de 24 metros, altura dos vãos internos de 5,24m, 4,60m e 4m, e portas com 3 metros de altura. O projeto para 57 apartamentos adiciona um potencial significativo para investimento. Venda: R$ 5.300.000,00 Locação: R$ 18.000,00 mensais Aproveite esta oportunidade única e impulsione seus negócios com um galpão que oferece todas as condições para o seu crescimento e sucesso. Entre em contato agora mesmo e garanta o melhor investimento para o seu futuro!

    650 m² 1 banheiro 7 vagas

    R$ 130.000

    Prédio Inteiro, 2361 m²

    Rua Vergueiro, Vila Mariana, São Paulo - SP


    O Regency Offices possui ar-condicionado Não Central (Self) com distribuição e um total de 51 vagas de estacionamento. O edifício possui um total de 12 andares com lajes a partir de 196 m² e conta com 2 elevadores sociais. Com um total de 48 salas. Área Privativa: 2.360,64; Área Boma: 2.632,98; Área Total: 5.171,83. A versatilidade de estar a 300 metros do metrô, ônibus da Vila Mariana e áreas comerciais como shoppings, bancos, faculdades, centro cultural e hospitais fazem a localização do edifício privilegiada. O Edifício foi construído pela Construtora Santa Luiza e faz parte do Projeto Patrimônio, cuja finalidade é construir prédios de alta qualidade destinados a locação monousuário. Constante modernização do Edifício de acordo com a demanda do mercado. Flexibilidade, arquitetura funcional e marcante, materiais de primeira linha, são premissas básicas da construção do Edifício Regency. Todos os andares são amplos e em vão livre, assim se adequando a qualquer layout. Dispõe de ampla iluminação natural, proporcionando maior conforto a seus usuários. Uma construção que prioriza a qualidade e o conforto utilizando os melhores materiais e equipamentos, tais como elevadores Atlas Schindler, Gerador, Granito nas áreas comuns, etc. Os pavimentos dispõem de amplas janelas que circundam todo o andar, fornecendo maior iluminação natural. Todas as lajes disponibilizam nichos para armários os quais não interferem na ocupação do espaço, acrescentando a todos os andares grandes áreas de armazenamento. O Edifício possui amplo espaço para estacionamento, tendo 2 subsolos, o que possibilita eventual terceirização.

    2361 m² 48 banheiros 51 vagas

    São Paulo: A Metrópole da Diversidade

    São Paulo, capital do estado homônimo, é a maior cidade do Brasil e uma das maiores do mundo. Fundada em 1554, São Paulo é conhecida como a "Metrópole da Diversidade" por sua multiculturalidade e dinâmica vida urbana. A cidade é o principal centro econômico, financeiro e cultural do país. A economia de São Paulo é diversificada e robusta, com destaque para os setores de comércio, serviços, indústria e tecnologia. A cidade abriga a Bolsa de Valores (B3), além de ser sede de grandes empresas nacionais e internacionais. O comércio é vibrante, com uma vasta oferta de shoppings, mercados e lojas especializadas. Culturalmente, São Paulo é uma potência. A cidade possui uma cena cultural rica, com museus, teatros, galerias de arte e uma intensa agenda de eventos. O Museu de Arte de São Paulo (MASP), o Theatro Municipal, a Avenida Paulista e o Parque do Ibirapuera são alguns dos pontos turísticos que atraem milhões de visitantes todos os anos. A infraestrutura de São Paulo é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público abrangente, incluindo metrô, ônibus e trens metropolitanos. São Paulo conta com uma excelente rede de hospitais, escolas e universidades de renome, como a Universidade de São Paulo (USP) e a Fundação Getulio Vargas (FGV). Para quem busca imóveis, São Paulo oferece uma vasta gama de opções, desde apartamentos de luxo em bairros como Jardins e Vila Olímpia até casas em bairros residenciais mais tranquilos. A cidade é ideal para quem busca oportunidades profissionais e uma vida urbana intensa. Em resumo, São Paulo é uma cidade que combina modernidade, diversidade cultural e oportunidades econômicas. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, São Paulo tem muito a oferecer para todos os gostos e interesses.