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    468 todos os rurais à venda em Tocantins


    R$ 120.000.000

    Fazenda-Sítio-Chácara, 1999 hectares

    Santa Rosa do Tocantins - TO


    FAZENDA Localizada SANTA ROSA TO: *Características Gerais:* - Área total de 413 alqueires. - Área de plantio atual: 1.260 hectares. - Topografia 100% plana. - Teor de argila de 25 a 40%. - Índice pluviométrico anual de 1.800 a 2.200 mm. *Localização e Logística:* - Excelente logística: apenas 4 km da cidade. - A 50 km do fornecedor de calcário. - Silo localizado a 2 km da sede da fazenda. - Armazéns praticamente ao lado da propriedade. *Produção e Histórico:* - Uma das propriedades mais produtivas da região em grãos. - Histórico de produção impressionante (2017 a 2023) variando entre 63 a 75 sacas por hectare. *Infraestrutura:* - Galpão e outras estruturas necessárias para operação já estabelecidas. - Propriedade ideal para safra e safrinha. *Armazém Grãos* *Capacidade e Estrutura:* - 3 silos com capacidade total de 120.000 sacas cada. - Silo pulmão com capacidade de 10.700 sacas. - Secador com capacidade de processamento de 120 toneladas por hora. - 2 sistemas de pré-limpeza, cada um com capacidade de 180 toneladas por hora. - Tombador de 21 metros, capaz de descarregar até 90 toneladas. *Outras Instalações:* - 3 moegas, cada uma com capacidade de 2.500 sacas. - Balança rodoviária de 30 metros, capaz de pesar até 120 toneladas. - Expedição equipada com balança de fluxo para 240 toneladas por hora. *Potencial de Expansão:* - Estrutura já projetada para ampliação, podendo alcançar a capacidade de até um milhão de sacas. *Valor e Condições de Venda:* - Preço: R$ 120 milhões. - Forma de pagamento: 40% de entrada e mais 2 parcelas anuais. *Observações:* - Visitas apenas com possíveis compradores e com autorização prévia do proprietário Proprietário Aberto a propostas Chave do anúncio: cchYf5n3858iXHuJ

    1999 hectares 1 quarto 1 banheiro

    R$ 313.900.000

    Fazenda-Sítio-Chácara, 43 hectares

    Pium - TO


    LMarianópoliscom duas safras , sendo uma de sequeiro e uma irrigada. Tipo de Solo: Argiloso, areno argiloso, terras planas propícias para agricultura de sequeiro e agricultura irrigada . Em partes existe cascalho fino não impeditivo para pratica de agriculturocalização: Município de Pium - ToÍndice PluÁrea. 43.000,00 Hectares viométrico Anual: 1800 a 2200 mm Logística:Palmas: 230 km -153 : 180 km: 55 km, sempre por estrada asfaltada até no inicio da fazenda.Lagoa da Confusão: 60 km ,onde está localizada a maior mina de calcáreo e a maior produção de grãos irrigado, a.Rios: 60km de Rio Javaés, Riozinho e nascentes Benfeitorias: Casa Sede, curral, residências para funcionários. Toda cercada, divisões de pastagens, aproximadamente 18.000 hectares de pastagens, energia monofásica, energia trifásica próxima A logística para escoamento de safra se faz pelo pátio multimodal (FNS Ferrovia Norte Sul)a 200 km por via asfaltada de Gurupi. Ocupação atual da propriedade: 18 mil ha em pastagem , restante cerrado e mata pesada. Parte da área esta nas margens do Rio Javaés e na época da chuva inunda.REGIÃO: A região dos municipios de Pium , Caseara e Marianópolis, estão a frente no desenvolvimento da pratica da agricultura comparando com as demais regiões agricultáveis do estado do Tocantins , onde ja é notável a presença de plantio de soja e milho. Essa região está no foco de grandes grupos investidores do ramo, e ja conta com alguns deles instalados e produzindo soja e milho: JAN IMPLEMENTOS AGRICOLAS GRUPO MAGGI CEAGRO (arrendamento )ALTITUDE: 190 metros acima do nivel do mar.PREÇO: R$ 7.300 (sete mil e tresentos) reais / ha.CONDIÇÕES COMERCIAIS entrada mais 4 parcelas. APROVEITE ESSA OPORTUNIDADEPS IMÓVEIS | (83)98785-6112 ou (83)3576-7337 JSEspecialista em imoveis rurais. Fale conosco: 987856112 - 17/10/2023

    43 hectares 1 banheiro

    R$ 55.720.000

    Fazenda-Sítio-Chácara, 7707 hectares

    Wanderlândia - TO


    ( O P O R T U N I D A D E ) - PUSSUI : Área total;- São 1.592 Alqueires ou (7.707 hectares)- Sendo 1.053 Alqueires agricultável. Benfeitoria;- uma casa de sede(Rachão )- água potável e energia elétrica.Recurso hídrico;- represas e nascentes.Tipo de solo;- Terra mista com alta concontratação de argilaTeor 32 a 70% de argila, calcula-se um media de 55% de argila, análise de solo atualizada a poucos dias. terra rica para Lavoura ou pecuária. Índice pluviométrico;- Região chuvosa, índice de chuva 2.200 a 2.300 mm/ano. - Região de safra e safrinha. Dupla aptidão;- atualmente Fazenda está em pastagens, porém tem potencial para Lavoura ou pecuária em quase 100% de sua área. - já foi plantada soja e milho safrinha.- fazendas circo vizinhas ja estão plantando soja e milho a anos.- Terra rica em bio-diversidade, com alta concentração de madeiras de Lei. Fazenda por está situada em uma das região de terras mais nobre do estado, com pouco investimento se torna uma potência em produção de grãos ou rebanho.Seu solo forte e nutriente, tudo que se planta dá.Situada nas divisas do TO/MA e PA obtendo assim uma excelente logística para escoamento de grãos e insumos agrícolas, fazendo também dessa Região umas das mais promissoras do estado no regime de Agropecuária/Agricultura.- INFORMAÇÕES E CONDIÇÕES DESTE IMÓVEL, ESTÃO SUJEITOS A ALTERAÇÃO SEM AVISO PRÉVIOLIGUE AGORA E GARANTA: PS IMÓVEIS | (83)98785-6112 OU (83)3576-7337 CAPTADOR : SAVIO Fale conosco: 987856112 - 17/10/2023

    7707 hectares 1 banheiro