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              7 sítios, fazendas e chácaras à venda em Colinas do Tocantins - TO

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              R$ 2.390.000

              Fazenda-Sítio-Chácara, 566 hectares

              Colinas do Tocantins - TO


              Se você está em busca de um investimento promissor e cheio de possibilidades, esta é a oportunidade perfeita para você! Apresentamos uma fazenda localizada próximo a cidade de Colinas do Tocantins / TO. Com uma área total de 5.660.000,00 m², este imóvel oferece uma viabilidade incrível situado na região Centro leste produtivo, próximo ao Mult Modal de Colinas, um ponto de referência que agrega ainda mais valor a essa propriedade única. Essa fazenda de 566 há (117 alqueires) é um verdadeiro tesouro, com 145 hás (30 alqueires) formados, cerca boa, sede, energia, curral, chiqueiro de porco e casa de sal. Além disso, sua localização estratégica, próxima ao Porto seco de Colinas, torna-a ainda mais atrativa. Com a chegada de grandes empresas para a ferrovia Norte e Sul, a valorização dessa região está em ascensão, o que torna esse investimento ainda mais promissor. A apenas 40 km de Colinas, sendo 13 km de estrada de chão, você terá a tranquilidade do campo sem abrir mão da comodidade da cidade. Com um valor de apenas R$ 2.340.000,00, esta fazenda é uma oportunidade única de investimento e crescimento. Venha fazer parte desse cenário de prosperidade e agende agora mesmo uma visita para conhecer de perto todos os detalhes e possibilidades que este imóvel incrível tem a oferecer. Viabilidade para boa negociação. Obs: Este anúncio poderá sofrer alterações de preço e disponibilidade sem aviso prévio; favor confirmar as informações pertinentes. Sempre negocie com profissional credenciado e evite dor de cabeça! Pontos Fortes: Está em andamento cinco núcleos industriais no entorno dos pátios multimodais, empresas que irão se instalar nos pátios. Em instalação de uma fábrica de fertilizantes minerais em Colinas, com geração de 60 empregos diretos.

              566 hectares 0 quartos 0 sem vaga
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              R$ 225.000.000

              Fazenda-Sítio-Chácara, 7260 m²

              Colinas do Tocantins - TO


              Fazenda em Colinas/TO - com 7.260 hectares (1.500 alqueires) totalmente plana no estado de Tocantins. Uma fazenda espetacular, com 65% da área aproveitável para lavoura. Atualmente, possui 4.719 hectares em pasto (predominantemente brachiaria), com grande potencial para agricultura. O solo é latos solo amarelo e vermelho, sem cascalho ou pedra, com argila acima de 30%. O índice de chuvas é de 1900 mm, permitindo safra e safrinha. A fazenda está rodeada de lavouras de soja, com um silo a apenas 10 km de distância. A estrutura inclui uma casa sede, várias casas para funcionários, um barracão, energia trifásica, poço artesiano, vários córregos e represas. É considerada uma das melhores fazendas da região. É a maior fazenda plana e totalmente viável para lavouras na região. Não há outra fazenda na região com este tamanho e potencial disponível para venda. Localizada a apenas 8 km da cidade, oferece o melhor custo-benefício, considerando o aproveitamento da área, localização e logística extraordinariamente privilegiada. Valor Total: R$ 225.000.000,00. Valor por alqueire: R$ 150.000,00. Pagamento a combinar. Visitas somente após aprovação do cadastro do pretendente comprador. Araújo Imóveis – Tr.: 3213-2152 / 99981-8862 / 98478-2732 / 99981-8870 / 9957-8837 - Creci J-2802-TO.

