Apartamento à venda com 3 quartos, 78m²

Rua Vigário Albernaz, Vila Gumercindo, São Paulo - SP

Código: AP1569
  • Venda: R$ 715.000
  • IPTU: R$ 322
  • Condomínio: R$ 680

  • 142m² Total

  • Área total do imóvel
  • 78m² Útil

  • Área útil do imóvel
  • 2 Vagas

  • Quantidade de vagas de garagem
  • 3 Quartos

  • Quantidade de quartos do imóvel
  • 3 Banheiros

  • Quantidade de banheiros do imóvel
  • 1 Suítes

  • Quantidade de suítes do imóvel
Venda

R$ 715.000

Condomínio
Valor mensal pago para a manutenção das áreas comuns do imóvel.

R$ 680

IPTU
Imposto anual cobrado pela prefeitura para imóveis urbanos.

R$ 322

Anunciante

Henry kauf Consultoria Imobiliária Ltda.

Telefone

(11) 94778-6896

Ao clicar em "Ver telefone", "Enviar mensagem" ou "WhatsApp", você confirma que concorda com nossos Termos de uso e Políticas de privacidade.


Descrição do imóvel

Água e gás individualizados!

Vaga de Moto disponível sem custo.

Torre única.

Portaria 24h.

Apartamento com três dormitórios, sendo um suíte, sala de TV e Home Office (reversível para dormitório ou ampliação da sala).

Living e cozinha integradas com ampla varanda com uma vista absolutamente incrível de toda a Cidade de São Paulo (possui 270º de visão livre).

Cozinha com balcão americano, Área de Serviço com Despensa que pode ser convertida em um pequeno quarto e mais um banheiro de serviço.

Apartamento de face Norte, o que favorece um ambiente com excelente iluminação e ventilação para maior tranquilidade e conforto.

O Condomínio dispõe de Gerador para Elevadores e Luzes de Emergência, Filtro de Água Central e também de Renda própria que propicia a não existência de Rateios Extras, bem como a realização de algumas obras de melhoria.

O Condômino é tranquilo e dispõe de uma ótima infraestrutura de lazer como Piscina, Academia, Salão de Festas, Churrasqueira, Salão de Jogos, Bicicletário, Brinquedoteca, Campinho multiuso entre outros.

O valor de Condomínio e IPTU são inigualáveis na Região face ao baixo custo.

O Apartamento está totalmente em condições de uso não sendo necessário mais do uma Pintura. Toda a mobília pode ficar ou ser retirada de acordo com a vontade do Comprador.

A localização do Condomínio é privilegiada, em um raio de 500 metros tem todo tipo de comércio e serviços que vão de Supermercado a Teatro, passando por Cultos Religiosos a Oficinas de diversos serviços, Farmácia, Posto de Gasolina, Posto de Saúde - SUS e Hospital - Pronto Socorro e mais tem até Quermesse em Junho.

Duas linhas de Ônibus a 50m (ida e volta), que levam ao Metrô em aproximadamente 10 minutos.

Metrô a 1,3 km caminhando Alto do Ipiranga (mais próxima), acesso de ônibus a Santos Imigrantes e Santa Cruz por ônibus conforme acima.


Características do imóvel

  • Churrasqueira

    Churrasqueira

    O imóvel conta com uma churrasqueira para momentos de lazer.

  • Piscina

    Piscina

    O imóvel possui uma piscina para desfrutar em dias de calor.

  • Área de serviço

    Área de serviço

    Espaço destinado para lavanderia e serviços domésticos.

  • Escritório

    Escritório

    Espaço reservado para trabalho ou estudos.

  • Quartos de empregada

    Quartos de empregada

    O imóvel possui quartos dedicados para empregados.

  • Despensa

    Despensa

    Área para armazenamento de alimentos e utensílios.

  • Quadra de esportes

    Quadra de esportes

    O imóvel conta com quadras para prática de esportes.

  • Varanda terraço

    Varanda terraço

    O imóvel conta com uma varanda espaçosa e aberta.

Responsável pelo anúncio

Nome do anunciante: Henry kauf Consultoria Imobiliária Ltda.

Telefone:

(11) 94778-6896

CRECI: 20014-J


Venda

R$ 715.000
Condomínio
Valor mensal pago para a manutenção das áreas comuns do imóvel.

R$ 680

IPTU
Imposto anual cobrado pela prefeitura para imóveis urbanos.

R$ 322

Anunciante

Henry kauf Consultoria Imobiliária Ltda.

Telefone

(11) 94778-6896

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