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    1.539 apartamentos à venda em Vila Gumercindo, São Paulo - SP


    R$ 1.097.000


    Cond: R$ 570

    Apartamento, 3 quartos, 87 m²

    Rua Dom Pero Sardinha, Vila Gumercindo, São Paulo - SP


    601251084-117 | *Descubra seu Novo Lar na Vila Gumercindo! Apartamento Exclusivo no Topázio Tropical* Prepare-se para se apaixonar por um apartamento que redefine o conceito de morar bem, localizado no prestigiado *Topázio Tropical*, um verdadeiro oásis de conforto e sofisticação na Vila Gumercindo. *Detalhes do Imóvel:* - *Área Privativa:* Amplos e bem distribuídos 87 m². - *Dormitórios:* 3 quartos confortáveis, incluindo 1 suíte, perfeito para famílias que valorizam o conforto e a privacidade. - *Banheiros:* 2 banheiros modernos e funcionais. - Varanda Gourmet:** Um espaço charmoso para desfrutar de momentos especiais com vistas encantadoras. - *Vagas de Garagem:* 2 vagas, proporcionando maior comodidade para você e sua família. Lazer e Comodidades: - O Topázio Tropical é um convite ao bem-estar e à diversão, com: - Piscina Coberta e Aquecida: Ideal para relaxar ou se exercitar em qualquer época do ano. - Diversas Opções de Lazer: Atendendo a todos os gostos e idades. Localização Estratégica: - Situado na encantadora Vila Gumercindo, um bairro tranquilo e completo. - Acesso facilitado a escolas, supermercados, restaurantes e áreas verdes, tornando o seu dia a dia mais prático. - Vias de acesso rápido para outras partes da cidade, otimizando sua mobilidade urbana. Uma Oportunidade Imperdível: - Este é o imóvel ideal para quem procura uma combinação perfeita de estilo, conforto e localização. - Perfeito para famílias ou indivíduos que desejam uma vida de qualidade, em um ambiente seguro e cheio de opções de lazer. Essa é a sua chance de viver no Topázio Tropical, um lugar onde cada detalhe foi pensado para proporcionar a melhor experiência de moradia. Venha viver seus melhores momentos aqui!

    87 m² 3 quartos 2 banheiros 2 vagas

    R$ 559.000


    Cond: R$ 636

    Apartamento, 2 quartos, 57 m²

    Rua Dom Pedro Silva, Vila Gumercindo, São Paulo - SP


    Bem-vindo ao seu novo lar no Condomínio Edifício Aura !!! Onde o conforto, conveniência e estilo se unem para oferecer uma experiência de vida excepcional. Localizado no 1º andar, este apartamento tipo residencial apresenta uma área útil de 57,00m², construído em 2013, exibindo um design contemporâneo e acabamentos de alta qualidade. Ao entrar, você é recebido por um espaço acolhedor e funcional, onde cada detalhe foi cuidadosamente planejado para atender às suas necessidades diárias. A sala de estar, banhada pela luz natural que entra através da sacada, é perfeita para relaxar ou receber amigos e familiares. A cozinha americana é integrada à área de serviço, vem equipada com móveis planejados, oferecendo praticidade e organização para suas atividades culinárias. Desfrute de momentos de lazer e convívio na churrasqueira, enquanto aprecia a vista. Com dois quartos, sendo uma suíte, e dois banheiros, este apartamento oferece o espaço e privacidade ideais para toda a família. Além disso, o Condomínio Edifício Aura proporciona uma gama de comodidades exclusivas para os moradores. Mantenha-se ativo na academia, desfrute da área de lazer com piscina adulto e infantil, playground, brinquedoteca, salão de jogos e quadra poliesportiva. Portaria 24 horas garante tranquilidade e proteção para você e sua família. Não apenas um lugar para morar, mas sim um estilo de vida. Não perca a oportunidade de fazer deste apartamento o seu novo lar. Agende uma visita hoje mesmo e descubra o melhor em viver bem no Condomínio Edifício Aura.

