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    1.835 imóveis à venda em Vila Guarani (Z Sul), São Paulo - SP


    R$ 700.000


    Cond: R$ 975

    Apartamento, 3 quartos, 72 m²

    Rua Carlos Villalva, Vila Guarani (Z Sul), São Paulo - SP


    Apartamento com 3 dormitórios, 72 m² - venda por R$ 700.000 ou aluguel por R$ 4.348/mês - Vila Guarani (Zona Sul) - São Paulo/SP **SOBRE O APARTAMENTO** Apartamento com sala jantar/visita, cozinha com armários, lavanderia, 3 quartos sendo 2 com armários embutidos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem. **SOBRE O CONDOMÍNIO** Churrasqueira Piscina Salão de festas Salão de jogos Bicicletário Brinquedoteca Sauna Spa **SOBRE A LOCALIZAÇÃO** O bairro de Vila Guarani (Zona Sul) está localizado em São Paulo e tem como principais ruas: Rua Ibirajá, Rua Edgard Pereira, Avenida Leonardo da Vinci, Rua Domiciano Leite Ribeiro e Avenida do Café. Morando aqui, você estará bem servido de transporte com linhas de ônibus. Pessoas que gostam de Vila Guarani (Zona Sul), também gostam dos bairros Vila Mariana, Perdizes, Pinheiros, Bela Vista e Jardim Paulista. **SOBRE O BAIRRO** Se você é daquelas pessoas que preferem atividades ao ar livre, não precisa se preocupar, pois o bairro Vila Guarani conta com um espaço ideal para esse tipo de diversão. O Parque Lina e Paulo Raia, além de bastante seguro, tem aparelhos para fazer exercícios, orquidário, locais próprios para caminhada e muito mais. Ao morar na Vila Guarani , o que não faltam são opções de entretenimento ao redor, como é o caso do Centro Cultural Jabaquara. Essa é uma ótima biblioteca pública, na qual periodicamente são realizados eventos culturais e peças de teatro.

    72 m² 3 quartos 1 banheiro 1 vaga

    R$ 300.000


    Cond: R$ 699

    Sala-Conjunto, 34 m²

    Avenida Doutor Hugo Beolchi, Vila Guarani (Z Sul), São Paulo - SP


    Oportunidade Única de Investimento em Conjunto Comercial Se você busca um espaço comercial completo e estratégico, acabou de encontrar! Apresentamos um conjunto comercial à venda com características imbatíveis: - Área Privativa de 34,14m²: Espaço amplo e funcional para o seu negócio prosperar. - 2 Lavabos: Comodidade e praticidade para clientes e colaboradores. - Copa: Ambiente destinado ao preparo e refeições rápidas. - Área Técnica: Projetada para acomodar equipamentos de forma organizada. - 1 Vaga de Garagem: Segurança e conforto para quem utiliza o espaço. - Auditório e 2 Salas de Reuniões: Infraestrutura completa para eventos e encontros corporativos. - Excelente Localização: Estrategicamente situado próximo à estação Conceição do metrô, garantindo acessibilidade e visibilidade para o seu negócio. - Piso Elevado: Flexibilidade para instalação de cabos e infraestrutura tecnológica. - Catraca Eletrônica e Segurança 24hs: Tranquilidade e controle de acesso para todos os envolvidos. - 3 Elevadores: Facilidade de locomoção interna e agilidade no deslocamento. Não perca essa oportunidade de investir em um espaço comercial completo e bem localizado. Entre em contato conosco hoje mesmo para mais informações e agende uma visita. Seu próximo sucesso empresarial começa aqui! Descrição do bairro Localizada na Zona Sul de São Paulo, a Vila Guarani é um bairro encantador que oferece uma combinação de charme e tranquilidade. Com acesso fácil às principais vias da cidade, como a Avenida do Cursino e a Avenida Presidente Tancredo Neves, os moradores desfrutam de conveniência e mobilidade. A infraestrutura do bairro é completa, com uma variedade de serviços e comércios, desde supermercados até farmácias e bancos, proporcionando comodidade para o dia a dia. Além disso, as áreas verdes bem cuidadas, como praças e parques, oferecem espaços ideais para atividades ao ar livre e momentos de relaxamento. A Vila Guarani destaca-se também pela segurança, com ruas bem iluminadas e presença de serviços de segurança, garantindo tranquilidade aos residentes. No mercado imobiliário, há uma diversidade de opções de moradia, incluindo casas espaçosas e apartamentos modernos, adaptáveis a diferentes estilos de vida. Em resumo, a Vila Guarani é um bairro completo e atraente, oferecendo qualidade de vida, conveniência e segurança para seus moradores, tornando-se uma excelente opção para quem busca um lar acolhedor ou um local para montar o seu escritório, empresa ou comércio em São Paulo.

