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    46 terrenos e loteamentos à venda em Vila Ipojuca, São Paulo - SP


    R$ 1.199.000

    Terreno

    Rua São Gall, Vila Ipojuca, São Paulo - SP


    Uma oportunidade única de adquirir uma propriedade em uma das áreas mais cobiçadas e valorizadas da cidade. Este terreno de 538m² oferece o espaço ideal para a construção de uma residência dos sonhos ou um empreendimento diferenciado, com a garantia de estar localizado em uma região predominantemente residencial e extremamente segura. Com 538m², este terreno possui dimensões que permitem uma vasta gama de possibilidades construtivas. Sua topografia apresenta um pequeno declive, o que proporciona um diferencial arquitetônico, possibilitando a criação de projetos inovadores que podem incorporar garagens subterrâneas, andares adicionais e jardins em diferentes níveis. A leve inclinação também favorece a drenagem natural da água da chuva, evitando problemas de acúmulo de água e umidade. Situado no Alto da Lapa, uma das regiões mais altas da cidade de São Paulo, este terreno oferece vistas panorâmicas espetaculares da cidade. A localização elevada garante um ambiente mais fresco e ventilado, além de proporcionar maior privacidade e tranquilidade. O bairro é conhecido por sua atmosfera tranquila, ruas arborizadas e ambiente familiar, tornando-o perfeito para quem busca qualidade de vida. O Alto da Lapa conta com uma infraestrutura completa, incluindo escolas renomadas, supermercados, farmácias, padarias, e uma variedade de restaurantes e lojas. A proximidade com importantes vias de acesso, como a Rua Pio XI e a Avenida Cerro Corá, facilita o deslocamento para outras regiões da cidade. O bairro também está bem servido por transporte público, com várias linhas de ônibus e fácil acesso à estação de trem e metro. Este é um dos poucos terrenos disponíveis na região, destacando-se pela exclusividade e alto potencial de valorização. A demanda por imóveis no Alto da Lapa é alta, devido à combinação de tranquilidade, segurança e excelente localização. Adquirir este terreno não é apenas uma excelente oportunidade para construir uma casa so medida, mas também um investimento sólido e promissor. As características do terreno permitem a criação de projetos personalizados, seja para uma residência unifamiliar espaçosa com jardins, piscinas e áreas de lazer, ou até mesmo para a divisão de lotes menores e construção 3 imóveis de alto padrão, atendendo à demanda crescente por imóveis exclusivos e bem localizados. A vista privilegiada e a localização em um ponto alto do bairro são vantagens adicionais que podem ser exploradas no projeto arquitetônico. Adquirir este terreno no Alto da Lapa é garantir um futuro em uma das melhores localizações de São Paulo, com todas as vantagens de uma região nobre, segura e bem estruturada. Não perca a chance de investir em um dos últimos terrenos disponíveis nesta área, e realize o sonho de construir um imóvel personalizado em um dos bairros mais desejados da cidade.

    R$ 1.199.000

    Terreno, 538 m²

    Rua São Gall, Vila Ipojuca, São Paulo - SP


    A oportunidade de adquirir uma propriedade em uma das áreas mais cobiçadas e valorizadas da cidade. Este terreno de 538m² oferece o espaço ideal para a construção de uma residência dos sonhos ou um empreendimento diferenciado, com a garantia de estar localizado em uma região predominantemente residencial e extremamente segura. Com 538m², este terreno possui dimensões que permitem uma vasta gama de possibilidades construtivas. Sua topografia apresenta um pequeno declive, o que proporciona um diferencial arquitetônico, possibilitando a criação de projetos inovadores que podem incorporar garagens subterrâneas, andares adicionais e jardins em diferentes níveis. A leve inclinação também favorece a drenagem natural da água da chuva, evitando problemas de acúmulo de água e umidade. Situado no Alto da Lapa, uma das regiões mais altas da cidade de São Paulo, este terreno oferece vistas panorâmicas espetaculares da cidade. A localização elevada garante um ambiente mais fresco e ventilado, além de proporcionar maior privacidade e tranquilidade. O bairro é conhecido por sua atmosfera tranquila, ruas arborizadas e ambiente familiar, tornando-o perfeito para quem busca qualidade de vida. O Alto da Lapa conta com uma infraestrutura completa, incluindo escolas renomadas, supermercados, farmácias, padarias, e uma variedade de restaurantes e lojas. A proximidade com importantes vias de acesso, como a Rua Pio XI e a Avenida Cerro Corá, facilita o deslocamento para outras regiões da cidade. O bairro também está bem servido por transporte público, com várias linhas de ônibus e fácil acesso à estação de trem e metro. Este é um dos poucos terrenos disponíveis na região, destacando-se pela exclusividade e alto potencial de valorização. A demanda por imóveis no Alto da Lapa é alta, devido à combinação de tranquilidade, segurança e excelente localização. Adquirir este terreno não é apenas uma excelente oportunidade para construir uma casa so medida, mas também um investimento sólido e promissor. As características do terreno permitem a criação de projetos personalizados, seja para uma residência unifamiliar espaçosa com jardins, piscinas e áreas de lazer, ou até mesmo para a divisão de lotes menores e construção 3 imóveis de alto padrão, atendendo à demanda crescente por imóveis exclusivos e bem localizados. A vista privilegiada e a localização em um ponto alto do bairro são vantagens adicionais que podem ser exploradas no projeto arquitetônico. Adquirir este terreno no Alto da Lapa é garantir um futuro em uma das melhores localizações de São Paulo, com todas as vantagens de uma região nobre, segura e bem estruturada. Não perca a chance de investir em um dos últimos terrenos disponíveis nesta área, e realize o sonho de construir um imóvel personalizado em um dos bairros mais desejados da cidade.