    57 m² 2 quartos 2 banheiros 1 vaga

    R$ 467.000


    Cond: R$ 1.130

    Apartamento, 2 quartos, 63 m²

    Rua Dom Bernardo Nogueira, Vila Gumercindo, São Paulo - SP


    Apartamento a venda, na Vila Gumercindo, com 63m², 2 dormitórios, sala ampla e iluminada, 2 banheiros, 1 vaga fixa, boa área de serviço com banheiro de empregada, em excelente estado de conservação. Valor do m² abaixo da média do mercado local Localizado em uma das principais ruas da Vila Gumercindo, que liga importantes vias do bairro a bairros adjacentes. Distante apenas 20 minutos a pé da Estação de Metro Santos Imigrantes Linha de ônibus na rua e a apenas uma quadra, ligando o Bairro a Estações de metro Santa Cruz e Santos Imigrantes. Fácil acesso às Avenidas Paulista, Ricardo Jafet, Bandeirantes, Cursino e aos Parques Ibirapuera, Aclimação e Independência. Entorno repleto de comercio, serviços e lazer: Padaria Orquídea Máxima, Sacolão Vila das Frutas, Pizzaria Dom Bernardo, Supermercado Hirota, Drogasil, Restaurante Costelaria Pedra Quente, Run 2 Fit Academia, Thor Pet Shop, Escola Estadual Antonio Castelar de Franceschi e muitos outros importantes pontos que atendem as necessidades diárias do morador. Se você busca conforto, 2 vagas de garagem, livres, este é o imóvel ideal para você e sua família! Agende sua visita e se apaixone! A TALENT IMOBE tem mais opções de apartamentos, casas residenciais e comerciais, sobrados, terrenos, para venda ou locação, e em outras regiões de São Paulo. Aqui você encontra milhares de ofertas para encontrar o imóvel que mais combina com seu estilo de vida. Conte com a Talent Imobe que oferece a você um atendimento humanizado, pautado na ética, transparência, sensível às suas expectativas, com agilidade e toda segurança administrativa, financeira e jurídica.

    63 m² 2 quartos 2 banheiros 1 vaga

    R$ 699.000


    Cond: R$ 1.350

    Apartamento, 3 quartos, 76 m²

    Rua Dom Bernardo Nogueira, Vila Gumercindo, São Paulo - SP


    Apartamento à venda no Condomínio Edifício Tivoli, ideal para quem busca conforto e uma ampla gama de opções de lazer em uma localização privilegiada. Situado no 12º andar, este apartamento tipo oferece uma área útil de 76,00m² e foi construído em 2002, mantendo-se em excelente estado ao longo de seus 22 anos. O imóvel possui 3 quartos, sendo 1 suíte, e 2 banheiros. Conta também com 2 vagas de garagem determinadas, proporcionando praticidade e segurança. Entre as características do apartamento, destacam-se a água quente, depósito, gás encanado, interfone, móveis planejados, piso laminado e uma sacada que oferece um espaço agradável e uma bela vista. O condomínio oferece uma infraestrutura completa de lazer e segurança, incluindo academia, acesso para pessoas com deficiência (PCD), área de lazer, churrasqueira, elevadores de serviço e social, espaço gourmet, fitness, jardim, áreas pet-friendly, piscinas (adulto, infantil e aquecida), playground, quadra de futebol, salão de festas, sauna úmida, portaria 24 horas e zelador. Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem deseja viver em um ambiente que combina conforto, segurança e diversas opções de lazer. Agende já sua visita e venha conhecer o Condomínio Edifício Tivoli. Seu novo lar espera por você.

