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    1.677 todos os residenciais à venda em Vila Guarani (Z Sul), São Paulo - SP


    R$ 370.000


    Cond: R$ 953

    Apartamento, 1 quarto, 50 m²

    Rua Mucuri, Vila Guarani (Z Sul), São Paulo - SP


    Excelente oportunidade de adquirir um charmoso apartamento de 50 m², localizado em uma região privilegiada entre as estações de metrô Conceição e Jabaquara, transporte público . Próximo a hospitais, faculdades, drogarias, consultórios médicos, laboratórios, e comércio em geral. Este imóvel oferece conforto e praticidade, ideal para quem busca qualidade de vida em um ambiente tranquilo e bem localizado. Ao entrar no apartamento, você é recebido por um ambiente aconchegante e bem distribuído. O destaque fica por conta do dormitório espaçoso, equipado com um prático armário embutido, proporcionando organização e espaço para seus pertences. O banheiro social e o banheiro de serviço são um diferencial, oferecendo conveniência para os moradores e visitantes. A sala de estar é iluminada naturalmente, graças à varanda arejada que também oferece uma vista agradável da região arborizada ao redor. É o espaço perfeito para relaxar e receber amigos e familiares. A cozinha, está completa com armários planejados, proporcionando funcionalidade e estilo. Além disso, a área de serviços separada é ideal para realizar tarefas domésticas sem interferir na área social. Este apartamento ainda oferece duas espaçosas vagas na garagem, garantindo comodidade e segurança para seus veículos. Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel que combina conforto, praticidade e uma localização privilegiada. Ideal para quem busca um lar acolhedor em um dos melhores bairros da cidade. Agende sua visita hoje mesmo e apaixone-se por cada detalhe deste encantador apartamento.

    50 m² 1 quarto 2 banheiros 2 vagas

    R$ 610.000


    Cond: R$ 1.098

    Apartamento, 2 quartos, 63 m²

    Rua Ibirajá, Vila Guarani (Z Sul), São Paulo - SP


    Se você procura um lugar para chamar de lar, esta é a sua oportunidade! Este ótimo apartamento, localizado a apenas 300 metros da estação de metrô Conceição, é um verdadeiro achado. Este apartamento conta com 2 dormitórios, incluindo uma suíte aconchegante. Os quartos oferecem espaço e conforto para toda a família. Além da suíte, há um banheiro social bem equipado, garantindo praticidade para todos os moradores. A sala é um espaço convidativo, perfeito para acomodar dois ambientes, ideal para momentos de convívio e relaxamento. Desfrute de uma sacada com vista livre, onde você pode apreciar a brisa fresca e relaxar após um longo dia. A cozinha é funcional e prática, com armários embutidos que oferecem amplo espaço de armazenamento. A lavanderia atenderá às suas necessidades diárias. Todo o apartamento possui piso porcelanato, proporcionando facilidade na limpeza e manutenção. Este imóvel foi cuidadosamente mantido e está em ótimo estado de conservação, pronto para receber você e sua família. O condomínio oferece uma série de comodidades para tornar a sua vida mais confortável e agradável. Desfrute de uma piscina refrescante, uma academia, um playground para as crianças se divertirem e um salão de festas. A segurança e a comodidade são prioridades neste condomínio. Com portaria 24 horas e gerador de energia, você terá tranquilidade em todos os momentos. Agende sua visita hoje mesmo e venha conhecer pessoalmente este imóvel incrível!

    63 m² 2 quartos 2 banheiros 1 vaga

    R$ 325.000


    Cond: R$ 956

    Apartamento, 2 quartos, 51 m²

    Rua Mucuri, Vila Guarani (Z Sul), São Paulo - SP


    Oportunidade imperdível!!! Apartamento de 51,70m2: 2 dormitórios com muita luminosidade e ventilação natural e uma sacada criando um ambiente arejado é um convite para relaxar e apreciar a paisagem ao ar livre, proporcionando um toque de serenidade ao lar. Banheiro social, cozinha e lavanderia, além de uma ótima garagem, fixa no subsolo. O condomínio é mais do que um local seguro; é um espaço de convívio e entretenimento. O salão de festas, versátil e bem decorado, é ideal para eventos e celebrações. A área de churrasco, ligada ao salão de festas, oferece momentos descontraídos entre amigos e familiares. Divirta-se com as crianças no playground, e desfrute da beleza dos canteiros com flores e o jardim bem cuidados que criam uma atmosfera acolhedora. Em resumo, este é um espaço que equilibra a estética com a funcionalidade, oferecendo um estilo de vida contemporâneo e confortável. Seja desfrutando da sacada ensolarada, reunindo-se no salão de festas com amigos e parentes ou explorando as opções gastronómicas locais, este apartamento é a escolha perfeita para quem busca um lar que atende às necessidades diárias com praticidade. A localização privilegiada coloca você no centro da conveniência, próximo do clube da Prefeitura, com fácil acesso a farmácias, restaurantes, padarias, Sans Club, hipermercados, lojas, postos de gasolina, e muito mais, oferecendo agilidade no seu dia a dia. Não deixe de visitar esse apartamento. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita!!! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Chave do anúncio: L2DnNNiSmUXoPBS2

