10 todos os comerciais para alugar em Chácara São João, Carapicuíba - SP

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R$ 9.000

Cond: R$ 1.453

Loja-Salão, 320 m²

Avenida São Camilo, Chácara São João, Carapicuíba - SP

- Loja de 320,00 m², andar térreo, frente envidraçada para Av. São Camilo. - Entrada lateral para recebimento de mercadorias. - Estacionamento rotativo com 21 vagas no 1º subsolo e 6 vagas rápidas na frente do prédio. - Prédio comercial muito charmoso e de arquitetura diferenciada, em frente ao Restaurante Koban, a 100m da Portaria do Alphaville Granja Viana. - Uma vaga de estacionamento na garagem (2º Subsolo) + 2 vagas cobertas no corredor lateral. Piso Térreo: - 2 Salões em níveis diferentes - 2 Banheiros Piso Superior 1: ( no primeiro lance de escada) - Hall pequeno de distribuição - 2 Salas - Hall interno da varanda e Varanda externa Piso Superior 2: ( segundo lance de escada) - 3 salas ( sendo 1 com lareira) - 1 suíte - 1 banheiro ( no corredor) Piso Inferior Externo: - Lavanderia - 2 vestiários (Atualmente alugado para School of Rock (Escola de Música) | Vigência Abr/2027) RENDIMENTO ATUAL (Abr/22: R$ 9.000,00 líquido) Características do imóvel Portão eletrônico Portão eletrônico Portão eletrônico Portão eletrônico Portão eletrônico Centro Comercial localizado na principal avenida da Granja Viana, com fácil acesso ao Rodoanel e Rod Raposo Tavares – Av São Camilo, em frente ao Restaurante Koban e vizinho do Aphaville Granja Viana. Edifício de arquitetura diferenciada e elevador, com 12 salas comerciais de 40 m² e 3 lojas frontais, ideais para bares, restaurantes ou lojas que necessitem de grande visibilidade. Banheiros privativos em todas as salas e lojas e banheiros separados para visitantes e funcionários. Dois subsolos de garagem com 57 vagas (19 privativas e 38 rotativas), com 6 vagas “rápidas” na frente do prédio; Recepção no Hall de entrada e elevador de alto padrão. Segurança, muito conforto e aconchego para você trabalhar sentindo que está em casa.

320 m² 0 quartos 7 banheiros 3 vagas

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R$ 2.000

Cond: R$ 658

Sala-Conjunto, 44 m²

Avenida São Camilo, Chácara São João, Carapicuíba - SP

Localizada em Centro Comercial na Granja Viana Área ùtil: 44,15 m² Valor do PACOTE aprox. (Jan/25): R$ 2.700,00 Garantia exigida: à combinar Documentação: 100% ok Ano original da construção: 2014 Estado de Conservação: Ótimo Descrição do imóvel: Prédio comercial com 3 lojas e 12 salas (4 por andar). Localizado na Av. São Camilo, quase em frente ao Alphaville Granja Vianna. Salas no térreo. Ótima oportunidade para investir ou empreender. Dividida internamente entre 3 salas. 1 banheiros. Pé direito alto com 2,5 metros. Amplas janelas e vista para o verde. 1 vagas na garagem (uma por sala) + estacionamento para visitantes. (Disponibilizamos uma foto - última do álbum - que mostra a sala vazia, como quando foi entregue pela construtora)

44 m² 0 quartos 1 banheiro 1 vaga

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R$ 2.000

Cond: R$ 658

Sala-Conjunto, 44 m²

Avenida São Camilo, Chácara São João, Carapicuíba - SP

Sala, 44 m² - venda ou aluguel - Centro Comercial ÁAREA - Granja Viana - Carapicuíba/SP Sala Comercial Pronta para se Instalar - Andar Térreo. O Prédio comercial apresenta 3 lojas e 12 salas (4 por andar). Localizado na Av. São Camilo, quase em frente ao Alphaville Granja Vianna. Ótima oportunidade para investir ou empreender. Dividida internamente entre 3 salas. Tem1 banheiro. Pé direito alto com 2,5 metros. Amplas janelas e vista para o verde. 1 vaga na garagem (uma por sala) + estacionamento para visitantes. Agende agora sua Visita!

