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              87 casas à venda em Socorro - SP

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              R$ 1.749.000

              Cond: R$ 500

              Sobrado, 3 quartos, 229 m²

              Socorro - SP


              Casa alto padrão 3 dormitórios, sendo 1 suíte Cozinha com despensa Sala de jantar e estar Lavabo Banheiro social Garagem ampla para vários carros Quarto externo Lavanderia Quintal CONDOMÍNIO FECHADO RESIDENCIAL L ÀCQUA POMPÉIA Socorro - S.P. Lazer completo, segurança e muita qualidade de vida em um único lugar! Área verde de 23.000m² 120 Lotes de 450 a 830m² Clube interno de lazer Espaço gourmet Sala de Jogos Academia Localização e topografia privilegiada Sauna masculina e feminina Solárium com deck Campo de futebol Praças e Lounge Portaria com arquitetura contemporânea Segurança 24 horas Alto padrão de qualidade Piscina adulta com borda infinita e raia semi olímpica Piscina infantil Valor de venda R$ 1.749.000,00 Agende sua visita !

              229 m² 3 quartos 3 banheiros 5 vagas
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              R$ 560.000

              Casa, 3 quartos, 154 m²

              Socorro - SP


              VENHA MORAR NO INTERIOR..... Belíssimo Sobrado com lindo acabamento e ótimo estado de conservação, situado no requerido Bairro Jardim Calafiori, com vista privilegiada em Socorro - SP. O pavimento superior tem 03 dormitórios (sendo 01 suíte planejada), sala de estar, cozinha planejada com duas despensas, lavanderia. São 02 vagas de garagem cobertas com portão eletrônico. O pavimento térreo é composto por 03 cômodos e corredor lateral. • Documentação OK para financiamento. • ÁREA DE TERRENO - 154M² • ÁREA CONSTRUÍDA - 143M² • VALOR DE IPTU - R$1447,38 • VALOR DE VENDA R$560.000,0 (11) 9 7485-3404 CIAS - André Silveira - Consultor Imobiliário https://www.andresilveiraimoveisabc.com. / Características do imóvel * Casa ( Toda em laje ). * Sobrado * Vista Panorâmica Área de serviço Armário embutido Armário no banheiro Corredor Lateral. Cozinha com moveis planejados DS- 3 Dormitórios ( 1 Suíte ) Entrada Lateral. Excelente ( Luminosidade e Ventilação ) Localização. P- Piso frio Quintal VAG- 2 Vagas de Garagem Mais informações em www.andresilveiraimoveisabc.com.

              154 m² 3 quartos 2 banheiros 2 vagas
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              R$ 560.000

              Casa, 3 quartos, 154 m²

              Socorro - SP


              VENHA MORAR NO INTERIOR..... Belíssimo Sobrado com lindo acabamento e ótimo estado de conservação, situado no requerido Bairro Jardim Calafiori, com vista privilegiada em Socorro - SP. O pavimento superior tem 03 dormitórios (sendo 01 suíte planejada), sala de estar, cozinha planejada com duas despensas, lavanderia. São 02 vagas de garagem cobertas com portão eletrônico. O pavimento térreo é composto por 03 cômodos e corredor lateral. • Documentação OK para financiamento. • ÁREA DE TERRENO - 154M² • ÁREA CONSTRUÍDA - 143M² • VALOR DE IPTU - R$1447,38 • VALOR DE VENDA R$560.000,0 (11) 9 7485-3404 CIAS - André Silveira - Consultor Imobiliário https://www.andresilveiraimoveisabc.com. / Características do imóvel * Casa ( Toda em laje ). * Sobrado * Vista Panorâmica Área de serviço Armário embutido Armário no banheiro Corredor Lateral. Cozinha com moveis planejados DS- 3 Dormitórios ( 1 Suíte ) Entrada Lateral. Excelente ( Luminosidade e Ventilação ) Localização. P- Piso frio Quintal VAG- 2 Vagas de Garagem Mais informações em www.andresilveiraimoveisabc.com.

