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    9.690 depósitos, galpões & industrias à venda em São Paulo - SP


    R$ 2.200.000

    Prédio Inteiro, 212 m²

    Rua Luís Murat, Jardim das Bandeiras, São Paulo - SP


    Localizado ao lado do famoso Beco do Batman, este imóvel de 212 m2 de área construída é uma verdadeira joia arquitetônica. Com três andares, sendo o último um incrível rooftop, esta casa é uma fusão perfeita entre o charme histórico e as comodidades contemporâneas. Projetada pelo renomado arquiteto Paulo Sphia, esta construção singular, datada dos anos 50, foi revitalizada de maneira magistral, expandindo sua área construída de forma vertical e integrando espaços interiores e exteriores de forma harmoniosa. Embora mantenha a essência da construção original, esta propriedade se destaca como um exemplo de arquitetura contemporânea, oferecendo uma versatilidade única. Sua localização privilegiada em Luiz Murat 260, que já abrigou importantes instituições como o Instituto Eu Sou da Paz, garante uma visibilidade e acessibilidade incomparáveis para qualquer tipo de empreendimento comercial. Os amplos e fluidos espaços internos, aliados às generosas aberturas que permitem a entrada abundante de luz natural, criam um ambiente convidativo e inspirador para clientes e colaboradores. Seja para um café aconchegante, um escritório dinâmico ou uma loja vibrante, esta propriedade adaptável oferece o cenário perfeito para o sucesso do seu negócio. Com características contemporâneas e uma história rica, esta casa é mais do que um simples imóvel; é uma obra de arte que se destaca no cenário urbano. Não apenas uma residência ou um espaço comercial, mas uma experiência arquitetônica que transcende os limites do convencional. Não perca a oportunidade de fazer parte desta história e transformar este espaço em seu próximo empreendimento de sucesso. Combinando tradição e inovação, esta propriedade é um investimento seguro e uma fonte inesgotável de inspiração para quem busca um lugar único para chamar de seu. Aproveite a oportunidade de se estabelecer em um dos endereços mais emblemáticos da cidade, onde a arte de rua se encontra com a sofisticação arquitetônica, criando um ambiente único e pulsante. Seja parte do movimento cultural e empresarial que define esta região, e traga sua visão criativa para este espaço excepcional. Agende uma visita hoje mesmo e apaixone-se por esta verdadeira obra-prima urbana. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Chave do anúncio: Z1hX9fe1COgcaaZP

    212 m² 0 quartos 4 banheiros 5 vagas

    R$ 5.200.000

    Prédio Inteiro, 560 m²

    Rua Teodoro Sampaio, Pinheiros, São Paulo - SP


    Descubra o Potencial da Sua Empresa na Vibrante Teodoro Sampaio Apresentamos uma extraordinária oportunidade no coração de um dos endereços mais cobiçados de São Paulo: a Rua Teodoro Sampaio. Esta ampla loja de rua oferece 560m2 de área útil, meticulosamente projetada para atender as demandas de negócios modernos e dinâmicos.Características do Imóvel: Área Útil: 560m2 em um terreno de 258m2, proporcionando um espaço generoso para diversas atividades comerciais. Infraestrutura Completa: Equipado com quatro banheiros, incluindo um de serviço, além de dependência para funcionários e depósito. Conforto e Praticidade: Piso vinílico de alta qualidade e sistema de ar-condicionado já instalado, garantindo um ambiente confortável para clientes e colaboradores. Espaços Especializados: Salas com isolamento acústico, ideais para reuniões ou atividades que exijam privacidade e concentração. Além disso, há espaço disponível para um amplo auditório, perfeito para apresentações, eventos corporativos ou treinamentos. Acessibilidade e Conveniência: Embora o ponto de ônibus não esteja diretamente em frente ao imóvel, ele está a uma curta distância, facilitando o acesso ao transporte público. A proximidade com a estação de metrô Clínicas, a poucos metros de distância, também assegura fácil deslocamento para clientes e funcionários. Exclusividade Incomparável: Não há outro imóvel disponível com estas características em toda a extensão da Rua Teodoro Sampaio. Esta é uma oportunidade única para estabelecer sua empresa em um local que combina visibilidade, acessibilidade e infraestrutura de ponta. A Rua Teodoro Sampaio é sinônimo de conveniência e prestígio, situada em uma área vibrante e em constante movimento, com fácil acesso a uma variedade de serviços e comércios ao redor. Este espaço é ideal para empresas que desejam se estabelecer em um ponto comercial de destaque, com a infraestrutura necessária para prosperar. Não perca a chance de posicionar seu negócio em uma localização tão privilegiada. Este é o endereço que sua empresa merece para encantar clientes e impulsionar o crescimento. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Chave do anúncio: E1it9qrN2Dh5YAlD

