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    12.109 lojas e varejos à venda em São Paulo - SP


    R$ 4.500.000


    Cond: R$ 3.500

    Loja-Salão, 450 m²

    Rua Diana, Perdizes, São Paulo - SP


    Loja comercial com excelente localização em Perdizes, alugada em contrato de 10 anos para inquilino de ótima qualidade. Renda alta. Aluguel atual está em R$18k/mês mas tem aumento acima da inflação pelo contrato até 2027, de form que o aluguel estabilizado será de R$26-27k/mes. Perfeito para investidores. Tem 450 m2, 9 vagas privativas, elevador privativo. Aceito permuta em apartamento. Para mias informações ou outras opções acesse: www.guairaimoveis.com. Guaíra Imóveis – Desde 1987, oferecemos Solidez, Honestidade e uma abordagem Digitalmente Humanizada para atender todas as suas necessidades imobiliárias. Com agências localizadas no ABC e em São Paulo, estamos posicionados estrategicamente para melhor servir nossos clientes. Contamos com uma equipe de mais de 200 corretores altamente qualificados e experientes, prontos para ajudar você em todas as etapas do processo de compra, venda ou aluguel do seu imóvel. Nossa expertise abrange uma ampla gama de propriedades, desde residenciais a comerciais, garantindo que você encontre a solução ideal para suas necessidades. Na Guaíra Imóveis, estamos comprometidos em transformar seu sonho em realidade. Seja para comprar, vender ou alugar, estamos aqui para oferecer a melhor consultoria e suporte, garantindo uma experiência tranquila e bem-sucedida. Guaíra

    450 m² 0 quartos 4 banheiros 9 vagas

    R$ 6.300.000


    Cond: R$ 663

    Loja-Salão, 897 m²

    Rua Mota Pais, Vila Ipojuca, São Paulo - SP


    Empreendimento novo, localizado nos 5° e 4° subsolos do SETOR COMERCIAL do Condomínio MOMENTO MOTA PAIS , à Rua MOTA PAIS n° 366 construção imponente e moderna, pé direito alto, que pode dobrar a metragem desse espaço, o qual já possui fosso para instalação de elevador dando acesso também ao estacionamento. Com 897,850m2 de área privativa total, sendo 138,810m2 de área privativa descoberta, área comum de 14,531m7, sendo 12,326mo de área comum descoberta, perfazendo a área total construída de 912,381m2, cabendo-lhe o uso exclusivo da garagem do setor composta por 09 vagas para automóveis de passeio, 01 vaga para portadores de necessidades especiais (PNE), 02 vagas para motos. Temos o prazer de oferecer um espaço comercial recém-construído para venda em um bairro movimentado. O grande diferencial desse espaço é que seus 2 pavimentos ficam no subsolo do belíssimo Condomínio Momento Mota Pais, com uma Torre de altíssimo padrão, onde uma das entradas de condôminos a pé é por uma portaria que fica entre esse espaço comercial e seu estacionamento privativo, porém esses subsolos ficam na altura da Rua Mota Pais, com uma fachada com grandes janelas todas com vidros anti-ruído, tornando-a um ótimo local para negócios de todos os tipos, porque está numa zona mista. O espaço é ideal para lojas, escritórios ou empresas de serviços, possui 3 lindíssimos jardins, 2 deles suspensos, 6 banheiros, 2 escritórios, depósito, cozinha, extintores devidamente instalados, câmeras de segurança. Está convenientemente localizado perto das principais rodovias e transporte público, tornando-o facilmente acessível para os clientes. A propriedade também está rodeada por outros negócios e serviços, e muitos outros condominios residenciais, tornando-se um local atraente para potenciais clientes. Contacte-nos para saber mais sobre este espaço comercial e marcar uma apresentação. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

