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    1.890 imóveis à venda em Vila Guarani (Z Sul), São Paulo - SP


    R$ 600.000


    Cond: R$ 836

    Apartamento, 2 quartos, 62 m²

    Praça Francisco Sampaio Viana, Vila Guarani (Z Sul), São Paulo - SP


    Oportunidade Imperdível Próximo ao Metrô Conceição! Se você está em busca de um apartamento que combina praticidade, conforto e uma localização estratégica, acabou de encontrar! Este maravilhoso apartamento de 2 dormitórios, sendo 1 suíte, e 1 vaga de garagem está esperando por você. Destaques do Imóvel: 2 Dormitórios: Incluindo uma suíte, perfeita para oferecer privacidade e conforto. Sala Ampla: Ideal para criar momentos inesquecíveis com sua família e amigos. Cozinha Funcional: Planejada para facilitar seu dia a dia. 1 Vaga de Garagem: Segurança e conveniência para o seu veículo. Situado a poucos passos do Metrô Conceição, você terá facilidade de locomoção para qualquer ponto da cidade. A região está em pleno desenvolvimento, com novos empreendimentos que trazem mais modernidade e valorização para o seu investimento. Comodidades ao Alcance: Próximo a mercados, postos de combustíveis, escolas, academias, restaurantes, bancos e farmácias. Transporte Público: Ponto de ônibus nas proximidades, facilitando ainda mais sua mobilidade Qualidade de Vida: A região revitalizada oferece um ambiente agradável e seguro para você e sua família, com diversas opções de lazer e serviços essenciais. Não deixe essa oportunidade passar! Agende já a sua visita!!! Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo whatsApp. Confira nossos telefones.

    62 m² 2 quartos 2 banheiros 1 vaga

    R$ 450.000


    Cond: R$ 840

    Apartamento, 2 quartos, 46 m²

    Rua Maracá, Vila Guarani (Z Sul), São Paulo - SP


    Apartamento. 46 m² de área útil. Sala bem iluminada. Cozinha com armários planejados. 1 dormitório com armário, 1 dormitório mais espaçoso Banheiro social. Área de serviço. 1 vaga na garagem individual e livre (64) Condomínio portaria 24 horas. Jardim. Lazer: Piscina. Playground. Brinquedoteca. Salão de festas. Sala de ginástica. O condomínio aceita Pets. Localização privilegiada, pois está próximo ao metrô Conceição, comércio local excelente com muitos restaurantes, supermercados, agências bancárias. Acesso às principais Avenidas de São Paulo e está fora do rodízio de São Paulo Na Lares e Andares Imóveis você consegue vender ou alugar seu imóvel muito mais rápido do que em imobiliárias tradicionais. A Lares e Andares Imóveis tem as melhores opções de imóveis para venda ou locação, além de empreendimentos em construção ou lançamentos na planta e em outras regiões de São Paulo. Aqui você encontra milhares de ofertas para encontrar o imóvel que mais combina com seu estilo de vida. Já vendemos e locamos diversos imóveis em São Paulo. Isso porque temos uma equipe de marketing digital focada em produzir campanhas específicas para São Paulo, o que aumenta muito o número de contatos interessados e tendo como consequência uma maior chance de vender ou alugar seu imóvel mais rápido. Contamos também com um time de programadores, corretores treinados e uma central de atendimento preparada para atender proprietários e inquilinos. Nós criamos soluções inovadoras para simplificar a relação de proprietários, inquilinos e compradores com o mercado imobiliário. Para maiores informações entre em contato com a nossa equipe. Tire suas dúvidas realize o agendamento de visitas e fique por dentro de tudo sobre este e outros projetos similares em sua região. A Lares e Andares aguarda seu contato!