    560 m² 0 quartos 4 banheiros

    R$ 1.900.000


    Cond: R$ 1

    Prédio Inteiro, 489 m²

    Avenida Presidente Altino, Jaguaré, São Paulo - SP


    Excelente oportunidade de investimento! Este prédio comercial localizado no bairro Jaguaré é uma opção versátil para diversos tipos de comércio ou projetos de construção. Possui 489m² de terreno e 550² de área cosnstruída. Situado na melhor e principal rua do bairro, o imóvel está em uma zona mista, o que amplia ainda mais suas possibilidades de utilização. O prédio é composto por duas lojas no térreo, ambas alugadas, garantindo uma renda imediata. No primeiro andar, acessado por escada, encontram-se sete salas, e ao todo quatro banheiros, oferecendo um espaço amplo e funcional para escritórios ou outros tipos de negócios. Na entrada lateral, há espaço para estacionar até 04 carros em vagas descobertas, proporcionando comodidade aos visitantes e funcionários. Nos fundos do imóvel, encontram-se tres. quartos e um banheiro adicional, que podem ser utilizados como área de apoio, depósito ou até mesmo para acomodação de funcionários. A localização é um dos grandes destaques deste imóvel. O bairro Jaguaré está em constante crescimento, com muitos condomínios novos e um comércio emergente. A proximidade com a marginal Pinheiros e a rodovia Castelo Branco facilita o acesso a diversas regiões da cidade. Além disso, o imóvel está próximo a Osasco e à estação de trem Presidente Altino, bem como à Ponte do Jaguaré, farmácias e supermercados, atendendo a todas as necessidades do dia a dia. O bairro Jaguaré, possui uma forte presença comercial, o que torna este prédio ideal para quem busca estabelecer um negócio em uma área com grande potencial de crescimento. Embora o imóvel precise de reforma, essa é uma excelente oportunidade para personalizar o espaço de acordo com as necessidades do seu negócio. Não perca a chance de adquirir este prédio comercial em uma localização estratégica, com fácil acesso às principais vias e infraestrutura completa ao redor. Entre em contato e agende uma visita para conhecer de perto todas as vantagens que este imóvel pode oferecer! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