44 m² 0 quartos 1 banheiro 1 vaga

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R$ 2.000

Sala-Conjunto, 46 m²

Avenida São Camilo, Chácara São João, Carapicuíba - SP

Ótimas salas para locação na Granja Viana, ao lado de Condomínios de alto padrão, de frente para principal via da Região.Salas de 46 m² a 92 m², prontas para uso, podendo optar por salas com divisórias já prontas ou com vão aberto. Todas as salas possuem 1 ou 2 banheiros particulares.Grande espaço interno com dois andares de estacionamento no subsolo, e ainda pátio de estacionamento na frente para comodidade dos clientes.Galeria com lojas no térreo, comércio consolidado, funcionando e movimentando o local, fornecendo comodidades como academia, cabeleireiro, e outros comércios em geral.Agende uma visita para conhecer!

46 m² 0 quartos 1 banheiro 1 vaga

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R$ 2.000

Sala-Conjunto, 32 m²

Avenida São Camilo, Chácara São João, Carapicuíba - SP

Salas comerciais em excelente localização! Todas as salas possuem 01 banheiro (bacia e lavatório), estão preparadas para a colocação de 01 pia de 1 m, com ponto de entrada de água e saída de esgoto (copa) e preparada para a instalação de Ar Condicionado do tipo Split.Possuem porteiro eletrônico para a abertura da porta principal.Todos os inquilinos terão direito a 01 vaga de garagem por sala alugada, no subsolo (rotativa) e relógio de luz individuais.Agende sua visita!Para mais informações, entre em contato conosco por um dos nossos canais de atendimento e mencione a Referência SA0207.Ressaltamos que além do aluguel, haverá taxas de consumo; Exemplo: água, gás, energia; e seguro anual contra incêndio que deverá ser obrigatoriamente contratado pelo locatário.Obs. A Ello Imobiliária se reserva o direito de corrigir erros gráficos e digitação. O valor, as condições e disponibilidade dos imóveis podem ser alterados sem aviso prévio.

32 m² 0 quartos 1 banheiro 1 vaga

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R$ 2.000

Cond: R$ 657

Sala-Conjunto, 44 m²

Chácara São João, Carapicuíba - SP

Sala Comercial, Aluga-se ou Vende-se em Centro Comercial ÁAREA - Térreo. Com 44,15 m² + 1 vaga Contato: Duarte 11 97235-6935 Cod 1254 SC0815 Excelente oportunidade de investir em uma sala comercial diferenciada, em local nobre da Granja. Endereço: Av. São Camilo, Térreo - ÁAREA CENTRO COMERCIAL (Bairro postal: Chácara São João), Carapicuíba/SP - CEP 06345-290 AU: 44,15 m² Valor de Venda: R$ 250.000,00 (duzentos e cinquenta mil reais). Valor de Locação: R$ 2.000,00 (dois mil reais) mais IPTU e Condomínio. Valor do PACOTE aprox. (Jan/25): R$ 2.700,00 Garantia exigida: à combinar Valor do condomínio (Jan/25): R$ 657,55 Valor do IPTU (2025): R$ 452,56 ano à vista ou 10 x de R$ 50,30 Permuta: não estuda Documentação: 100% ok Placas de imobiliárias: Não permite Visitas: Imóvel DESOCUPADO. Agendar com antecedência, via Duarte 11 97235-6935 Ano original da construção: 2014 Estado de Conservação: Ótimo Descrição do imóvel: Prédio comercial com 3 lojas e 12 salas (4 por andar). Localizado na Av. São Camilo, quase em frente ao Alphaville Granja Vianna. Salas no térreo. Ótima oportunidade para investir ou empreender. Dividida internamente entre 3 salas. 1 banheiros. Pé direito alto com 2,5 metros. Amplas janelas e vista para o verde. 1 vagas na garagem (uma por sala) + estacionamento para visitantes. (Disponibilizamos uma foto - última do álbum - que mostra a sala vazia, como quando foi entregue pela construtora)

44 m² 0 quartos 1 banheiro 1 vaga

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R$ 2.000

Cond: R$ 657

Prédio Inteiro, 44 m²

Chácara São João, Carapicuíba - SP

Prédio comercial com 3 lojas e 12 salas (4 por andar). Localizado na Av. São Camilo, quase em frente ao Alphaville Granja Vianna. Salas no térreo. Ótima oportunidade para investir ou empreender. Dividida internamente entre 3 salas. 1 banheiros. Pé direito alto com 2,5 metros. Amplas janelas e vista para o verde. 1 vagas na garagem (uma por sala) + estacionamento para visitantes. (Disponibilizamos uma foto - última do álbum - que mostra a sala vazia, como quando foi entregue pela construtora) Valor de Venda: R$ 250.000,00 (duzentos e cinquenta mil reais) Valor de Locação: R$ 2.000,00 (dois mil reais) mais IPTU e Condomínio, Valor do PACOTE aprox. (Jan/25): R$ 2.700,00 Garantia exigida: à combinar Valor do condomínio (Jan/25): R$ 657,55 Valor do IPTU (2025): R$ 452,56 ano à vista ou 10 x de R$ 50,30 Permuta: não estuda Documentação: 100% ok Características do imóvel Escritório

