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    25 escritórios e salas comerciais para alugar em Novo Hamburgo - RS


    R$ 1.100

    Sala-Conjunto, 80 m²

    Lomba Grande, Novo Hamburgo - RS


    Excelente sala comercial para locação, localizado no bairro Lomba Grande em Novo Hamburgo/RS. Terreno de 11 x 30 metros (330m) e área construída 80,00 m², sendo na frente uma sala comercial de 4 x 8 metros (32m), possuindo um banheiro e nos fundos mais um anexo em torno de 48m² com cozinha, churrsaqueira, tanque e um balcão de pia. Pátio totalmente plano, cercado e acima do nível da rua. Local bem movimentado com forte fluxo em frente, principalmente nos finais de semana. OBS: O valor de locação (R$1.100,00 + encargos) é somente pelo sala (sem mobilia) + o anexo que possui ao fundo. Este terreno também está disponível para venda, no valor de R$280.000,00. Avalia-se veículo como parte do valor. (Para financiamento bancário é necessário a remoção da parte construída) IPTU em torno de R$300,00. Excelente localização: Centro de Lomba Grande a 3,5km, -116 a 9,8km, Centro de Novo Hamburgo a 10,4km, RS-240 / Av. Parobé a 11,9km. Fácil acesso a: Rua João Aloysio Algayer (550m), Estrada Leopoldo Petri (800m), Av. Feitoria (3,0km), Av. dos Municípios (6,0km). Cidades próximas: Centro de São Leopoldo (8,6km), Centro de Campo Bom (12,7km), Centro de Estância Velha (18,5km), Centro de Canoas (28,0km), Centro de Porto Alegre (42,5km). Próximo a mercado, ponto de ônibus, posto de combustíveis, escolas, academias, lojas e comércios da região. Além deste, temos muitos outros imóveis disponíveis. Estamos sempre à disposição para quaisquer outras informações. Contate-nos para agendar uma visita e encontrar o seu imóvel ideal. Aqui você é MAIS!

    80 m² 1 banheiro

    R$ 980

    Sala-Conjunto, 32 m²

    São Jorge, Novo Hamburgo - RS


    Excelente sala comercial para locação, localizado no bairro São Jorge em Novo Hamburgo/RS. Sala térreo, sendo de 7,5 x 4,30 metros (32,25m²). Conta com porta janela de ferro e um banheiro. IPTU em torno de R$280,00 (valor anual). OBS: Anúncio referente a 08/2022. Consultar valores e disponibilidade. Excelente localização: RS-239 a 900m, Centro da Bartolomeu de Gusmão a 1,2km, -116 a 6,9km, RS-240 / Av. Parobé a 11,0km. Fácil acesso a: Av. Victor Hugo Kunz (850m), Rua Bartolomeu de Gusmão (1,0km), Rua Icaro (1,4km), Av. Dr. Mauricio Cardoso (2,6km), Av. Nicolau Becker (3,6km). Cidades próximas: Centro de Campo Bom (3,7km), Centro de Estância Velha (9,8km), Centro de São Leopoldo (13,8km), Centro de Canoas (37,0km), Centro de Porto Alegre (52,0km). Próximo a mercado (10m), escola (20m), agropecuária (350m), posto de saude (UPA Canudos - 1,0km), agências bancárias (agências bartolomeu - 1,5km), lojas, restaurantes e comércios da região. MODALIDADES DE GARANTIAS LOCATÍCIAS: CAUÇÃO: A caução é realizada mediante depósito na conta da imobiliária/administradora na proporção de 3 meses do valor da locação.Caução é uma garantia locatícia, NÃO É ALUGUEL ADIANTADO. O valor da caução será devolvido/restituído após a vistoria de saída com a devida correção. ALUGA MAIS: Solução digital, eficaz e descomplicada, que vai facilitar todo o processo de sua locação, eliminando burocracias. Com uma taxa de 1.5% sobre o valor de locação e encargos do imóvel.Podendo parcelar em até 12x no cartão sem juros ou em 4x no boleto.Sem renovação (taxa única) e aluguel pago vincendo (paga e usa) sem adesão. CREDPAGO: A análise é feita por um sistema inteligente de crédito, e após a aprovação o locatário realiza o pagamento das taxas por meio de boleto, PIX ou ainda pode parcelar em até 12X no cartão de crédito. Taxa de 1.2% sobre o aluguel + encargos.Com renovação anual e aluguel pago na modalidade usa e paga (pagamento mês sequente) com adesão. DOCUMENTOS NECESSÁRIOS PARA LOCAÇÃO:(para todos os maiores de 18 anos que habitarem o imóvel) Documento de identidade (rg ou cnh), Comprovante de residência atual, Comprovante de renda (renda total igual ou superior a três vezes o valor do aluguel), Profissão, Dois números de telefone de conhecidos ou familiares. Além deste, temos muitos outros imóveis disponíveis. Estamos sempre à disposição para quaisquer outras informações. Contate-nos para agendar uma visita e encontrar o seu imóvel ideal. Aqui você é MAIS!