    51 m² 2 quartos 1 banheiro 1 vaga

    R$ 395.000


    Cond: R$ 1.123

    Apartamento, 2 quartos, 65 m²

    Rua Mucuri, Vila Guarani (Z Sul), São Paulo - SP


    Seu lar perfeito te espera na Vila Guarani! Apresentamos este encantador apartamento, localizado em uma das ruas mais charmosas do bairro: Rua Mucuri, 63. Com 65,039m2, este imóvel é ideal para quem busca conforto, praticidade e uma localização privilegiada. Um lar aconchegante e funcional: Sala ampla para 2 ambientes: Perfeita para receber amigos e familiares, com espaço para criar diferentes ambientes de acordo com seu estilo. Cozinha com armários: Prática e organizada, com espaço para todos os seus utensílios. 2 dormitórios: Um deles com cama de casal e armário, proporcionando um ambiente aconchegante para o descanso, e o outro com armários planejados, ideal para otimizar o espaço e manter tudo organizado. Banheiro social, lavabo e lavanderia: Conforto e praticidade para o dia a dia. 1 vaga de garagem: Sua segurança e comodidade garantidas. Um condomínio completo para você: O condomínio oferece diversas opções de lazer para você aproveitar os momentos de descanso: Jardim: Um espaço verde para relaxar e apreciar a natureza. Salão de festas: Ideal para celebrar momentos especiais com amigos e familiares. Sala de ginástica: Mantenha a forma sem sair de casa! Vila Guarani: Um bairro completo e cheio de vida: A Vila Guarani é um bairro tradicional e valorizado, com fácil acesso às principais vias da cidade, como as Avenidas do Cursino e Ricardo Jafet. A região conta com uma completa infraestrutura, com: Transporte público: Linhas de ônibus e estações de metrô garantem sua mobilidade. Hospitais: Diversas opções de hospitais e clínicas para cuidar da sua saúde e da sua família. Escolas: Escolas públicas e particulares de qualidade para todas as idades. Shopping Centers: Opções para compras, lazer e entretenimento. Comércio local: Tudo o que você precisa para o dia a dia, como supermercados, padarias, farmácias e muito mais. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Chave do anúncio: 72cXnIl8KkRZ9d9I

    65 m² 2 quartos 2 banheiros 1 vaga

    R$ 370.000


    Cond: R$ 953

    Apartamento, 1 quarto, 50 m²

    Rua Mucuri, Vila Guarani (Z Sul), São Paulo - SP


    Excelente oportunidade de adquirir um charmoso apartamento de 50 m2, localizado em uma região privilegiada entre as estações de metrô Conceição e Jabaquara, transporte público . Próximo a hospitais, faculdades, drogarias, consultórios médicos, laboratórios, e comércio em geral. Este imóvel oferece conforto e praticidade, ideal para quem busca qualidade de vida em um ambiente tranquilo e bem localizado. Ao entrar no apartamento, você é recebido por um ambiente aconchegante e bem distribuído. O destaque fica por conta do dormitório espaçoso, equipado com um prático armário embutido, proporcionando organização e espaço para seus pertences. O banheiro social e o banheiro de serviço são um diferencial, oferecendo conveniência para os moradores e visitantes. A sala de estar é iluminada naturalmente, graças à varanda arejada que também oferece uma vista agradável da região arborizada ao redor. É o espaço perfeito para relaxar e receber amigos e familiares. A cozinha, está completa com armários planejados, proporcionando funcionalidade e estilo. Além disso, a área de serviços separada é ideal para realizar tarefas domésticas sem interferir na área social. Este apartamento ainda oferece duas espaçosas vagas na garagem, garantindo comodidade e segurança para seus veículos. Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel que combina conforto, praticidade e uma localização privilegiada. Ideal para quem busca um lar acolhedor em um dos melhores bairros da cidade. Agende sua visita hoje mesmo e apaixone-se por cada detalhe deste encantador apartamento. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Chave do anúncio: 5aZuwU7QGOHymugz

