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    1.935 fazendas à venda em Vila Gumercindo, São Paulo - SP


    R$ 670.000


    Cond: R$ 950

    Apartamento, 3 quartos, 73 m²

    Rua Dom Constantino Barradas, Vila Gumercindo, São Paulo - SP


    Excelente apartamento, andar alto, iluminado e ensolarado - face norte! Pronto para morar, em ótimo estado! Nos 73m2 bem distribuídos, temos sala para 2 ambientes, super clara, com piso laminado de qualidade e uma varanda aconchegante para poder aproveitar o sol da tarde. A cozinha é ampla, toda com armários planejados de primeira linha e a área de serviço é isolada, muito funcional e completa, possuindo 2 despensas, além de ser muito ventilada, 3 dormitórios com armários planejados, sendo 1 suíte. Possui mais um banheiro social. Os 2 banheiros são completos, com armário e box Todo o apartamento é claro, ensolarado e ventilado São 2 vagas de garagem no subsolo e fixas Ó condomínio é muito familiar, bem cuidado, com jardim e possui lazer completo, contando com piscina adulto e infantil , quadra e playground para crianças e adolescentes, sala de ginástica, sauna, salão de festas e churrasqueira gourmet equipada com todas as bonecas para realização de sua festa, além de ter uma bicicletário fechado para guardar sua bicicleta com toda segurança. Portaria 24 horas. Localizado em uma rua tranquila, sem barulho e próximo de todas as facilidades que o bairro oferece, como Supermercado Hirota, Drogasil, posto de gasolina, Academia Run2fit, padarias Orquídea e Fiorella, Colégio Soka do Brasil, Esfiha Imigrantes, podendo fazer tudo a pé . Além de estar estrategicamente posicionado entre 2 estações de metrô da linha verde, Av. Ricardo Jafet e Av. do Cursino, possibilitando fácil acesso a diversas regiões de SP Agende já sua visita, venha conhecer seu próximo lar!! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Chave do anúncio: fTo7pm56QUR1MAXT

    73 m² 3 quartos 2 banheiros 2 vagas

    R$ 840.000

    Casa, 3 quartos, 180 m²

    Rua Dom Bernardo Nogueira, Vila Gumercindo, São Paulo - SP


    Vende-se charmosa e aconchegante casa de vila fechada com portão e interfone garantindo total segurança na Vila Gumercindo. Localização privilegiada em um bairro tranquilo e com fácil acesso a comércios escolas e transporte público. Este imóvel é perfeito para quem busca conforto e qualidade de vida. A casa está reformada e em ótimo estado possui sala de estar com piso porcelanato acabamento de qualidade com portas de madeira e sanca de gesso. A cozinha é um destaque à parte com móveis planejados bancada em granito e amplo espaço para copa. Além disso há 1 suíte e um lavabo moderno no piso térreo. No piso superior há 2 amplas suítes com armários planejados e banheiros modernos. Possui um pequeno quintal com espaço para instalação de uma churrasqueira lavanderia completa e edícula com banheiro. 2 vagas de garagem Além de todos esses benefícios a Vila Gumercindo é um bairro em constante valorização com um ambiente residencial e ao mesmo tempo próximo a importantes vias de acesso como Avenida Ricardo Jafet e Avenida Cursino. Não perca a oportunidade de morar em um lugar que oferece tranquilidade e praticidade. Agende já uma visita e encante-se com esta linda casa de vila! 4o. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Status: Usado Finalidade: Residencial

