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    157 todos os residenciais para alugar em Água Branca, São Paulo - SP


    R$ 2.500


    Cond: R$ 400

    Apartamento, 1 quarto, 43 m²

    Rua Carlos Vicari, Água Branca, São Paulo - SP


    Studio Duplex para Locação no bairro Água Branca, localizado na cidade de São Paulo / SP. Com 1 suíte com closet, possui 2 banheiros, 1 sala, encontra-se semi-mobiliado. Área Privativa de 43 m². Pacote: R$ 3.000,00, Condomínio e IPTU inclusos no valor. NÃO há vaga de garagem. Características: Ar Condicionado, Armários Planejados, Aquecimento da água a gás. Cômodos: Sala com Layout integrado, Varanda. Infraestrutura: 2 elevadores, Acessibilidade, Portão Eletrônico, Lavanderia Comunitária. Lazer: Sala de ginástica. Proximidades: Academia, Banca de jornal, Banco, Bares e Restaurantes, Centro Esportivo, Clínica veterinária, Dentistas, Escolas, Estação de metrô, Estacionamento, Farmácia, Hospital, Igreja, Padaria, Parque e/ou praça, Petshop, Posto de combustível, Posto de saúde, Salão de beleza, Shopping Center, Supermercado, Transporte publico. - Características: Aquecimento de água a gás, Ar Condicionado, Armários Planejados, - Cômodos: Sala com Layout integrado, Varanda, - Infraestrutura: 2 elevadores, Acessibilidade, Portão Automático, - Lazer: Sala de ginástica, - Proximidades: Academia, Banca de jornal, Banco, Bares e Restaurantes, Centro Esportivo, Clínica veterinária, Dentistas, Escolas, Estação de metrô, Estacionamento, Farmácia, Hospital, Igreja, Padaria, Parque e/ou praça, Petshop, Posto de combustível, Posto de saúde, Salão de beleza, Shopping Center, Supermercado, Transporte publico, Condomínio e IPTU inclusos no valor

    43 m² 1 quarto 2 banheiros sem vaga

    R$ 2.300


    Cond: R$ 380

    Apartamento, 1 quarto, 35 m²

    Rua Mateo Forte, Água Branca, São Paulo - SP


    Apartamento com 1 dormitório, 35 m² - venda por R$ 400.000 ou aluguel por R$ 2.780/mês - Água Branca - São Paulo/SP *SOBRE O APTO* O imóvel possui um dormitório, com possibilidade de transformação para dois dormitórios, adaptando-se às necessidades do futuro morador, sala de estar/jantar, cozinha, área de serviço e sem vaga. - armário planejado na cozinha, lavanderia banheiro e no quarto. Apartamento novo, nunca ninguém morou. *SOBRE O CONDOMÍNIO* segurança é garantida 24 horas por um sistema de biometria, proporcionando tranquilidade aos moradores. O lazer é completo, com piscina, brinquedoteca, salão de jogos, academia e uma mini quadra de esportes, garantindo opções de entretenimento e atividades físicas para todas as idades. *SOBRE A LOCALIZAÇÃO* A localização é privilegiada, situando-se a apenas 200 metros da futura estação Santa Marina do metrô, o que proporciona fácil acesso ao transporte público e conecta o residente a diversas áreas da cidade. Futura Estação Santa Marina 3 min Parque Jardim das Perdizes 5 min Bourbon Shopping 6 min Sesc Pompéia - 7 min Estação Lapa CPTM 5 min Mercado Municipal da Lapa 5 min Unip Marquês 4 min **sobre o bairro** O bairro de Água Branca, na zona oeste de São Paulo, é considerado um bairro com boa qualidade de vida e infraestrutura. É um bairro com ruas arborizadas, boa mobilidade e muitas opções de lazer. As principais ruas são a Rua Joaquim Ferreira, Avenida Francisco Matarazzo, Rua Faustolo, Rua Iporanga e Rua Barão de Tefé. O bairro também tem estações de trem, como a Estação Lapa (linhas 7 e 8) e a Estação Água Branca (linha 7). ========================================================================================== Para sua SEGURANÇA, sempre peça o número do CRECi do corretor que o esta atendendo - Consulte o site do CRECI para saber se este corretor está realmente credenciado https://www.crecisp.gov. /cidadao uscaporcorretores. * Não perca a oportunidade de adquirir um excelente imóvel com o suporte completo de nossa equipe! * * Somos correspondentes bancários autorizados e temos parceria com todas as instituições financeiras, proporcionando uma ampla gama de opções de financiamento para atender às suas necessidades! * * Além disso, oferecemos serviços de simulação de financiamento, com a possibilidade de aprovação de crédito em até 24 horas, visando proporcionar agilidade e comodidade em todo o processo! * * Se estiver considerando um consórcio imobiliário, estamos à disposição para orientá-lo na escolha da melhor opção para seus objetivos e perfil financeiro! * * Entre em contato hoje mesmo e agende uma visita com um de nossos experientes corretores! * * Para facilitar o atendimento, tenha em mãos o número de referência do imóvel de seu interesse! * * Consulte-nos para verificar disponibilidade e valores (sujeitos a variações e dependemos dos proprietários)!