    76 m² 3 quartos 2 banheiros 2 vagas

    R$ 1.377.000


    Cond: R$ 850

    Apartamento, 4 quartos, 108 m²

    Rua Dom Pero Sardinha, Vila Gumercindo, São Paulo - SP


    Oportunidade Única na Vila Gumercindo! Apartamento de Luxo no Topázio Tropical Você está prestes a descobrir seu novo lar no coração da Vila Gumercindo! Apresentamos um espetacular apartamento no cobiçado Topázio Tropical, sinônimo de conforto, elegância e qualidade de vida. Detalhes do Imóvel: - Área Privativa: Espaçosos 108 m², perfeitamente planejados. - Dormitórios: 4 quartos aconchegantes, incluindo 2 suítes, ideal para famílias que valorizam privacidade e conforto. - Banheiros: 3 banheiros com acabamentos de alta qualidade. - Varanda Gourmet: Um convite para momentos inesquecíveis com família e amigos, com uma vista deslumbrante. - Vagas de Garagem: 3 vagas, garantindo comodidade para toda a família. Lazer e Comodidades: - Desfrute de um lazer completo sem sair de casa! O Topázio Tropical oferece: - Piscina Coberta e Aquecida: Perfeita para relaxar ou exercitar-se em qualquer estação do ano. - Áreas de Lazer Diversificadas: Pensadas para todas as idades e interesses. Localização Privilegiada: - Situado na charmosa Vila Gumercindo, um bairro tranquilo e repleto de comodidades. - Próximo a escolas, supermercados, restaurantes e parques, garantindo praticidade no seu dia a dia. - Fácil acesso a vias importantes, facilitando a mobilidade para outras regiões da cidade. Investimento e Qualidade de Vida: - Uma oportunidade única para quem busca um imóvel que combine luxo, conforto e localização estratégica. - Ideal para famílias que desejam viver com qualidade, segurança e muitas opções de lazer. Não perca a chance de conhecer este incrível apartamento no Topázio Tropical. Agende sua visita e prepare-se para se encantar! Seu sonho de viver bem está aqui!

    108 m² 4 quartos 3 banheiros 3 vagas

    R$ 638.000


    Cond: R$ 636

    Apartamento, 2 quartos, 57 m²

    Rua Dom Pedro Silva, Vila Gumercindo, São Paulo - SP


    Descubra o prazer de morar em um apartamento sofisticado no 4º andar do Condomínio Edifício Aura, uma joia residencial construída em 2013. Este elegante apartamento tipo oferece 57m² de área útil, distribuídos em um projeto arquitetônico moderno e funcional. Com dois quartos, sendo uma suíte, e dois banheiros, o espaço é ideal para acomodar sua família com conforto e praticidade. A cozinha, equipada com móveis planejados, conta com infraestrutura completa, incluindo gás encanado e água quente, proporcionando um ambiente perfeito para preparar suas refeições. A área de serviço prática e a churrasqueira na sacada completam os detalhes que fazem deste apartamento um lar acolhedor e funcional. Além disso, você terá à disposição uma vaga de garagem determinada, assegurando praticidade e segurança para seu veículo. O Condomínio Edifício Aura oferece uma infraestrutura completa para o seu lazer e bem-estar. Entre as diversas comodidades, destacam-se a academia totalmente equipada, piscinas adulto e infantil, playground, quadra poliesportiva, brinquedoteca e salão de festas, perfeitos para momentos de descontração e lazer com a família e amigos. Para sua conveniência, o condomínio conta ainda com elevadores sociais e de serviço, área de carga e descarga, gerador de energia e banheiros masculino e feminino. A segurança é um dos pilares deste condomínio, que dispõe de portaria e vigilância 24 horas, garantindo tranquilidade para você e sua família. O Edifício Aura é pet-friendly, permitindo que seus animais de estimação sejam bem-vindos. O acesso PCD e áreas de lazer adaptadas mostram o compromisso com a inclusão e o bem-estar de todos os moradores. Não perca a oportunidade de viver em um lugar onde cada detalhe foi pensado para o seu conforto e qualidade de vida. Agende uma visita e venha conhecer seu futuro lar no Condomínio Edifício Aura!

    57 m² 2 quartos 2 banheiros 1 vaga

    R$ 1.150.000


    Cond: R$ 1.300

    Apartamento, 3 quartos, 104 m²

    Avenida Ramalho Ortigão, Vila Gumercindo, São Paulo - SP


    Amplo apartamento, semi mobiliado, muito bem distribuído em seus 104m², contemplando: sala de tv com projetor e telão automatizados e embutidos no teto, espaçosa varanda gourmet com churrasqueira a carvão e pia de apoio, sala de jantar, cozinha americana rica em armários planejados com Cooktop, forno e depurador embutidos, área de serviço com despensa e WC de serviço, lavabo, banheiro social (são 4 banheiros no total) e 3 dormitórios, todos com armários planejados e sendo uma suíte com closet. Além de todos os planejados e embutidos do apartamento, ele ainda contempla: sofá de 3 lugares, tapete, cortina, rack e puffs na sala, conjunto de sofá modular na varanda, banquetas, lava louças, geladeira porta dupla e microondas na cozinha, mesas de cabeceira, cadeiras e gaveteiros nos dormitórios. Além de todo o conforto do apartamento, o condomínio ainda conta com lazer completo: brinquedoteca, sala de repouso com sauna, academia, salão de festas integrado com churrasqueira e forno de pizza, quadra de society e piscinas aquecidas infantil e adulto. A unidade contempla 2 vagas de garagem cobertas e um grande diferencial: DEPÓSITO! O condomínio conta com portaria 24h e sua localização é privilegiada: em uma rua extremamente tranquila, no coração da Vila Gumercindo, ele está entre as avenidas Cursino e Ricardo Jafet, com fácil acesso a avenida Domingos de Morais e a saída para o Litoral. Repleto de comércios ao seu redor e próximo das estações de metrô Santos Imigrantes e Alto do Ipiranga! Venha conhecer, vale a pena conferir!

