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    331 todos os comerciais para alugar em Água Branca, São Paulo - SP


    R$ 140.000

    Depósito-Galpão, 5400 m²

    Água Branca, São Paulo - SP


    De um espaço rural, que tinha a velha estrada de Jundiaí como via principal de circulação, o bairro Água Branca formou-se no século XIX. A ocupação dessa área, até então, rural, foi muito disputada para a criação da primeira ferrovia paulista que ligava Santos a Jundiaí, e para a construção da Estrada de Ferro Sorocabana, que foi inaugurada em 1874. Como consequência do aparecimento dessas duas ferrovias, e da disponibilidade de amplos terrenos baratos, muitas fábricas começaram a se instalar na região, iniciando assim, em 1880, o processo de urbanização da Água Branca. Somente graças ao processo de industrialização e urbanização, foi possível a transformação da região em bairro e o desenvolvimento da vida de bairro . Isso aconteceu também junto à formação da metrópole, que fez com que o bairro ganhasse novas funções e estruturas. Devido a uma grande valorização imobiliária que passou a existir no local, e a expansão da metrópole junto com o crescimento urbano, ocorreu um processo de desindustrialização e um avanço do setor terciário. Esse processo foi fortemente marcado pelo êxito do capitalismo, que deu origem ao consumo em massa, principalmente em shoppings centers, e as relações impessoais. O avanço da urbanização ocorria de maneira tão rápida e densa, que o bairro e, consequentemente, a vida de bairro, não resistiram, tendo como resultado a expansão da sociedade urbana, em que o foco passou a ser a potencialização da reprodução do capital e os valores de troca passaram a predominar sobre os valores de uso. Os antigos bairros também passaram por transformações físicas: viadutos e avenidas foram construídos e muros passaram a existir. Essa nova vida metropolitana foi marcada pela impessoalidade e pelo espaço individual, e as velhas características de bairro em que as relações sociais tinham características mais comunitárias, deixaram de existir. O bairro da Água Branca faz referência ao córrego de águas límpidas que o dividia. O local era conhecido desde 1822, quando foi citado pelo escritor e viajante francês Saint Hilaire, como caminho para Campinas. Essa região fazia parte da sesmaria doada aos jesuítas por Martim Afonso de Sousa. Com a expulsão da Companhia de Jesus em 1759, as terras foram confiscadas pelo governo, e apenas em 1867 com a construção da ferrovia que ligaria Santos a Jundiaí, para escoar a produção de café, o local mudou totalmente. O bairro foi um dos lugares de terras paulistanas escolhido para receber uma estação. Daí para frente, desenvolveu-se, em especial quando o conde Francisco Matarazzo usou uma área de 100 mil m² para construir uma grande fábrica que foi marco na industrialização paulista. A partir disso o bairro tomou um caminho altamente operário com muitas fábricas. Hoje, um dos pontos mais conhecidos do bairro é o Parque Dr. Fernando Costa, ou Parque da Água Branca, com mais de 90 mil m² e área verde, adquirido entre 1905 e 1928, quando foi inaugurado No coração deste importantíssimo bairro da cidade de São Paulo, está localizado este magnífico GALPÃO, aguardando por sua empresa; venham conhecer, agendem as suas visitas; será para nós, um imenso prazer em recebê-los.

    5400 m² 0 quartos 0 40 vagas

    R$ 62.560

    Depósito-Galpão, 2720 m²

    Água Branca, São Paulo - SP


    O Bairro da Água Branca, surgiu de um espaço rural, que tinha a velha estrada de Jundiaí como via principal de circulação, o bairro Água Branca formou-se no século XIX A ocupação dessa área, até então, rural, foi muito disputada para a criação da primeira ferrovia paulista que ligava Santos a Jundiaí, e para a construção da Estrada de Ferro Sorocabana, que foi inaugurada em 1874 Como consequência do aparecimento dessas duas ferrovias, e da disponibilidade de amplos terrenos baratos, muitas fábricas começaram a se instalar na região, iniciando assim, em 1880, o processo de urbanização da Água Branca. Somente graças ao processo de industrialização e urbanização, foi possível a transformação da região em bairro e o desenvolvimento da vida de bairro . Isso aconteceu também junto à formação da metrópole, que fez com que o bairro ganhasse novas funções e estruturas. Devido a uma grande valorização imobiliária que passou a existir no local, e a expansão da metrópole junto com o crescimento urbano, ocorreu um processo de desindustrialização e um avanço do setor terciário. Esse processo foi fortemente marcado pelo êxito do capitalismo, que deu origem ao consumo em massa, principalmente em shoppings centers, e as relações impessoais. O avanço da urbanização ocorria de maneira tão rápida e densa, que o bairro e, consequentemente, a vida de bairro, não resistiram, tendo como resultado a expansão da sociedade urbana, em que o foco passou a ser a potencialização da reprodução do capital e os valores de troca passaram a predominar sobre os valores de uso. Os antigos bairros também passaram por transformações físicas: viadutos e avenidas foram construídos e muros passaram a existir. Essa nova vida metropolitana foi marcada pela impessoalidade e pelo espaço individual, e as velhas características de bairro em que as relações sociais tinham características mais comunitárias, deixaram de existir. O bairro da Água Branca faz referência ao córrego de águas límpidas que o dividia. O local era conhecido desde 1822, quando foi citado pelo escritor e viajante francês Saint Hilaire, como caminho para Campinas. Essa região fazia parte da sesmaria doada aos jesuítas por Martim Afonso de Sousa. Com a expulsão da Companhia de Jesus em 1759, as terras foram confiscadas pelo governo, e apenas em 1867 com a construção da ferrovia que ligaria Santos a Jundiaí, para escoar a produção de café, o local mudou totalmente. Marque uma visita, venha conhecer este excelente imóvel para estabelecer a sua empresa, próximo da Marginal do Tietê e próximo do Metrô linha Vermelha.

