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    650 todos os comerciais para alugar em São José dos Campos - SP


    R$ 5.000

    Depósito-Galpão, 296 m²

    Estrada Municipal Nelson Tavares da Silva, Bom Retiro, São José dos Campos - SP


    Se você deseja crescer no mundo dos negócios tendo o seu negócio, esta é a sua oportunidade de garantir este imóvel, seja comprando ou alugando. Você está procurando um local espaçoso e variado para definir o seu negócio? Apresentamos a você o salão localizado no bairro Bom Retiro, em São José dos Campos-SP. Com um terreno de 1.182,24m² e uma área construída de 296m², este imóvel oferece inúmeras possibilidades para diferentes tipos de negócios. Imagine ter um salão com área gourmet, cozinha completa com pia, geladeira e fogão industrial com 6 bocas. Além disso, conta com 4 banheiros femininos e masculinos, uma ampla área externa no piso inferior com 2 cômodos e mais um banheiro. O estacionamento também não será um problema, pois oferece uma ampla área para acomodar seus clientes. Com Habite-se Comercial e localizado na zona leste de São José dos Campos, este galpão é ideal para restaurantes, salões de eventos, lojas, pequenas indústrias de baixo impacto. Se você está procurando um espaço que atenda às necessidades do seu negócio, este é o lugar perfeito. Não perca tempo! Aproveite esta oportunidade única e compre agora mesmo esse imóvel versátil que se adapta a diferentes especificidades comerciais e industriais. Entre em contato conosco hoje mesmo e agende sua visita!

    296 m² 0 quartos 9 banheiros 10 vagas

    R$ 5.600

    Casa Comercial, 157 m²

    Avenida Iguape, Jardim Satélite, São José dos Campos - SP


    Excelente ponto comercial para locação no Jardim Satélite na zona sul de São José dos Campos/SP - 157m² Área construída - 300m² Área de terreno - 8 Salas - 5 Salas na casa principal sendo uma para reunião - 3 Salas nos fundos - 4 Banheiros - Recepção - Copa - Varanda ampla para uma boa área de alimentação ou lanchonete Diferenciais Exclusivos: - Ponto de internet e ar condicionado em todos os cômodos - Tomadas em pontos vários da sala - Piso porcelanato e cerâmico - Corredor na volta da construção - Edícula com três salas nos fundos e parte superior com churrasqueira e salão de 50m², podendo ser explorado - Janela em alumínio - Disjuntor individual para cada sala - Totalmente reformado e com ótimo acabamento - Avenida bem movimentada e muito conhecida - Próximo de Mercado, Shopping, Posto de Combustível, padaria e demais Comércios - Aterramento em todas as tomadas dos dois ambientes - Espaço com infraestrutura completa para montar o seu negócio com uma ótima localização. - 8 Salas montadas com acabamento de primeira e com espaço flexível para montar como preferir. - Pode ser organizado em um ou dois ambientes - Uma recepção que separa os dois ambientes - 2 Copas exclusivas, uma em cada ambiente A região sul de São José dos Campos, em São Paulo, desempenha um papel fundamental no desenvolvimento econômico e social da cidade . Com uma infraestrutura completa e diversificada, essa área atrai tanto moradores quanto investidores em busca de qualidade de vida e oportunidades de negócios. A presença de importantes vias de acesso, como a Rodovia Presidente Dutra, facilita a mobilidade dentro e fora da cidade. Além disso, a região abriga diversos centros comerciais, escolas, hospitais e áreas de lazer, atendendo às necessidades variadas da população. Sua proximidade com áreas de preservação ambiental também valoriza o meio ambiente e oferece opções de atividade ao ar livre. Com um ambiente seguro e propício ao crescimento, a região ao sul de São José dos Campos se destaca como um lugar ideal para se viver, trabalhar e investir. Agende sua visita com um de nossos corretores.