    35 m² 1 quarto 1 banheiro

    R$ 23.000


    Cond: R$ 2.500

    Apartamento, 4 quartos, 283 m²

    Rua Pablo Picasso (Jardim das Perdizes), Água Branca, São Paulo - SP


    Seja bem-vindo ao seu novo lar no coração do Jardim das Perdizes - Cacatua - Manaca. Este apartamento foi completamente renovado, apresentando uma fusão perfeita entre conforto, elegância e funcionalidade, com móveis fixos planejados que agregam praticidade e estilo. A sala de estar foi ampliada para proporcionar um ambiente amplo e convidativo. O piso em porcelanato, o teto com iluminação LED embutida e as elegantes paredes Boiserie conferem um toque de sofisticação. Além disso, o ambiente é equipado com ar condicionado para o seu conforto em todas as estações. Varanda Gourmet Integrada: Desfrute de momentos únicos na varanda gourmet, que possui fechamento em vidro e cortina Roll On para maior privacidade. A churrasqueira em inox, a pia, o exaustor e a bancada em granito são detalhes que tornam este espaço ideal para receber amigos e familiares. A cozinha é um verdadeiro refúgio para os amantes da culinária, com iluminação natural, uma copa aconchegante e móveis planejados que garantem organização e praticidade. Suítes de Luxo: A suíte master é um verdadeiro oásis, com um amplo closet, pia dupla e um WC revestido com porcelanato. As outras três suítes oferecem armários espaçosos, ar condicionado e painel, proporcionando conforto e privacidade para todos os moradores. Estado Impecável: Todos os móveis e equipamentos estão praticamente novos, refletindo o cuidado e a atenção dedicados a este imóvel. Não perca a oportunidade de viver em um apartamento que reúne o melhor em conforto, praticidade e requinte. Agende uma visita hoje mesmo e prepare-se para se apaixonar!