    897 m² 0 quartos 0 12 vagas

    R$ 2.150.000

    Loja-Salão, 360 m²

    Rua Fernando Falcão, Vila Cláudia, São Paulo - SP


    Venda de Prédio Comercial - Mooca | Excelente Localização! Oportunidade Imperdível na Mooca, São Paulo! Prédio comercial com 3 pavimentos, em uma localização privilegiada na Mooca, próximo a diversos comércios, condomínios e linhas de ônibus, proporcionando fácil acesso a clientes e colaboradores. Um excelente ponto comercial para empresas de médio e grande porte, fábricas, clínicas ou até mesmo para quem busca um espaço residencial bem localizado. Detalhes do Imóvel: Área do terreno: 160 m² Área construída: 360 m² Três pavimentos divididos da seguinte forma: Térreo (aproximadamente 90 m²): Loja com grande visibilidade, ideal para comércio ou serviços. Meio (aproximadamente 60 m²): Um apartamento com sala, cozinha, 2 dormitórios, área de serviço e banheiro. Superior (aproximadamente 100 m²): Amplo espaço com 3 banheiros, 2 salas, cozinha, e um área gourmet com churrasqueira – ideal para eventos ou um ambiente de convivência para colaboradores. 5 banheiros no total, atendendo a todas as necessidades do imóvel. Vantagens da Localização: Ponto comercial estratégico entre a Avenida Paes de Barros, Rua do Oratório e Rua da Mooca. Alta circulação de pessoas, o que aumenta a visibilidade e o potencial de negócios. Fácil acesso a transporte público e infraestrutura comercial da região. Proximidade de comércios variados e condomínios, oferecendo praticidade para quem frequenta a área. Ideal para: Empresas de médio e grande porte Fábricas e indústrias Clínicas e consultórios Salas comerciais Residente e/ou negócios mistos (com a possibilidade de morar e trabalhar no mesmo local) Preço de Venda: R$ 2.150.000,00 IPTU: R$ 400,00/mês Não perca a chance de adquirir um imóvel com excelente estrutura e localização na Mooca! Agende sua visita e aproveite essa oportunidade única para o seu negócio! Entre em contato para mais informações ou para agendar sua visita.

    360 m² 0 quartos 5 banheiros sem vaga

    R$ 7.500

    Loja-Salão

    Rua Inácio Pereira da Rocha, Pinheiros, São Paulo - SP


    Loja comercial para locação com 120m² 3 banheiro 1 vaga na Vila Madalena. Imóvel Comercial para Locação: Oportunidade Imperdível! Se você está em busca de um espaço versátil e bem localizado para seu negócio, este imóvel comercial é a escolha ideal! Com uma infraestrutura excelente, ele já atendeu a diversos tipos de comércio e serviços, garantindo o sucesso de inquilinos anteriores como loja de bolos, estúdios para aulas online, e até mesmo lojas de bicicletas e treinamentos especializados. Características principais: Ambientes amplos e reformados: O salão principal foi totalmente reformado, proporcionando um ambiente moderno e bem iluminado, perfeito para atrair clientes e criar um ambiente agradável e funcional. Diversidade de espaços: O imóvel conta com 3 banheiros, o que oferece conforto tanto para funcionários quanto para clientes. Além disso, uma cozinha equipada para preparos rápidos ou uso administrativo, além de um pátio lateral que pode ser usado para diferentes finalidades, como estoque extra ou área de descanso. Piso superior: Um espaço ideal para salas de filmagens ou treinamentos. A área inclui também uma cozinha de preparo e um estoque com prateleiras, permitindo a organização eficiente de materiais. Estacionamento exclusivo: O imóvel dispõe de uma vaga para 1 carro, oferecendo comodidade tanto para os colaboradores quanto para clientes. Localização e entorno: O imóvel está em uma região de fácil acesso, com boa visibilidade e movimentação, ideal para atrair o público-alvo de diferentes nichos. A área ao redor conta com diversos comércios, o que aumenta o fluxo de pessoas e a possibilidade de parceria com negócios locais. Além disso, o local oferece facilidades de transporte e proximidade a vias principais, garantindo praticidade e agilidade no dia a dia. Ideal para diversos tipos de negócio, este imóvel tem a flexibilidade e infraestrutura que sua empresa precisa para crescer. Se você busca um espaço que possa ser adaptado conforme a demanda do seu negócio, não perca essa oportunidade! Entre em contato agora mesmo para agendar uma visita e conhecer todos os detalhes deste imóvel que pode ser o próximo passo para o sucesso do seu empreendimento!