    34 m² 2 banheiros 1 vaga

    R$ 599.000


    Cond: R$ 1.176

    Apartamento, 3 quartos, 89 m²

    Rua Guaratuba, Vila Guarani (Z Sul), São Paulo - SP


    Oportunidade Única de Moradia a Poucos Passos do Metrô Conceição! Se você procura o equilíbrio perfeito entre localização privilegiada e um espaço aconchegante, este apartamento é ideal para você! Situado a apenas 600 metros da estação do Metrô Conceição, este imóvel de 89 m² oferece um estilo de vida moderno e conveniente. Características do imóvel: Área: Com uma área total de 89 m², este apartamento dispõe de 3 dormitórios, incluindo uma suíte ampla e dois quartos espaçosos. Ambientes Acolhedores: A sala de dois ambientes com varanda integrada e lavabo oferece um espaço perfeito para entreter amigos e familiares. Cozinha Funcional: Cozinha prática e econômica, ideal para preparar refeições deliciosas. Área de Serviço Completa: Conta com um quarto e banheiro de serviço para maior comodidade. Total de Banheiros: São 4 banheiros no total, garantindo praticidade para todos os moradores. Vagas de Garagem: Este imóvel oferece 2 vagas de garagem para seu conforto e conveniência. Detalhes Adicionais: Pronto para Morar: Construído em 2004, o imóvel está especificamente conservado, pronto para ser habitado. No entanto, ainda há espaço para adaptações personalizadas para atender às suas preferências. Opção de Personalização: Um dos dormitórios possui porta virada para a sala, oferecendo opção de reversão para o corredor privativo de acordo com suas necessidades. Instalações do Prédio: O condomínio dispõe de uma academia bem equipada, salão de festas para eventos especiais e um playground, oferecendo diversão e comodidade aos moradores. Localizado em uma região altamente valorizada da cidade de São Paulo, este apartamento é uma oportunidade única para desfrutar do melhor que a metrópole tem a oferecer. Agende agora mesmo uma visita para descobrir mais sobre este incrível imóvel e comece a visualizar seu novo lar neste cenário vibrante e conveniente! Entre em contato para mais detalhes e agendamento de visitas.

    89 m² 3 quartos 4 banheiros 2 vagas

    R$ 398.000


    Cond: R$ 1.202

    Apartamento, 2 quartos, 65 m²

    Rua Mucuri, Vila Guarani (Z Sul), São Paulo - SP


    Perfeito para quem busca conforto, praticidade e ótima localizaçãoEste apartamento de 2 dormitórios, com 65,039m de área útil, localizado em uma região privilegiada entre as estações do metro Conceição e Jabaquara, oferece tudo o que você precisa para viver com qualidade de vida.Espaços amplos e bem planejados:Sala para 2 ambientes:Ampla e iluminada, com espaço suficiente para você fazer dois ambientes aconchegante. A sacada pequena, mesmo que compacta, oferece um espaço charmoso para apreciar a vista. 2 dormitórios:Ambos com armários de excelente qualidade, garantindo organização e praticidade do dia a dia. Um dos quartos pode ser utilizado como quarto principal, do casal, enquanto o outro pode ser um quarto de solteiro, quarto de criança ou até mesmo um escritório. Cozinha completa:Repleta de armários para armazenar todos os seus utensílios, mantimentos e eletrodomésticos. Espaço suficiente para preparar refeições deliciosas. Dois banheiros:O social e outro de serviço, proporcionando praticidade e conforto para o dia a dia. Lavanderia:Ampla e funcional, separada para cuidar das suas roupas, com praticidade. 2 vagas de garagem no subsolo:Segurança e comodidade para você guardar o seu carro com tranquilidade. Agende uma visita e se encante com este charmoso apartamento. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Chave do anúncio: vOfDZYFGyZ8lFSyF

