1 todos os comerciais à venda em Jardim Jaraguá, Taubaté - SP

Prédio Inteiro, 428 m²

Jardim Jaraguá, Taubaté - SP

Imóvel comercial em Taubaté ideal para investidores que procuram uma rentabilidade mensal, em uma localização de fácil acesso e constante crescimento e valorização! Ótima oportunidade no bairro Jardim Jaraguá, tanto para fins comerciais como residenciais. O imóvel possui 428,88 m² de área construída em um terreno de 424 m², sendo composto da seguinte maneira: PISO INFERIOR: *Ponto comercial 1; Padaria alugada a mais de 30 anos, com área de 153 m², que possui 02 wcs e 02 vestiários, esta alugada a mais de 20 anos com o atual inquilino. *02 pontos comerciais com 01 wc social, sendo 01 deles alugado para uma Lan House a mais de 3 anos. Possui uma entrada de garagem no térreo com acesso interno aos apartamentos por elevador e mais entrada social. PISO SUPERIOR: composto por dois apartamentos, sendo o apartamento nº 1, com 03 dormitórios sendo 01 suíte, closet, sala ampla para 02 ambientes com ar condicionado, cozinha com armários, área de serviços com varanda, wcs completos e acabamento em piso cerâmico por todos os ambientes, com área de 110 m² e elevador. * Apartamento nº 2, com 02 dormitórios, wc social, cozinha com copa, área de serviços, sala de jantar e de estar. Possui área útil de 88 m², o qual hoje está alugado para um salão de cabeleireiro. Em frente ao imóvel possui 6 vagas para estacionamento! Atualmente o imóvel esta gerando uma renda mensal de R$ 4.500,00, podendo ser ampliada para R$ 6.000,00. Trata-se de uma oportunidade única! Aproveite e agende uma visita! *Estuda permuta por terrenos.