              154 m² 3 quartos 2 banheiros 2 vagas
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              R$ 1.990.000

              Casa, 4 quartos, 400 m²

              Socorro - SP


              Oportunidade Imperdível em Socorro! Descubra a chácara dos seus sonhos no coração da cidade de Socorro! Uma localização privilegiada, próxima de tudo o que você precisa, oferecendo conforto e praticidade. Destaques do Imóvel: 4 Suítes: Conforto e privacidade para toda a família. Terreno Amplo de 2800m²: Perfeito para lazer e atividades ao ar livre. Área Construída de 400m²: Espaço amplo e bem distribuído. Churrasqueira: Ideal para reunir amigos e familiares. Escritório: Perfeito para quem precisa de um espaço para trabalhar em casa. Não perca esta oportunidade única de adquirir uma propriedade que une tranquilidade e conveniência. Venha viver o melhor de Socorro! A PATRÃO IMÓVEIS tem mais de 15 anos de referência no mercado imobiliário, queremos te ajudar a realizar o seu sonho! Temos mais opções de apartamentos, casas residenciais e comerciais, sobrados, terrenos e lojas para venda ou locação, além de empreendimentos em construção.

              400 m² 4 quartos 2 banheiros 6 vagas
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              R$ 4.279.000

              Casa, 4 quartos, 1700 m²

              Socorro - SP


              PARE! SE PERMITA!! Você chegou numa oportunidade de investimento verdadeiramente excepcional em Socorro, São Paulo! Apresentamos a você uma propriedade deslumbrante que transcende todas as expectativas. Com um vasto terreno de 220.400 metros quadrados e uma imponente área construída de mais de 1.700 metros quadrados, esta propriedade é mais do que um simples espaço - é um convite para o sucesso empreendedor. Imagine-se à frente de um hotel ou pousada de renome, onde o luxo e o conforto se fundem perfeitamente com a beleza natural que rodeia o local. Esta propriedade é a base ideal para transformar sonhos em realidade e oferecer aos visitantes uma experiência inigualável. As oportunidades são ilimitadas para criar um destino turístico de destaque, capitalizando sobre a crescente popularidade de Socorro como um refúgio para turismo, turismo esportivo e ecoturismo. A casa principal é um verdadeiro símbolo de elegância, com 4 suítes meticulosamente projetadas, onde o requinte e o conforto se combinam perfeitamente. Duas suítes possuem closets espaçosos, proporcionando aos hóspedes uma sensação de indulgência e sofisticação. Além disso, umA espaçosa biblioteca e escritório oferece um potencial incrível para expansão, permitindo a adição de mais 6 suítes, criando uma capacidade maior para receber visitantes com a qualidade e hospitalidade que Socorro é conhecida. Quando você pensar em lazer e relaxamento, imagine um cenário exuberante e sereno, com uma piscina convidativa e amplos espaços ao ar livre. Este oásis de tranquilidade se encaixa perfeitamente com a reputação de Socorro como um destino que oferece uma fuga da agitação urbana e uma conexão profunda com a natureza. É importante ressaltar que o valor pedido por esta propriedade é totalmente respaldado por um parecer técnico de avaliação, assegurando que você está fazendo um investimento sólido e justo. Esta é a sua chance de entrar no mundo do empreendedorismo de forma grandiosa, criando um legado de hospitalidade e excelência que durará gerações. Não deixe escapar esta oportunidade única de empreender e investir em um pedaço do paraíso em Socorro, São Paulo. Entre em contato conosco para agendar uma visita e descobrir o potencial extraordinário desta propriedade deslumbrante. Sua jornada empreendedora começa aqui, e o futuro é tão vasto quanto o terreno que você está prestes a adquirir. Venha conhecer!!

              1700 m² 4 quartos 8 banheiros 22 vagas
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              R$ 1.200.000

              Casa, 3 quartos, 248 m²

              Socorro - SP


              ????LINDÍSSIMA CASA DE ALTO PADRÃO - SOCORRO/SP (Ref 708) Ótima localização bairro Jd Jussara R$1.120.000,00 ?Casa assobradada à venda em bairro residencial, melhores bairros de Socorro bem próximo ao centro. 1° PAVIMENTO (Nível da rua) ??3 dormitórios sendo 1 suíte ??1 Dormitório com móveis planejados ??Quartos com piso lâminado e janelas em esquadria de alumínio, com persiana automática, acionada por controle remoto ??Banheiro social completo ??Banheiros totalmente modernos, com pisos em porcelanato e pias com base em mármore, boxes de vidro e móveis planejados ??Sala de estar, jantar e cozinha em conceito aberto ??Cozinha com ilha, acabamento em mármore importado e móveis planejados ??Todas as paredes acabamento em gesso ??Ar condicionado em todos os 5 ambientes (quartos e salas) 2° PAVIMENTO ??Lavanderia ??Banheiro ??Churrasqueira ??Garagem para 3 carros ??Sala de jogos (pode ser um dormitório) ??Janela em esquadria de alumínio ??Sala de costura (pode ser um dormitório) ??Janela com esquadria de alumínio ??Belo jardim ??Horta ??Portão eletrônico Área total: 286m² Área construída: 248,83m² Atualizado em: 14.06.2023 - 00:02