              7260 m² 4 quartos 3 banheiros 2 vagas
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              R$ 190.000.000

              Fazenda-Sítio-Chácara, 1 m²

              Colinas do Tocantins - TO


              Se você está em busca de uma oportunidade única de investimento agropecuário, esta é a sua chance! Apresentamos a deslumbrante fazenda localizada no Vale do Araguiaia / TO. Com uma localização privilegiada na zona Oeste e região Norte altamente produtiva, este imóvel é simplesmente espetacular. Com uma área total de 7.500 hectares (1550 alqueires), sendo 5.325 hectares (1.100 alqueires) de pastagem, esta fazenda é ideal para quem busca um investimento sólido e lucrativo. Imagine poder direcionar até 3.388 hectares (700 alqueires) para o cultivo de grãos em duas safras cheias, além de desfrutar de uma integração perfeita entre lavoura e pecuária. Com diversas construções que garantem o bom andamento produtivo, esta fazenda oferece toda a infraestrutura necessária para potencializar seus resultados. A apenas 70 km do melhor calcário do Tocantins, 10 km do asfalto, 170 km do porto seco de Palmeirante e 180 km de Araguaína, a logística para escoamento da produção é simplesmente impecável. Se você é um investidor visionário em busca de um imóvel que reúne localização estratégica, potencial produtivo e infraestrutura completa, esta fazenda é a escolha perfeita para você. Não perca a oportunidade de transformar seus sonhos em realidade e agende agora mesmo uma visita para conhecer de perto todos os detalhes e possibilidades que este incrível imóvel tem a oferecer. Viabilidade para boa negociação. Obs: Este anúncio poderá sofrer alterações de preço sem aviso prévio, favor confirmar as informações pertinentes. Sempre negocie com profissional credenciado e evite dor de cabeça! Pontos Fortes: Região que engloba áreas de alta produção tanto para engorda como para produção de grãos em alta escala com escoamento garantido.

              1 m² 0 quartos 0 sem vaga
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              R$ 110.000.000

              Fazenda-Sítio-Chácara, 848 hectares

              Colinas do Tocantins - TO


              Localização: COLINAS, TOCANTINS Área total: 8.480 Hectares (1.752 Alqueirões) Área Aberta: 3200 Hectares aberto pronto e 2.200 Hectares, para abrir o restante, reserva do Ibama fics no negócio,3.200 cabeças de gado, 2.000 vacas e novilhas e 1.200 bezerros Área de Aproveitamento: Lavoura de soja, Dupla Aptidão Altitude: 230 metros Topografia: Totalmente plana Teor de Argila: 25% à 30% Tipo de Solo: Terra Amarela, terra vermelha, terra preta, argilosa Recursos hídricos: Lago Índice pluviométrico: 1.800 mm à 1.900 mm por ano Logística: A fazenda faz frente com a 153 por 10 Km, 26 km de Colinas-TO 17 km de Brasilândia do Tocantins 270 Km de Palmas Benfeitorias: Casa sede com três suítes escritório de 40 metros mais 06 casas para empregados todas de alvenaria 02 alojamentos um para 4 pessoa outro para 20 pessoa Energhia elétrica Telefone Internet Wi-F Área toda monitorada Armazém para maquinários Refeitório Rampa Oficina Curral 02 poços artesianos Reservatório de água de 500 mil Lts Reservatório de água de 200 mil Lts 08 bebedouros de 10 mil Lts 10 bebedouros de 03 mil Lt 02 mangueiras de prender o gado 02 bombas de água tocadas por placas solares 03 rodas d água Documentação: Regularizada Preço por Hectare: R$12.971.00 (valor porteira fechada) ou R$11.320,00 (só a terra) Preço por Alqueirão: R$62,785,00 (valor porteira fechada) ou R$55.000,00 (só a terra) Preço Total: R$ 110.000.000,00 (valor porteira fechada) ou R$96.000.000,00 ou (só a terra) Condições de pagamento: A combinar Valores sujeito a alterações sem aviso prévio OBS: LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI-TO 4332 Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado. Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outro #FazendaPará #FazendaTocantins #FazendaMS #FazendaMatoGrosso #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim #Braquiarão #FazendaPantanal #Gado #FazendaMatoGrossoDoSul #FazendaMaranhão #ParáFazendas Características do imóvel Casa de caseiro Casa sede Energia elétrica Pasto Poço artesiano Refeitório Mais informações em www.luizpereira.com.