    489 m² 0 quartos 5 banheiros 4 vagas

    R$ 30.000.000

    Prédio Inteiro, 9313 m²

    Rua Doutor Virgílio do Nascimento, Brás, São Paulo - SP


    Predio Industrial com 9.313m², Subsolo + 6 Lajes área de Carga e Descarga para Locação/Venda no Brás/SP Na condição atual, o imóvel consiste em um edifício com 6 lajes, além do subsolo (vagas de garagem) e área de carga e descarga (em caso de uso industrial), que somam 9.313m² (área total disponível para locação monousuário). Devido ao baixo custo de ocupação e facilidade de acesso, há a possibilidade de ocupação de operações de escritórios, instituições de ensino, setor de saúde e outros usos. O imóvel possui área total construída de 9.313m², com as seguintes características: Área disponível a partir de três lajes (equivalentes a 3.150m²), com possibilidade de ocupação monousuário; Pé direito livre de 3,90m; Piso industrial com capacidade de 1 ton/m²; 3 Elevadores, sendo 2 sociais e 1 de Carga; Instalação elétrica e hidráulica; Banheiros; Infraestrutura de dados e telefonia já instalados no empreendimento; Garagem: 12 vagas externas; além de 60 vagas no subsolo; Carga e Descarga no Piso Térreo e/ou no Subsolo; Possibilidade de utilização da cabine primária existente; Entrada privativa de veículos e pedestres; Portaria com sistema de segurança 24 horas (telefone, portões de entrada e sistema de CFTV); Sistema de combate a incêndio com hidrantes; Sistema de Ar Comprimido; Possibilidade de instalação de gerador para as áreas privativas; Locação: R$20,00/m² IPTU: R$2,67/m² Venda: R$27.000.000,00 (vinte e sete milhões de reais) O empreendimento está localizado em uma das regiões mais tradicionais do setor têxtil, com fácil acesso para todas as regiões da cidade; bem como Marginais e Rodovias. O imóvel está localizado próximo ao centro da cidade e a: 700m do acesso pela Via Local da Marginal Tietê; 1,2 Km da Avenida do Estado, que liga a Zona Norte à Zona Sul / ABC Paulista 2,0 Km da Estação Brás e da Estação Bresser-Mooca da CPTM (L03 – Vermelha) 2,8 Km do Shopping Center Norte 3,0 Km da Rodovia Presidente Dutra 4,2 Km do Campo de Marte 7,0 Km da Rodovia Fernão Dias 8,0 Km da Rodovia Ayrton Senna 12,0 Km da Rodovia Bandeirantes 13,0 Km da Rodovia dos Anhanguera 17,0 Km da Rodovia Castelo Branco A região conta com uma boa infraestrutura de restaurantes, bancos, supermercados, farmácias e demais serviços; e está próximo ao Shopping D e Shopping Center Norte (6 minutos para ir, 9 minutos para voltar).

    9313 m² 0 quartos 0 sem vaga

    R$ 7.690.000


    Cond: R$ 1

    Depósito-Galpão, 963 m²

    Rua Almansa, Vila Andrade, São Paulo - SP


    Imóvel comercial de 962 m² de área útil à venda no Panamby! Ótima localização próximo à comércio local, bancos, restaurantes, transporte público , Av. Marginal Pinheiros e importantes avenidas de deslocamentos da Zona Sul. São 4 pavimentos sendo o último um subsolo com 15 vagas cobertas. O primeiro subsolo tem recepção e espaço para espera de clientes, 6 salas sendo 4 com ar condicionado e varanda. Todos os ambientes espaçosos com layout flexíveis permitindo diversas configurações. A construção do imóvel é de alvenaria com piso de concreto industrial. No primeiro pavimento as paredes não são estruturais permitindo a possibilidade de remoção oferecendo versatilidade parar atender a necessidade do cliente. São 5 banheiros, refeitório e o terceiro pavimento um grande vão com 200m² com pé direito duplo adequado para entrada com portão articulado de até 3 caminhões de 30.000 kg. O imóvel conta com caixa d´água de 15 mil litros e hidrantes estrategicamente instalados em todos os três pavimentos, garantindo maior segurança e conformidade com as normas de proteção contra incêndios. Além das vagas no subsolo, há também 4 vagas para visitante oferecendo ainda mais conforto e praticidade. Há também um espaço com churrasqueira que possibilita ótimos momentos de confraternização. A versatilidade da planta desse imóvel permite muitas possibilidades de funcionamento: escritório, supermercado, igreja, depósito para estocagem de produtos e mercadorias, showroom para vendas no atacado, centro de serviços especializados como assistências técnicas, escola... Agende já a sua visita e conheça o novo lugar do seu negócio!! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