    65 m² 2 quartos 2 banheiros 2 vagas

    R$ 745.000


    Cond: R$ 915

    Apartamento, 3 quartos, 98 m²

    Rua Humberto de Campos, Vila Guarani (Z Sul), São Paulo - SP


    Oportunidade Imperdível na Vila Guarani! Você está em busca de um apartamento espaçoso e bem localizado? Não perca esta chance! Características do Imóvel: O Condomínio Jardins de Geneve foi totalmente modernizado, com elevadores novos, espaço gourmet completo, dois salões de festas, brinquedoteca, parque infantil, quadra poliesportiva, academia interna e externa, espaço pet, salão de jogos, duas piscinas aquecidas adulto e infantil, sendo a de adulto com hidromassagem e cascata e área com deck de madeira para o seu banho de sol . O Condomínio também conta com elevador de acessibilidade na portaria, com capacidade para 7 pessoas. O apartamento tem 3 Dormitórios - Todos com armários novos e planejados; Sala Ampla para 2 ambientes, ideal para momentos de lazer e convivência; Cozinha com armários - Perfeita para preparar suas refeições com praticidade Área de Serviço - Mais comodidade para o seu dia a dia; Quarto extra para escritório , depósito ou qualquer outro ambiente que você queira criar. É só entrar e morar. 2 Vagas de Garagem Independentes e Fixas totalmente modernizadas - Segurança e facilidade para seus veículos Localização Privilegiada: A apenas 100m da Praça linear Soares Avelar - Um espaço completo com muita área verde , com infraestrutura poliesportiva para adultos e crianças, com quadra, parques infantil, aparelhos de ginástica, pista de caminhada de 1400m de extensão, ciclovia, lagos, horta comunitária, e área de lazer para pets. A 500m do Metrô Conceição e Terminal de Õnibus - Transporte público facilitado para seu dia a dia. Próximo do Centro Empresarial do Aço e do Itaú - Ideal para quem trabalha na região. Em seu entorno Escolas Públicas e Privadas - Educação de qualidade ao seu alcance. Aos sábados , feira livre a 100 metros da porta do condomínio A 100m de uma Unidade de Pronto Atendimento (UPA) - Atendimento médico rápido e eficiente e a 1 km do Hospital São Luiz - Jabaquara Hipermercados como Carrefour, Atacadão, Assaí, Sam´s Clu e Pão de Açucar. A 4,5 km do Parque Ibirapuera A 2,5km do Jardim Botânico de São Paulo Próximo aos Shopping Plaza Sul e Shopping Ibirapuera Infraestrutura do Bairro: Cercado de comércio local e toda a infraestrutura necessária para o seu conforto e praticidade, hortifruti, farmácias, cabelereiros ,rotisseria, padarias , floriculturas, restaurantes, lotérica, posto de combustíveis, óticas, loja de produtos naturais. Não deixe essa oportunidade passar! Entre em contato para agendar uma visita e conheça seu novo lar na Vila Guarani.

    98 m² 3 quartos 2 banheiros 2 vagas

    R$ 550.000


    Cond: R$ 1.000

    Apartamento, 2 quartos, 61 m²

    Avenida do Café, Vila Guarani (Z Sul), São Paulo - SP


    Apartamento ensolarado bem localizado na Avenida do Café, próximo ao Metrô Conceição Localizado na Avenida do Café, na Vila Guarani, este encantador apartamento oferece uma combinação única de conforto, conveniência e qualidade de vida. Sua localização estratégica, próxima ao Metrô Conceição, proporciona facilidade de acesso a diversas regiões da cidade. Com uma área de 61 m², este imóvel conta com 2 dormitórios com armários embutidos, 2 banheiros, sendo um deles lavabo, além de uma repleta cozinha de armários e uma excelente lavanderia, garantindo praticidade e organização no dia a dia. Um dos grandes atrativos deste apartamento é sua posição privilegiada, que permite uma entrada abundante de luz natural durante toda a manhã e tarde, além de proporcionar uma ventilação refrescante em todos os cômodos. Conta ainda uma vaga demarcada no 1º subsolo, oferecendo comodidade e segurança aos moradores. O condomínio dispõe de uma completa área de lazer, com salão de jogos, brinquedoteca, espaço para reuniões e estudos, playground, academia e salão de festas. O destaque fica por conta do belíssimo jardim, trazendo conforto aos moradores em momentos de tranquilidade, mesmo estando próximo às grandes avenidas e ao comércio local. Este é o lugar ideal para quem busca qualidade de vida, praticidade e bem estar em um bairro muito valorizado na zona Sul de São Paulo. - Sala com 2 ambientes - 2 Dormitórios - 2 banheiros, sendo 1 lavabo - Cozinha com armários - Área de Serviço - 1 Vaga Agende já sua visita!!!