    50 m² 1 quarto 2 banheiros 2 vagas

    R$ 599.000


    Cond: R$ 1.176

    Apartamento, 3 quartos, 89 m²

    Rua Guaratuba, Vila Guarani (Z Sul), São Paulo - SP


    Oportunidade Única de Moradia a Poucos Passos do Metrô Conceição! Se você procura o equilíbrio perfeito entre localização privilegiada e um espaço aconchegante, este apartamento é ideal para você! Situado a apenas 600 metros da estação do Metrô Conceição, este imóvel de 89 m2 oferece um estilo de vida moderno e conveniente. Características do imóvel: Área: Com uma área total de 89 m2, este apartamento dispõe de 3 dormitórios, incluindo uma suíte ampla e dois quartos espaçosos. Ambientes Acolhedores: A sala de dois ambientes com varanda integrada e lavabo oferece um espaço perfeito para entreter amigos e familiares. Cozinha Funcional: Cozinha prática e econômica, ideal para preparar refeições deliciosas. Área de Serviço Completa: Conta com um quarto e banheiro de serviço para maior comodidade. Total de Banheiros: São 4 banheiros no total, garantindo praticidade para todos os moradores. Vagas de Garagem: Este imóvel oferece 2 vagas de garagem para seu conforto e conveniência. Detalhes Adicionais: Pronto para Morar: Construído em 2004, o imóvel está especificamente conservado, pronto para ser habitado. No entanto, ainda há espaço para adaptações personalizadas para atender às suas preferências. Opção de Personalização: Um dos dormitórios possui porta virada para a sala, oferecendo opção de reversão para o corredor privativo de acordo com suas necessidades. Instalações do Prédio: O condomínio dispõe de uma academia bem equipada, salão de festas para eventos especiais e um playground, oferecendo diversão e comodidade aos moradores. Localizado em uma região altamente valorizada da cidade de São Paulo, este apartamento é uma oportunidade única para desfrutar do melhor que a metrópole tem a oferecer. Agende agora mesmo uma visita para descobrir mais sobre este incrível imóvel e comece a visualizar seu novo lar neste cenário vibrante e conveniente! Entre em contato para mais detalhes e agendamento de visitas. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Chave do anúncio: lXJ2rBKefbsWhHEw

    89 m² 3 quartos 4 banheiros 2 vagas

    R$ 610.000


    Cond: R$ 1.098

    Apartamento, 2 quartos, 63 m²

    Rua Ibirajá, Vila Guarani (Z Sul), São Paulo - SP


    Se você procura um lugar para chamar de lar, esta é a sua oportunidade! Este ótimo apartamento, localizado a apenas 300 metros da estação de metrô Conceição, é um verdadeiro achado. Este apartamento conta com 2 dormitórios, incluindo uma suíte aconchegante. Os quartos oferecem espaço e conforto para toda a família. Além da suíte, há um banheiro social bem equipado, garantindo praticidade para todos os moradores. A sala é um espaço convidativo, perfeito para acomodar dois ambientes, ideal para momentos de convívio e relaxamento. Desfrute de uma sacada com vista livre, onde você pode apreciar a brisa fresca e relaxar após um longo dia. A cozinha é funcional e prática, com armários embutidos que oferecem amplo espaço de armazenamento. A lavanderia atenderá às suas necessidades diárias. Todo o apartamento possui piso porcelanato, proporcionando facilidade na limpeza e manutenção. Este imóvel foi cuidadosamente mantido e está em ótimo estado de conservação, pronto para receber você e sua família. O condomínio oferece uma série de comodidades para tornar a sua vida mais confortável e agradável. Desfrute de uma piscina refrescante, uma academia, um playground para as crianças se divertirem e um salão de festas. A segurança e a comodidade são prioridades neste condomínio. Com portaria 24 horas e gerador de energia, você terá tranquilidade em todos os momentos. Agende sua visita hoje mesmo e venha conhecer pessoalmente este imóvel incrível! SOBRE A LOCALIZAÇÃO Localizada no distrito de Jabaquara, na zona sul de São Paulo, a Vila Guarani abriga o maior número de lançamentos da região e tem o m2 mais barato, segundo levantamento da Geoimovel. Pontos de referência: -UBS Vila Guarani -Complexo Itaú -Centro Empresarial do Aço -Supermercados [Atacadão, Assai e Sam s Clu (em instalação)]. SOBRE O CONDOMÍNIO O Edifício Messina está localizado em Ibirajá, no bairro Vila Guarani na cidade de São Paulo. Seus imóveis tem 63m2 de área, 1 banheiros, 2 dormitórios, 1 vagas. Conta com instalações como Academia de ginástica, Churrasqueira, Elevador, Piscina adulto descoberta, Playground, Portaria, Salão de festas. Nos arredores do condomínio há diversos pontos de interesse com destaque para Colégio Educacional Guaracy Nova Era, Escola De Fotografia Finephoto, Hospital E Maternidade Alvorada Santo Amaro, Krypton Academia, Teatro Cleyde Yaconis, Parque Lina E Paulo Raia. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Chave do anúncio: 4TrxTUKLoFUcZ83J