    104 m² 3 quartos 4 banheiros 2 vagas

    R$ 1.100.000


    Cond: R$ 720

    Apartamento, 3 quartos, 87 m²

    Rua Pedrália, Vila Gumercindo, São Paulo - SP


    Apartamento com 3 dormitórios à venda, 87 m² por R$ 1.100.000 - Vila Gumercindo - São Paulo/SP *Apartamento, na Vila Gumercindo, à venda* Trata-se de um apartamento localizado em um dos bairros mais nobres e valorizados da cidade de São Paulo, com rápido deslocamento pelas principais vias da Zona Sudeste e com numerosas opções de entretenimento, comércio, educação e saúde. Essa unidade prioriza o conforto e a comodidade, com: um living para dois ambientes, uma área de serviços aos fundos, uma cozinha equipadíssima com móveis embutidos, três dormitórios sendo uma suíte com armários feitos so medida, banheiros completos com gabinetes, cubas, box e painéis de espelho. *Condomínio Horizon e Lazer* O condomínio conta com lazer completo, com: academia, churrasqueira, piscina e salão de festas. _____________________________________________________________________________ Para sua SEGURANÇA, sempre peça o número do CRECI do corretor que o esta atendendo - Consulte o site do CRECI para saber se este corretor está realmente credenciado https://www.crecisp.gov. /cidadao uscaporcorretores. * Não perca a oportunidade de adquirir um excelente imóvel com o suporte completo de nossa equipe! * * Somos correspondentes bancários autorizados e temos parceria com todas as instituições financeiras, proporcionando uma ampla gama de opções de financiamento para atender às suas necessidades! * * Além disso, oferecemos serviços de simulação de financiamento, com a possibilidade de aprovação de crédito em até 24 horas, visando proporcionar agilidade e comodidade em todo o processo! * * Se estiver considerando um consórcio imobiliário, estamos à disposição para orientá-lo na escolha da melhor opção para seus objetivos e perfil financeiro! * * Entre em contato hoje mesmo e agende uma visita com um de nossos experientes corretores! * * Para facilitar o atendimento, tenha em mãos o número de referência do imóvel de seu interesse! * * Consulte-nos para verificar disponibilidade e valores (sujeitos a variações e dependemos dos proprietários)!*

    87 m² 3 quartos 2 banheiros 2 vagas

    R$ 1.100.000


    Cond: R$ 570

    Apartamento, 3 quartos, 87 m²

    Rua Pedrália, Vila Gumercindo, São Paulo - SP


    Apartamento com 3 dormitórios à venda, 87 m² por R$ 1.100.000 - Vila Gumercindo - São Paulo/SP Características do apartamento: - Living para dois ambientes integrados; - Sala de estar, com espaço home office, integrado à varanda; - Cozinha com copa planejada e armários embutidos; - Cozinha com cooktop, coifa e forno elétrico embutidos; - Área de serviços com armários e banheiro de serviços; - Suíte com armários planejados e embutidos; - Dormitórios com armários planejados e embutidos; - Banheiros com gabinetes, cubas e box blindex; - Lavabo equipado e decorado. Características do condomínio: - Piscina adulto e infantil; - Sauna e hidromassagem; - Espaço zen; - Espaço gourmet; - Salão de festas; - Salão de jogos; - Sala de ginástica equipada; - Playground; - Quadra de squash; - Quadra poliesportiva; - Forno de pizza; - Churrasqueira; - Vestiário; - Jardim arborizado. Para sua SEGURANÇA, sempre peça o número do CRECI do corretor que o esta atendendo - Consulte o site do CRECI para saber se este corretor está realmente credenciado https://www.crecisp.gov. /cidadao uscaporcorretores. * Não perca a oportunidade de adquirir um excelente imóvel com o suporte completo de nossa equipe! * * Somos correspondentes bancários autorizados e temos parceria com todas as instituições financeiras, proporcionando uma ampla gama de opções de financiamento para atender às suas necessidades! * * Além disso, oferecemos serviços de simulação de financiamento, com a possibilidade de aprovação de crédito em até 24 horas, visando proporcionar agilidade e comodidade em todo o processo! * * Se estiver considerando um consórcio imobiliário, estamos à disposição para orientá-lo na escolha da melhor opção para seus objetivos e perfil financeiro! * * Entre em contato hoje mesmo e agende uma visita com um de nossos experientes corretores! * * Para facilitar o atendimento, tenha em mãos o número de referência do imóvel de seu interesse! * * Consulte-nos para verificar disponibilidade e valores (sujeitos a variações e dependemos dos proprietários)!*