    61 m² 2 quartos 2 banheiros 1 vaga

    R$ 399.999


    Cond: R$ 1.202

    Apartamento, 2 quartos, 65 m²

    Rua Mucuri, Vila Guarani (Z Sul), São Paulo - SP


    Perfeito para quem busca conforto, praticidade e ótima localização Este apartamento de 2 dormitórios, com 65,039m de área útil, localizado em uma região privilegiada entre as estações do metro Conceição e Jabaquara, oferece tudo o que você precisa para viver com qualidade de vida. Espaços amplos e bem planejados: Sala para 2 ambientes: Ampla e iluminada, com espaço suficiente para você fazer dois ambientes aconchegante. A sacada pequena, mesmo que compacta, oferece um espaço charmoso para apreciar a vista. 2 dormitórios: Ambos com armários de excelente qualidade, garantindo organização e praticidade do dia a dia. Um dos quartos pode ser utilizado como quarto principal, do casal, enquanto o outro pode ser um quarto de solteiro, quarto de criança ou até mesmo um escritório. Cozinha completa: Repleta de armários para armazenar todos os seus utensílios, mantimentos e eletrodomésticos. Espaço suficiente para preparar refeições deliciosas. Dois banheiros: O social e outro de serviço, proporcionando praticidade e conforto para o dia a dia. Lavanderia: Ampla e funcional, separada para cuidar das suas roupas, com praticidade. 2 vagas de garagem no subsolo: Segurança e comodidade para você guardar o seu carro com tranquilidade. Localização privilegiada: Travessa da Avenida Engenheiro Armando de Arruda Pereira, entre as estações do metro Conceição e Jabaquara, liberando fácil acesso para diversas regiões da cidade. Fácil acesso à Rodovia dos Imigrantes, Avenida Jornalista Roberto Marinho e demais rodovias com acesso para o interior de São Paulo. Próximo a vários comércios, restaurantes, lanchonetes, hipermercados, hospitais, clínicas, lojas, escolas, tudo o que você precisa a poucos passos de distância. Agende uma visita e se encante com este charmoso apartamento

    65 m² 2 quartos 2 banheiros 2 vagas

    R$ 300.000


    Cond: R$ 699

    Sala-Conjunto, 34 m²

    Avenida Doutor Hugo Beolchi, Vila Guarani (Z Sul), São Paulo - SP


    Oportunidade Única de Investimento em Conjunto Comercial Se você busca um espaço comercial completo e estratégico, acabou de encontrar! Apresentamos um conjunto comercial à venda com características imbatíveis: - Área Privativa de 34,14m²: Espaço amplo e funcional para o seu negócio prosperar. - 2 Lavabos: Comodidade e praticidade para clientes e colaboradores. - Copa: Ambiente destinado ao preparo e refeições rápidas. - Área Técnica: Projetada para acomodar equipamentos de forma organizada. - 1 Vaga de Garagem: Segurança e conforto para quem utiliza o espaço. - Auditório e 2 Salas de Reuniões: Infraestrutura completa para eventos e encontros corporativos. - Excelente Localização: Estrategicamente situado próximo à estação Conceição do metrô, garantindo acessibilidade e visibilidade para o seu negócio. - Piso Elevado: Flexibilidade para instalação de cabos e infraestrutura tecnológica. - Catraca Eletrônica e Segurança 24hs: Tranquilidade e controle de acesso para todos os envolvidos. - 3 Elevadores: Facilidade de locomoção interna e agilidade no deslocamento. Não perca essa oportunidade de investir em um espaço comercial completo e bem localizado. Entre em contato conosco hoje mesmo para mais informações e agende uma visita. Seu próximo sucesso empresarial começa aqui! Descrição do bairro Localizada na Zona Sul de São Paulo, a Vila Guarani é um bairro encantador que oferece uma combinação de charme e tranquilidade. Com acesso fácil às principais vias da cidade, como a Avenida do Cursino e a Avenida Presidente Tancredo Neves, os moradores desfrutam de conveniência e mobilidade. A infraestrutura do bairro é completa, com uma variedade de serviços e comércios, desde supermercados até farmácias e bancos, proporcionando comodidade para o dia a dia. Além disso, as áreas verdes bem cuidadas, como praças e parques, oferecem espaços ideais para atividades ao ar livre e momentos de relaxamento. A Vila Guarani destaca-se também pela segurança, com ruas bem iluminadas e presença de serviços de segurança, garantindo tranquilidade aos residentes. No mercado imobiliário, há uma diversidade de opções de moradia, incluindo casas espaçosas e apartamentos modernos, adaptáveis a diferentes estilos de vida. Em resumo, a Vila Guarani é um bairro completo e atraente, oferecendo qualidade de vida, conveniência e segurança para seus moradores, tornando-se uma excelente opção para quem busca um lar acolhedor ou um local para montar o seu escritório, empresa ou comércio em São Paulo.

