Conjunto Comercial-Sala para alugar, 80m²

Descrição do imóvel

Excelente sala comercial para locação, localizado no bairro Lomba Grande em Novo Hamburgo/RS.

Terreno de 11 x 30 metros (330m) e área construída 80,00 m², sendo na frente uma sala comercial de 4 x 8 metros (32m), possuindo um banheiro e nos fundos mais um anexo em torno de 48m² com cozinha, churrsaqueira, tanque e um balcão de pia.

Pátio totalmente plano, cercado e acima do nível da rua.

Local bem movimentado com forte fluxo em frente, principalmente nos finais de semana.

OBS: O valor de locação (R$1.100,00 + encargos) é somente pelo sala (sem mobilia) + o anexo que possui ao fundo.

Este terreno também está disponível para venda, no valor de R$280.000,00. Avalia-se veículo como parte do valor.

(Para financiamento bancário é necessário a remoção da parte construída)

IPTU em torno de R$300,00.

Excelente localização:

Centro de Lomba Grande a 3,5km,

BR-116 a 9,8km,

Centro de Novo Hamburgo a 10,4km,

RS-240 / Av. Parobé a 11,9km.

Fácil acesso a:

Rua João Aloysio Algayer (550m),

Estrada Leopoldo Petri (800m),

Av. Feitoria (3,0km),

Av. dos Municípios (6,0km).

Cidades próximas:

Centro de São Leopoldo (8,6km),

Centro de Campo Bom (12,7km),

Centro de Estância Velha (18,5km),

Centro de Canoas (28,0km),

Centro de Porto Alegre (42,5km).

Próximo a mercado, ponto de ônibus, posto de combustíveis, escolas, academias, lojas e comércios da região.

Além deste, temos muitos outros imóveis disponíveis. Estamos sempre à disposição para quaisquer outras informações. Contate-nos para agendar uma visita e encontrar o seu imóvel ideal. Aqui você é MAIS!