44 m² 0 quartos 1 banheiro 1 vaga

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R$ 2.700

Sala-Conjunto, 44 m²

Chácara São João, Carapicuíba - SP

44 m² 0 quartos 1 banheiro 1 vaga

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R$ 9.000

Cond: R$ 1.453

Loja-Salão, 351 m²

Chácara São João, Carapicuíba - SP

Descrição do imóvel: - Loja de 320,00 m², andar térreo, frente envidraçada para Av. São Camilo. - Entrada lateral para recebimento de mercadorias. - Estacionamento rotativo com 21 vagas no 1º subsolo e 6 vagas rápidas na frente do prédio. - Prédio comercial muito charmoso e de arquitetura diferenciada, em frente ao Restaurante Koban, a 100m da Portaria do Alphaville Granja Viana. - Uma vaga de estacionamento na garagem (2º Subsolo) + 2 vagas cobertas no corredor lateral. Piso Térreo: - 2 Salões em níveis diferentes - 2 Banheiros ÁAREA - CENTRO COMERCIAL Centro Comercial localizado na principal avenida da Granja Viana, com fácil acesso ao Rodoanel e Rod Raposo Tavares ? Av São Camilo, em frente ao Restaurante Koban e vizinho do Aphaville Granja Viana. Edifício de arquitetura diferenciada e elevador, com 12 salas comerciais de 40 m² e 3 lojas frontais, ideais para bares, restaurantes ou lojas que necessitem de grande visibilidade. Banheiros privativos em todas as salas e lojas e banheiros separados para visitantes e funcionários. Dois subsolos de garagem com 57 vagas (19 privativas e 38 rotativas), com 6 vagas ?rápidas? na frente do prédio; Recepção no Hall de entrada e elevador de alto padrão. Segurança, muito conforto e aconchego para você trabalhar sentindo que está em casa. Piso Superior 1: ( no primeiro lance de escada) - Hall pequeno de distribuição - 2 Salas - Hall interno da varanda e Varanda externa Piso Superior 2: ( segundo lance de escada) - 3 salas ( sendo 1 com lareira) - 1 suíte - 1 banheiro ( no corredor) Piso Inferior Externo: - Lavanderia - 2 vestiários

351 m² 4 banheiros 3 vagas

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R$ 9.000

Cond: R$ 1.453

Loja-Salão, 320 m²

Chácara São João, Carapicuíba - SP

- Loja de 320,00 m², andar térreo, frente envidraçada para Av. São Camilo; - Prédio comercial muito charmoso e de arquitetura diferenciada, em frente ao Restaurante Koban, a 100m da Portaria do Alphaville Granja Viana; - Andar térreo com 2 salões e 2 banheiros; - Andar superior com 4 salas, cozinha e 2 banheiros; - Andar inferior com salão e 1 banheiros; - Andar superior (mezanino) com escritório e banheiro; - Entrada lateral para recebimento de mercadorias; - 3 vagas de estacionamento na garagem (2º Subsolo); - Atualmente alugada para Empório Granja Viana (solicite detalhes do contrato: vigência e valores). Centro Comercial localizado na principal avenida da Granja Viana, com fácil acesso ao Rodoanel e Rod Raposo Tavares Av São Camilo, em frente ao Restaurante Koban e vizinho do Aphaville Granja Viana. Edifício de arquitetura diferenciada e elevador, com 12 salas comerciais de 40 m² e 3 lojas frontais, ideais para bares, restaurantes ou lojas que necessitem de grande visibilidade. Banheiros privativos em todas as salas e lojas e banheiros separados para visitantes e funcionários. Dois subsolos de garagem com 57 vagas (19 privativas e 38 rotativas), com 6 vagas rápidas na frente do prédio; Recepção no Hall de entrada e elevador de alto padrão. Segurança, muito conforto e aconchego para você trabalhar sentindo que está em casa.

320 m² 0 quartos 7 banheiros 3 vagas

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10 todos os comerciais para alugar em Chácara São João, Carapicuíba - SP

Loja-Salão, 320 m²

Sala-Conjunto, 44 m²

Sala-Conjunto, 44 m²

Sala-Conjunto, 46 m²

Sala-Conjunto, 32 m²

Sala-Conjunto, 44 m²

Prédio Inteiro, 44 m²

Sala-Conjunto, 44 m²

Loja-Salão, 351 m²

Loja-Salão, 320 m²

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