              848 hectares 0 quartos 0 sem vaga
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              R$ 110.000.000

              Fazenda-Sítio-Chácara, 4402 hectares

              Colinas do Tocantins - TO


              Localização: Entre COLINAS-TO e GUARAÍ,TOCANTINS Área total: 4.402 Hectares (910 Alqueirões) Dupla Aptidão Nesta fazenda está plantando soja a mais de 15 anos consecutivo Área Aberta: 3.150 Hectares sendo 2.650 hectares plantando soja com safra e safrinha, 500 hectares em pastagens em integração (pecuária/lavoura) suportando até 2.000 cabeças. Área de aproveitamento excelente para agricultura Altitude: 258 Metros Topografia: Plana Teor de Argila: 18% à 28% Tipo de Solo: Terra amarela argilosa e terra preta. Recursos Hídricos: 03 rios perenes dentro da fazenda. Nascentes córregos Índice pluviométrico: 1.700 mm à 1.800 mm por ano Logística: 50 Km da cidade mais próxima Benfeitorias: Casa sede com monitoramento de câmeras, escritório 04 casas de funcionarios, Energia elétrica Internet, Caixa d água 50.000l Poço artesiano, Balança Posto de abastecimento Almoxarifado, oficina completa, Depósito/armazém coberto com 2.100 MT² Curral c/ balança completo, Sistema integrado de água e confinamento com coxos. Documentação: Regularizada Preço por hectare: R$ 24.989,00 Preço por alqueirão:120.880,00 Preço total: R$ 110.000.000,00 Condições de pagamento: Entrada, Saldo a combinar. Valores sujeito a alterações sem aviso prévio OBS: LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI-TO 4332 Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado. Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros. #FazendaPará #FazendaTocantins #FazendaMS #FazendaMatoGrosso #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim #Braquiarão #FazendaPantanal #Gado #FazendaMatoGrossoDoSul #FazendaMaranhão #ParáFazendas Características do imóvel Casa de caseiro Casa sede Energia elétrica Lavoura Pasto Poço artesiano Rio Mais informações em www.luizpereira.com.

              4402 hectares 0 quartos 0 sem vaga
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              R$ 6.750.000

              Fazenda-Sítio-Chácara, 542 hectares

              Colinas do Tocantins - TO


              Localização: COLINAS-TO REGIÃO DE ARAGUAÍNA,TOCANTINS Área total: 542,08 Hectares (112 Alqueirões) Dupla Aptidão Área Aberta: 330 hectares, em pastagens com várias divisões de pastos Área de aproveitamento: 240 hectares plantando à 3 anos Altitude: 280 metros Topografia: Plana Teor de Argila: 15% à 25% Tipo de Solo: Terra amarela argilo arenosa Recursos Hídricos: 01 Rio de médio porte margeando a fazenda. Índice pluviométrico: 1.800 mm à 1.900 mm por ano Logística: 04 Km de estrada de chão 150 Km de Araguaína-TO 55 Km de Colinas-TO Benfeitorias: Casa sede Energia elétrica Curral Básico Cercas. Documentação: Regularizada Preço por hectare: R$ 12.452,00 Preço por Alqueirão:60.268,00 Preço total: R$ 6,750.000,00 Condições de pagamento: 60% de entrada e 40% com 1 ano. Valores sujeito a alterações sem aviso prévio OBS: ÁREA ESTA ARRENDADA ATÉ JULHO DESTE ANO 2022 Características do imóvel Casa sede Cerca Energia elétrica Lavoura Pasto Rio Mais informações em www.luizpereira.com.

              542 hectares 0 quartos 0 sem vaga
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              Principais bairros em Colinas do Tocantins

              Nova Brasilene Setor Central ---

              R$ 8.330.000

              Fazenda-Sítio-Chácara, 696 m²

              Colinas do Tocantins - TO


              Fazenda a venda em Colinas do Tocantins de 144 alqueires para Pecuária Localizada em Colinas do Tocantins-TO, 280 km de Palmas-TO. Área Total: 696 hectares Rica em Água Casa sede Completa: Varanda Quartos Sala Cozinha Banheiro Pomar Quintal Galpão Coberto para Maquinários Curral com Embarcador Balança Coberta Pastagem Formada Cercada no Arame Liso Terra Plana e Mecanizável Piquetes com Cochos Reserva Legal Muita Madeira. Estrutura Completa para Pecuária de Corte!

              696 m² 3 quartos 2 banheiros 1 vaga
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