    157 m² 8 quartos 4 banheiros 2 vagas

    R$ 25.000

    Depósito-Galpão, 2144 m²

    Parque Industrial, São José dos Campos - SP


    Galpão / Prédio Comercial - Condomínio - São José dos Campos -Área total: 802.000m² -Área construída: 2.144 m² Código do anuncio: GA0053. -PRÉDIO 7B Comercial - (Pode ser galpão ou escritório). -Este espaço pode ser dividido a partir de 1000 m² (R$ 25,00 m²). -Modulação. -Pé direito: 3 m. -Quantidade de docas. -Localização Prvilegiada eixo Rio - SP. =>Descrição: -Área de dois pavimentos preparada para escritório com copa, piso em carpete, sprinklers e salas. ->Infraestrutura: -Recepção. -Segurança 24h. -Manutenção das áreas comuns. -Emergência médica (horário comercial). -Prevenção de perdas das áreas comuns. -Controle de acesso do perímetro. -Estacionamento. -Serviço de recebimento de correspondência. -Restaurante e Lanchonete. =>Informações técnicas: -Banheiros. -18 vasos sanitários Femininos. -10 vasos sanitários / 13 mictórios Masculinos. -4 Banheiros PCD, sendo 2 masculino e 2 feminino. -Doca: 1 rampa de concreto. =>Estrutura / Documentação: -Piso industrial de capacidade de 1.500 kgf/m². -Laje maçica com impermeabilação com manta asfáltica e proteção mecânica. -Colunas de 0,50 x 0,50 com modulação de 9,50 por 11,50. -Estrutura contruída com isolamento de risco anti chamas. -Habite-se e AVCB vigentes. =>Elétrica: -1 trafo de 1000KVA de 13.2KV para 440 volts. -1 transformador de 750KVA de 13.2KV 220 volts. -1 subestação que atende o prédio 7. =>Combate à incêndio: -Hidrantes. -Sprinkles. -Alarme de incêndio. -Sistema de incêndio vigente de acordo com layout atual -Serviços cobrados conforme medição: -Água Industrial e Potável. -Energia elétrica (Subestação 88kv). -ETE. -O condomínio possui subestação de energia e compra energia no mercado livre o que garante um custo de energia para o inquilino, abaixo do mercado convencional. =>Informações Comerciais: -Valores*: R$25,00/m². -Incluso aluguel, taxa de ocupação (condomínio), IPTU e impostos. -Sujeito a negociação dependendo da metragem. -Serviços cobrados à parte conforme consumo. -Água potável. -Água industrial. -Processamento de energia e esgoto. -Contrato de 3 anos. -Garantia, seguro fiança ou título de capitalização (Porto Seguro). -Reajuste do aluguel a cada 12 meses conforme IGPM. -Reajuste taxa de ocupação anual em Janeiro de cada ano IPTU valor cobrado proporcional a área locada conforme carnê da prefeitura em 10 parcelas anuais de Fevereiro a Novembro. =>Condomínio: -Área Total 802,218. -Área Construída 87,415m² -Prédios 31. -Com modernas instalações, ótima infraestrutura e lindo paisagismo, o condomínio está localizado em São José dos Campos, região de referência nacional, desde 1972. O empreendimento está localizado em um zoneamento ZUPI, que permite instalações de indústrias, comércios e serviços. * Sujeito a modificações conforme uso da ocupação Esta é uma oportunidade única para viver em um lugar tranquilo, com todas as comodidades que você precisa. Agende sua visita agora mesmo!

    2144 m² 0 quartos 45 banheiros

    São José dos Campos: A Cidade da Tecnologia e Inovação

    São José dos Campos, localizada no Vale do Paraíba, é uma cidade dinâmica e em constante crescimento. Fundada em 1767, São José dos Campos é um importante centro econômico e tecnológico do estado de São Paulo. A economia de São José dos Campos é robusta e diversificada, com destaque para os setores de tecnologia, indústria e serviços. A cidade abriga grandes empresas e indústrias, especialmente nos setores aeroespacial, automotivo e de eletrônicos. O Parque Tecnológico de São José dos Campos é um dos maiores centros de pesquisa e desenvolvimento do país, atraindo empresas e profissionais de todo o mundo. Culturalmente, São José dos Campos é rica e vibrante. A cidade possui uma cena cultural ativa, com teatros, museus, centros culturais e uma variedade de eventos ao longo do ano. O Parque Vicentina Aranha, o Museu de Arte Sacra e o Teatro Municipal são alguns dos pontos turísticos que atraem moradores e visitantes. A infraestrutura de São José dos Campos é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público eficiente, com ônibus que cobrem toda a região. São José dos Campos também conta com uma boa rede de hospitais, escolas e centros de ensino superior, como o Instituto Tecnológico de Aeronáutica (ITA) e a Universidade do Vale do Paraíba (UNIVAP). Para quem busca imóveis, São José dos Campos oferece uma variedade de opções, desde apartamentos modernos em áreas centrais até casas em bairros mais tranquilos. A cidade é uma excelente escolha para quem busca qualidade de vida e oportunidades de investimento. Em resumo, São José dos Campos é uma cidade que combina desenvolvimento econômico, cultura rica e qualidade de vida. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, São José dos Campos tem muito a oferecer.