Todos os tipos

    Residencial

  • Apartamento
  • Casa
  • Cobertura
  • Flat/Apart Hotel
  • Todos os Residenciais

    Terreno

  • Terreno e Loteamento

    Rural

  • Fazenda
  • Sítio e Chácara
  • Todos os Rurais

    Comercial

  • Escritório
  • Loja e Varejo
  • Depósito, Galpão e Industria
  • Todos os Comerciais









    554 fazendas para alugar em Vila Leopoldina, São Paulo - SP


    R$ 20.686


    Cond: R$ 9.067

    Sala-Conjunto, 413 m²

    Vila Leopoldina, São Paulo - SP


    413,72 de área BOMA, 11 vagas na garagem (por conjunto). Uma localização privilegiada com fácil acesso a transportes, centros comerciais, bancos, restaurantes e diversos serviços, que tornam o bairro da Vila Leopoldina o lugar ideal para receber empresas e seus colaboradores. Estação Imperatriz Leopoldina 11 min a pé | 3 min de carro » Linha verde da CPTM 14 min a pé | 7 min de carro. Marginal Pinheiros e Tietê 10 min de carro » Rod. Pres. Castelo Branco 11 min de carro. Parque Villa Lobos 28 min a pé | 6 min de carro » Smart Fit Vila Leopoldina 14 min a pé | 4 min de carro » Bares e restaurantes renomados. CEAGESP 10 min a pé | 4 min de carro » Pão de Açúcar 11 min a pé | 3 min de carro » St. Marché 10 min a pé | 3 min de carro. FACHADA » Vidro reflexivo com desempenho acústico e térmico; TÉRREO LOBBY/ENTRADA » Lobby com pé direito triplo entregue climatizado e decorado por Clarissa Strauss; » Catracas modernas do tipo flap; » Edifício acessível para cadeirantes; ANDARES TIPOS » Hall dos pavimentos entregues decorados por Ricardo Julião; » Lajes equipadas com condensadoras e evaporadoras do tipo VRF, que atendem as mais exigentes normas do meio ambiente da Europa e Japão, proporcionando assim uma redução do consumo de energia em até 40%; » Wc’s privativos entregues acabados e equipados; » Previsão hidráulica para copa e WC de diretoria; GERADOR » Gerador para atendimento do edifício inteiro (áreas comuns e privativas) em caso de falta de energia; ELEVADORES » 2 elevadores que atendem do subsolo ao térreo; » 3 elevadores que atendem do térreo ao 7o pavimento; SUBSOLO » 1 banheiro masculino; » 1 banheiro feminino; » Bicicletário Diversas opções de linhas de ônibus, próximo à Estação de conexão Metrô / TREM - CPTM. Ótima infraestrutura de serviço e diversas opções de restaurantes, temos várias opções semelhantes na região. Entre em contato conosco pelo telefone (11) 2337-7674 ou celular (11) 94717-4417 e agende uma visita para conhecer o imóvel.