    87 m² 3 quartos 2 banheiros 2 vagas

    R$ 1.065.000


    Cond: R$ 670

    Apartamento, 3 quartos, 83 m²

    Avenida Susana, Vila Gumercindo, São Paulo - SP


    Apartamento com 3 dormitórios à venda, 83 m² por R$ 1.065.000 - Vila Gumercindo - São Paulo/SP *Apartamento, na Vila Gumercindo, à venda* Localizado em um dos bairros mais nobres e valorizados da cidade de São Paulo, com rápido deslocamento pelas principais vias da Zona Sul e com numerosas opções de entretenimento, comércio. educação e saúde. Essa unidade prioriza o conforto e a comodidade, com: um living para dois ambientes com entrada para a varanda gourmet, uma área de serviços, uma cozinha equipadíssima com móveis embutidos, três dormitórios com armários feitos so medida sendo uma suíte, banheiros completos com gabinetes, cubas, box e painéis de espelho. *Condomínio Atrium* O condomínio conta com lazer completo, com: piscina, salão de festas integrado à churrasqueira, academia, brinquedoteca, quadra poliesportiva e playground. Para sua SEGURANÇA, sempre peça o número do CRECI do corretor que o esta atendendo - Consulte o site do CRECI para saber se este corretor está realmente credenciado https://www.crecisp.gov. /cidadao uscaporcorretores. * Não perca a oportunidade de adquirir um excelente imóvel com o suporte completo de nossa equipe! * * Somos correspondentes bancários autorizados e temos parceria com todas as instituições financeiras, proporcionando uma ampla gama de opções de financiamento para atender às suas necessidades! * * Além disso, oferecemos serviços de simulação de financiamento, com a possibilidade de aprovação de crédito em até 24 horas, visando proporcionar agilidade e comodidade em todo o processo! * * Se estiver considerando um consórcio imobiliário, estamos à disposição para orientá-lo na escolha da melhor opção para seus objetivos e perfil financeiro! * * Entre em contato hoje mesmo e agende uma visita com um de nossos experientes corretores! * * Para facilitar o atendimento, tenha em mãos o número de referência do imóvel de seu interesse! * * Consulte-nos para verificar disponibilidade e valores (sujeitos a variações e dependemos dos proprietários)!*