    32 m² 1 banheiro

    R$ 1.150

    Sala-Conjunto, 68 m²

    Boa Saúde, Novo Hamburgo - RS


    Excelente sala comercial para locação, localizado no bairro Boa Saúde em Novo Hamburgo/RS. Prédio de esquina com uma sala de 68,00m², possuindo uma recepção, duas salas e um banheiro. Este imóvel possui uma repartição, caso seja necessário, pode ser removido. OBS: O imóvel atualmente já está desocupado, não possui os móveis que aparecem nas imagens, está vazio. Valor de IPTU em média de R$50,00 mensal. Taxa de internet R$60,00 (sendo opcional, caso queira pode utilizar outra internet). Taxa de água R$60,00 (caso seja uma atividade que utilize mais água, este valor será alterado). O valor de locação de R$1.150,00 + encargos é referente a 08/2024, sujeito a alteração sem aviso prévio. (consultar valores e disponibilidade). Excelente localização: -116 a 2,8km, Centro de Novo Hamburgo a 4,3km, RS-239 a 4,3km, RS-240/ Av. Parobé a 6,7km. Fácil acesso a: Estrada Presidente Lucena (550m), Rua Rincão (700m), Av. Brasil (3,5km), Av. Nações Unidas (3,9km), Av. Nicolau Becker (4,0km). Cidades próximas: Centro de Estância Velha (3,7km), Centro de Campo Bom (11,5km), Centro de São Leopoldo (12,2km), Centro de Canoas (29,6km), Centro de Porto Alegre (44,2km). Próximo de escolas, mercados, pontos de ônibus, lojas e comércios da região. Além deste, temos muitos outros imóveis disponíveis. Estamos sempre à disposição para quaisquer outras informações. Contate-nos para agendar uma visita e encontrar o seu imóvel ideal. Aqui você é MAIS!

    68 m² 1 quarto 1 banheiro

    R$ 1.500

    Sala-Conjunto, 40 m²

    Centro, Novo Hamburgo - RS


    Excelente sala comercial para locação, localizada no bairro Rio Branco em Novo Hamburgo/RS. Sala comercial no 2º andar com 40,00m², possui um banheiro e piso porcelanato. Condomínio em média de R$270,00 com consumo de água incluso (varia todos os meses de acordo com o uso). Parcela mensal de IPTU aproximadamente R$70,00. O valor de locação de R$1.500,00 + encargos, é referente a 06/2024. Sujeito a alteração sem aviso prévio. Ponto de referência: Fica a 250m da estação de trem (Novo Hamburgo). Excelente localização: Centro de Novo Hamburgo a 300m, -116 a 1,3km, RS-240 / Av. Parobé a 6,2km, RS-239 a 5,3km. Fácil acesso a: Av. Nações Unidas (30m), Rua Primeiro de Março (290m), Av. Pedro Adams Filho (350m), Av. Cel. Frederico Linck (350m), Av. Nicolau Becker (650m). Cidades próximas: Centro de Estância Velha (7,5km), Centro de Campo Bom (8,2km), Centro de São Leopoldo (9,0km), Centro de Canoas (28,2km), Centro de Porto Alegre (42,3km). Próximo a shopping, estação de trem, pontos de ônibus, paradão de ônibus, postos de combustíveis, praças, agências bancárias, academias, farmácias, lojas, restaurantes e comércios da região. Além deste, temos muitos outros imóveis disponíveis. Estamos sempre à disposição para quaisquer outras informações. Contate-nos para agendar uma visita e encontrar o seu imóvel ideal. Aqui você é MAIS!