    46 m² 2 quartos 1 banheiro 1 vaga

    R$ 1.075.000


    Cond: R$ 450

    Casa de Condomínio, 3 quartos

    Rua Inajatuba, Vila Guarani (Z Sul), São Paulo - SP


    Casa Sobrado em condomínio fechado com 200m², com 3 vagas cobertas e individuais, tendo acesso direto à casa e, junto ao subsolo, um amplo depósito interno para organização extra. O primeiro pavimento conta sala com dois ambientes integrado à área da churrasqueira exclusiva (com teto transparente retrátil), à cozinha americana, lavabo e lavanderia (com cobertura Abre E Fecha Zetaflex) colaborando para o agradável frescor da casa. Já no segundo pavimento temos 2 suítes e uma saleta privada (podendo optar por TV ou escritório). O terceiro pavimento há uma ampla suíte máster similar a um chalezinho, com banheira de hidromassagem, lavatório duplo e ar condicionado. Sol manhã e tarde Documentação em dia! O condomínio possui monitoramento por câmeras (além de estar na mesma quadra do batalhão da PM), cerca elétrica, leitura individual de água luz e gás, quadra e jardim. Portão automático para garagem, acesso à PCD e aceita Pet. A localização é privilegiada: próximo ao metrô Jabaquara e Conceição, escolas, comércios, praças hospitais e fácil acesso à Imigrantes, Avenidas Bandeirantes Roberto Marinho. Toda segurança de um prédio morando em uma casa aconchegante com um valor de condomínio totalmente acessível. Imperdível!!! *Aceita Permuta por apto de 100 m2 na região* Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo whatsApp. Confira nossos telefones. .

    200 m² 3 quartos 4 banheiros 3 vagas

    R$ 300.000


    Cond: R$ 699

    Sala-Conjunto, 34 m²

    Avenida Doutor Hugo Beolchi, Vila Guarani (Z Sul), São Paulo - SP


    Oportunidade Única de Investimento em Conjunto Comercial Se você busca um espaço comercial completo e estratégico, acabou de encontrar! Apresentamos um conjunto comercial à venda com características imbatíveis: - Área Privativa de 34,14m²: Espaço amplo e funcional para o seu negócio prosperar. 2 Lavabos: Comodidade e praticidade para clientes e colaboradores. Copa: Ambiente destinado ao preparo e refeições rápidas. Área Técnica: Projetada para acomodar equipamentos de forma organizada. 1 Vaga de Garagem: Segurança e conforto para quem utiliza o espaço. Auditório e 2 Salas de Reuniões: Infraestrutura completa para eventos e encontros corporativos. Excelente Localização: Estrategicamente situado próximo à estação Conceição do metrô, garantindo acessibilidade e visibilidade para o seu negócio. Piso Elevado: Flexibilidade para instalação de cabos e infraestrutura tecnológica. Catraca Eletrônica e Segurança 24hs: Tranquilidade e controle de acesso para todos os envolvidos. 3 Elevadores: Facilidade de locomoção interna e agilidade no deslocamento. Não perca essa oportunidade de investir em um espaço comercial completo e bem localizado. Entre em contato conosco hoje mesmo para mais informações e agende uma visita. Seu próximo sucesso empresarial começa aqui! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

    34 m² 0 quartos 0 1 vaga

    R$ 610.000


    Cond: R$ 1.098

    Apartamento, 2 quartos, 63 m²

    Rua Ibirajá, Vila Guarani (Z Sul), São Paulo - SP


    Se você procura um lugar para chamar de lar, esta é a sua oportunidade! Este ótimo apartamento, localizado a apenas 300 metros da estação de metrô Conceição, é um verdadeiro achado. Este apartamento conta com 2 dormitórios, incluindo uma suíte aconchegante. Os quartos oferecem espaço e conforto para toda a família. Além da suíte, há um banheiro social bem equipado, garantindo praticidade para todos os moradores. A sala é um espaço convidativo, perfeito para acomodar dois ambientes, ideal para momentos de convívio e relaxamento. Desfrute de uma sacada com vista livre, onde você pode apreciar a brisa fresca e relaxar após um longo dia. A cozinha é funcional e prática, com armários embutidos que oferecem amplo espaço de armazenamento. A lavanderia atenderá às suas necessidades diárias. Todo o apartamento possui piso porcelanato, proporcionando facilidade na limpeza e manutenção. Este imóvel foi cuidadosamente mantido e está em ótimo estado de conservação, pronto para receber você e sua família. O condomínio oferece uma série de comodidades para tornar a sua vida mais confortável e agradável. Desfrute de uma piscina refrescante, uma academia, um playground para as crianças se divertirem e um salão de festas. A segurança e a comodidade são prioridades neste condomínio. Com portaria 24 horas e gerador de energia, você terá tranquilidade em todos os momentos. Agende sua visita hoje mesmo e venha conhecer pessoalmente este imóvel incrível! SOBRE A LOCALIZAÇÃO Localizada no distrito de Jabaquara, na zona sul de São Paulo, a Vila Guarani abriga o maior número de lançamentos da região e tem o m² mais barato, segundo levantamento da Geoimovel. Pontos de referência: -UBS Vila Guarani -Complexo Itaú -Centro Empresarial do Aço -Supermercados [Atacadão, Assai e Sam's Clu (em instalação)]. SOBRE O CONDOMÍNIO O Edifício Messina está localizado em Ibirajá, no bairro Vila Guarani na cidade de São Paulo. Seus imóveis tem 63m² de área, 1 banheiros, 2 dormitórios, 1 vagas. Conta com instalações como Academia de ginástica, Churrasqueira, Elevador, Piscina adulto descoberta, Playground, Portaria, Salão de festas. Nos arredores do condomínio há diversos pontos de interesse com destaque para Colégio Educacional Guaracy Nova Era, Escola De Fotografia Finephoto, Hospital E Maternidade Alvorada Santo Amaro, Krypton Academia, Teatro Cleyde Yaconis, Parque Lina E Paulo Raia. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