    538 m² 0 quartos 0

    R$ 640.000

    Terreno, 176 m²

    Travessa João Peluci, Vila Ipojuca, São Paulo - SP


    Oportunidade Única: Terreno Plano de 176 m² em Localização privilegiada, próximo à Av. Cerro Corá e ao Metrô Vila Madalena. Se você busca um terreno para investimento ou para construir a casa dos seus sonhos, esta é a oportunidade que estava esperando. Apresentamos um terreno plano com 176 m², estrategicamente localizado em uma das áreas mais valorizadas da cidade. Características Destacadas: Localização Estratégica: Este terreno está situado em uma região estratégica da cidade, com acesso facilitado à movimentada Av. Cerro Corá e à conveniência do Metrô Vila Madalena. A localização privilegiada garante mobilidade e facilidade de deslocamento para todas as partes da cidade. Terreno Plano: Com 176 m² de área, este terreno oferece a vantagem de ser plano, o que facilita o processo de construção e planejamento de sua futura residência. Potencial para Construção: Este terreno representa uma excelente oportunidade para dar vida aos seus projetos arquitetônicos. Com espaço suficiente para criar um ambiente que atenda às suas necessidades e desejos, você terá a liberdade de projetar sua casa dos sonhos. Valorização Garantida: A região próxima à Av. Cerro Corá e ao Metrô Vila Madalena é conhecida por sua valorização contínua ao longo dos anos. Investir em um terreno nessa área é uma escolha estratégica para quem busca valorização patrimonial. Infraestrutura Completa: Além da proximidade com o metrô, o terreno está cercado por uma infraestrutura completa, com escolas, comércio, serviços e opções de lazer ao redor, garantindo comodidade para você e sua família. Potencial de Investimento: Além de ser uma excelente oportunidade para construção residencial, este terreno também tem potencial como investimento para projetos comerciais, considerando sua localização privilegiada. Não deixe escapar esta chance de adquirir um terreno bem localizado e com grande potencial. Entre em contato conosco para obter mais informações e agendar uma visita. Este terreno é a tela em branco para a realização dos seus projetos. Oportunidade Única: Terreno Plano de 176 m² em Localização privilegiada, próximo à Av. Cerro Corá e ao Metrô Vila Madalena. Se você busca um terreno para investimento ou para construir a casa dos seus sonhos, esta é a oportunidade que estava esperando. Apresentamos um terreno plano com 176 m², estrategicamente localizado em uma das áreas mais valorizadas da cidade. Características Destacadas: Localização Estratégica: Este terreno está situado em uma região estratégica da cidade, com acesso facilitado à movimentada Av. Cerro Corá e à conveniência do Metrô Vila Madalena. A localização privilegiada garante mobilidade e facilidade de deslocamento para todas as partes da cidade. Terreno Plano: Com 176 m² de área, este terreno oferece a vantagem de ser plano, o que facilita o processo de construção e planejamento de sua futura residência. Potencial para Construção: Este terreno representa uma excelente oportunidade para dar vida aos seus projetos arquitetônicos. Com espaço suficiente para criar um ambiente que atenda às suas necessidades e desejos, você terá a liberdade de projetar sua casa dos sonhos. Valorização Garantida: A região próxima à Av. Cerro Corá e ao Metrô Vila Madalena é conhecida por sua valorização contínua ao longo dos anos. Investir em um terreno nessa área é uma escolha estratégica para quem busca valorização patrimonial. Infraestrutura Completa: Além da proximidade com o metrô, o terreno está cercado por uma infraestrutura completa, com escolas, comércio, serviços e opções de lazer ao redor, garantindo comodidade para você e sua família. Potencial de Investimento: Além de ser uma excelente oportunidade para construção residencial, este terreno também tem potencial como investimento para projetos comerciais, considerando sua localização privilegiada. Não deixe escapar esta chance de adquirir um terreno bem localizado e com grande potencial. Entre em contato conosco para obter mais informações e agendar uma visita. Este terreno é a tela em branco para a realização dos seus projetos.