    40 m² 1 banheiro

    R$ 3.400

    Sala-Conjunto, 90 m²

    Canudos, Novo Hamburgo - RS


    Excelente sala comercial para locação, localizado no bairro Canudos em Novo Hamburgo/RS. Sala comercial térrea com área de 90m², possuindo dois banheiros e um espaço de depósito. Conta também com 3 vagas próprias em frente ao imóvel. OBS: O imóvel fica na Rua Bartolomeu de Gusmão, possuído um forte fluxo de pedestres e veículos. Excelente localização: Centro da Bartolomeu de Gusmão a 400m, RS-239 a 2,6km, Centro de Novo Hamburgo a 4,2km, -116 a 5,8km, RS-240 / Av. Parobé a 9,4km. Fácil acesso a: Rua Bartolomeu de Gusmão (20m), Rua Vereador Oscar Horn (550m), Avenida Victor Hugo Kunz (900m), Rua Sapiranga (1,0km), Rua Icaro (1,0km). Cidades próximas: Centro de Campo Bom (4,3km), Centro de Estância Velha (10,0km), Centro de São Leopoldo (11,8km), Centro de Canoas (31,0km), Centro de Porto Alegre (44,8km). Próximo a: Pontos de ônibus (40m), correios (150m), lotérica (180m), delegacia de polícia (140m), farmácias (220m), agências bancárias (270m), padarias (500m), escolas (500m), posto de saúde (UPA Canudos - 850m), hospital (Unimed - 1,5km), parcão (1,7km), lojas, restaurantes e diversos comércios da região. MODALIDADES DE GARANTIAS LOCATÍCIAS: CAUÇÃO:A caução é realizada mediante depósito na conta da imobiliária/administradora na proporção de 3 meses do valor da locação. Caução é uma garantia locatícia, NÃO É ALUGUEL ADIANTADO. O valor da caução será devolvido/restituído após a vistoria de saída com a devida correção. ALUGA MAIS: Solução digital, eficaz e descomplicada, que vai facilitar todo o processo de sua locação, eliminando burocracias. Com uma taxa de 1.5% sobre o valor de locação e encargos do imóvel. Podendo parcelar em até 12x no cartão sem juros ou em 4x no boleto. Sem renovação (taxa única) e aluguel pago vincendo (paga e usa) sem adesão. CREDPAGO: A análise é feita por um sistema inteligente de crédito, e após a aprovação o locatário realiza o pagamento das taxas por meio de boleto, PIX ou ainda pode parcelar em até 12X no cartão de crédito. Taxa de 1.2% sobre o aluguel + encargos. Com renovação anual e aluguel pago na modalidade usa e paga (pagamento mês sequente) com adesão. DOCUMENTOS NECESSÁRIOS PARA LOCAÇÃO: (para todos os maiores de 18 anos que habitarem o imóvel) Documento de identidade (rg ou cnh), Comprovante de residência atual, Comprovante de renda (renda total igual ou superior a três vezes o valor do aluguel),Profissão, Dois números de telefone de conhecidos ou familiares. Além deste, temos muitos outros imóveis disponíveis. Estamos sempre à disposição para quaisquer outras informações. Contate-nos para agendar uma visita e encontrar o seu imóvel ideal. Aqui você é MAIS!