    34 m² 2 banheiros 1 vaga

    R$ 370.000


    Cond: R$ 953

    Apartamento, 1 quarto, 50 m²

    Rua Mucuri, Vila Guarani (Z Sul), São Paulo - SP


    Excelente oportunidade de adquirir um charmoso apartamento de 50 m², localizado em uma região privilegiada entre as estações de metrô Conceição e Jabaquara, transporte público . Próximo a hospitais, faculdades, drogarias, consultórios médicos, laboratórios, e comércio em geral. Este imóvel oferece conforto e praticidade, ideal para quem busca qualidade de vida em um ambiente tranquilo e bem localizado. Ao entrar no apartamento, você é recebido por um ambiente aconchegante e bem distribuído. O destaque fica por conta do dormitório espaçoso, equipado com um prático armário embutido, proporcionando organização e espaço para seus pertences. O banheiro social e o banheiro de serviço são um diferencial, oferecendo conveniência para os moradores e visitantes. A sala de estar é iluminada naturalmente, graças à varanda arejada que também oferece uma vista agradável da região arborizada ao redor. É o espaço perfeito para relaxar e receber amigos e familiares. A cozinha, está completa com armários planejados, proporcionando funcionalidade e estilo. Além disso, a área de serviços separada é ideal para realizar tarefas domésticas sem interferir na área social. Este apartamento ainda oferece duas espaçosas vagas na garagem, garantindo comodidade e segurança para seus veículos. Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel que combina conforto, praticidade e uma localização privilegiada. Ideal para quem busca um lar acolhedor em um dos melhores bairros da cidade. Agende sua visita hoje mesmo e apaixone-se por cada detalhe deste encantador apartamento.

    50 m² 1 quarto 2 banheiros 2 vagas

    São Paulo: A Metrópole da Diversidade

    São Paulo, capital do estado homônimo, é a maior cidade do Brasil e uma das maiores do mundo. Fundada em 1554, São Paulo é conhecida como a "Metrópole da Diversidade" por sua multiculturalidade e dinâmica vida urbana. A cidade é o principal centro econômico, financeiro e cultural do país. A economia de São Paulo é diversificada e robusta, com destaque para os setores de comércio, serviços, indústria e tecnologia. A cidade abriga a Bolsa de Valores (B3), além de ser sede de grandes empresas nacionais e internacionais. O comércio é vibrante, com uma vasta oferta de shoppings, mercados e lojas especializadas. Culturalmente, São Paulo é uma potência. A cidade possui uma cena cultural rica, com museus, teatros, galerias de arte e uma intensa agenda de eventos. O Museu de Arte de São Paulo (MASP), o Theatro Municipal, a Avenida Paulista e o Parque do Ibirapuera são alguns dos pontos turísticos que atraem milhões de visitantes todos os anos. A infraestrutura de São Paulo é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público abrangente, incluindo metrô, ônibus e trens metropolitanos. São Paulo conta com uma excelente rede de hospitais, escolas e universidades de renome, como a Universidade de São Paulo (USP) e a Fundação Getulio Vargas (FGV). Para quem busca imóveis, São Paulo oferece uma vasta gama de opções, desde apartamentos de luxo em bairros como Jardins e Vila Olímpia até casas em bairros residenciais mais tranquilos. A cidade é ideal para quem busca oportunidades profissionais e uma vida urbana intensa. Em resumo, São Paulo é uma cidade que combina modernidade, diversidade cultural e oportunidades econômicas. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, São Paulo tem muito a oferecer para todos os gostos e interesses.