    0 quartos 0 sem vaga

    R$ 4.700.000

    Loja-Salão, 576 m²

    Rua Dias Leme, Mooca, São Paulo - SP


    Prédio comercial, área de terreno 600M2, construído 576M2, contando com o 1º e 2º andar. Área livre com jardim no fundo, 300M2. Vaga de garagem 3 (parte da frente do imóvel). Escritório (construção principal). Andar térreo: área de recepção, 2 banheiros, copa/cozinha, 5 salas, área de convivência (descompressão),Obs: as salas são feitas de divisórias moveis, caso haja interesse o layout permite até 8 salas fechadas com áreas boas ou 3 áreas de escritório tipo "open space".1º andar: 2 banheiros, 5 salas, bar, varanda descoberta, Obs: 4 das salas estão divididas com divisórias, que podem ser realocadas para aumentar o número de salas ou criar 3 áreas de escritório tipo "open space". Edicula (construida ao final do terreno): 1 sala para armazenar materiais, 1 banheiro complato, área coberta de convivência. Área Livre: atrás da construção principal temos uma área livre de terreno de aproximadamente 300M2 (metade do terreno) entre o escritório e a edicula.História do Bairro da Mooca:Mooca é um tradicional distrito de classe-média alta situado na zona leste do município de São Paulo e é administrado pela Subprefeitura da Mooca.[1][2] É um bairro historicamente caracterizado pela grande quantidade de imigrantes Italianos, que predominam até hoje no bairro. É considerado o mais seguro de São Paulo por vários anos consecutivos, quem confirma isso é o Governo da cidade. Desde 2011, é feita uma análise de índices de criminalidade por Distrito Policial nos bairros e regiões paulistanas para descobrir quais são os mais seguros. A pesquisa mostrou que a Mooca teve apenas duas mortes de 2011 a 2013, o número mais baixo de toda cidade.A Mooca é formada por 4 bairros: Vila Hipódromo, Mooca, Alto da Mooca (parte) e Parque da Mooca.A sua fundação aconteceu em 17 de Agosto de 1556, 56 anos após o descobrimento oficial do Brasil pelos portugueses. Na época, as terras eram ocupadas por índios que se concentravam próximo ao Tameateí ou Tometeri, hoje o Rio Tamanduateí.[3] O nome do bairro é de origem indígena. Uma versão aventada é a de que ele teria surgido no século XVI, quando os primeiros habitantes brancos começaram a construir suas casas na região, so o olhar curioso dos índios, que teriam exclamado Moo-oca! Numa tradução livre, algo como "Eles estão fazendo casas!", de moo, fazer e oca, casa.[4]Além dessa etimologia, no entanto, o tupinólogo Eduardo de Almeida Navarro acrescenta outra possibilidade? a de que o nome do distrito tenha se originado do termo tupi antigo m?oka, que significa "casa de parente", através da junção dos termos m? (parente) e oka (casa).[5]Durante a Revolta Paulista de 1924 o bairro foi bombardeado por aviões do Governo Federal. O exército legalista ao governo de Artur Bernardes se utilizou do chamado "bombardeio terrificante", atingindo vários pontos da...