    180 m² 3 quartos 5 banheiros 2 vagas

    R$ 1.750.000


    Cond: R$ 1.277

    Apartamento, 3 quartos, 143 m²

    Rua Assungui, Vila Gumercindo, São Paulo - SP


    TUDO QUE SUA FAMÍLIA DESEJA, EM UM ÚNICO ENDEREÇO: APARTAMENTO AMPLO E COMPLETO DE 143 m² lt gt; lt gt;Localizado em um dos melhores pontos do bairro da Saúde, este empreendimento conta com áreas comuns surpreendentes, além de uma vista única da região. Prepare-se para encontrar tudo o que sua família quer em um único endereço. lt gt; lt gt;Sobre o Apartamento: lt gt;•Metragem: 143 m² de área útil, oferecendo amplo espaço e conforto. lt gt;•Entradas: Porta de entrada social e porta de entrada de serviço, garantindo praticidade e segurança. lt gt;•Dormitórios: 3 suítes, sendo uma delas a suíte master, com um closet espaçoso. lt gt;•Lavabo: 1 lavabo, proporcionando maior conveniência para seus convidados. lt gt;•Escritório: Um ambiente dedicado para home office, ideal para trabalho remoto. lt gt;•Salas: Sala de 2 ambientes, perfeita para sala de estar e sala de jantar integradas. lt gt;•Varanda: Varanda grande com churrasqueira e fechamento em vidros, ideal para momentos de lazer e confraternização. lt gt;•Cozinha: Cozinha ampla e bem equipada. lt gt;•Área de Serviço: Área de serviço com banheiro, atendendo todas as necessidades domésticas. lt gt;•Despensa: Despensa com armários planejados, oferecendo excelente espaço para armazenamento. lt gt;•Vagas de Garagem: 3 vagas, garantindo espaço e segurança para seus veículos. lt gt;•Depósito: Depósito privativo para maior organização. lt gt; lt gt;Áreas Comuns: lt gt;•Espaço Gourmet: Um ambiente sofisticado para receber amigos e familiares. lt gt;•Dois Salões de Festa: Salões bem equipados para comemorações e eventos. lt gt;•Piscina Adulto de Raia Aquecida: Ideal para práticas esportivas e relaxamento. lt gt;•Piscina Adulto: Perfeita para os dias quentes e momentos de lazer. lt gt;•Piscina Infantil: Garantia de diversão para as crianças. lt gt;•Sauna: Um espaço para relaxamento e bem-estar. lt gt;•Quadra Esportiva: Para a prática de esportes e atividades físicas. lt gt;•Brinquedoteca: Um espaço seguro e divertido para as crianças. lt gt;•Salão de Jogos Adulto: Diversão garantida para os adultos. lt gt;•Salão de Jogos Infantil: Ambiente lúdico para as crianças se divertirem. lt gt;•Solarium: Espaço para relaxar e aproveitar o sol. lt gt;•Fitness Center: Academia bem equipada para manter a forma. lt gt;•Mercado: Conveniência dentro do condomínio. lt gt;•Playground: Área ao ar livre para as crianças brincarem. lt gt;•Lan House: Espaço tecnológico para uso dos moradores. lt gt;•Co-working: Ambiente adequado para trabalho e reuniões. lt gt;•Áreas Ajardinadas: Bancos e praça para momentos tranquilos ao ar livre. lt gt;•Portaria 24 horas: Segurança e tranquilidade para os moradores. lt gt; lt gt;Conclusão: lt gt;Este apartamento é a escolha ideal para quem busca conforto, segurança e uma localização privilegiada. Com 143 m², 3 suítes e uma ampla variedade de áreas comuns, oferece tudo