    90 m² 2 banheiros 3 vagas

    R$ 1.600


    Cond: R$ 350

    Sala-Conjunto, 42 m²

    Mauá, Novo Hamburgo - RS


    Excelente sala comercial, localizado no bairro Jardim Mauá em Novo Hamburgo/RS. Sala comercial no 2º andar com a área privativa de 42,76m², o imóvel possui piso porcelanato, massa corrida e dois lavabos. Condomínio em média de R$350,00 com o consumo de água incluso (varia todos os meses de acordo com o uso). O condomínio oferece estacionamentos rotativos, câmeras de segurança, porteiro eletrônico e porta de segurança automática. OBS: Caso seja locado o imóvel durante o mês de Abril, será concedido a bonificação de R$200,00 durante os 6 primeiros meses de locação. Após este prazo voltará ao valor original de R$1.600,00. Apenas a 90 metros da Avenida Dr. Maurício Cardoso, um forte ponto comercial com grande fluxo de pessoas. Excelente localização: Centro de Novo Hamburgo a 1,1km, -116 a 2,8km, Centro da Rua Bartolomeu a 3,2km, RS-239 a 3,4km. Fácil acesso a: Avenida Maurício cardoso (90m), Avenida Coronel Travassos (1,4km), Avenida Nações Unidas (1,4km), Avenida Victor Hugo Kunz (1,9km). Cidades próximas: Centro de Campo Bom (6,6km), Centro de São Leopoldo (10,7km), Centro de Canoas (29,0km), Centro de Porto Alegre (45,0km). Próximo a escolas, supermercados, pontos de ônibus, postos de combustíveis, academias (220m), bombeiros (750m), farmácias (850m), delegacia de polícia (900m), hospital Regina (1,0km), agências bancárias (agências Centro - 1,1km), universidade ( Feevale Campus I - 1,1km), estação de trem (estação Novo Hamburgo - 1,6km), correios (1,7km), shopping (1,8km), rodoviária (1,9km), posto de saude (UPA Centro - 1,9km), parcão (2,0km), lojas, restaurantes e comércios da região. Além deste, temos muitos outros imóveis disponíveis. Estamos sempre à disposição para quaisquer outras informações. Contate-nos para agendar uma visita e encontrar o seu imóvel ideal. Aqui você é MAIS! *-* Características destacadas do imóvel: * Portaria

    42 m² 1 vaga

    Novo Hamburgo: A Capital Nacional do Calçado

    Novo Hamburgo, localizada no estado do Rio Grande do Sul, é uma cidade próspera e cheia de história. Fundada em 1927, Novo Hamburgo é conhecida como a "Capital Nacional do Calçado" devido à sua forte indústria calçadista. A cidade é um importante centro econômico e cultural do estado. A economia de Novo Hamburgo é diversificada, com destaque para os setores de comércio, serviços e indústria. A cidade abriga grandes empresas e indústrias, especialmente nos setores de calçados e couro. O comércio é forte, com uma ampla oferta de shoppings, mercados e estabelecimentos comerciais. Culturalmente, Novo Hamburgo é rica e vibrante. A cidade possui uma cena cultural diversificada, com museus, teatros e uma agenda cultural intensa. O Teatro Feevale, o Museu Nacional do Calçado e o Parque Floresta Imperial são alguns dos pontos turísticos que atraem moradores e turistas. A infraestrutura de Novo Hamburgo é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público eficiente, com ônibus que cobrem toda a cidade. Novo Hamburgo possui uma boa rede de hospitais e escolas, além de universidades e centros de pesquisa. Para quem busca imóveis, Novo Hamburgo oferece diversas opções, desde apartamentos modernos no centro até casas em bairros tranquilos. A cidade é ideal para quem busca qualidade de vida, com sua infraestrutura de alta qualidade e ambiente acolhedor. Em resumo, Novo Hamburgo é uma cidade que combina modernidade, cultura e qualidade de vida. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, Novo Hamburgo tem muito a oferecer.