    963 m² 0 quartos 5 banheiros 15 vagas

    R$ 1.000.000

    Prédio Inteiro, 120 m²

    Rua Três de Maio, Vila Clementino, São Paulo - SP


    Casa Comercial à Venda Na Vila Clementino Localização Imbatível : 750m do Metrô Santa Cruz! Endereço: Vila Clementino, São Paulo - SP Destaques do Imóvel: • 120 m2 distribuídos em 5 salas, 2 banheiros e uma mini copa. • Espaço ideal para diversos tipos de negócios: escritórios de advocacia, agência de publicidade e marketing, escritório de arquitetura, consultórios médicos, salões de beleza e diversos tipos de serviços. • Localização privilegiada com fácil acesso ao transporte público e principais vias da cidade • Ambiente seguro e movimentado, garantindo alta visibilidade e fluxo de clientes Facilidades: • Instalações prontas para uso imediato com fácil adaptação para o seu negócio Com uma Localização Privilegiada: Situada a 750 m do Metrô Estação Santa Cruz, uma das regiões mais nobres e ideal para negócios que buscam visibilidade e fácil acesso. Acesso rápido e fácil às principais vias e avenidas, proporcionando mobilidade para seus clientes e colaboradores. Valorização do Investimento: Imóveis comerciais, tendem a se valorizar ao longo do tempo. Isso significa que você pode obter retornos sólidos no investimento inicial. Renda Passiva: Se você decidir alugar a casa comercial, poderá gerar uma renda passiva estável e regular. Essa renda pode ajudar a cobrir despesas operacionais ou ser reinvestida para expandir seus negócios. Controle do Espaço: Ao possuir uma casa comercial, você tem controle total sobre o espaço. Isso permite adaptar o ambiente de acordo com as necessidades do seu negócio, fazer melhorias estruturais e personalizar o local de trabalho de acordo com sua visão. Estabilidade a Longo Prazo: Investir em imóveis comerciais pode oferecer estabilidade a longo prazo, pois muitos contratos de locação têm duração mais longa do que contratos residenciais. Isso significa menos flutuações na ocupação e na renda. Diversificação de Investimentos: Ter uma casa comercial diversifica seu portfólio de investimentos, reduzindo o risco associado a colocar todo o seu dinheiro em apenas um tipo de ativo. Potencial de Valorização: Além da valorização natural do imóvel ao longo do tempo, melhorias no local e mudanças na área circundante podem aumentar ainda mais o valor do seu investimento. Em resumo, comprar uma casa comercial pode ser uma excelente estratégia de investimento, proporcionando uma combinação única de renda, valorização do patrimônio e controle sobre o espaço e uso do imóvel. Não perca essa oportunidade de investir em um imóvel que une localização estratégica e potencial de crescimento para o seu negócio! #medicina #advocacia #publicidade #odontologia #psicologia #marketing #beleza

    120 m² 2 banheiros

    R$ 21.000.000

    Prédio Inteiro, 1924 m²

    Avenida Pirajussara, Instituto de Previdência, São Paulo - SP


    Imóvel em excelente localização e de fácil acesso à transporte e rodovias. Próximo à Avenida Eliseu de Almeida, centro do Taboão da Serra, 116, Avenida Prof Francisco Morato, estação do Metrô Vila Sônia e Rodovia Raposo Tavares... Para fins comerciais: potencial para escolas, clinicas médicas, hospitais, centrais de telemarketing, co-working, entre outros. Prédio com 4.078m² de área total e 1.924m² de área útil. Possui subsolo com cerca de 40 vagas de estacionamento cobertas. No piso térreo há recepção, 3 salas, 1 salão grande com pé direito alto e mezanino com 4 salas grandes, copa e banheiros. No piso superior temos um salão grande, espaçoso e com pé direito alto, copa, banheiros, mezanino. Possui acessibilidade, elevador montacarga, cabine primária de energia instalada, dutos para ar condicionado. Prédio possui potencial para rooftop ou ainda heliponto e possibilidade de instalação de docas para cargas/descargas. O sucesso de sua empresa está aqui! Vamos marcar uma visita... Características do imóvel Acesso para deficientes Ar condicionado Ar Condicionado Central Área de serviço Copa Cozinha Depósito Edícula Entrada de Serviço Entrada lateral Escritório Imóvel de esquina Mezanino Pátio Piso Elevado Piso frio Porta de aço Refeitório Reservatório de Água Telefone