    283 m² 4 quartos 5 banheiros 3 vagas

    R$ 2.000


    Cond: R$ 206

    Apartamento, 1 quarto, 28 m²

    Rua Guaicurus, Água Branca, São Paulo - SP


    Este apartamento de 28m², totalmente reformado e mobiliado, é a definição de praticidade e conforto, pronto para morar. Localizado no bairro da Água Branca, oferece uma posição estratégica com fácil acesso a regiões como Lapa, Vila Romana, Barra Funda e Perdizes, facilitando a rotina de quem precisa estar conectado a diferentes pontos da cidade. A cozinha, integrada à área de serviço, já vem equipada com armários planejados, fogão e depurador, garantindo funcionalidade e organização. Uma elegante divisória de madeira separa a cozinha da sala de estar, que já está mobiliada com um hack e um sofá, proporcionando um ambiente aconchegante e pronto para receber. O quarto é um destaque à parte, com uma decoração refinada em painéis de madeira, tem espaço suficiente para uma cama de casal com baú. O guarda-roupa planejado é amplo, oferecendo bastante espaço para armazenamento, atendendo às necessidades de quem valoriza organização. O banheiro é completo e moderno, equipado com box, ducha, armário e espelho, promovendo praticidade e conforto no dia a dia. *Isento de IPTU. O condomínio onde o imóvel está localizado oferece uma gama de comodidades que elevam ainda mais a qualidade de vida dos moradores, incluindo academia, solário, churrasqueira, salão de festas, mercado, coworking, espaço fitness externo, pet place, playground, salão de jogos e espaço kids. Tudo isso em um ambiente seguro e bem cuidado. A localização é outro ponto forte, próximo às estações de trem da Lapa e Água Branca, além da futura estação da linha laranja, estação Água Branca. Essa proximidade com o transporte público, além do fácil acesso ao centro da cidade e às principais vias como a Marginal Tietê, torna este apartamento uma excelente opção para quem busca mobilidade e praticidade na capital paulista.

    28 m² 1 quarto 1 banheiro

    R$ 2.000


    Cond: R$ 400

    Apartamento, 2 quartos, 42 m²

    Rua Francisco Luiz de Souza Júnior, Água Branca, São Paulo - SP


    Encontrar o imóvel dos sonhos nunca foi tão fácil como na parceria entre a Arbo e a Albertini Imóveis! Basta preencher os campos de nome, e-mail e telefone e clicar em "Enviar". Pronto! Agora o corretor da Albertini Imóveis entrará em contato para confirmar interesse e agendar uma visita. Se quiser reforçar o interesse, é só mandar mensagem para o número anunciado ao lado para ser encaminhado à imobiliária. Lembre-se que o imóvel está sujeito à confirmação de disponibilidade e valores. Confira mais sobre o imóvel da Albertini Imóveis: Apresenta-se este apartamento padrão, localizado no bairro Água Branca, em São Paulo. Construído em 2017, este imóvel de 42 m² de área total e 42 m² de área útil, possui 2 quartos e 1 sala. Encontra-se atualmente desocupado e disponível para locação por R$ 2.000 mensais. O apartamento conta com uma cozinha equipada com armários, além de churrasqueira. A unidade tem piso de cerâmica, proporcionando conforto e elegância. O Barra Funda Park Condomínio Bosque, onde o imóvel está inserido, oferece diversas comodidades aos moradores, como elevador, churrasqueira, portaria 24 horas e playground. A localização privilegiada do imóvel, próximo a comércios, serviços e vias de acesso, torna-o uma excelente opção para quem busca praticidade e qualidade de vida. O apartamento está disponível no formato não mobiliado, permitindo que o futuro locatário personalize o espaço de acordo com suas preferências. Não perca a oportunidade de conhecer pessoalmente este apartamento e desfrutar de todas as vantagens que ele oferece. Agende sua visita e descubra seu novo lar.

    42 m² 2 quartos 1 banheiro sem vaga

    R$ 23.000


    Cond: R$ 2.300

    Apartamento, 4 quartos, 283 m²

    Rua Pablo Picasso (Jardim das Perdizes), Água Branca, São Paulo - SP


    Desfrute do melhor em moradia no coração do Jardim das Perdizes, no renomado Edifício Reserva Manacá. Este é o lar que você sempre desejou, onde o conforto, a segurança e o lazer se unem para oferecer uma experiência de vida excepcional. Com um alto padrão de qualidade, o Reserva Manacá proporciona um estilo de vida incomparável. Seja bem-vindo a um espaço onde cada detalhe foi pensado para garantir o seu bem-estar e satisfação. As comodidades de lazer são amplas e variadas, atendendo a todas as idades e preferências. Relaxe e aproveite momentos de diversão na piscina, na academia ou nas áreas de convivência, enquanto desfruta de um ambiente harmonioso e acolhedor. Além disso, a localização privilegiada torna tudo ainda mais conveniente. Estamos próximos ao Allianz Parque, ao Shopping Bourbon e ao Metrô Barra Funda, proporcionando acesso rápido e fácil às principais áreas de entretenimento, compras e transporte da região. E para facilitar o seu dia a dia, o acesso à Marginal do Tietê é simples e descomplicado, garantindo mobilidade e praticidade em suas atividades cotidianas. Não perca a oportunidade de viver em um dos endereços mais desejados da cidade. Agende agora mesmo uma visita e descubra o seu novo lar no Edifício Reserva Manacá. Venha fazer parte desse estilo de vida único e sofisticado!