    63 m² 2 quartos 2 banheiros 1 vaga

    R$ 580.000


    Cond: R$ 1.063

    Casa, 2 quartos, 63 m²

    Rua Lussanvira, Vila Guarani (Z Sul), São Paulo - SP


    Apartamento Jabaquara, 63 metros, 2 quartos, 2 vagas garagem, 2 banheiros, 1 depósito privado no subsolo6º andar, de frente para rua, vista totalmente livre, sol da tarde, torre única.Rua Lussanvira, 423 Apto 61 - Vila Guarani - CEP 04316000Metrô Jabaquara2 Vagas de garagem cobertas. A unidade possui duas vagas, sendo que uma deles é vaga muito espaçosa e comporta carro de grande porte ou mesmo caminhonete. Esta vaga é autônoma com matrícula, ou seja não há rodízio, pois é uma unidade registrada em cartório. Bem fácil de estacionar.450 metros do metrô Jabaquara (5 min à pé)1.100 metros do metrô Conceição (13 min à pé)Depósito privativo grande no subsoloNo valor do condomínio já está incluso gás e água (os chuveiros e a torneira da cozinha são aquecidos a gás)Sacada do apartamento e envidraçada e com cortinasArmários planejados nos ambientesBem arejado e iluminação naturalÁrea comum:ChurrasqueiraPiscinaMini QuadraBrinquedotecaAcademiaSalão de festasHome officeCondomínio R$ 1.063,00 (incluso gás e água)IPTU 2.400,00 / AnoPróximo a metrô, supermercados, padarias, academias, escolas, farmácias, bancos e de fácil acesso para o aeroporto de Congonhas, Rod. Dos Imigrantes (Expo São Paulo), Rod. Dos Bandeirantes, Av Jabaquara, Av Indianópolis, e Av Roberto Marinho.Ivan Andrade(11) 98235-5235

    63 m² 2 quartos 2 banheiros 2 vagas

    R$ 600.000


    Cond: R$ 826

    Apartamento, 2 quartos, 59 m²

    Rua Domiciano Leite Ribeiro, Vila Guarani (Z Sul), São Paulo - SP


    Lindo apartamento de 59,25m² no Condomínio Terras do Chá. Ótima localização, na Vila Guarani, próximo a estação Jabaquara, do Expo São Paulo, Metrô Conceição oferece conveniência e acessibilidade. Apartamento tem uma espaçosa sala integrada com a cozinha, perfeito para receber amigos e familiares. A varanda grande proporciona um espaço adicional para desfrutar de momentos especiais com a família e amigos. O quarto do casal conta com 1 suíte, mais um outro dormitório e um banheiro social. O apartamento é planejado e conta com ar-condicionado, guarda-roupas, cozinha é equipada com armários e a área de serviço é isolada com fechamento em vidros. O imóvel tem 1 vaga de garagem. O condomínio possui academia, elevador, espaço gourmet, área verde de jardim, playground, salão para festas e eventos. Conta também com uma quadra poliesportiva, que permite a prática de diversos esportes. Guaíra Imóveis – Desde 1987, oferecemos Solidez, Honestidade e uma abordagem Digitalmente Humanizada para atender todas as suas necessidades imobiliárias. Com agências localizadas no ABC e em São Paulo, estamos posicionados estrategicamente para melhor servir nossos clientes. Contamos com uma equipe de mais de 200 corretores altamente qualificados e experientes, prontos para ajudar você em todas as etapas do processo de compra, venda ou aluguel do seu imóvel. Nossa expertise abrange uma ampla gama de propriedades, desde residenciais a comerciais, garantindo que você encontre a solução ideal para suas necessidades. Na Guaíra Imóveis, estamos comprometidos em transformar seu sonho em realidade. Seja para comprar, vender ou alugar, estamos aqui para oferecer a melhor consultoria e suporte, garantindo uma experiência tranquila e bem-sucedida.Guaíra

    59 m² 2 quartos 2 banheiros 1 vaga

    R$ 325.000


    Cond: R$ 956

    Apartamento, 2 quartos, 51 m²

    Rua Mucuri, Vila Guarani (Z Sul), São Paulo - SP


    Oportunidade imperdível!!! Apartamento de 51,70m2: 2 dormitórios com muita luminosidade e ventilação natural e uma sacada criando um ambiente arejado é um convite para relaxar e apreciar a paisagem ao ar livre, proporcionando um toque de serenidade ao lar. Banheiro social, cozinha e lavanderia, além de uma ótima garagem, fixa no subsolo. O condomínio é mais do que um local seguro; é um espaço de convívio e entretenimento. O salão de festas, versátil e bem decorado, é ideal para eventos e celebrações. A área de churrasco, ligada ao salão de festas, oferece momentos descontraídos entre amigos e familiares. Divirta-se com as crianças no playground, e desfrute da beleza dos canteiros com flores e o jardim bem cuidados que criam uma atmosfera acolhedora. Em resumo, este é um espaço que equilibra a estética com a funcionalidade, oferecendo um estilo de vida contemporâneo e confortável. Seja desfrutando da sacada ensolarada, reunindo-se no salão de festas com amigos e parentes ou explorando as opções gastronómicas locais, este apartamento é a escolha perfeita para quem busca um lar que atende às necessidades diárias com praticidade. A localização privilegiada coloca você no centro da conveniência, próximo do clube da Prefeitura, com fácil acesso a farmácias, restaurantes, padarias, Sans Club, hipermercados, lojas, postos de gasolina, e muito mais, oferecendo agilidade no seu dia a dia. Não deixe de visitar esse apartamento. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita!!! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Chave do anúncio: Sw69jczqbroP7x0m