    1924 m² 0 quartos 5 banheiros 40 vagas

    R$ 21.000.000

    Prédio Inteiro, 1882 m²

    Avenida Aratãs, 649, Indianópolis, São Paulo - SP


    Oportunidade Única! Prédio monousuário com total infraestrutura para sua empresa. Essa infraestrutura já preparada pode economizar tempo e recursos, tornando o processo de configuração mais eficiente. Aqui estão algumas considerações sobre essa opção: Principais Características: 1.882m² de área construída, divididos em 05 Pavimentos, sendo Subsolo com vagas de garagem e vestiários Masculino e Feminino, Térreo com Recepção e Estacionamento, 03 andares tipo e Cobertura com espaço para reuniões, treinamentos, confraternizações, banheiros, copa e elevadores em todos os andares; * Gerador à Diesel: Capacidade de 180 kVA para garantir energia ininterrupta, mesmo em situações de falta de energia elétrica. * Transformador para Média e Baixa Tensão: Uma instalação crucial para atender às demandas de energia de sua empresa, fornecendo a voltagem necessária. * Elevador: Facilita o acesso a diferentes andares, tornando o imóvel mais funcional e acessível. * Cabine Primária: Garante a segurança elétrica e a distribuição adequada de energia para todo o edifício. * São 03 Caixas d´Água com 60 Mil Litros de capacidade de armazenamento entre elas: Uma reserva de água significativa para atender às necessidades de sua operação, mesmo em momentos de escassez. Destaques da Localização Moema: Um dos bairros mais elegantes e valorizados de São Paulo, com toda a infraestrutura necessária, para seu negócio e bem-estar dos seus funcionários. Av. Aratãs está estrategicamente localizada, próximo das Avenidas Ibirapuera, 23 de Maio, Rubem Berta, Bandeirantes, há 10 minutos do Aeroporto de Congonhas, conta ainda com facilidade transporte coletivo com fácil acesso a diversas linhas de ônibus e próximo as linhas de metrô Eucaliptos e Moema. Entre em Contato Conosco: Telefone: (11) 2729-1211 - WhatsApp: (11).94204-5320 Email: [email protected]. Website: www.sfernandes.com.

    1882 m² 0 quartos 15 banheiros 20 vagas

    R$ 8.000.000


    Cond: R$ 450

    Prédio Inteiro, 932 m²

    Pinheiros, São Paulo - SP


    Prédio comercial monousuário loja comercial anexa a empreendimento residencial novo, Haus Mitre Pinheiros, entregue em 2023, com 932,98 m², distribuídos em 4 pavimentos, 597,36 m² de área coberta e 335,62 m² de área descoberta, acessibilidade elevador PcD, 3 vagas de carros na frente, fachada totalmente envidraçada, piso térreo com pé direito duplo, facilidade de adequação de layout podendo aumentar o mezanino e ampliar a área útil, acesso por elevadores nos 3 pavimentos cobertos, acesso por escada para a cobertura aberta, terraço livre e área técnica. Localização privilegiada em meio à completa infraestrutura de Pinheiros, padarias, cafés, bistrôs, restaurantes, drogarias, Hospital das Clínicas, completa rede de comércio, serviços, bancos, área verde e com alta densidade demográfica residente, localização estratégica servida por inúmeras linhas de ônibus e a poucos metros da estação de metrô Sumaré da linha 2 Verde e próximo da estação Clínicas, próximo da estação de metrô Oscar Freire da Linha 4 Amarela. Agende já uma visita, informe o código do anunciante, PR0476. A Century21 está presente em mais de 80 países, oferecendo a melhor experiência para a compra e locação do seu imóvel. O time da Century21 House Prime em Pinheiros está esperando por você! Atenção: todos os valores estão sujeitos à alteração sem prévio aviso, bem como a própria disponibilidade do imóvel. Informações fornecidas pelo proprietário (a). Entre em contato para confirmação e mais detalhes. O vídeo e tour virtual foram realizados antes da expansão de área útil fechada com o fechamento do jirau.