    83 m² 3 quartos 2 banheiros 2 vagas

    R$ 670.000


    Cond: R$ 950

    Apartamento, 3 quartos, 73 m²

    Rua Dom Constantino Barradas, Vila Gumercindo, São Paulo - SP


    Excelente apartamento, andar alto, iluminado e ensolarado - face norte! Pronto para morar, em ótimo estado! Nos 73m2 bem distribuídos, temos sala para 2 ambientes, super clara, com piso laminado de qualidade e uma varanda aconchegante para poder aproveitar o sol da tarde. A cozinha é ampla, toda com armários planejados de primeira linha e a área de serviço é isolada, muito funcional e completa, possuindo 2 despensas, além de ser muito ventilada, 3 dormitórios com armários planejados, sendo 1 suíte. Possui mais um banheiro social. Os 2 banheiros são completos, com armário e box Todo o apartamento é claro, ensolarado e ventilado São 2 vagas de garagem no subsolo e fixas Ó condomínio é muito familiar, bem cuidado, com jardim e possui lazer completo, contando com piscina adulto e infantil , quadra e playground para crianças e adolescentes, sala de ginástica, sauna, salão de festas e churrasqueira gourmet equipada com todas as bonecas para realização de sua festa, além de ter uma bicicletário fechado para guardar sua bicicleta com toda segurança. Portaria 24 horas. Localizado em uma rua tranquila, sem barulho e próximo de todas as facilidades que o bairro oferece, como Supermercado Hirota, Drogasil, posto de gasolina, Academia Run2fit, padarias Orquídea e Fiorella, Colégio Soka do Brasil, Esfiha Imigrantes, podendo fazer tudo a pé . Além de estar estrategicamente posicionado entre 2 estações de metrô da linha verde, Av. Ricardo Jafet e Av. do Cursino, possibilitando fácil acesso a diversas regiões de SP Agende já sua visita, venha conhecer seu próximo lar!! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Chave do anúncio: clvKqZKIvIbb48LC

    73 m² 3 quartos 2 banheiros 2 vagas

    R$ 1.750.000


    Cond: R$ 1.277

    Apartamento, 3 quartos, 143 m²

    Rua Assungui, Vila Gumercindo, São Paulo - SP


    TUDO QUE SUA FAMÍLIA DESEJA, EM UM ÚNICO ENDEREÇO: APARTAMENTO AMPLO E COMPLETO DE 143 m² lt gt; lt gt;Localizado em um dos melhores pontos do bairro da Saúde, este empreendimento conta com áreas comuns surpreendentes, além de uma vista única da região. Prepare-se para encontrar tudo o que sua família quer em um único endereço. lt gt; lt gt;Sobre o Apartamento: lt gt;•Metragem: 143 m² de área útil, oferecendo amplo espaço e conforto. lt gt;•Entradas: Porta de entrada social e porta de entrada de serviço, garantindo praticidade e segurança. lt gt;•Dormitórios: 3 suítes, sendo uma delas a suíte master, com um closet espaçoso. lt gt;•Lavabo: 1 lavabo, proporcionando maior conveniência para seus convidados. lt gt;•Escritório: Um ambiente dedicado para home office, ideal para trabalho remoto. lt gt;•Salas: Sala de 2 ambientes, perfeita para sala de estar e sala de jantar integradas. lt gt;•Varanda: Varanda grande com churrasqueira e fechamento em vidros, ideal para momentos de lazer e confraternização. lt gt;•Cozinha: Cozinha ampla e bem equipada. lt gt;•Área de Serviço: Área de serviço com banheiro, atendendo todas as necessidades domésticas. lt gt;•Despensa: Despensa com armários planejados, oferecendo excelente espaço para armazenamento. lt gt;•Vagas de Garagem: 3 vagas, garantindo espaço e segurança para seus veículos. lt gt;•Depósito: Depósito privativo para maior organização. lt gt; lt gt;Áreas Comuns: lt gt;•Espaço Gourmet: Um ambiente sofisticado para receber amigos e familiares. lt gt;•Dois Salões de Festa: Salões bem equipados para comemorações e eventos. lt gt;•Piscina Adulto de Raia Aquecida: Ideal para práticas esportivas e relaxamento. lt gt;•Piscina Adulto: Perfeita para os dias quentes e momentos de lazer. lt gt;•Piscina Infantil: Garantia de diversão para as crianças. lt gt;•Sauna: Um espaço para relaxamento e bem-estar. lt gt;•Quadra Esportiva: Para a prática de esportes e atividades físicas. lt gt;•Brinquedoteca: Um espaço seguro e divertido para as crianças. lt gt;•Salão de Jogos Adulto: Diversão garantida para os adultos. lt gt;•Salão de Jogos Infantil: Ambiente lúdico para as crianças se divertirem. lt gt;•Solarium: Espaço para relaxar e aproveitar o sol. lt gt;•Fitness Center: Academia bem equipada para manter a forma. lt gt;•Mercado: Conveniência dentro do condomínio. lt gt;•Playground: Área ao ar livre para as crianças brincarem. lt gt;•Lan House: Espaço tecnológico para uso dos moradores. lt gt;•Co-working: Ambiente adequado para trabalho e reuniões. lt gt;•Áreas Ajardinadas: Bancos e praça para momentos tranquilos ao ar livre. lt gt;•Portaria 24 horas: Segurança e tranquilidade para os moradores. lt gt; lt gt;Conclusão: lt gt;Este apartamento é a escolha ideal para quem busca conforto, segurança e uma localização privilegiada. Com 143 m², 3 suítes e uma ampla variedade de áreas comuns, oferece tudo