    63 m² 2 quartos 0 1 vaga

    R$ 523.000


    Cond: R$ 600

    Apartamento, 2 quartos, 56 m²

    Rua Maracá, Vila Guarani (Z Sul), São Paulo - SP


    Apartamento mobiliado, bem iluminado, arejado e com sacada, porcelanato em todo o imóvel, pintura nova, pronto para morar. Ambientes (exceção banheiro e quarto de casal) com armários embutidos e closet. Equipado com cama de casal (queen), box-baú, colchão novo, cômoda, mesas laterais à cama, escritório montado (posto de trabalho preparado e cadeira), mesa de jantar com cadeiras, sofá de 4 lugares totalmente retrátil e rack. Chuveiro a gás, box, geladeira, fogão, máquina de lavar roupas, depurador sobre o fogão, microondas, utensílios de cozinha (copos, talheres, pratos, travessas, panelas, etc.). Imóvel fica a 450 metros do Metrô Conceição (linha azul) e das sedes/complexos do Banco Itaú e do Aço. Condomínio tranquilo, com churrasqueira e forno de pizza externos, salão de festas gourmet, totalmente equipados, piscina raia 25m + deck molhado + piscina infantil, academia com sauna e ducha, banheiros feminino e masculino. Vizinhança e rua tranquilos e silenciosos. Facilidade de estacionamento na rua (região sem zona azul). Feira-livre aos sábados, vasto comércio, mercados, sacolão, padaria, farmácias, academias, etc., em ruas próximas (a + ou - 500m). Proximidade às Rodovias dos Imigrantes, Anchieta e Rodoanel, ABCD , Avenidas dos Bandeirantes, Ricardo Jafet, Roberto Marinho (Água Espraiada), Vicente Rao, 23 de Maio, ao Aeroporto de Congonhas e ao Shopping Plaza Sul. Preferencialmente, venda com a mobília e todos os itens presentes no imóvel e vistos nas fotos. É só se mudar :) 1 vaga determinada de garagem no 1º subsolo. Prédio com gerador, elevador social e elevador de serviço.

    56 m² 2 quartos 0 1 vaga

    R$ 710.000


    Cond: R$ 1.100

    Apartamento, 3 quartos, 66 m²

    Rua Ibirajá, Vila Guarani (Z Sul), São Paulo - SP


    Prepare-se para se encantar com este apartamento de 66m², onde cada detalhe foi cuidadosamente pensado para proporcionar uma vida de conforto e praticidade. Piso em porcelanato e acabamentos feitos so medida, este apartamento reformado e mobiliado é um verdadeiro refúgio urbano! A cozinha equipada com Cooktop e forno Electrolux embutidos proporciona praticidade para os amantes da culinária, enquanto a varanda gourmet, com churrasqueira elétrica e mesa com bancos em madeira, é o lugar perfeito para receber amigos e familiares. Imagine-se desfrutando da tranquilidade da sua sala, com projeto de iluminação, rack embutido, parede com detalhe de textura em 3D, lustre, mini cristaleira e nichos, criando um ambiente acolhedor e moderno. Os três quartos, incluindo uma suíte, oferecem amplo espaço de armazenamento com criados mudos e armários espaçosos com porta de correr e espelhos, garantindo organização e praticidade. Além disso, o condomínio oferece lazer completo, incluindo academia, piscina, brinquedoteca, playground externo, mini mercado, salão de festas, salão de jogos e área para churrasqueira e pizza, proporcionando diversão e entretenimento para toda a família. Com fácil acesso ao metrô Conceição e ao Cetro Empresarial Itaú, esta é uma oportunidade única de viver no coração da cidade, com todas as comodidades ao seu alcance. Agende agora mesmo uma visita e descubra o seu novo lar!