    283 m² 4 quartos 3 banheiros 3 vagas

    R$ 3.100


    Cond: R$ 748

    Apartamento, 1 quarto, 42 m²

    Rua Joaquim Ferreira, Água Branca, São Paulo - SP


    Apartamento Mobiliado no Rail Pompéia, Pronto para Morar! Descubra o prazer de morar em um dos condomínios mais completos da região oeste, onde conforto e conveniência se encontram. Este apartamento exclusivo na Pompéia está esperando por você, totalmente mobiliado e pronto para uma mudança imediata ? traga apenas sua mala de itens pessoais! Características do Apartamento: Sala ampla com terraço e espaço para dois ambientes 1 quarto aconchegante 1 banheiro completo e com aquecimento à gás no chuveiro Cozinha moderna e equipada Área de serviço prática Mobília completa, com sofá e rack para TV, mesa de madeira com cadeiras, buffet, cama queen com baú, cozinha completa com todos os eletrodomésticos, área de serviço com lava e seca. Condomínio e Lazer: Piscina aquecida e coberta, perfeita para relaxar em qualquer estação Piscina descoberta com deck de madeira e solarium Saunas seca e úmida, academia completa, salão de jogos, salão de festas e gourmet Brinquedoteca, playground, e restaurante no local Ofurô para momentos de tranquilidade Conveniências: Vaga de garagem com manobrista 24 horas Portaria 24 horas e controle de acesso para sua segurança Não perca esta oportunidade única de viver com estilo e praticidade. Agende sua visita hoje mesmo e venha conhecer seu novo lar! Pontos de Interesse: Parque da Água Branca, Shopping Bourbon, Allianz Parque, Estações de Metrô e Ônibus: Fácil acesso ao transporte público, conectando você a toda a cidade de São Paulo. Vias Principais: Próximo às avenidas Pompeia e Francisco Matarazzo, facilitando o deslocamento para qualquer parte da cidade. Gastronomia e Cultura.

    42 m² 1 quarto 1 banheiro 1 vaga

    R$ 23.000

    Sobrado, 460 m²

    Rua Dona Germaine Burchard, Água Branca, São Paulo - SP


    CASA COMERCIAL JUNTO AO PARQUE ÁGUA BRANCA - SP !! 460 m²Área construída, 396 m²Área do terreno, 04Vagas bem espaçosas. Casa com dois pavimentos, impecável, no bairro da Água Branca, Totalmente reformada e pronta para uso. Ideal para escolas, clínicas de estética, laboratórios, adm, hospitais Pet. Recepção, sala de espera, amplas salas em vão livre, quintal e edícula. Térreo com amplo salão, copa-cozinha, 01 lavabo, 05 salas + banheiros. Todas as salas com janelas e entrada para ar condicionado, e acesso de serviço individualizado. No pavimento superior: 05 salas, também com lavabo e banheiros. Nos fundos: Edícula com um salão muito espaçoso, 01 sala bem ampla com banheiros. Esta casa pode ser utilizada independentemente da casa da frente, com o uso da entrada lateral do imóvel. Entre as 02 casas existe um quintal grande, com teto de vidro e um grande vão livre que pode ser utilizado para diversas finalidades (área de lazer, centro de convenções ou espaço de conforto). A região, próxima ao Parque da Água Branca, conta com excelente infraestrutura de lazer, lojas diversas, serviços em geral, supermercados, farmácias, universidades, colégios, bancos, padarias, perto do Einstein, Delboni, Fleury, PUC, Shopping Bourbon e West Plaza, Sesc Pompeia, tudo à pé e com segurança. Obs.: Todos os valores, informações e condições deste imóvel, poderão sofrer alterações sem prévio aviso !! Ref: SO 0162