    51 m² 2 quartos 1 banheiro 1 vaga

    R$ 530.000


    Cond: R$ 740

    Apartamento, 2 quartos, 65 m²

    Rua Maracá, Vila Guarani (Z Sul), São Paulo - SP


    Encontrar o imóvel dos sonhos nunca foi tão fácil como na parceria entre a Arbo e a KATAIMOB NEGOCIOS IMOBILIARIOS! Basta preencher os campos de nome, e-mail e telefone e clicar em "Enviar". Pronto! Agora o corretor da KATAIMOB NEGOCIOS IMOBILIARIOS entrará em contato para confirmar interesse e agendar uma visita. Se quiser reforçar o interesse, é só mandar mensagem para o número anunciado ao lado para ser encaminhado à imobiliária. Lembre-se que o imóvel está sujeito à confirmação de disponibilidade e valores. Confira mais sobre o imóvel da KATAIMOB NEGOCIOS IMOBILIARIOS: Este apartamento à venda está localizado no bairro Vila Guarani, na Zona Sul de São Paulo. Sua localização é extremamente conveniente, estando a apenas 500 metros a pé da estação de metrô Conceição, o que representa uma caminhada de apenas 7 minutos. Características do Apartamento: - O apartamento está em ótimo estado de conservação e foi recentemente reformado, oferecendo um ambiente atualizado e agradável. -Fica em andar alto - Construído em 1987, o imóvel possui uma estrutura sólida e bem mantida. - Composto por 2 dormitórios para atender às suas necessidades de acomodação. - A sala é ampla e bem arejada, além de contar com uma sacada que adiciona um toque agradável ao espaço. - A cozinha possui armários planejados para facilitar a organização. - 1 banheiro social com box para o seu conforto. -Todos os pisos em porcelanato - Área de serviço para maior praticidade. - 1 vaga de garagem fixa para estacionar com comodidade. O condomínio possui Playground Salão de Festas Churrasqueira Academia Quadra poliesportiva 2 elevadores por andar Portaria 24 horas Este apartamento oferece não apenas uma excelente localização próxima ao metrô Conceição, mas também um interior bem cuidado e atualizado. Não perca a oportunidade de conhecer pessoalmente este imóvel. Agende a sua visita agora mesmo!

    65 m² 2 quartos 1 banheiro 1 vaga

    R$ 549.000


    Cond: R$ 1.016

    Apartamento, 3 quartos, 71 m²

    Rua Ramiro Barcelos, Vila Guarani (Z Sul), São Paulo - SP


    Se você está à procura do equilíbrio perfeito entre conforto, praticidade e qualidade de vida, este apartamento de 3 dormitórios na Vila Guarani é exatamente o que você precisa. A sala ampla para dois ambientes é perfeita para quem gosta de viver bem. Com um layout que permite diferentes configurações, você poderá organizar o espaço de acordo com seu estilo de vida, seja para momentos de lazer com a família, ou para receber amigos em um ambiente aconchegante. A cereja do bolo é a sacada, onde você pode instalar uma rede de balanço para relaxar ao fim do dia, enquanto aprecia a vista e desfruta de um momento de paz. Os três dormitórios, sendo uma suíte, oferecem privacidade e conforto para todos os membros da família. A cozinha é um verdadeiro convite aos amantes da culinária. Com armários planejados que otimizam o espaço, fogão embutido e coifa, você terá todos os recursos para preparar deliciosas refeições, seja no dia a dia ou em ocasiões especiais. O condomínio não deixa nada a desejar quando o assunto é lazer e bem-estar. A área de lazer foi projetada para atender todas as idades e necessidades, garantindo diversão para toda a família sem sair de casa. Com uma piscina refrescante, você poderá desfrutar de momentos de descontração e lazer durante os dias quentes. A área da piscina é bem cuidada e oferece um ambiente agradável para relaxar. A sauna é o espaço perfeito para quem busca relaxamento e bem-estar. Ideal para aliviar o estresse após um longo dia de trabalho. Playground e Brinquedoteca: As crianças terão seu espaço garantido para brincar e se divertir com segurança. O playground ao ar livre e a brinquedoteca são ambientes projetados para estimular a criatividade e o bem-estar dos pequenos. Para os amantes de esportes, a quadra recreativa oferece a oportunidade de praticar atividades físicas e se manter ativo, sem precisar sair do condomínio. A academia bem equipada é ideal para quem valoriza a saúde e quer manter a forma sem precisar sair de casa. Com aparelhos modernos e espaço amplo, você poderá realizar seus treinos com todo o conforto. E para aqueles momentos de celebração, o salão de festas é o local ideal. Com uma estrutura completa, é o espaço perfeito para reunir amigos e familiares em ocasiões especiais. A localização na Vila Guarani é um grande diferencial deste apartamento. Este bairro, que tem crescido cada vez mais em popularidade, oferece uma excelente infraestrutura de serviços e comércio, além de fácil acesso às principais vias da cidade. Além disso, a proximidade com a estação de metrô Conceição, facilita a locomoção para outras áreas de São Paulo. Não perca a chance de conhecer este imóvel que pode ser o cenário dos seus melhores momentos. Agende uma visita e descubra o que a Vila Guarani tem de melhor para oferecer! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