              248 m² 3 quartos 3 banheiros 3 vagas
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              Principais bairros em Socorro

              Centro ---

              R$ 615.000

              Casa, 2 quartos, 10 m²

              Socorro - SP


              MARAVILHOSA CASA EM CONDOMÍNIO FECHADO EM SOCORRO SP\nVALOR 615 MIL REAIS\nAceita casa de maior valor na cidade de Socorro (volta em dinheiro a vista)\nCasa de madeira com 02 dormitórios, sendo 01 suíte, banheiro social, cozinha pequena, sala ampla, ar condicionado, avarandada, deck de madeira e garagem pra 4 carros.\nSuíte de alvenaria, ar condicionado, garagem pra 2 carros e churrasqueira. \nCozinha de alvenaria bem espaçosa + cômodo muito espaçoso (usado como sala, escritório ou sala de jogos) e varanda. \nAmplo quintal, pomar, galinheiro e quarto de ferramentas\nPiscina com aquecimento a gás\nMirante com vista maravilhosa - 11/05/2022

              10 m² 2 quartos 2 banheiros 4 vagas
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              R$ 300.000

              Casa, 2 quartos, 172 m²

              Socorro - SP


              Referência: CS-02070 - Oportunidade! Para moradia ou investimento na Cidade de Socorro/SP!  A Casa está localizada no centro da cidade, próximo de posto de saúde, ponto de ônibus, mercados, quitanda, farmácias entre outros essenciais, tudo bem pertinho, podendo ir a pé. São duas casas, uma é um sobrado com 2 dormitórios sendo 1 suíte, sala de estar, cozinha, banheiro, lavanderia. A outra casa no mesmo quintal, sendo cozinha integrada com sala, 1 dormitório e 1 banheiro. É uma excelente oportunidade, para fazer uma clinica ou até mesmo alugar e ter um rendimento mensal! Obs.: Somente venda! Valor R$ 300.000,00 Documentação em ordem Aceita financiamento Mais informações entre em contato conosco!

              172 m² 2 quartos 1 banheiro sem vaga
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              R$ 300.000

              Casa, 2 quartos, 172 m²

              Socorro - SP


              Referência: CS-02070 - Oportunidade! Para moradia ou investimento na Cidade de Socorro/SP! A Casa está localizada no centro da cidade, próximo de posto de saúde, ponto de ônibus, mercados, quitanda, farmácias entre outros essenciais, tudo bem pertinho, podendo ir a pé. São duas casas, uma é um sobrado com 2 dormitórios sendo 1 suíte, sala de estar, cozinha, banheiro, lavanderia. A outra casa no mesmo quintal, sendo cozinha integrada com sala, 1 dormitório e 1 banheiro. É uma excelente oportunidade, para fazer uma clinica ou até mesmo alugar e ter um rendimento mensal! Obs.: Somente venda! Valor R$ 300.000,00 Documentação em ordem Aceita financiamento Mais informações entre em contato conosco!

              172 m² 2 quartos 1 banheiro sem vaga
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              R$ 340.000

              Casa, 3 quartos, 140 m²

              Socorro - SP


              ÓTIMA OPÇÃO PARA MORADIA OU RENDIMENTO DE LOCAÇÃO. 2 Casas próximo ao Centro Socorro/SP Casa Principal com 02 dormitórios, Sala, Cozinha azulejada, piso frio . Banheiro com box acrilico e pia com gabinete acrilico e portas em aluminio. Bom quintal, 300 metros de terreno, com uma segunda casa para moradia ou rendimento de locação.Com 01 dormitório, Cozinha e banheiro e lavanderia. PODE GERAR UM RENDIMENTO DE ATÉ 1.400,00 REAIS MENSAIS COM LOCAÇÃO. AS 2 CASAS ESTÃO ALUGADAS. Atualizado em: 14.06.2023 - 00:02