    413 m² 2 banheiros 11 vagas

    R$ 540.000


    Cond: R$ 12.150

    Depósito-Galpão

    Vila Leopoldina, São Paulo - SP


    O imóvel possui área útil interna de aproximadamente 17.000m² -(fora as vagas de garagem e pátio de manobras), com as seguintes características: -Subdivisível em módulos a partir de 1.470m², com possibilidade de interligação e/ou ocupação monousuário; -Pé direito livre de 6-8m; - Iluminação natural; - Piso em concreto armado; - Cobertura em shed, com iluminação indireta; Portas camarão Docas e área interna de circulação de empilhadeiras com rampas de acesso; Instalação elétrica e hidráulica; Banheiros; Infraestrutura de dados e telefonia; Pátio manobras e/ou estacionamento com 200 vagas. Possibilidade de utilização da cabine primária existente; Entrada privativa de veículos e pedestres; Portaria com sistema de segurança 24 horas (telefone, portões de entrada e sistema de CFTV); Sistema de combate a incêndio com hidrantes; Possibilidade de instalação de gerador para as áreas privativas; - O imóvel possui AVCB J3. Locação: R$32,00/m² Condomínio E ACESSO: O imóvel está localizado ao lado do CEAGESP e a: • 350m da Av. Dr. Gastão Vidigal que dá acesso à Ponte do Jaguaré, Parque e Shopping Villa Lobos, Bairros de Pinheiros e Vila Madalena, e Av. Brigadeiro Faria Lima; • 550m da Estação Ceasa da CPTM (L09 – Esmeralda); • 800m do acesso pela Via Local da Marginal Pinheiros; • 3,0 Km da Marginal Tietê; • 3,7 Km da Rodovia Anhanguera; • 4,2 Km da Rodovia Castelo Branco; • 4,6 Km da Rodovia dos Bandeirantes; • 11,3 Km do Rodoanel Mário Covas. Facilites A região conta com uma boa infraestrutura de restaurantes, bancos, supermercados, farmácias e demais serviços; e está próximo ao Parque e Shopping Villa Lobos (10 minutos para ir, 6 minutos para voltar). Mais informações em www.andresilveiraimoveisabc.com.

    0 quartos 0 sem vaga

    R$ 57.600


    Cond: R$ 12.168

    Depósito-Galpão, 1800 m²

    Vila Leopoldina, São Paulo - SP


    CAS GA0004 - Galpão para alugar por R$ 57.600/mês - Vila Leopoldina - São Paulo/SP Vila Leopoldina Descrição: - Imóvel possui unidades/conjuntos de 757m² a 1.800m². - Fica a 850m da Estação Ceasa da CPTM (Linha 9 - Esmeralda) - Acesso pela Via Local da Marginal Pinheiros; e 350m da Av. Dr. Gastão Vidigal, - Acesso à Ponte da Jaguaré, Parque e Shopping Villa Lobos, Bairros de Pinheiros e Vila Madalena, e Av. Brigadeiro Faria Lima. A região conta com uma boa infraestrutura de restaurantes e está próxima ao Shopping Villa Lobos. Imóvel: O imóvel possui as seguintes características: - Instalação elétrica e hidráulica; - Banheiros com louças e metais; - Copa e refeitório; - Terraço; - Hall com controle de acesso para áreas privativas; - Infraestrutura de dados e telefonia já instalados; - Garagem: vagas internas Obs. + vagas externas (há dois estacionamentos em frente ao empreendimento cujo valor mensal é de aproximadamente R$150/veículo). Empreendimento: - Projeto arquitetônico e paisagístico das áreas privativas e comuns; - Estrutura compartilhada com inquilinos de primeira linha; - Hall de entrada com pé-direito duplo, - banheiros acessíveis e salas de apoio; Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, portões de entrada e sistema de CFTV); Posto de segurança 24 horas; Sistema de controle de acesso ao empreendimento com eclusa; Sistema de combate a incêndio com hidrantes; Gerador de energia para as áreas comuns (possibilidade de instalação de gerador para as áreas privativas) .Locação: - R$32,00/m² - Condomínio: R$6,76/m² - IPTU: R$2,55/m²--- o valor citado no anúncio se refere a conjunto de 757m² para conjunto no total de 1.800m² o preço é: - Locação R$57.600,00 - Condomínio R$12.168,00 - IPTU R$ 4.590,00 Mais informações em www.andresilveiraimoveisabc.com.