    71 m² 3 quartos 2 banheiros 1 vaga

    R$ 810.000


    Cond: R$ 574

    Apartamento, 2 quartos, 69 m²

    Rua Maracá, Vila Guarani (Z Sul), São Paulo - SP


    Localizado no coração do bairro Conceição, em São Paulo, apresentamos um lindo apartamento, pronto para morar, moderno, que combina conforto, elegância e praticidade. Iluminado naturalmente, o imóvel oferece uma sala ampla para 2 ambientes, perfeita para receber amigos e familiares. A varanda gourmet é um destaque à parte, ideal para desfrutar de momentos especiais. O apartamento conta com 2 dormitórios, sendo 1 suíte com armários embutidos, proporcionando organização e funcionalidade. A cozinha, os banheiros e a área de serviço também estão equipados com armários planejados, otimizando o espaço e garantindo praticidade no dia a dia. Além disso, você terá à disposição 1 vaga de garagem. O lazer no condomínio é completo, com opções para todas as idades. Desfrute de um salão de festas gourmet, churrasqueira, cinema, brinquedoteca, sala fitness e uma mini quadra esportiva. Relaxe nas piscinas, tanto externa quanto interna aquecida, ou na sauna, e conte com um espaço exclusivo para o cuidado do seu pet. Para maior comodidade, o condomínio ainda oferece um mercado no conceito "honest market", onde você encontra tudo o que precisa a qualquer hora. Localizado em uma rua tranquila, o apartamento está a apenas 500 metros do metrô Conceição, com fácil acesso ao comércio, serviços e às principais avenidas da região. E para quem viaja frequentemente, o Aeroporto de Congonhas está a apenas 5 km de distância. Venha viver em um lugar que oferece qualidade de vida, conforto e conveniência! Agende uma visita e encante-se com tudo o que este apartamento e condomínio têm a oferecer! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

    69 m² 2 quartos 2 banheiros 1 vaga

    R$ 610.000


    Cond: R$ 1.098

    Apartamento, 2 quartos, 63 m²

    Rua Ibirajá, Vila Guarani (Z Sul), São Paulo - SP


    Se você procura um lugar para chamar de lar, esta é a sua oportunidade! Este ótimo apartamento, localizado a apenas 300 metros da estação de metrô Conceição, é um verdadeiro achado. Este apartamento conta com 2 dormitórios, incluindo uma suíte aconchegante. Os quartos oferecem espaço e conforto para toda a família. Além da suíte, há um banheiro social bem equipado, garantindo praticidade para todos os moradores. A sala é um espaço convidativo, perfeito para acomodar dois ambientes, ideal para momentos de convívio e relaxamento. Desfrute de uma sacada com vista livre, onde você pode apreciar a brisa fresca e relaxar após um longo dia. A cozinha é funcional e prática, com armários embutidos que oferecem amplo espaço de armazenamento. A lavanderia atenderá às suas necessidades diárias. Todo o apartamento possui piso porcelanato, proporcionando facilidade na limpeza e manutenção. Este imóvel foi cuidadosamente mantido e está em ótimo estado de conservação, pronto para receber você e sua família. O condomínio oferece uma série de comodidades para tornar a sua vida mais confortável e agradável. Desfrute de uma piscina refrescante, uma academia, um playground para as crianças se divertirem e um salão de festas. A segurança e a comodidade são prioridades neste condomínio. Com portaria 24 horas e gerador de energia, você terá tranquilidade em todos os momentos. Agende sua visita hoje mesmo e venha conhecer pessoalmente este imóvel incrível! SOBRE A LOCALIZAÇÃO Localizada no distrito de Jabaquara, na zona sul de São Paulo, a Vila Guarani abriga o maior número de lançamentos da região e tem o m² mais barato, segundo levantamento da Geoimovel. Pontos de referência: -UBS Vila Guarani -Complexo Itaú -Centro Empresarial do Aço -Supermercados [Atacadão, Assai e Sam's Clu (em instalação)]. SOBRE O CONDOMÍNIO O Edifício Messina está localizado em Ibirajá, no bairro Vila Guarani na cidade de São Paulo. Seus imóveis tem 63m² de área, 1 banheiros, 2 dormitórios, 1 vagas. Conta com instalações como Academia de ginástica, Churrasqueira, Elevador, Piscina adulto descoberta, Playground, Portaria, Salão de festas. Nos arredores do condomínio há diversos pontos de interesse com destaque para Colégio Educacional Guaracy Nova Era, Escola De Fotografia Finephoto, Hospital E Maternidade Alvorada Santo Amaro, Krypton Academia, Teatro Cleyde Yaconis, Parque Lina E Paulo Raia. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