    66 m² 3 quartos 1 banheiro 1 vaga

    R$ 1.299.000

    Apartamento, 3 quartos, 151 m²

    Rua Lucrécia Maciel, Vila Guarani (Z Sul), São Paulo - SP


    EXCELENTE OPORTUNIDADE, A SER VENDIDO DE PORTEIRA FECHADA! APARTAMENTO Garden : Rua Lucrécia Maciel 266 - Apto nº31-Vila Guarani São Paulo - SP, 04314-130, Perfeito para quem busca conforto e comodidades no dia a dia O CONDOMÍNIO CAMBURI é um empreendimento moderno, construído em 2013, possuí área de lazer completa, com piscina, academia, sauna, área gourmet, salão de festas, jardim e brinquedoteca. É um condomínio que esta sempre buscando melhorias, inclusive está sendo iniciada a obra que viabilizará a entrada e saída dos moradores pela Av. Leonardo da Vinci, com acesso ao Pão de Açúcar Minuto e OXXO a pouquíssimos metros. Todos os cômodos possuem instalações de ar condicionado. Foram muito bem projetadas analisando a necessidade de cada cômodo, alguns com capacidade maior de refrigeração proporcionando nos dias mais quentes a temperatura ideal para cada cantinho do apartamento. O ESPAÇO DO GARDEN, possuí fechamento total da área, trazendo maior aproveitamento e amplitude interna do apartamento, e foi projetada com muito bom gosto. Possuí ponto gourmet, instalação hidráulica em um dos pontos com capacidade de instalação de hidromassagem ou ofurô, são 40m² que foram integrados com a sala, deixando o ambiente amplo e muito confortável. O apartamento possui acabamento impecável e sistema de iluminação projetada para deixar o ambiente harmonioso e confortável. Além de ter excelente iluminação e ventilação natural. Todos os cômodos estão repletos de marcenaria planejada, da melhor qualidade. O apartamento está muito bem localizado, à 700m do metrô conceição e bem próximo a grandes vias de acesso da cidade, como Av. Bandeirantes, Av. Eng. Armando de Arruda Pereira, Avenida Jabaquara e Rod. dos Imigrantes. Inclusive com acesso fácil ao Aeroporto de Congonhas. Portanto, para quem busca facilidades de locomoção, este é o imóvel perfeito. Possui excelente infraestrutura de comércios na região, trazendo facilidades no dia a dia. A poucos metros do imóvel você tem acesso a mercados, lojas de conveniências, pet shop, lavanderia, restaurantes, colégios, farmácias, lojas de utilidades, dentre outros. Conta com 151m² de área privativa, sendo muito bem distribuídos: 3 dormitórios (1 suíte); Suíte com sacada privativa transformada em escritório (ou algo do tipo) 2 banheiros (social e suíte); 1 lavabo; Sala integrada com o Garden; Cozinha; Área de serviço; e 1 vaga de carro + 1 vaga de moto Depósito IPTU: R$ 5.293,50 (anual) Condomínio R$ 1.289,47 VALOR: POR: R$ 1.450.000 Agende sua visita! IMOBILIARIA SOLAR: CRECI: 11231J Rua Alberto Leal, 475 - São Paulo, São Paulo, Jabaquara Contato: Contato:

    151 m² 3 quartos 2 banheiros 2 vagas

    R$ 899.000

    Casa, 3 quartos, 172 m²

    Rua Domiciano Leite Ribeiro, Vila Guarani (Z Sul), São Paulo - SP


    EXCELENTE RESIDENCIA: a R. Domiciano Leite Ribeiro, 432 - Vila Guarani (Zona Sul), São Paulo - SP, 04317-000 Se esta na busca de uma casa confortável e espaçosa para você e sua família, então encontrou o que buscava aqui! Então venha conhecer este imóvel! O imóvel passou por reformas nos últimos anos, foram trocadas janelas, portas, pisos, trazendo aos ambientes mais claridades e conforto. Possuí excelente iluminação e ventilação natural! Além de ter ar condicionado em todos os dormitórios e dois aparelhos no Studio de gravação, deixando os ambientes mais frescos nos dias de calor. O imóvel está muito bem localizado, em uma rua residencial, porém bem próxima a grandes vias de acesso da cidade, como Av. Bandeirantes, Av. Eng. Armando de Arruda Pereira, Avenida Jabaquara e Rod. dos Imigrantes. Inclusive com acesso fácil ao Aeroporto de Congonhas. Para quem utiliza transporte público, está a 1 km do metrô Jabaquara, local também onde concentra diversas linhas de ônibus para vários pontos da cidade. Portanto, para quem busca facilidades de locomoção, este é o imóvel perfeito. Tem ainda uma excelente infraestrutura de comércios na região, trazendo facilidades no dia a dia. A poucos metros do imóvel você tem acesso a mercados, lojas de conveniências, pet shop, lavanderia, restaurantes, colégios, farmácias, lojas de utilidades, dentre outros. A casa conta com 188m² de terreno e 172m² de área construída, distribuídas da seguinte forma: DESCRIÇÃO: 172m² de área Construída 3 dormitórios (1suíte) - todos os dormitórios possuem armários planejados de excelente qualidade. Sala ampla já com painel e rack de televisão sobre medida 2 banheiros (social e suíte) 2 lavabos Cozinha espaçosa Área de serviço 2 vagas de garagem Quintal Espaço Home Office Churrasqueira - para momentos de lazer com a família e amigos Studio profissional para gravação com acústica e sala de aparelhagem, também pode ser utilizado para gravações de Podcast IPTU: R$ 4.471 (anual) VALOR: POR: R$ 899.000 Agende imediatamente a sua visita! IMOBILIARIA SOLAR: CRECI: 11231J Rua Alberto Leal, 475 - São Paulo, São Paulo, Jabaquara Contato: Contato:

    172 m² 3 quartos 2 banheiros sem vaga

    R$ 318.000


    Cond: R$ 699

    Sala-Conjunto, 34 m²

    Avenida Doutor Hugo Beolchi, Vila Guarani (Z Sul), São Paulo - SP


    Oportunidade Única de Investimento em Conjunto Comercial Se você busca um espaço comercial completo e estratégico, acabou de encontrar! Apresentamos um conjunto comercial à venda com características imbatíveis: - Área Privativa de 34,14m²: Espaço amplo e funcional para o seu negócio prosperar. 2 Lavabos: Comodidade e praticidade para clientes e colaboradores. Copa: Ambiente destinado ao preparo e refeições rápidas. Área Técnica: Projetada para acomodar equipamentos de forma organizada. 1 Vaga de Garagem: Segurança e conforto para quem utiliza o espaço. Auditório e 2 Salas de Reuniões: Infraestrutura completa para eventos e encontros corporativos. Excelente Localização: Estrategicamente situado próximo à estação Conceição do metrô, garantindo acessibilidade e visibilidade para o seu negócio. Piso Elevado: Flexibilidade para instalação de cabos e infraestrutura tecnológica. Catraca Eletrônica e Segurança 24hs: Tranquilidade e controle de acesso para todos os envolvidos. 3 Elevadores: Facilidade de locomoção interna e agilidade no deslocamento. Não perca essa oportunidade de investir em um espaço comercial completo e bem localizado. Entre em contato conosco hoje mesmo para mais informações e agende uma visita. Seu próximo sucesso empresarial começa aqui! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Código do Anúncio: 5462_685952

    34 m² 1 vaga

    São Paulo: A Metrópole da Diversidade

    São Paulo, capital do estado homônimo, é a maior cidade do Brasil e uma das maiores do mundo. Fundada em 1554, São Paulo é conhecida como a "Metrópole da Diversidade" por sua multiculturalidade e dinâmica vida urbana. A cidade é o principal centro econômico, financeiro e cultural do país. A economia de São Paulo é diversificada e robusta, com destaque para os setores de comércio, serviços, indústria e tecnologia. A cidade abriga a Bolsa de Valores (B3), além de ser sede de grandes empresas nacionais e internacionais. O comércio é vibrante, com uma vasta oferta de shoppings, mercados e lojas especializadas. Culturalmente, São Paulo é uma potência. A cidade possui uma cena cultural rica, com museus, teatros, galerias de arte e uma intensa agenda de eventos. O Museu de Arte de São Paulo (MASP), o Theatro Municipal, a Avenida Paulista e o Parque do Ibirapuera são alguns dos pontos turísticos que atraem milhões de visitantes todos os anos. A infraestrutura de São Paulo é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público abrangente, incluindo metrô, ônibus e trens metropolitanos. São Paulo conta com uma excelente rede de hospitais, escolas e universidades de renome, como a Universidade de São Paulo (USP) e a Fundação Getulio Vargas (FGV). Para quem busca imóveis, São Paulo oferece uma vasta gama de opções, desde apartamentos de luxo em bairros como Jardins e Vila Olímpia até casas em bairros residenciais mais tranquilos. A cidade é ideal para quem busca oportunidades profissionais e uma vida urbana intensa. Em resumo, São Paulo é uma cidade que combina modernidade, diversidade cultural e oportunidades econômicas. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, São Paulo tem muito a oferecer para todos os gostos e interesses.