    1800 m² 0 quartos 0 sem vaga

    R$ 544.000


    Cond: R$ 117.300

    Depósito-Galpão, 17000 m²

    Vila Leopoldina, São Paulo - SP


    OPORTUNIDADE, GALPOES E ESCRITORIOS, Na condição atual, o imóvel consiste em dois galpões, sendo um de 7.000m² e outro de de 7.800m², anexo à um edifício com 1.820m² e um restaurante com 630m² (área total disponível para locação monousuário), além das vagas de garagem e pátio de manobras, para uso industrial/logística. Porém há a possibilidade de construção de lajes e fechamentos em estrutura metálica, o que permite a ocupação de operações de escritórios, espaço de eventos, centro de convenções e outros usos. O empreendimento está localizado em uma das regiões mais procuradas por agências de publicidade, produtoras de cinema, empresas de tecnologia, e multinacionais, devido ao baixo custo de ocupação e facilidade de acesso, onde já estão alocadas as sedes de grandes empresas. O imóvel possui área útil interna de aproximadamente 17.000m² (fora as vagas de garagem e pátio de manobras), com as seguintes características: Subdivisível em módulos a partir de 1.470m², com possibilidade de interligação e/ou ocupação monousuário; Pé direito livre de 6-8m; Iluminação natural; Piso em concreto armado; Cobertura em shed, com iluminação indireta; Portas ?camarão? nas docas; Docas e área interna de circulação de empilhadeiras com rampas de acesso; Instalação elétrica e hidráulica; Banheiros; Infraestrutura de dados e telefonia; Pátio manobras e/ou estacionamento com 200 vagas. O Empreendimento possibilita a utilização da cabine primária existente; Entrada privativa de veículos e pedestres; Portaria com sistema de segurança 24 horas (telefone, portões de entrada e sistema de CFTV); Sistema de combate a incêndio com hidrantes; Possibilidade de instalação de gerador para as áreas privativas; O imóvel possui AVCB J3. ***** ATENÇÃO, OS VALORES AQUI DESCRITOS SÃO PARA LOCAÇÃO DO ESPAÇO COMPLETO, EM CASO DE LOCAR POR PARTES O VALOR FICA PROPORCIONAL A METRAGEM LOCADA ****

    17000 m² 200 vagas

    R$ 3.500


    Cond: R$ 1.180

    Sala-Conjunto, 75 m²

    Vila Leopoldina, São Paulo - SP


    Salas - Conjunto comercial Upper Office Vila Leopoldina A junção de duas salas com total 75m², possuem 2 banheiros, 1 copa com armario, 2 sacadas, teto com perfilados com iluminação em todos os espaços, paredes pintadas, infraestrutura instalada para ar condicionados, sistema de combate a incêndio, com piso elevado, 2 vagas de garagens.Um projeto moderno e único destacado pela qualidade e inovação, Torre única com fachada contemporânea, localização privilegiada, próximo ao CEAGESP, a 900 metros das marginais Pinheiros e Tietê, 300 metros da Avenida Imperatriz Leopoldina e a estação CPTM Vila Leopoldina. As salas e escritórios comerciais foram muito bem planejados e poderá realizar o projeto interior dentro da sua necessidade, Oferece a privacidade e segurança com instalações modernas, belas, seguras e funcionais. qualificados para atender sua comodidade. A implantação é realizada em ambiente agradável e espaçoso. Não pegar trânsito, estar em uma região que se valoriza a cada dia e que oferece acesso facilitado, com a comodidade de um novo polo de crescimento da cidade. É poder almoçar em casa. Ter dois parques como vizinhos. Ter a Vila Leopoldina de hoje e de amanhã inteira ao seu dispor. É diminuir distâncias e aumentar a qualidade de vida. Construtora Incorporadora Brookfield Arquitetura Mcaa Arquitetos Paisagismo Benedito Abbud Decoração Janaína Leibovitch Infraestrutura e Lazer Hall Segurança Pay per use Gerenciamento de locações Personalização Estacionamento Áreas comuns Gerador de energia Sistemas de medição Limpeza e conservação das áreas privativas Pequenos reparos em áreas privativas Central de recados e agendamento Office-boy e motoboy para serviços externos Posto avançado Ginastica laboral Elevadores Agende uma visita!Creci 28.090-J. Exija Sempre. Obs: Valores e disponibilidade sujeitos à alterações sem aviso prévio.