    932 m² 0 quartos 4 banheiros 3 vagas

    R$ 60.000.000


    Cond: R$ 1

    Prédio Inteiro, 5493 m²

    Rua Bela Cintra, Consolação, São Paulo - SP


    Reformado por L.A. Falcão Bauer Centro Tecnológico de Controle de Qualidade Projeto arquitetônico Estúdio Nacional Arquitetura e Construção Descrição do local Localizado na privilegiada região da Paulista e construído com recursos de última geração, este edifício comercial conta com 11 pavimentos de escritórios, dois subsolos, térreo e cobertura, totalizando uma área construída de 5.492,29m². O edifício dispõe de dois elevadores e uma escada interna. Apresenta fachada em alvenaria revestida com vidros e esquadrias de alumínio. Após a reforma total , o edifício nunca foi ocupado Principais acessos Pontos de referência Destacam-se como principais vias de acesso ao local as avenidas Paulista e Nove de Julho e a rua da Consolação. O edifício está localizado a quatro quadras da Avenida Paulista, a 650 metros da estação de metrô Paulista e a 800 metros da estação Consolação. Detalhes Localizado na rua Bela Cintra, 445, travessa da Avenida Paulista, o edifício possui: - Térreo com duas salas amplas para reuniões e treinamentos; - Recepção com banheiros masculino, feminino e PNE e infraestrutura para receber catracas de acesso; - Área preparada para receber restaurante ou café, com banheiros masculino e feminino e infraestrutura para cozinha industrial e área para instalação de câmara fria; - Dois elevadores com capacidade para até 10 pessoas cada; - Carga elétrica disponível de 1250 amperes, podendo ser ampliada; - Instalações elétricas preparadas para ar condicionado com capacidade de 180 mil Btus por andar; - Instalações elétricas e hidráulicas completamente novas; - Pintura e esquadrias totalmente renovadas; - Cobertura envidraçada com teto retrátil, copa e banheiros masculino e feminino; - Dois subsolos com total disponível de 83 vagas de estacionamento, mais 3 vagas localizadas em frente ao prédio; - Infraestrutura para instalação de gerador a gás. Os andares tipo possuem: - Piso elevado; - Instalações elétricas para ar condicionado; - Banheiros masculino e feminino, além de PNE.

    5493 m² 12 banheiros 30 vagas

    São Paulo: A Metrópole da Diversidade

    São Paulo, capital do estado homônimo, é a maior cidade do Brasil e uma das maiores do mundo. Fundada em 1554, São Paulo é conhecida como a "Metrópole da Diversidade" por sua multiculturalidade e dinâmica vida urbana. A cidade é o principal centro econômico, financeiro e cultural do país. A economia de São Paulo é diversificada e robusta, com destaque para os setores de comércio, serviços, indústria e tecnologia. A cidade abriga a Bolsa de Valores (B3), além de ser sede de grandes empresas nacionais e internacionais. O comércio é vibrante, com uma vasta oferta de shoppings, mercados e lojas especializadas. Culturalmente, São Paulo é uma potência. A cidade possui uma cena cultural rica, com museus, teatros, galerias de arte e uma intensa agenda de eventos. O Museu de Arte de São Paulo (MASP), o Theatro Municipal, a Avenida Paulista e o Parque do Ibirapuera são alguns dos pontos turísticos que atraem milhões de visitantes todos os anos. A infraestrutura de São Paulo é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público abrangente, incluindo metrô, ônibus e trens metropolitanos. São Paulo conta com uma excelente rede de hospitais, escolas e universidades de renome, como a Universidade de São Paulo (USP) e a Fundação Getulio Vargas (FGV). Para quem busca imóveis, São Paulo oferece uma vasta gama de opções, desde apartamentos de luxo em bairros como Jardins e Vila Olímpia até casas em bairros residenciais mais tranquilos. A cidade é ideal para quem busca oportunidades profissionais e uma vida urbana intensa. Em resumo, São Paulo é uma cidade que combina modernidade, diversidade cultural e oportunidades econômicas. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, São Paulo tem muito a oferecer para todos os gostos e interesses.