    63 m² 2 quartos 2 banheiros 1 vaga

    R$ 399.000


    Cond: R$ 1.123

    Apartamento, 2 quartos, 65 m²

    Rua Mucuri, Vila Guarani (Z Sul), São Paulo - SP


    Seu lar perfeito te espera na Vila Guarani! Apresentamos este encantador apartamento, localizado em uma das ruas mais charmosas do bairro: Rua Mucuri, 63. Com 65,039m², este imóvel é ideal para quem busca conforto, praticidade e uma localização privilegiada. Um lar aconchegante e funcional: Sala ampla para 2 ambientes: Perfeita para receber amigos e familiares, com espaço para criar diferentes ambientes de acordo com seu estilo. Cozinha com armários: Prática e organizada, com espaço para todos os seus utensílios. 2 dormitórios: Um deles com cama de casal e armário, proporcionando um ambiente aconchegante para o descanso, e o outro com armários planejados, ideal para otimizar o espaço e manter tudo organizado. Banheiro social, lavabo e lavanderia: Conforto e praticidade para o dia a dia. 1 vaga de garagem: Sua segurança e comodidade garantidas. Um condomínio completo para você: O condomínio oferece diversas opções de lazer para você aproveitar os momentos de descanso: Jardim: Um espaço verde para relaxar e apreciar a natureza. Salão de festas: Ideal para celebrar momentos especiais com amigos e familiares. Sala de ginástica: Mantenha a forma sem sair de casa! Vila Guarani: Um bairro completo e cheio de vida: A Vila Guarani é um bairro tradicional e valorizado, com fácil acesso às principais vias da cidade, como as Avenidas do Cursino e Ricardo Jafet. A região conta com uma completa infraestrutura, com: Transporte público: Linhas de ônibus e estações de metrô garantem sua mobilidade. Hospitais: Diversas opções de hospitais e clínicas para cuidar da sua saúde e da sua família. Escolas: Escolas públicas e particulares de qualidade para todas as idades. Shopping Centers: Opções para compras, lazer e entretenimento. Comércio local: Tudo o que você precisa para o dia a dia, como supermercados, padarias, farmácias e muito mais. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

    65 m² 2 quartos 2 banheiros 1 vaga

    R$ 599.000


    Cond: R$ 1.176

    Apartamento, 3 quartos, 89 m²

    Rua Guaratuba, Vila Guarani (Z Sul), São Paulo - SP


    Oportunidade Única de Moradia a Poucos Passos do Metrô Conceição! Se você procura o equilíbrio perfeito entre localização privilegiada e um espaço aconchegante, este apartamento é ideal para você! Situado a apenas 600 metros da estação do Metrô Conceição, este imóvel de 89 m² oferece um estilo de vida moderno e conveniente. Características do imóvel: Área: Com uma área total de 89 m², este apartamento dispõe de 3 dormitórios, incluindo uma suíte ampla e dois quartos espaçosos. Ambientes Acolhedores: A sala de dois ambientes com varanda integrada e lavabo oferece um espaço perfeito para entreter amigos e familiares. Cozinha Funcional: Cozinha prática e econômica, ideal para preparar refeições deliciosas. Área de Serviço Completa: Conta com um quarto e banheiro de serviço para maior comodidade. Total de Banheiros: São 4 banheiros no total, garantindo praticidade para todos os moradores. Vagas de Garagem: Este imóvel oferece 2 vagas de garagem para seu conforto e conveniência. Detalhes Adicionais: Pronto para Morar: Construído em 2004, o imóvel está especificamente conservado, pronto para ser habitado. No entanto, ainda há espaço para adaptações personalizadas para atender às suas preferências. Opção de Personalização: Um dos dormitórios possui porta virada para a sala, oferecendo opção de reversão para o corredor privativo de acordo com suas necessidades. Instalações do Prédio: O condomínio dispõe de uma academia bem equipada, salão de festas para eventos especiais e um playground, oferecendo diversão e comodidade aos moradores. Localizado em uma região altamente valorizada da cidade de São Paulo, este apartamento é uma oportunidade única para desfrutar do melhor que a metrópole tem a oferecer. Agende agora mesmo uma visita para descobrir mais sobre este incrível imóvel e comece a visualizar seu novo lar neste cenário vibrante e conveniente! Entre em contato para mais detalhes e agendamento de visitas. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

    89 m² 3 quartos 4 banheiros 2 vagas

    R$ 749.000


    Cond: R$ 915

    Apartamento, 3 quartos, 98 m²

    Rua Humberto de Campos, Vila Guarani (Z Sul), São Paulo - SP


    Oportunidade Imperdível na Vila Guarani! Você está em busca de um apartamento espaçoso e bem localizado? Não perca esta chance! Características do Imóvel: 3 Dormitórios - Conforto e privacidade para toda a família Sala Ampla - Ideal para momentos de lazer e convivência Cozinha - Perfeita para preparar suas refeições com praticidade Área de Serviço - Mais comodidade para o seu dia a dia Dependência de Empregada - Versatilidade e funcionalidade 2 Vagas de Garagem Independentes e Fixas - Segurança e facilidade para seus veículos Localização Privilegiada: Apenas 100m da Praça Soares Avelar - Um espaço completo com infraestrutura poliesportiva para adultos e crianças, pista de caminhada de 1400m e área de lazer para pets. 500m do Metrô Conceição e Terminal de Õnibus - Transporte público facilitado para seu dia a dia. Perto do Centro Empresarial do Aço e do Itaú - Ideal para quem trabalha na região. Em seu entorno Escolas Públicas e Privadas - Educação de qualidade ao seu alcance. A 100m de uma Unidade de Pronto Atendimento (UPA) - Atendimento médico rápido e eficiente. Infraestrutura do Bairro: Cercado de comércio local e toda a infraestrutura necessária para o seu conforto e praticidade. Não deixe essa oportunidade passar! Entre em contato para agendar uma visita e conheça seu novo lar na Vila Guarani. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