    460 m² 0 quartos 10 banheiros 4 vagas

    R$ 3.500


    Cond: R$ 525

    Apartamento, 2 quartos, 45 m²

    Rua Guaicurus, Água Branca, São Paulo - SP


    Seu Ref gio Moderno com Comodidades Excepcionais na Lapa. N s estamos empolgados em apresentar a voc um apartamento de 02 dormit rios excepcionalmente projetado, localizado na rua Guaicurus, na cobi ada regi o da Lapa. Este mais do que apenas um lugar para morar - uma experi ncia de vida completa, onde conforto, beleza e conveni ncia se encontram de forma harmoniosa. Caracter sticas do Apartamento: Imagine entrar em um espa o novo e nunca antes habitado, onde cada detalhe foi cuidadosamente planejado para aprimorar sua qualidade de vida. Este apartamento de 44 m2 possui 02 dormit rios iluminados, oferecendo a privacidade necess ria para sua fam lia. Uma varanda com vista espetacular o espa o perfeito para relaxar e desfrutar de momentos de contempla o. Sinta-se revigorado ao come ar o dia com uma x cara de caf ou assista ao p r do sol com um cen rio magn fico como pano de fundo. Esse espa o vers til tamb m convida a criar um jardim suspenso ou um local de conv vio para receber amigos e familiares. Equipamentos do Condom nio: A experi ncia de vida neste apartamento n o se limita s suas quatro paredes. O condom nio oferece uma gama de comodidades excepcionais que enriquecer o seu estilo de vida: 1.Piscina: Refresque-se e desfrute de momentos de relaxamento na piscina do condom nio. Seja para um mergulho revitalizante ou simplesmente para apreciar o sol, a piscina um espa o convidativo para voc aproveitar nos dias quentes. 2.Biciclet rio com Oficina: Para os amantes de bicicletas, o condom nio oferece um biciclet rio seguro e pr tico, complementado por uma oficina para manuten es r pidas. Explore a regi o sobre duas rodas e viva um estilo de vida mais sustent vel. 3.Espa o de Coworking: Trabalhe remotamente com conforto e produtividade no espa o de coworking do condom nio. Equipado com tecnologia de ponta e ambientes inspiradores, voc poder realizar suas tarefas profissionais sem sair de casa. 4.Lavanderia Omo: Facilite sua rotina com a conveni ncia da lavanderia compartilhada equipada com produtos de qualidade da marca Omo. Realize suas tarefas de lavanderia de maneira eficiente e economize tempo. 5.Espa o Gourmet: Descubra um ref gio no topo do pr dio, onde voc pode desfrutar de momentos especiais com amigos e familiares. O espa o gourmet totalmente equipado ideal para refei es ao ar livre, enquanto voc aprecia uma vista deslumbrante da regi o. 6.Sal o de Jogos: Entretenimento e divers o est o garantidos no sal o de jogos do condom nio. Seja para jogos de tabuleiro, jogos eletr nicos ou uma partida de sinuca, este espa o proporciona momentos de descontra o. 7.Portaria 24 Horas: Sua seguran a e tranquilidade s o nossa prioridade. A portaria com atendimento 24 horas garante que voc e sua fam lia estejam sempre bem cuidados. Conclus o: Esta a sua oportunidade de viver em um apartamento que transcende as expectativas. N o apenas voc encontrar um espa o acolhedor com 02 dormit rios e comodidades bem planejadas, mas tamb m far parte de um condom nio que promove um estilo de vida completo e enriquecedor. Agende uma visita agora mesmo para testemunhar pessoalmente as vantagens deste apartamento e as instala es exclusivas do condom nio. Esta a sua chance de fazer parte de uma comunidade que valoriza conforto, conveni ncia e qualidade de vida em todos os aspectos. Danilo Cardoso - Consultor Imobili rio Crecisp: 227991-F / CNAI: 44969