    75 m² 0 quartos 2 banheiros 2 vagas

    R$ 92.000

    Depósito-Galpão, 2668 m²

    Vila Leopoldina, São Paulo - SP


    SÃO PAULO-VILA LEOPOLDINA-Excelente oportunidade para sua empresa! Apresentamos um galpão industrial estrategicamente localizado na Vila Leopoldina, fora da zona de restrição à circulação de caminhões. Com uma área de terreno de 3.129m² e área construída de 2.658m², este imóvel oferece um espaço amplo e versátil para suas operações. Destaques: Localização Estratégica: Vila Leopoldina, região industrial consolidada, com fácil acesso a importantes vias da cidade e fora da zona de restrição à circulação de caminhões, garantindo maior flexibilidade logística. Amplo Espaço: Área construída de 2.658m², ideal para empresas que buscam um espaço para expandir suas operações ou iniciar novas atividades. Condições de Pagamento: Valor de locação de R$ 92.000,00 e IPTU 2024 no valor de R$ 11.688,89 (dividido em 10 parcelas). Características: Área do Terreno: 3.129m² Área Construída: 2.658m² Localização: Vila Leopoldina, São Paulo Restrição de Circulação: Fora da Zona de Restrição Valor de Locação: R$ 92.000,00 IPTU 2024: R$ 11.688,89 (10x) Oportunidade: Não perca a chance de instalar sua empresa em uma região estratégica, com fácil acesso e livre de restrições. Este galpão oferece um espaço amplo e versátil para atender às suas necessidades. Por que escolher este galpão? Localização privilegiada: Vila Leopoldina, região industrial consolidada e com fácil acesso. Amplo espaço: Ideal para empresas que buscam expansão. Fora da zona de restrição: Maior flexibilidade logística. Condições de pagamento facilitadas: Aluguel e IPTU em condições atrativas. Agende agora mesmo sua visita e descubra o potencial deste galpão para o seu negócio!

    2668 m² 0 quartos 6 banheiros 12 vagas

    R$ 1.900


    Cond: R$ 416

    Sala-Conjunto, 36 m²

    Vila Leopoldina, São Paulo - SP


    SALA COMERCIAL PARA LOCAÇÃO R$ 1.900,00 VILA LEOPOLDINA Localizada em uma região privilegiada, esta sala está pronta para receber o seu negócio e proporcionar um ambiente profissional e confortável para você e seus clientes. Com 36,00 m2 de área, esta espaçosa sala é perfeita para qualquer tipo de atividade comercial. Seja para um consultório, escritório, estúdio ou loja, aqui você encontrará um espaço versátil e adaptável às suas necessidades. Além disso, a sala conta com um banheiro privativo, garantindo total privacidade e comodidade para você e seus clientes. E o melhor de tudo: você terá uma vaga de garagem exclusiva, proporcionando praticidade e facilidade de acesso ao seu local de trabalho. O prédio é moderno e possui uma infraestrutura completa, com elevadores, segurança 24 horas e acesso para pessoas com mobilidade reduzida. Existe também sala de reunião, espaço gourmet e uma quadra de tênis que pode ser utilizada por condômino e convidados. A localização é outro destaque desta sala comercial. Situada em um bairro com grande movimentação de pessoas e veículos, você terá visibilidade para o seu negócio e a possibilidade de atrair novos clientes. Além disso, a região oferece uma ampla variedade de comércios e serviços, como restaurantes, bancos, academias e muito mais. Não perca esta oportunidade de estabelecer o seu negócio em um ambiente profissional e de grande valorização. Agende agora mesmo uma visita e venha conhecer esta sala comercial que irá atender todas as suas expectativas!