    143 m² 3 quartos 4 banheiros 3 vagas

    R$ 715.000


    Cond: R$ 680

    Apartamento, 3 quartos, 78 m²

    Rua Vigário Albernaz, Vila Gumercindo, São Paulo - SP


    Água e gás individualizados! Vaga de Moto disponível sem custo. Torre única. Portaria 24h. Apartamento com três dormitórios, sendo um suíte, sala de TV e Home Office (reversível para dormitório ou ampliação da sala). Living e cozinha integradas com ampla varanda com uma vista absolutamente incrível de toda a Cidade de São Paulo (possui 270º de visão livre). Cozinha com balcão americano, Área de Serviço com Despensa que pode ser convertida em um pequeno quarto e mais um banheiro de serviço. Apartamento de face Norte, o que favorece um ambiente com excelente iluminação e ventilação para maior tranquilidade e conforto. O Condomínio dispõe de Gerador para Elevadores e Luzes de Emergência, Filtro de Água Central e também de Renda própria que propicia a não existência de Rateios Extras, bem como a realização de algumas obras de melhoria. O Condômino é tranquilo e dispõe de uma ótima infraestrutura de lazer como Piscina, Academia, Salão de Festas, Churrasqueira, Salão de Jogos, Bicicletário, Brinquedoteca, Campinho multiuso entre outros. O valor de Condomínio e IPTU são inigualáveis na Região face ao baixo custo. O Apartamento está totalmente em condições de uso não sendo necessário mais do uma Pintura. Toda a mobília pode ficar ou ser retirada de acordo com a vontade do Comprador. A localização do Condomínio é privilegiada, em um raio de 500 metros tem todo tipo de comércio e serviços que vão de Supermercado a Teatro, passando por Cultos Religiosos a Oficinas de diversos serviços, Farmácia, Posto de Gasolina, Posto de Saúde - SUS e Hospital - Pronto Socorro e mais tem até Quermesse em Junho. Duas linhas de Ônibus a 50m (ida e volta), que levam ao Metrô em aproximadamente 10 minutos. Metrô a 1,3 km caminhando Alto do Ipiranga (mais próxima), acesso de ônibus a Santos Imigrantes e Santa Cruz por ônibus conforme acima.

    78 m² 3 quartos 3 banheiros 2 vagas

    R$ 580.000


    Cond: R$ 680

    Apartamento, 3 quartos, 76 m²

    Rua Dom Bernardo Nogueira, Vila Gumercindo, São Paulo - SP


    Se voc est procurando um apartamento aconchegante e bem localizado na cidade de S o Paulo, o bairro da Sa de uma excelente op o. Com f cil acesso as principais avenidas da cidade e uma ampla oferta de com rcios e servi os, a Sa de uma regi o valorizada e muito desejada por quem busca qualidade de vida na cidade. Nesse contexto, apresentamos um apartamento de 3 dormit rios, sendo 1 su te, Com uma rea til de 76m² , o apartamento ideal para fam lias que buscam conforto, praticidade e bem-estar. Ao entrar no apartamento, voc se depara com uma ampla sala de estar, perfeita para receber visitas ou desfrutar de momentos de lazer em fam lia. A cozinha, integrada sala, moderna e equipada com m veis planejados de alta qualidade, que garantem praticidade e funcionalidade no dia a dia. Os 3 quartos s o arejados e bem iluminados, a su te, em especial, um ambiente muito aconchegante, com banheiro privativo e arm rios . Al m disso, o apartamento conta com uma vaga de garagem, rea de servi o , sacada O pr dio em si conservador , com uma estrutura que inclui sal o de festas, quadra poliesportiva . churrasqueira e playground. A seguran a tamb m um ponto forte do edif cio, com portaria 24 horas e sistema de monitoramento por c meras. Em resumo, se voc procura um apartamento espa oso, bem localizado e com uma estrutura de lazer e seguran a, n o deixe de conferir essa oportunidade na Sa de. Entre em contato e agende uma visita! Pre o e disponibilidade do im vel sujeitos a altera o sem aviso pr vio.

    76 m² 3 quartos 2 banheiros 1 vaga

    R$ 1.590.000


    Cond: R$ 1.500

    Cobertura, 3 quartos, 159 m²

    Rua Dom Antônio Barreiros, Vila Gumercindo, São Paulo - SP


    Cobertura duplex com 159 m2 de área útil, com 4 vagas fixas de garagem. Excelente distribuição interna e com refinado acabamento. Piso superior: escritório, sala de tv com rack, piso de tábuas largas de madeira, moldura de gesso e iluminação embutida. Sala de jantar com piso em porcelanato com passagem para sala de apoio .Terraço amplo fechado com vidros articulados com piso em porcelanato rústico, churrasqueira , Cooktop e vista livre definida de 360 graus. Lavabo. Dispensa e adega. Piso inferior: 3 dormitórios com tábuas largas de madeira , todos com armários embutidos. Banheiro social lavado e suite com pisos em porcelanato. Cozinha com armários planejados, piso em porcelanato copa integrada e dispensa. Sala com piso em tábuas largas de madeira e iluminação embutida com varanda integrada fechada com vidros articulados. Sol o dia todo. Localizado entre a Av Doutor Ricardo Jafet e Av Cursino. Está entre as estações de metrô Alto do Ipiranga e Santos imigrantes. O condomínio está próximo de vários comércios como: mercado, padaria academia, lavanderia, farmácia, pet shops… Guaíra Negócios Imobiliários - mais de 30 anos de Solidez, Honestidade e digitalmente humanizada, com 05 agências no ABC e SP., e quase 200 corretores para ajudar você a comprar, vender e alugar o seu imóvel.