              140 m² 3 quartos 2 banheiros 3 vagas
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              R$ 550.000

              Casa, 3 quartos, 178 m²

              Socorro - SP


              CASA NOVA DISPONÍVEL PARA VENDA EM SOCORRO-SP VALOR: R$550.000,00 (REF 799) ??Aceita financiamento bancário ??Casa localizada no Bairro Colina Cintra Socorro-SP Contendo: ?????Vista Panorâmica ?????03 dormitórios sendo uma suíte ?????Todos os dormitórios com varanda e porta balcão ?????Sala bem ampla ?????Cozinha ampla ?????Quintal nos fundos para área gourmet e espaço para piscina ?????Garagem para 2 carros ??Área total: 126 m² (6m x 21m) ??Área de construção: 178 m² Atualizado em: 14.06.2023 - 00:02

              178 m² 3 quartos 2 banheiros 2 vagas
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              R$ 700.000

              Casa, 3 quartos, 1000 m²

              Socorro - SP


              CHÁCARA DE ALTO PADRÃO EM SOCORRO-SP Á VENDA. (REF 911) BAIRRO SALTINHO A 10 MINUTOS DO CENTRO DA CIDADE. VALOR: R$700.000,00 3 Dormitórios sendo 1 suíte 3 banheiros Sala ampla com terraço e vista panorâmica Fachada com revestimento em 3D Piscina em alvenaria com azulejo em verde Jade borda infinita e iluminação em led com acionamento por controle Lareira externa Portão em madeira Estacionamento para vários carros Casa toda em porcelanato Porta de entrada pivotante em madeira de 1,3m Escada em porcelanato e granito com vidro frontal panorâmico. Toda gramada e murada. Área de lazer com churrasqueira revestida em porcelanato e cozinha com pé direito de 3,4 metros. ÁREA TOTAL: 1000 m2 (20×50) DOCUMENTO OK NA PREFEITURA , COM REGULARIZAÇÃO APROVADA. ESCRITURA EM ANDAMENTO EM CARTÓRIO. Atualizado em: 14.06.2023 - 00:02

              1000 m² 3 quartos 3 banheiros 4 vagas
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              R$ 790.000

              Casa, 3 quartos, 200 m²

              Socorro - SP


              CASA COM PISCINA E MUITO VERDE NA CIDADE - SOCORRO/SP???????????????? (REF 725) Valor: R$790.000,00 ??Aceita negociar com imóvel de menor valor! ????Área total: 330m² ????Área Construída: 200m² ??3 dormitórios amplos (sendo 1 suíte) ??Sala com sanca de gesso ??Cozinha planejada ??Wc social com gabinete planejado ??Lavanderia fechada ??Área Gourmet com churrasqueira e cozinha ??Piscina aquecida com cascata ??1 quarto e wc (Externo) ??Linda Jardinagem ??2 vagas de garagem ampla ??Portão eletrônico com interfone ?Documentação ok ?Localizada em um dos melhores bairros da cidade Atualizado em: 14.06.2023 - 00:02

              200 m² 3 quartos 2 banheiros 2 vagas
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              R$ 950.000

              Casa, 3 quartos, 318 m²

              Socorro - SP


              ????CASA Á VENDA JD TEIXEIRA - SOCORRO/SP (REF 716) ??Área total 445m² ??Área construída 318m² ??3 dormitórios sendo 1 suíte ??Sala de estar e jantar ??Cozinha ??Escritório ??Área de serviço ??Conveniência ??Área churrasqueira ??Piscina 11x7 m² ??Sala de artesanato com banheiro ??Área externa toda gramada e arborizada ??4 Vagas de garagem ??Casa toda murada ????R$950.000,00 Estilo uma chácara dentro da cidade ???????????? Gostou??? Então liga pra gente !! Atualizado em: 14.06.2023 - 00:02

              318 m² 3 quartos 3 banheiros 4 vagas
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              R$ 3.700.000

