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    2.102 imóveis à venda em Tocantins


    R$ 120.000.000

    Fazenda-Sítio-Chácara, 1999 hectares

    Santa Rosa do Tocantins - TO


    FAZENDA Localizada SANTA ROSA TO: *Características Gerais:* - Área total de 413 alqueires. - Área de plantio atual: 1.260 hectares. - Topografia 100% plana. - Teor de argila de 25 a 40%. - Índice pluviométrico anual de 1.800 a 2.200 mm. *Localização e Logística:* - Excelente logística: apenas 4 km da cidade. - A 50 km do fornecedor de calcário. - Silo localizado a 2 km da sede da fazenda. - Armazéns praticamente ao lado da propriedade. *Produção e Histórico:* - Uma das propriedades mais produtivas da região em grãos. - Histórico de produção impressionante (2017 a 2023) variando entre 63 a 75 sacas por hectare. *Infraestrutura:* - Galpão e outras estruturas necessárias para operação já estabelecidas. - Propriedade ideal para safra e safrinha. *Armazém Grãos* *Capacidade e Estrutura:* - 3 silos com capacidade total de 120.000 sacas cada. - Silo pulmão com capacidade de 10.700 sacas. - Secador com capacidade de processamento de 120 toneladas por hora. - 2 sistemas de pré-limpeza, cada um com capacidade de 180 toneladas por hora. - Tombador de 21 metros, capaz de descarregar até 90 toneladas. *Outras Instalações:* - 3 moegas, cada uma com capacidade de 2.500 sacas. - Balança rodoviária de 30 metros, capaz de pesar até 120 toneladas. - Expedição equipada com balança de fluxo para 240 toneladas por hora. *Potencial de Expansão:* - Estrutura já projetada para ampliação, podendo alcançar a capacidade de até um milhão de sacas. *Valor e Condições de Venda:* - Preço: R$ 120 milhões. - Forma de pagamento: 40% de entrada e mais 2 parcelas anuais. *Observações:* - Visitas apenas com possíveis compradores e com autorização prévia do proprietário Proprietário Aberto a propostas Chave do anúncio: cchYf5n3858iXHuJ

    1999 hectares 1 quarto 1 banheiro

    R$ 313.900.000

    Fazenda-Sítio-Chácara, 43 hectares

    Pium - TO


    LMarianópoliscom duas safras , sendo uma de sequeiro e uma irrigada. Tipo de Solo: Argiloso, areno argiloso, terras planas propícias para agricultura de sequeiro e agricultura irrigada . Em partes existe cascalho fino não impeditivo para pratica de agriculturocalização: Município de Pium - ToÍndice PluÁrea. 43.000,00 Hectares viométrico Anual: 1800 a 2200 mm Logística:Palmas: 230 km -153 : 180 km: 55 km, sempre por estrada asfaltada até no inicio da fazenda.Lagoa da Confusão: 60 km ,onde está localizada a maior mina de calcáreo e a maior produção de grãos irrigado, a.Rios: 60km de Rio Javaés, Riozinho e nascentes Benfeitorias: Casa Sede, curral, residências para funcionários. Toda cercada, divisões de pastagens, aproximadamente 18.000 hectares de pastagens, energia monofásica, energia trifásica próxima A logística para escoamento de safra se faz pelo pátio multimodal (FNS Ferrovia Norte Sul)a 200 km por via asfaltada de Gurupi. Ocupação atual da propriedade: 18 mil ha em pastagem , restante cerrado e mata pesada. Parte da área esta nas margens do Rio Javaés e na época da chuva inunda.REGIÃO: A região dos municipios de Pium , Caseara e Marianópolis, estão a frente no desenvolvimento da pratica da agricultura comparando com as demais regiões agricultáveis do estado do Tocantins , onde ja é notável a presença de plantio de soja e milho. Essa região está no foco de grandes grupos investidores do ramo, e ja conta com alguns deles instalados e produzindo soja e milho: JAN IMPLEMENTOS AGRICOLAS GRUPO MAGGI CEAGRO (arrendamento )ALTITUDE: 190 metros acima do nivel do mar.PREÇO: R$ 7.300 (sete mil e tresentos) reais / ha.CONDIÇÕES COMERCIAIS entrada mais 4 parcelas. APROVEITE ESSA OPORTUNIDADEPS IMÓVEIS | (83)98785-6112 ou (83)3576-7337 JSEspecialista em imoveis rurais. Fale conosco: 987856112 - 17/10/2023

    43 hectares 1 banheiro