    143 m² 3 quartos 4 banheiros 3 vagas

    R$ 715.000


    Cond: R$ 680

    Apartamento, 3 quartos, 78 m²

    Rua Vigário Albernaz, Vila Gumercindo, São Paulo - SP


    Água e gás individualizados! Vaga de Moto disponível sem custo. Torre única. Portaria 24h. Apartamento com três dormitórios, sendo um suíte, sala de TV e Home Office (reversível para dormitório ou ampliação da sala). Living e cozinha integradas com ampla varanda com uma vista absolutamente incrível de toda a Cidade de São Paulo (possui 270º de visão livre). Cozinha com balcão americano, Área de Serviço com Despensa que pode ser convertida em um pequeno quarto e mais um banheiro de serviço. Apartamento de face Norte, o que favorece um ambiente com excelente iluminação e ventilação para maior tranquilidade e conforto. O Condomínio dispõe de Gerador para Elevadores e Luzes de Emergência, Filtro de Água Central e também de Renda própria que propicia a não existência de Rateios Extras, bem como a realização de algumas obras de melhoria. O Condômino é tranquilo e dispõe de uma ótima infraestrutura de lazer como Piscina, Academia, Salão de Festas, Churrasqueira, Salão de Jogos, Bicicletário, Brinquedoteca, Campinho multiuso entre outros. O valor de Condomínio e IPTU são inigualáveis na Região face ao baixo custo. O Apartamento está totalmente em condições de uso não sendo necessário mais do uma Pintura. Toda a mobília pode ficar ou ser retirada de acordo com a vontade do Comprador. A localização do Condomínio é privilegiada, em um raio de 500 metros tem todo tipo de comércio e serviços que vão de Supermercado a Teatro, passando por Cultos Religiosos a Oficinas de diversos serviços, Farmácia, Posto de Gasolina, Posto de Saúde - SUS e Hospital - Pronto Socorro e mais tem até Quermesse em Junho. Duas linhas de Ônibus a 50m (ida e volta), que levam ao Metrô em aproximadamente 10 minutos. Metrô a 1,3 km caminhando Alto do Ipiranga (mais próxima), acesso de ônibus a Santos Imigrantes e Santa Cruz por ônibus conforme acima.

    78 m² 3 quartos 3 banheiros 2 vagas

    São Paulo: A Metrópole da Diversidade

    São Paulo, capital do estado homônimo, é a maior cidade do Brasil e uma das maiores do mundo. Fundada em 1554, São Paulo é conhecida como a "Metrópole da Diversidade" por sua multiculturalidade e dinâmica vida urbana. A cidade é o principal centro econômico, financeiro e cultural do país. A economia de São Paulo é diversificada e robusta, com destaque para os setores de comércio, serviços, indústria e tecnologia. A cidade abriga a Bolsa de Valores (B3), além de ser sede de grandes empresas nacionais e internacionais. O comércio é vibrante, com uma vasta oferta de shoppings, mercados e lojas especializadas. Culturalmente, São Paulo é uma potência. A cidade possui uma cena cultural rica, com museus, teatros, galerias de arte e uma intensa agenda de eventos. O Museu de Arte de São Paulo (MASP), o Theatro Municipal, a Avenida Paulista e o Parque do Ibirapuera são alguns dos pontos turísticos que atraem milhões de visitantes todos os anos. A infraestrutura de São Paulo é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público abrangente, incluindo metrô, ônibus e trens metropolitanos. São Paulo conta com uma excelente rede de hospitais, escolas e universidades de renome, como a Universidade de São Paulo (USP) e a Fundação Getulio Vargas (FGV). Para quem busca imóveis, São Paulo oferece uma vasta gama de opções, desde apartamentos de luxo em bairros como Jardins e Vila Olímpia até casas em bairros residenciais mais tranquilos. A cidade é ideal para quem busca oportunidades profissionais e uma vida urbana intensa. Em resumo, São Paulo é uma cidade que combina modernidade, diversidade cultural e oportunidades econômicas. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, São Paulo tem muito a oferecer para todos os gostos e interesses.