    36 m² 1 banheiro 1 vaga

    R$ 7.200


    Cond: R$ 1.280

    Apartamento, 3 quartos, 130 m²

    Vila Leopoldina, São Paulo - SP


    Aproveite agora mesmo a oportunidade de alugar e morar em um apartamento simplesmente maravilhoso na charmosa Vila Leopoldina, localizada na privilegiada Zona Oeste de São Paulo. Este incrível imóvel está localizado no 5º andar, proporcionando uma vista deslumbrante da região. Com uma distribuição inteligente, o apartamento conta com 3 quartos, sendo uma suíte com um espaçoso closet, ideal para organizar e guardar todos os seus pertences com praticidade. Além disso, a sala para 2 ambientes é perfeita para receber amigos e familiares, tornando os momentos de confraternização ainda mais especiais. Uma das grandes vantagens deste imóvel é a varanda gourmet, onde você poderá desfrutar de deliciosos churrascos, aproveitando o espaço amplo e agradável. A cozinha planejada, com armários de alta qualidade e cooktop, é perfeita para aqueles que adoram cozinhar. Para sua comodidade, o apartamento conta ainda com área de serviço e banheiro social. E não podemos esquecer do diferencial de ter garagem coberta para 2 veículos, garantindo a segurança do seu automóvel. Neste condomínio, você terá acesso a diversos diferenciais que irão tornar a sua experiência ainda mais incrível. O aquecimento central proporciona conforto em todas as estações do ano, garantindo banhos relaxantes e agradáveis. A segurança também é um ponto forte deste condomínio, pois conta com portaria e segurança 24 horas, oferecendo tranquilidade e proteção para você e sua família. Além disso, há garagem para visitantes, facilitando a recepção de amigos e familiares. A área de lazer é completa e possui opções para todos os gostos. Você poderá desfrutar de piscinas infantil e adulto, perfeitas para os momentos de diversão e relaxamento. O espaço gourmet, com churrasqueira e forno de pizza, é um convite para receber pessoas queridas e criar momentos inesquecíveis. A sauna e o redário estão disponíveis para aqueles que desejam relaxar e recarregar as energias após um longo dia de trabalho. E para os amantes do esporte, uma quadra está à disposição para a prática de atividades físicas. Além de todas essas vantagens, a localização deste apartamento é simplesmente sensacional. Com proximidade da Estação Domingos De Moraes, Instituto Germinare Escola de Negócios, Ginasio SESI Leopoldina, Escola Santa Tereza, Tietê Plaza Shopping e Parque Cidade de Toronto, você terá praticidade em todas as suas atividades diárias. Não perca mais tempo e venha conhecer esse apartamento dos sonhos. Agende agora mesmo a sua visita e garanta essa experiência única de morar em um lugar incrível, com todo o conforto, segurança e comodidade que você e sua família merecem. E não deixe de nos acompanhar nas redes sociais! Curta nossa página no Facebook @velucciimoveis e siga-nos no Instagram @velucciimoveis para ficar por dentro de todas as novidades e oportunidades imperdíveis que temos para oferecer. Velucci Negócios Imobiliários - Entender para atender.

    130 m² 3 quartos 4 banheiros 2 vagas

    São Paulo: A Metrópole da Diversidade

    São Paulo, capital do estado homônimo, é a maior cidade do Brasil e uma das maiores do mundo. Fundada em 1554, São Paulo é conhecida como a "Metrópole da Diversidade" por sua multiculturalidade e dinâmica vida urbana. A cidade é o principal centro econômico, financeiro e cultural do país. A economia de São Paulo é diversificada e robusta, com destaque para os setores de comércio, serviços, indústria e tecnologia. A cidade abriga a Bolsa de Valores (B3), além de ser sede de grandes empresas nacionais e internacionais. O comércio é vibrante, com uma vasta oferta de shoppings, mercados e lojas especializadas. Culturalmente, São Paulo é uma potência. A cidade possui uma cena cultural rica, com museus, teatros, galerias de arte e uma intensa agenda de eventos. O Museu de Arte de São Paulo (MASP), o Theatro Municipal, a Avenida Paulista e o Parque do Ibirapuera são alguns dos pontos turísticos que atraem milhões de visitantes todos os anos. A infraestrutura de São Paulo é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público abrangente, incluindo metrô, ônibus e trens metropolitanos. São Paulo conta com uma excelente rede de hospitais, escolas e universidades de renome, como a Universidade de São Paulo (USP) e a Fundação Getulio Vargas (FGV). Para quem busca imóveis, São Paulo oferece uma vasta gama de opções, desde apartamentos de luxo em bairros como Jardins e Vila Olímpia até casas em bairros residenciais mais tranquilos. A cidade é ideal para quem busca oportunidades profissionais e uma vida urbana intensa. Em resumo, São Paulo é uma cidade que combina modernidade, diversidade cultural e oportunidades econômicas. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, São Paulo tem muito a oferecer para todos os gostos e interesses.