Depósito-Galpão-Armazém para alugar, 1230m²

Descrição do imóvel

Galpão Industrial, Logístico e Comercial para Locação na Lapa.<br><br>Imóvel com 1.230 m2 de área total.<br><br>Área total construída: 1230 m2<br>Terreno: 1021 m2<br>Escritórios e Outras dependências: 209 m2<br>Área livre de piso industrial: 916 m2<br>Pé direito interno: 5 metros<br><br>Imóvel em boas condições de uso, praticamente ao lado da marginal Tietê, na ponte da Freguesia do Ó, com rotas de saídas fáceis para as rodovias Dutra, Airton Senna, Fernão Dias, Castelo Branco ,Bandeirantes, Regis Bittencourt e Raposo Tavares. <br><br>Possui boa área de armazenamento (mezaninos, salas internas, refeitórios, banheiros, copa, escritórios, almoxarifados, etc) e Pé direito com de 5m.<br><br>Possui entrada com portão automático, para caminhões ao nível da rua , pela fachada principal e entrada para caminhonetes /peruas por entrada lateral .<br><br>Possui ligação trifásica , luzes de emergência e sistema de combate à incêndio, com central de controle, recém instalados, com rede de Hidrantes e reservatório enterrado com capacidade de mais de 21.000 litros. <br><br>Piso industrial reforçado com alta capacidade de carga, cerca de 10.000kg/m2<br><br>Grande vão de tesouras do telhado, com apenas 1 linha de pilares ao centro, facilitando manobras de cargas internas. <br><br>Apresenta 3 frentes para as ruas, possibilitando, se for o caso, acessos de carga e descarga a serem utilizados.<br><br>09/02/2025