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              3 sítios, fazendas e chácaras à venda em Wanderlândia - TO

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              Fazenda-Sítio-Chácara, 654 m² - Foto 1
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              R$ 8.100.000

              Fazenda-Sítio-Chácara, 654 m²

              Wanderlândia - TO


              Localização: WANDERLÂNDIA, TOCANTINS Área total: 654 Hectares (135 Alqueirões) Dupla Aptidão Área aberta: Em pastagens Área com aproveitamento para agricultura: 400 hectares plantado milheto, planta 70% Altitude: 257 Metros Topografia: Plana e levemente ondulada Teor de Argila: 15% à 20% Tipo de Solo: Terra vermelha e argilosa Índice pluviométrico:1.800 mm à 2.000 mm por ano Recursos hídricos: 01 represa grande próximo a casa, poço artesiano Logística: 75 km do Calcário., 95 km Porto Seco de Porto Franco. Benfeitorias: Casa ruim. , energia elétrica ,galpão novo, curral Documentação: Regularizada Preço por Hectare: R$ 12.385,00 Preço por Alqueirão: R$ 60.000,00 Preço Total: R$ 8.100.000,00 Condições de pagamento: Sendo 50% de entrada e saldo a combinar comprador e vendedor Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio OBS: LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI-TO 4332 http://www.luizpereira.com. (Visite nosso site) Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado. Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros. #FazendaPará #FazendaTocantins #FazendaMS #FazendaMatoGrosso #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim #Braquiarão #FazendaPantanal #Gado #FazendaMatoGrossoDoSul #FazendaMaranhão #ParáFazendas Características do imóvel Casa sede Energia elétrica Galpão Lavoura Pasto Poço artesiano Mais informações em www.luizpereira.com.

              654 m² 0 quartos 0 sem vaga
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              Fazenda-Sítio-Chácara, 7707 hectares - Foto 1
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              R$ 55.720.000

              Fazenda-Sítio-Chácara, 7707 hectares

              Wanderlândia - TO


              ( O P O R T U N I D A D E ) - PUSSUI : Área total; - São 1.592 Alqueires ou (7.707 hectares) - Sendo 1.053 Alqueires agricultável. Benfeitoria; - uma casa de sede(Rachão ) - água potável e energia elétrica. Recurso hídrico; - represas e nascentes. Tipo de solo; - Terra mista com alta concontratação de argila Teor 32 a 70% de argila, calcula-se um media de 55% de argila, análise de solo atualizada a poucos dias. terra rica para Lavoura ou pecuária. Índice pluviométrico; - Região chuvosa, índice de chuva 2.200 a 2.300 mm/ano. - Região de safra e safrinha. Dupla aptidão; - atualmente Fazenda está em pastagens, porém tem potencial para Lavoura ou pecuária em quase 100% de sua área. - já foi plantada soja e milho safrinha. - fazendas circo vizinhas ja estão plantando soja e milho a anos. - Terra rica em bio-diversidade, com alta concentração de madeiras de Lei. Fazenda por está situada em uma das região de terras mais nobre do estado, com pouco investimento se torna uma potência em produção de grãos ou rebanho. Seu solo forte e nutriente, tudo que se planta dá. Situada nas divisas do TO/MA e PA obtendo assim uma excelente logística para escoamento de grãos e insumos agrícolas, fazendo também dessa Região umas das mais promissoras do estado no regime de Agropecuária/Agricultura. - INFORMAÇÕES E CONDIÇÕES DESTE IMÓVEL, ESTÃO SUJEITOS A ALTERAÇÃO SEM AVISO PRÉVIO LIGUE AGORA E GARANTA: PS IMÓVEIS | (83)98785-6112 OU (83)3576-7337 CAPTADOR : SAVIO

              7707 hectares 0 quartos 1 banheiro sem vaga
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              Fazenda-Sítio-Chácara, 7707 hectares - Foto 1
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              R$ 55.720.000

              Fazenda-Sítio-Chácara, 7707 hectares

              Wanderlândia - TO


              ( O P O R T U N I D A D E ) - PUSSUI : Área total;- São 1.592 Alqueires ou (7.707 hectares)- Sendo 1.053 Alqueires agricultável. Benfeitoria;- uma casa de sede(Rachão )- água potável e energia elétrica.Recurso hídrico;- represas e nascentes.Tipo de solo;- Terra mista com alta concontratação de argilaTeor 32 a 70% de argila, calcula-se um media de 55% de argila, análise de solo atualizada a poucos dias. terra rica para Lavoura ou pecuária. Índice pluviométrico;- Região chuvosa, índice de chuva 2.200 a 2.300 mm/ano. - Região de safra e safrinha. Dupla aptidão;- atualmente Fazenda está em pastagens, porém tem potencial para Lavoura ou pecuária em quase 100% de sua área. - já foi plantada soja e milho safrinha.- fazendas circo vizinhas ja estão plantando soja e milho a anos.- Terra rica em bio-diversidade, com alta concentração de madeiras de Lei. Fazenda por está situada em uma das região de terras mais nobre do estado, com pouco investimento se torna uma potência em produção de grãos ou rebanho.Seu solo forte e nutriente, tudo que se planta dá.Situada nas divisas do TO/MA e PA obtendo assim uma excelente logística para escoamento de grãos e insumos agrícolas, fazendo também dessa Região umas das mais promissoras do estado no regime de Agropecuária/Agricultura.- INFORMAÇÕES E CONDIÇÕES DESTE IMÓVEL, ESTÃO SUJEITOS A ALTERAÇÃO SEM AVISO PRÉVIOLIGUE AGORA E GARANTA: PS IMÓVEIS | (83)98785-6112 OU (83)3576-7337 CAPTADOR : SAVIO Fale conosco: 987856112 - 17/10/2023

              7707 hectares 1 banheiro
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