Conjunto Comercial-Sala para alugar, 413m²

Vila Leopoldina, São Paulo - SP

Código: LL20320

Aluguel: R$ 20.686
IPTU: R$ 2.360
Condomínio: R$ 9.067

Aluguel

R$ 20.686

Condomínio

R$ 9.067

IPTU

R$ 2.360

Anunciante

FMS Imóveis

Telefone

(11) 2337-7674

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Descrição do imóvel

413,72 de área BOMA, 11 vagas na garagem (por conjunto).

Uma localização privilegiada com fácil acesso a transportes, centros comerciais, bancos, restaurantes e diversos serviços, que tornam o bairro da Vila Leopoldina o lugar ideal para receber empresas e seus colaboradores.

Estação Imperatriz Leopoldina 11 min a pé | 3 min de carro » Linha verde da CPTM 14 min a pé | 7 min de carro. Marginal Pinheiros e Tietê 10 min de carro » Rod. Pres. Castelo Branco 11 min de carro.

Parque Villa Lobos 28 min a pé | 6 min de carro » Smart Fit Vila Leopoldina 14 min a pé | 4 min de carro » Bares e restaurantes renomados.

CEAGESP 10 min a pé | 4 min de carro » Pão de Açúcar 11 min a pé | 3 min de carro » St. Marché 10 min a pé | 3 min de carro.

FACHADA » Vidro reflexivo com desempenho acústico e térmico;

TÉRREO LOBBY/ENTRADA » Lobby com pé direito triplo entregue climatizado e decorado por Clarissa Strauss;

» Catracas modernas do tipo flap;

» Edifício acessível para cadeirantes;

ANDARES TIPOS » Hall dos pavimentos entregues decorados por Ricardo Julião;

» Lajes equipadas com condensadoras e evaporadoras do tipo VRF, que atendem as mais exigentes normas do meio ambiente da Europa e Japão, proporcionando assim uma redução do consumo de energia em até 40%;

» Wc’s privativos entregues acabados e equipados;

» Previsão hidráulica para copa e WC de diretoria;

GERADOR » Gerador para atendimento do edifício inteiro (áreas comuns e privativas) em caso de falta de energia;

ELEVADORES » 2 elevadores que atendem do subsolo ao térreo; » 3 elevadores que atendem do térreo ao 7o pavimento;

SUBSOLO » 1 banheiro masculino; » 1 banheiro feminino;

» Bicicletário

Diversas opções de linhas de ônibus, próximo à Estação de conexão Metrô / TREM - CPTM. Ótima infraestrutura de serviço e diversas opções de restaurantes, temos várias opções semelhantes na região. Entre em contato conosco pelo telefone (11) 2337-7674 ou celular (11) 94717-4417 e agende uma visita para conhecer o imóvel.