    45 m² 2 quartos 1 banheiro

    R$ 3.500


    Cond: R$ 525

    Apartamento, 2 quartos, 45 m²

    Rua Guaicurus, Água Branca, São Paulo - SP


    Viva com estilo e conforto na Lapa: Apartamento de 2 dormitórios no La Vista Lapa A oportunidade que você esperava para morar na região da Lapa! Localização privilegiada: Situado na rua Guaicurus, no coração da Lapa, este apartamento no recém-entregue condomínio La Vista Lapa oferece uma localização estratégica e todas as comodidades que você precisa ao seu alcance. Vista incrível da zona oeste: Localizado em um andar alto, este apartamento oferece uma vista deslumbrante da zona oeste de São Paulo. Desfrute de panoramas impressionantes todos os dias, contemplando a beleza da cidade a partir do conforto do seu lar. ️ Muito sol da manhã: Este apartamento é face leste, garantindo que você aproveite ao máximo o sol da manhã. Comece o dia com energia e luminosidade, pois os raios solares preenchem todos os ambientes, proporcionando uma atmosfera acolhedora e revitalizante. Apartamento nunca habitado e totalmente equipado: Este imóvel nunca foi habitado e está pronto para receber você. Equipado com cooktop, ar condicionado, geladeira e armários, oferece praticidade e conforto desde o primeiro dia em que você se mudar. 🅿️ Localização privilegiada para o transporte público: Embora não possua vaga de garagem, você estará a poucos metros do terminal Lapa de ônibus e da estação Lapa da CPTM. A praticidade de se locomover pela cidade é incomparável, com fácil acesso a diversas regiões de São Paulo. Próximo ao Mercado Municipal da Lapa: Para os amantes da culinária e da gastronomia, o apartamento está localizado próximo ao renomado Mercado Municipal da Lapa. Desfrute de uma variedade de opções de alimentos frescos, produtos gourmet e restaurantes incríveis, tudo a poucos passos de distância. Condomínio completo com lazer e segurança: O La Vista Lapa oferece uma ampla gama de comodidades para os moradores. Com destaque para a oficina para bicicletas, espaço fitness, piscina, playground, pet place e o Sky Dome, um espaço exclusivo na cobertura do edifício, onde você pode receber amigos e familiares enquanto desfruta de uma vista panorâmica deslumbrante da região. Agende sua visita. i As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. /i Chave do anúncio: G42SpS2yFjDxubQ1

    45 m² 2 quartos 1 banheiro

    São Paulo: A Metrópole da Diversidade

    São Paulo, capital do estado homônimo, é a maior cidade do Brasil e uma das maiores do mundo. Fundada em 1554, São Paulo é conhecida como a "Metrópole da Diversidade" por sua multiculturalidade e dinâmica vida urbana. A cidade é o principal centro econômico, financeiro e cultural do país. A economia de São Paulo é diversificada e robusta, com destaque para os setores de comércio, serviços, indústria e tecnologia. A cidade abriga a Bolsa de Valores (B3), além de ser sede de grandes empresas nacionais e internacionais. O comércio é vibrante, com uma vasta oferta de shoppings, mercados e lojas especializadas. Culturalmente, São Paulo é uma potência. A cidade possui uma cena cultural rica, com museus, teatros, galerias de arte e uma intensa agenda de eventos. O Museu de Arte de São Paulo (MASP), o Theatro Municipal, a Avenida Paulista e o Parque do Ibirapuera são alguns dos pontos turísticos que atraem milhões de visitantes todos os anos. A infraestrutura de São Paulo é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público abrangente, incluindo metrô, ônibus e trens metropolitanos. São Paulo conta com uma excelente rede de hospitais, escolas e universidades de renome, como a Universidade de São Paulo (USP) e a Fundação Getulio Vargas (FGV). Para quem busca imóveis, São Paulo oferece uma vasta gama de opções, desde apartamentos de luxo em bairros como Jardins e Vila Olímpia até casas em bairros residenciais mais tranquilos. A cidade é ideal para quem busca oportunidades profissionais e uma vida urbana intensa. Em resumo, São Paulo é uma cidade que combina modernidade, diversidade cultural e oportunidades econômicas. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, São Paulo tem muito a oferecer para todos os gostos e interesses.