Depósito-Galpão, 3789 m²
Vila Azenha, Nova Odessa - SP
Condomínio logístico e industrial - Nova Odessa.
- Área útil do terreno: 38.560,00 m²
- Área disponível locação: 3.789,59m2
PÁTIO DE MANOBRA 4.000m2.
- Galpões modulares e possibilidade de built-to-suit..
- Cross-docking
- Projeto de segurança completo, com cercas, iluminação externa e CFTV,
- Portaria com segurança 24 horas.
- Controle de acesso na portaria
- Pavimentação de alta resistência projetada para grande volume de tráfego
- Área para estacionamento e manobra de carretas de grande porte
- Estacionamento externo para visitantes
- Banheiros e vestiários feminino e masculino
- Caixa d?água com reservatório de 170 m³
- Poço artesiano com capacidade de 20m3/hora
- Energia trifásica adaptável para instalação futura de gerador
- Infraestrutura de primeira linha em telefonia
- Coleta seletiva de lixo
- Ponto de ônibus próximo ao empreendimento
CARACTERÍSTICAS DO GALPÃO:
- Pé direito de 12 metros,
- Cross-docking modulares com amplas possibilidades de docas
- 16 Nichos para instalação de plataformas elevatórias,
- Portas de docas automáticas em rolo com pintura eletroestática,
- Piso de alta resistência com capacidade para 6 ton/m²,
- Iluminação e ventilação natural (Lanternim Robert?s) projetada para garantir conforto e economia de energia durante o dia Iluminação do galpão com lâmpadas tipo LED 160w Iluminação externa arruamento em LED,
- Distância do vão entre pilares: 26 x 60 m,
- Capacidade do piso do mezanino: 350 kg/m²,
- Energia trifásica de 75 KVA (Individualizada),
- Sistema construtivo com estrutura dos pilares em concreto pré-moldado,
- Cobertura em estrutura metálica com telhas isotérmicas trapezoidais + EPS,
- Fechamento lateral isotérmico com telhas forro + poliuretano,
- Alarme contra incêndio,
- Sistema de proteção contra incêndio completo (hidrantes, extintores e alarmes),
MEZANINOS (ADMINISTRATIVO):
- Escritórios de 580 m²,
- Esquadrias de alumínio e vidros refletivos na fachada,
- Banheiros,
- Recepção + Copa,
- Completamente acabado (porcelanato + drywall + Forro).
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*Disponibilidade e valor do imóvel sujeito a alteração sem prévio aviso*