              Casa, 10 quartos, 978 m²

              Socorro - SP


              Casa para venda em Socorro-SP. Área Total: 3.072m² Área Construída: 978,58m² Mansão maravilhosa em Socorro com vista incrível e localização privilegiada! A casa tem estilo clássico com 10 quartos (03 suítes, sendo 01 suíte máster com terraço, closet e banheiro com banheira), 02 suítes normais ambas com terraço + 12 banheiros, ampla sala de piano, escritório, vaga para 15 carros, casa de hóspedes completa, poço artesiano, jardim com pomar, árvores frutíferas e hortas para cultivo, quiosque grande com churrasqueira, forno a lenha, geladeira, fogão, frigobar, lavanderia interna e externa, despensa, piscina grande, casa da piscina, 02 vestiários masculino/feminino com banheiros e chuveiros, quadra poliesportiva, amplo salão de jogos, bar. Todo o projeto é bem diferenciado. Casa bem arejada, mobiliada, decorada, com excelente qualidade de moradia e de construção, enfim completa!

              978 m² 10 quartos 12 banheiros 15 vagas
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              R$ 586.000

              Casa, 4 quartos, 220 m²

              Socorro - SP


              Bem-vindo ao seu novo lar! 220m² area construida,terreno com 13,30 x 47m, 4 suítes, Forno a lenha, Lareira. A rua onde localiza-se o imóvel fica a poucos minutos de Padaria Vitoria, Disk Pizza Faustão, EM Profa Esther de Camargo Toledo Teixeira, Academia Premium, Supermercado Rumo Certo, entre outras opções de restaurantes, mercados, escolas e comércio no geral. Para facilitar e melhorar o seu dia a dia. Com fácil acesso à Rodovia José Vicente Lomônico e Rodovia Cap. Bardoino. Venha conhecer, esperamos por você. Agende uma visita e realize o seu sonho!

              220 m² 4 quartos 5 banheiros 3 vagas
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              R$ 560.000

              Casa, 2 quartos, 114 m²

              Socorro - SP


              Referência: CS-02060 - Casa nova no interior, cidade de Socorro/SP! Apenas 140km de SP.  * 2 dormitórios (1 suíte) * Sala de estar (sanca de gesso e led) * Cozinha com fogão cooktop * Banheiro social com box *  Lavanderia * Área gourmet com churrasqueira * Portões eletrônicos Detalhes do imóvel * Área terreno 139m2 * Área construída 114m2 Valor R$ 560.000,00 * Documentação em ordem * Aceita financiamento

              114 m² 2 quartos 1 banheiro 2 vagas
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              R$ 560.000

              Casa, 2 quartos, 114 m²

              Socorro - SP


              Referência: CS-02060 - Casa nova no interior, cidade de Socorro/SP! Apenas 140km de SP. * 2 dormitórios (1 suíte) * Sala de estar (sanca de gesso e led) * Cozinha com fogão cooktop * Banheiro social com box * Lavanderia * Área gourmet com churrasqueira * Portões eletrônicos Detalhes do imóvel * Área terreno 139m2 * Área construída 114m2 Valor R$ 560.000,00 * Documentação em ordem * Aceita financiamento

              114 m² 2 quartos 1 banheiro 2 vagas
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              R$ 400.000

              Casa, 2 quartos, 90 m²

              Socorro - SP


              Referência: CS-0254 - Sobrado lindo para venda em Socorro/ SP! Localizado próximo ao centro, apenas 5min. Possui 2 suítes, sala ampla, cozinha com moveis planejados, wc social, quintal nos fundos, lavanderia e garagem para 2 carros. Terreno 125mt Área construída: 90m² Valor: R$ 400.000,00 Aceita financiamento bancário.

              90 m² 2 quartos 1 banheiro 2 vagas
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              R$ 400.000

              Casa, 2 quartos, 90 m²

              Socorro - SP


              Referência: CS-0254 - Sobrado lindo para venda em Socorro/ SP!  Localizado próximo ao centro, apenas 5min. Possui 2 suítes, sala ampla, cozinha com moveis planejados, wc social, quintal nos fundos, lavanderia e garagem para 2 carros.  Terreno 125mt Área construída: 90m² Valor: R$ 400.000,00  Aceita financiamento bancário.