    0 quartos 0 sem vaga

    R$ 914.000

    Terreno, 142 m²

    Vila Ipojuca, São Paulo - SP


    Terreno com Planta Aprovada para Sobrados ou Studios na Melhor Localização da Lapa Descrição: Este é o terreno que você estava esperando! Com uma área de 7,50 x 19 metros, este terreno com leve aclive oferece infinitas possibilidades de construção. Localizado em um dos melhores lugares da Lapa, você terá a oportunidade de investir em um local altamente valorizado. Acompanha uma planta aprovada para a construção de 02 sobrados de 75m² cada ou 08 studios muito bem projetados. Independentemente da escolha, o proprietário terá um ótimo retorno sobre o investimento. Detalhes Importantes: -Área do Terreno: 7,50 x 19 metros, proporcionando espaço suficiente para construções criativas. -Planta Aprovada: Inclui a planta para 02 sobrados de 75m² cada ou 08 studios bem planejados. -Localização Privilegiada: Situado em um dos melhores lugares da Lapa, com fácil acesso a comércios, serviços e transporte. -Ótimo Retorno: Independentemente da escolha de construção, este terreno oferece um excelente potencial de retorno financeiro. -Documentação OK: Toda a documentação está em ordem, facilitando o processo de compra e construção. -IPTU Mensal: O valor mensal de IPTU é de R$300,00, tornando a posse deste terreno ainda mais acessível. Este terreno é uma oportunidade única para investidores ou para aqueles que desejam construir a casa dos sonhos em uma localização privilegiada. Não perca a chance de adquirir este terreno promissor!

    0 quartos

    R$ 890.000

    Terreno, 406 m²

    Rua Rumaica, Vila Ipojuca, São Paulo - SP


    Terreno 8,5x50m (406m2) Possui 3 casas antigas (para demolição ou reforma). Documentação ok. Zoneamento Misto. Exclusivo Residencial. A Vila Romana é um bairro residencial. Suas construções são, em maioria, casas, ainda que a verticalização do bairro venha acontecendo de forma acelerada. Principalmente pela transformação de antigos galpões industriais. É cruzada pelas ruas Aurélia e Tito, além de possuir estabelecimentos comerciais e de serviço espalhados por toda a área. Na parte de baixo o desenho é mais curvilíneo, com propriedades maiores. Já em cima há mais condomínios e casas ?fechadas?, sem área externa na frente. Ainda, há ótimas praças para brincar com os cachorros, levar as crianças para o parquinho ou fazer um piquenique, como a Diogo Amaral e a Cornélia (apesar de não ser considerada parte do bairro, é uma das tradicionais atrações da região). Nesta última, é comum haver feiras e eventos. Como é a gastronomia da região? A cultura gastronômica é o grande destaque da Vila Romana. Apesar de pizzarias e restaurantes italianos serem a sua maioria, há também outras opções interessantíssimas. Veja algumas indicações: Dona Felicidade: tradicionalíssimo bar e restaurante de forte influência portuguesa, marcadas nas alheiras e no bolinho de bacalhau. Feijoadas aos sábados, picanha na chapa e muitas TVs para assistir esportes. Walfenda Firewood Steak: cardápio com carnes nobres, belas montagens e opções de cerveja em ambientação inspirada na Idade Média. Burger&Açai Vila Romana: é para os amantes de açaí, que vêm em taças e barcos caprichados. Também há a opção de hambúrgueres artesanais. Brasiliani: restaurante italiano com lindos pratos de massa tradicional e decoração temática. Villa Famiglia Lucco: pratos italianos tradicionais e com bastante fartura, mais um ambiente clássico. Soteropolitano Restaurante: gastronomia baiana em um espaço modesto e aconchegante.

    406 m²

    São Paulo: A Metrópole da Diversidade

    São Paulo, capital do estado homônimo, é a maior cidade do Brasil e uma das maiores do mundo. Fundada em 1554, São Paulo é conhecida como a "Metrópole da Diversidade" por sua multiculturalidade e dinâmica vida urbana. A cidade é o principal centro econômico, financeiro e cultural do país. A economia de São Paulo é diversificada e robusta, com destaque para os setores de comércio, serviços, indústria e tecnologia. A cidade abriga a Bolsa de Valores (B3), além de ser sede de grandes empresas nacionais e internacionais. O comércio é vibrante, com uma vasta oferta de shoppings, mercados e lojas especializadas. Culturalmente, São Paulo é uma potência. A cidade possui uma cena cultural rica, com museus, teatros, galerias de arte e uma intensa agenda de eventos. O Museu de Arte de São Paulo (MASP), o Theatro Municipal, a Avenida Paulista e o Parque do Ibirapuera são alguns dos pontos turísticos que atraem milhões de visitantes todos os anos. A infraestrutura de São Paulo é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público abrangente, incluindo metrô, ônibus e trens metropolitanos. São Paulo conta com uma excelente rede de hospitais, escolas e universidades de renome, como a Universidade de São Paulo (USP) e a Fundação Getulio Vargas (FGV). Para quem busca imóveis, São Paulo oferece uma vasta gama de opções, desde apartamentos de luxo em bairros como Jardins e Vila Olímpia até casas em bairros residenciais mais tranquilos. A cidade é ideal para quem busca oportunidades profissionais e uma vida urbana intensa. Em resumo, São Paulo é uma cidade que combina modernidade, diversidade cultural e oportunidades econômicas. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, São Paulo tem muito a oferecer para todos os gostos e interesses.