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    383 todos os comerciais para alugar em Lapa, São Paulo - SP


    R$ 104.500


    Cond: R$ 22.000

    Depósito-Galpão, 2750 m²

    Lapa, São Paulo - SP


    **Excelente Imóvel Comercial Disponível para Locação na Região da Lapa** **Localização Estratégica:** - 0,9 KM da CPTM Estação Lapa (L07) - 1,3 KM da CPTM Estação Lapa (L08) - 1,4 KM do Terminal Rodoviário da Lapa - 3,4 KM da Rodovia dos Bandeirantes - 4,1 KM da Rodovia Anhanguera - 4,8 KM do Terminal Rodoviário Barra Funda - 8,4 KM da Rodovia Castelo Branco - 16,5 KM do Rodoanel Mário Covas **Facilidades na Região:** - Infraestrutura completa com restaurantes, bancos, farmácias e diversos serviços. - Próximo ao E-Business Park (com acesso acordado para utilizar facilities internas) e ao Tietê Plaza Shopping (9 minutos para ir, 5 minutos para voltar). **Características do Imóvel:** - Área útil interna de 2.750m² (excluindo vagas de garagem e pátio de manobras). - Pé direito livre de 6,5m, proporcionando ampla versatilidade de uso. - Iluminação natural, piso externo autodrenante e retenção pluvial. - Cobertura de telha de concreto para durabilidade. - Portas de enrolar com 5,0m de altura. - Piso em concreto industrial de 20cm, nivelado a laser. - Instalações elétricas e hidráulicas já realizadas. - Banheiros equipados com louças e metais. - Infraestrutura de dados e telefonia pré-instaladas. - Garagem com 8 vagas internas. **Estrutura do Empreendimento:** - Projeto arquitetônico nas áreas privativas e comuns. - Possibilidade de utilização da cabine primária existente. - Testada de 90m para uma presença marcante. - Entrada privativa de veículos e pedestres. - Portaria com posto e sistema de segurança 24 horas (telefone, portões de entrada e sistema de CFTV). - Sistema de combate a incêndio com hidrantes. - Gerador de energia para as áreas comuns (possibilidade de instalação de gerador para as áreas privativas). - O imóvel possui AVCB J4. **Condições de Locação:** - Locação: R$38,00/m² - Condomínio: R$8,00/m² - IPTU: R$4,82/m² Esta é uma oportunidade única para estabelecer seu negócio em uma localização estratégica com infraestrutura completa. Entre em contato para mais informações ou para agendar uma visita.

    2750 m² 0 quartos 0 sem vaga

    São Paulo: A Metrópole da Diversidade

    São Paulo, capital do estado homônimo, é a maior cidade do Brasil e uma das maiores do mundo. Fundada em 1554, São Paulo é conhecida como a "Metrópole da Diversidade" por sua multiculturalidade e dinâmica vida urbana. A cidade é o principal centro econômico, financeiro e cultural do país. A economia de São Paulo é diversificada e robusta, com destaque para os setores de comércio, serviços, indústria e tecnologia. A cidade abriga a Bolsa de Valores (B3), além de ser sede de grandes empresas nacionais e internacionais. O comércio é vibrante, com uma vasta oferta de shoppings, mercados e lojas especializadas. Culturalmente, São Paulo é uma potência. A cidade possui uma cena cultural rica, com museus, teatros, galerias de arte e uma intensa agenda de eventos. O Museu de Arte de São Paulo (MASP), o Theatro Municipal, a Avenida Paulista e o Parque do Ibirapuera são alguns dos pontos turísticos que atraem milhões de visitantes todos os anos. A infraestrutura de São Paulo é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público abrangente, incluindo metrô, ônibus e trens metropolitanos. São Paulo conta com uma excelente rede de hospitais, escolas e universidades de renome, como a Universidade de São Paulo (USP) e a Fundação Getulio Vargas (FGV). Para quem busca imóveis, São Paulo oferece uma vasta gama de opções, desde apartamentos de luxo em bairros como Jardins e Vila Olímpia até casas em bairros residenciais mais tranquilos. A cidade é ideal para quem busca oportunidades profissionais e uma vida urbana intensa. Em resumo, São Paulo é uma cidade que combina modernidade, diversidade cultural e oportunidades econômicas. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, São Paulo tem muito a oferecer para todos os gostos e interesses.