              90 m² 2 quartos 1 banheiro 2 vagas
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              R$ 550.000

              Casa, 3 quartos

              Socorro - SP


              CASA À VENDA NO BAIRRO COLINA CINTRA EM SOCORRO/ SP Linda casa, nova, assobradada, em excelente localização e padrão de acabamento. São 178 m² de área construida em um terreno de 126 m² com 6 metros de testada. 03 dormitórios sendo 1 suite, todos com varanda e porta balcão Sala espaçosa com luzes de neom Cozinha ampla Banheiro social Lavanderia Amplo quintal nos fundos com espaço para piscina e área gourmet Garagem para 02 autos INVESTIMENTO: R$ 550.000,00 ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO Gostou vamos agendar uma visita Me ligue ou envie um whatsaap: (11) 99561-2615 CORRETOR JORGE CRECI 98.200 Valor e disponibilidade sujeito a alteração sem previo aviso pelo proprietário.

              3 quartos 2 banheiros 2 vagas
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              R$ 550.000

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              ????CASA NOVA Á VENDA - SOCORRO/SP ????ÓTIMA LOCALIZAÇÃO BAIRRO BELA VISTA Valor: R$550.000,00 ??3 dormitórios sendo 1 suíte ??1 banheiro ??Sala ampla ??Cozinha ??Área serviço 1 Vaga de garagem Área total: 145 m² Área Construída: 117m² Atualizado em: 14.06.2023 - 00:02

              117 m² 3 quartos 1 banheiro 1 vaga
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              R$ 220.000

              Casa, 2 quartos, 198 m²

              Socorro - SP


              SOBRADO Á VENDA BAIRRO NOGUEIRAS - SOCORRO/SP ?? (REF 774) ????R$ 220.000,00 ?? 2 dormitórios ?? 1 banheiro ?? Sala ampla com sacada ?? Lavanderia c/ churrasqueira na parte superior ?? Garagem na parte térreo para 2 carros ?APENAS VENDA! ?NÃO DÁ FINANCIAMENTO! Atualizado em: 14.06.2023 - 00:02

              198 m² 2 quartos 1 banheiro 2 vagas
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              R$ 600.000

              Sobrado, 4 quartos, 150 m²

              Socorro - SP


              VENDO/TROCO POR IMÓVEL DE MAIOR VALOR!!! (REF 733) LINDO SOBRADO NO CENTRO - SOCORRO/SP ?1° Pavimento térreo: 3 dormitórios sendo uma suíte com armários embutidos. Sala ampla Cozinha com armário embutidos e cooktop com saída para sacada Wc social ?2° Pavimento inferior: 1 Dormitório Sala Cozinha Wc social Área de total: 200 m² Área construída: 150 m² R$600.000,00 ??Aceita negociar com casa térrea de maior valor que tenha Edícula! Atualizado em: 14.06.2023 - 00:02

              150 m² 4 quartos 2 banheiros 2 vagas
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              R$ 600.000

              Casa, 5 quartos, 320 m²

              Socorro - SP


              ?IMÓVEL EM SOCORRO/SP COM 2 CASAS MAIS UM SALÃO R$600.000,00 Aceita troca com chácara ??? 1° CASA NÍVEL DA RUA: ??Área construída: 200m² ??3 dormitórios sendo uma suíte ??Sala ??Cozinha ??Área de serviço ??2 Vagas de garagem 2°CASA: (Está semi pronta) ??Área construída: 120m² ??2 dormitórios sendo uma suíte ??Sala ??Cozinha ??Área de serviço ????Área total: 320m² ????Salão na parte de baixo ????Amplo quintal de terra podendo fazer piscina etc.. Atualizado em: 14.06.2023 - 00:02

              320 m² 5 quartos 3 banheiros 2 vagas
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              R$ 1.450.000

              Casa, 3 quartos, 349 m²

              Socorro - SP


              [IMÓVEL DE ALTO PADRÃO Á VENDA BAIRRO SANTA ROSA - SOCORRO/SP?????] ??(REF 775) ??Sala de estar e de jantar ??Escritório ??1 suíte c closet ??2 quartos ??1 banheiro ??2 Cozinhas ??Lavanderia fechada ??Jardim de inverno ??Sala de jogos c espaço para bar ??Salão de festas ??Área gourmet com banheiro ??Garagem coberta para 2 carros ????Área total: 356,97 ????Área construída: 348,97 R$1.450.000,00 Atualizado em: 14.06.2023 - 00:02

              349 m² 3 quartos 2 banheiros 4 vagas
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