    159 m² 3 quartos 4 banheiros 4 vagas

    R$ 2.070.000

    Cobertura, 4 quartos, 247 m²

    Rua Percílio Neto, Vila Gumercindo, São Paulo - SP


    Maravilhosa ampla e iluminada cobertura duplex com um projeto arquitetônico minucioso para a composição dos ambientes circulação eles e materiais utilizados proporcionando muito conforto e versatilidade. No piso inferior tem uma sala com vista panorâmica que se integra com uma cozinha moderna e planejada em cada detalhe para proporcionar uma experiência pratica agradável e descontraída. Também ficam no piso inferior 3 suítes com janelas em todos os banheiros. No piso superior fica uma sala descontraída que se integra com a suíte master com uma varanda onde pode ser instalada uma academia que dá acesso à área descoberta com jacuzzi e ao ambiente da churrasqueira que é muito bem equipada. O ambiente é todo muito descontraído iluminado e relaxante dando a impressão de que se está longe das agitações de São Paulo com uma vista livre deslumbrante! Existem armários de qualidade em profusão em todos os ambientes permitindo que você venha se acomodar imediatamente sem precisar fazer reformas ou contratação de marceneiros ou outros profissionais de reforma. O lazer no prédio é completíssimo com playground salão de festas churrasqueira piscina academia sauna quadra jardins além de uma área para pets e um mercadinho para as emergências. No subsolo conta com 3 vagas demarcadas e fixas além de um depósito privativo. O prédio é um projeto moderno de 2011 e dispõe de portaria 24 horas e gerador de emergência. O local é muito silencioso embora esteja próximo de grandes avenidas como a Ricardo Jafet e Cursino que contam com comércio variado supermercados e transportes públicos. A estação metro Alto do Ipiranga fica a 1400 m. Em resumo trata-se de um imóvel muito especial por um preço muito especial. Venha conhecer e se encantar!!! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Status: Usado Finalidade: Residencial

    247 m² 4 quartos 5 banheiros 3 vagas

    São Paulo: A Metrópole da Diversidade

    São Paulo, capital do estado homônimo, é a maior cidade do Brasil e uma das maiores do mundo. Fundada em 1554, São Paulo é conhecida como a "Metrópole da Diversidade" por sua multiculturalidade e dinâmica vida urbana. A cidade é o principal centro econômico, financeiro e cultural do país. A economia de São Paulo é diversificada e robusta, com destaque para os setores de comércio, serviços, indústria e tecnologia. A cidade abriga a Bolsa de Valores (B3), além de ser sede de grandes empresas nacionais e internacionais. O comércio é vibrante, com uma vasta oferta de shoppings, mercados e lojas especializadas. Culturalmente, São Paulo é uma potência. A cidade possui uma cena cultural rica, com museus, teatros, galerias de arte e uma intensa agenda de eventos. O Museu de Arte de São Paulo (MASP), o Theatro Municipal, a Avenida Paulista e o Parque do Ibirapuera são alguns dos pontos turísticos que atraem milhões de visitantes todos os anos. A infraestrutura de São Paulo é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público abrangente, incluindo metrô, ônibus e trens metropolitanos. São Paulo conta com uma excelente rede de hospitais, escolas e universidades de renome, como a Universidade de São Paulo (USP) e a Fundação Getulio Vargas (FGV). Para quem busca imóveis, São Paulo oferece uma vasta gama de opções, desde apartamentos de luxo em bairros como Jardins e Vila Olímpia até casas em bairros residenciais mais tranquilos. A cidade é ideal para quem busca oportunidades profissionais e uma vida urbana intensa. Em resumo, São Paulo é uma cidade que combina modernidade, diversidade cultural e oportunidades econômicas. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, São Paulo tem muito a oferecer para todos os gostos e interesses.