    576 m² 5 banheiros 3 vagas

    R$ 2.990.000

    Casa Comercial, 140 m²

    Avenida Doutor Cardoso de Melo, Vila Olímpia, São Paulo - SP


    Explore o potencial ilimitado deste imóvel comercial excepcional no coração do Itaim Bibi. Com 140 metros quadrados de área útil distribuídos em dois pavimentos, este espaço é uma pérola para empreendedores visionários e empresas que buscam uma localização premium! Espaço Generoso: você tem espaço para expandir seus sonhos de negócios, seja para um escritório corporativo, uma loja elegante ou um café charmoso. Versatilidade Ilimitada: O layout inteligente permite adaptações simples para qualquer tipo de negócio e conforto para suas ideias criativas. A localização privilegiada no Itaim Bibi, conhecida por sua sofisticação e dinamismo empresarial, coloca seu negócio no epicentro de oportunidades. Restaurantes refinados, boutiques exclusivas e uma atmosfera cosmopolita cercam este imóvel, garantindo uma experiência única! A proximidade com as principais vias de acesso facilita a mobilidade, proporcionando conveniência tanto para clientes quanto para funcionários. Valorização Garantida: Invista com confiança em uma propriedade que só tende a valorizar, garantindo retornos sólidos no futuro. Potencial de Rendimento: Seja você um investidor ou empresário, este imóvel oferece oportunidades inigualáveis ??para renda passiva ou expansão comercial. Não perca a chance de fazer parte do cenário empresarial de sucesso do Itaim Bibi. Este é o investimento que elevará sua marca e gerará seu negócio para novos patamares.

    140 m² 0 quartos 2 banheiros sem vaga

    R$ 1.780.000

    Casa Comercial, 331 m²

    Avenida Casa Verde, Casa Verde, São Paulo - SP


    Esta casa comercial à venda, localizada na Rua Casa Verde, 3147, em São Paulo, oferece 331 m² de área útil, sendo uma excelente opção para quem busca um imóvel de grande porte para o seu negócio. Com uma planta espaçosa e bem distribuída, a propriedade é ideal para diversos tipos de empreendimentos, como escritórios, clínicas, lojas, ou até mesmo para uma grande sede de empresa. O imóvel conta com amplos ambientes internos, que podem ser facilmente adaptados para atender às necessidades do seu negócio, além de banheiros, cozinha e outras áreas funcionais. A casa também possui uma área externa que pode ser utilizada para estacionamento, depósito ou como área de lazer, conforme a demanda da empresa. A localização na Casa Verde é estratégica, com fácil acesso às principais vias da cidade, como a Marginal Tietê e a Avenida Casa Verde. A região é bem servida por transporte público, comércio local, escolas e serviços, proporcionando praticidade e conveniência tanto para quem trabalha quanto para os clientes. Além disso, a área é tranquila e residencial, garantindo um ambiente mais calmo e agradável para o desenvolvimento de atividades comerciais. Esta casa comercial é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel funcional em uma localização central e de fácil acesso em São Paulo.

    331 m² 4 quartos 0 sem vaga

    São Paulo: A Metrópole da Diversidade

    São Paulo, capital do estado homônimo, é a maior cidade do Brasil e uma das maiores do mundo. Fundada em 1554, São Paulo é conhecida como a "Metrópole da Diversidade" por sua multiculturalidade e dinâmica vida urbana. A cidade é o principal centro econômico, financeiro e cultural do país. A economia de São Paulo é diversificada e robusta, com destaque para os setores de comércio, serviços, indústria e tecnologia. A cidade abriga a Bolsa de Valores (B3), além de ser sede de grandes empresas nacionais e internacionais. O comércio é vibrante, com uma vasta oferta de shoppings, mercados e lojas especializadas. Culturalmente, São Paulo é uma potência. A cidade possui uma cena cultural rica, com museus, teatros, galerias de arte e uma intensa agenda de eventos. O Museu de Arte de São Paulo (MASP), o Theatro Municipal, a Avenida Paulista e o Parque do Ibirapuera são alguns dos pontos turísticos que atraem milhões de visitantes todos os anos. A infraestrutura de São Paulo é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público abrangente, incluindo metrô, ônibus e trens metropolitanos. São Paulo conta com uma excelente rede de hospitais, escolas e universidades de renome, como a Universidade de São Paulo (USP) e a Fundação Getulio Vargas (FGV). Para quem busca imóveis, São Paulo oferece uma vasta gama de opções, desde apartamentos de luxo em bairros como Jardins e Vila Olímpia até casas em bairros residenciais mais tranquilos. A cidade é ideal para quem busca oportunidades profissionais e uma vida urbana intensa. Em resumo, São Paulo é uma cidade que combina modernidade, diversidade cultural e oportunidades econômicas. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, São Paulo tem muito a oferecer para todos os gostos e interesses.