Depósito-Galpão-Armazém para alugar, 3789m²

Descrição do imóvel

Condomínio logístico e industrial - Nova Odessa.

• Área útil do terreno: 38.560,00 m²
• Área disponível locação: 3.789,59m2

PÁTIO DE MANOBRA 4.000m2.

• Galpões modulares e possibilidade de built-to-suit..
• Cross-docking
• Projeto de segurança completo, com cercas, iluminação externa e CFTV,
• Portaria com segurança 24 horas.
• Controle de acesso na portaria
• Pavimentação de alta resistência projetada para grande volume de tráfego
• Área para estacionamento e manobra de carretas de grande porte
• Estacionamento externo para visitantes
• Banheiros e vestiários feminino e masculino
• Caixa d?água com reservatório de 170 m³
• Poço artesiano com capacidade de 20m3/hora
• Energia trifásica adaptável para instalação futura de gerador
• Infraestrutura de primeira linha em telefonia
• Coleta seletiva de lixo
• Ponto de ônibus próximo ao empreendimento

CARACTERÍSTICAS DO GALPÃO:

• Pé direito de 12 metros,
• Cross-docking modulares com amplas possibilidades de docas
• 16 Nichos para instalação de plataformas elevatórias,
• Portas de docas automáticas em rolo com pintura eletroestática,
• Piso de alta resistência com capacidade para 6 ton/m²,
• Iluminação e ventilação natural (Lanternim Robert?s) projetada para garantir conforto e economia de energia durante o dia Iluminação do galpão com lâmpadas tipo LED 160w Iluminação externa arruamento em LED,
• Distância do vão entre pilares: 26 x 60 m,
• Capacidade do piso do mezanino: 350 kg/m²,
• Energia trifásica de 75 KVA (Individualizada),
• Sistema construtivo com estrutura dos pilares em concreto pré-moldado,
• Cobertura em estrutura metálica com telhas isotérmicas trapezoidais + EPS,
• Fechamento lateral isotérmico com telhas forro + poliuretano,
• Alarme contra incêndio,
• Sistema de proteção contra incêndio completo (hidrantes, extintores e alarmes),

MEZANINOS (ADMINISTRATIVO):

• Escritórios de 580 m²,
• Esquadrias de alumínio e vidros refletivos na fachada,
• Banheiros,
• Recepção + Copa,
• Completamente acabado (porcelanato + drywall + Forro).

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*Disponibilidade e valor do imóvel sujeito a alteração sem prévio aviso*