    2720 m² 0 quartos 0 10 vagas

    R$ 254.159


    Cond: R$ 35.879

    Depósito-Galpão, 5979 m²

    Água Branca, São Paulo - SP


    PREVISÃO DE ENTREGA NO 4º TRIMESTRE/2024 Galpão Industrial de 5.979,99m2 disponível para locação! Procurando um espaço amplo e estruturado para a sua empresa? Acabou de encontrar! Nosso galpão industrial oferece uma área de 5.979,99m2, ideal para atender às necessidades do seu negócio. Localizado em uma região estratégica, o galpão conta com fácil acesso às principais vias e rodovias da cidade, facilitando a logística de transporte de mercadorias. Além disso, possui uma infraestrutura completa, com pé direito alto, docas para carga e descarga, piso de alta resistência, sistema de segurança 24 horas e estacionamento amplo para colaboradores e clientes. Seja para armazenagem, produção ou logística, nosso galpão é a escolha perfeita para empresas que buscam um espaço funcional, seguro e bem localizado. Não perca tempo e agende agora mesmo uma visita para conhecer todas as vantagens que nosso galpão industrial pode oferecer para o seu negócio. Entre em contato conosco e garanta já o seu espaço em um dos melhores galpões industriais da região. Estamos ansiosos para recebê-lo e ajudá-lo a alcançar o sucesso que sua empresa merece! ?? Diversas opções de linhas de ônibus, próximo à Estação de conexão Metrô / TREM - CPTM. Ótima infraestrutura de serviço e diversas opções de restaurantes, temos várias opções semelhantes na região. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer o imóvel.

    5979 m²

    R$ 62.182


    Cond: R$ 8.883

    Depósito-Galpão, 1480 m²

    Água Branca, São Paulo - SP


    PREVISÃO DE ENTREGA NO 4º TRIMESTRE/2024 Procurando um galpão industrial espaçoso e bem localizado para o seu negócio? Então não perca essa oportunidade única! Com 1.480,54 m2 de área, este galpão é ideal para empresas de médio e grande porte que necessitam de espaço suficiente para armazenamento, produção e logística. Localizado em uma região estratégica, próximo a importantes vias de acesso e com fácil conexão com rodovias e aeroportos, este galpão oferece praticidade e agilidade para o seu negócio. Além disso, o galpão possui uma estrutura moderna e funcional, com pé direito alto e mezanino, possibilitando a otimização do espaço e a organização eficiente das operações. Com excelente infraestrutura, segurança 24 horas e estacionamento amplo, este galpão é a escolha perfeita para empresas que buscam qualidade, conforto e praticidade. Não perca tempo! Agende uma visita e garanta já o seu espaço neste galpão industrial de alto padrão. Entre em contato conosco e saiba mais sobre as condições especiais de locação. Faça do seu negócio um sucesso! Venha para o nosso galpão industrial e potencialize a sua empresa. Não deixe essa oportunidade passar! Diversas opções de linhas de ônibus, próximo à Estação de conexão Metrô / TREM - CPTM. Ótima infraestrutura de serviço e diversas opções de restaurantes, temos várias opções semelhantes na região. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer o imóvel.

    1480 m²

    São Paulo: A Metrópole da Diversidade

    São Paulo, capital do estado homônimo, é a maior cidade do Brasil e uma das maiores do mundo. Fundada em 1554, São Paulo é conhecida como a "Metrópole da Diversidade" por sua multiculturalidade e dinâmica vida urbana. A cidade é o principal centro econômico, financeiro e cultural do país. A economia de São Paulo é diversificada e robusta, com destaque para os setores de comércio, serviços, indústria e tecnologia. A cidade abriga a Bolsa de Valores (B3), além de ser sede de grandes empresas nacionais e internacionais. O comércio é vibrante, com uma vasta oferta de shoppings, mercados e lojas especializadas. Culturalmente, São Paulo é uma potência. A cidade possui uma cena cultural rica, com museus, teatros, galerias de arte e uma intensa agenda de eventos. O Museu de Arte de São Paulo (MASP), o Theatro Municipal, a Avenida Paulista e o Parque do Ibirapuera são alguns dos pontos turísticos que atraem milhões de visitantes todos os anos. A infraestrutura de São Paulo é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público abrangente, incluindo metrô, ônibus e trens metropolitanos. São Paulo conta com uma excelente rede de hospitais, escolas e universidades de renome, como a Universidade de São Paulo (USP) e a Fundação Getulio Vargas (FGV). Para quem busca imóveis, São Paulo oferece uma vasta gama de opções, desde apartamentos de luxo em bairros como Jardins e Vila Olímpia até casas em bairros residenciais mais tranquilos. A cidade é ideal para quem busca oportunidades profissionais e uma vida urbana intensa. Em resumo, São Paulo é uma cidade que combina modernidade, diversidade cultural e oportunidades econômicas. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, São Paulo tem muito a oferecer para todos os gostos e interesses.