    98 m² 3 quartos 2 banheiros 2 vagas

    R$ 570.000


    Cond: R$ 850

    Apartamento, 2 quartos, 67 m²

    Rua Maracá, Vila Guarani (Z Sul), São Paulo - SP


    Encontrar o imóvel dos sonhos nunca foi tão fácil como na parceria entre a Arbo e a KATAIMOB NEGOCIOS IMOBILIARIOS! Basta preencher os campos de nome, e-mail e telefone e clicar em "Enviar". Pronto! Agora o corretor da KATAIMOB NEGOCIOS IMOBILIARIOS entrará em contato para confirmar interesse e agendar uma visita. Se quiser reforçar o interesse, é só mandar mensagem para o número anunciado ao lado para ser encaminhado à imobiliária. Lembre-se que o imóvel está sujeito à confirmação de disponibilidade e valores. Confira mais sobre o imóvel da KATAIMOB NEGOCIOS IMOBILIARIOS: O apartamento do seu sonho agora ao seu alcance! Imóvel aconchegante, bem localizado, construção sólida. Prédio tranquilo. Apartamento com 67 m2, sala 2 ambientes com estante em alvenaria para seus livros, 2 quartos com armários embutidos, apresentando o quarto de casal um estrado de cama reforçado com gavetas extras para armazenar roupas de cama, guarda-roupa amplo, cozinha, área de serviço com armários amplos e de qualidade. Bom banheiro azulejado até o teto. Cozinha (com fogão embutido) com azulejos até o teto e amplos armários embutidos. Fibra ótica e cabeamento na sala (tv a cabo - a contratar - e antena coletiva) já instalados no apartamento. Fios embutidos por baixo do assoalho da sala. Pisos da sala e quartos em porcelanato. Gás encanado. Está localizado em rua tranquila na Vila Guarani, perto de inúmeras comodidades (supermercados diversos, farmácias, padarias, academias, hospitais e praças), 5 minutos de caminhada até a Estação Conceição do Metrô. Fácil acesso à inúmeras avenidas importantes (Bandeirantes, Ricardo Jafet, Jabaquara, além da Emigrantes). Possui vaga de garagem fixa, demarcada, livre e escriturada (bom tamanho). Área externa com playground, churrasqueira com pequena quadra de futebol, salão de festas com 2 banheiros e cozinha de apoio com geladeiras. Documentação em dia. Liberado e pronto para morar. Apartamento à venda 2 dormitórios 1 banheiro box varanda armários nos quartos armários no banheiro armários na cozinha fogão incluso Portas amplas Área de Serviço 1 vaga de garagem fixa Condominio: Churrasqueira Quadra Poliesportiva Academia Salão de Festas Portaria 24 horas Rua calma, próxima a Eng Luiz Armando de Arruda Pereira

    67 m² 2 quartos 1 banheiro 1 vaga

    R$ 599.000


    Cond: R$ 1.176

    Apartamento, 3 quartos, 89 m²

    Rua Guaratuba, Vila Guarani (Z Sul), São Paulo - SP


    Oportunidade Única de Moradia a Poucos Passos do Metrô Conceição! Se você procura o equilíbrio perfeito entre localização privilegiada e um espaço aconchegante este apartamento é ideal para você! Situado a apenas 600 metros da estação do Metrô Conceição este imóvel de 89 m² oferece um estilo de vida moderno e conveniente. Características do imóvel: Área: Com uma área total de 89 m² este apartamento dispõe de 3 dormitórios incluindo uma suíte ampla e dois quartos espaçosos. Ambientes Acolhedores: A sala de dois ambientes com varanda integrada e lavabo oferece um espaço perfeito para entreter amigos e familiares. Cozinha Funcional: Cozinha prática e econômica ideal para preparar refeições deliciosas. Área de Serviço Completa: Conta com um quarto e banheiro de serviço para maior comodidade. Total de Banheiros: São 4 banheiros no total garantindo praticidade para todos os moradores. Vagas de Garagem: Este imóvel oferece 2 vagas de garagem para seu conforto e conveniência. Detalhes Adicionais: Pronto para Morar: Construído em 2004 o imóvel está especificamente conservado pronto para ser habitado. No entanto ainda há espaço para adaptações personalizadas para atender às suas preferências. Opção de Personalização: Um dos dormitórios possui porta virada para a sala oferecendo opção de reversão para o corredor privativo de acordo com suas necessidades. Instalações do Prédio: O condomínio dispõe de uma academia bem equipada salão de festas para eventos especiais e um playground oferecendo diversão e comodidade aos moradores. Localizado em uma região altamente valorizada da cidade de São Paulo este apartamento é uma oportunidade única para desfrutar do melhor que a metrópole tem a oferecer. Agende agora mesmo uma visita para descobrir mais sobre este incrível imóvel e comece a visualizar seu novo lar neste cenário vibrante e conveniente! Entre em contato para mais detalhes e agendamento de visitas. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Status: Usado Finalidade: Residencial

    89 m² 3 quartos 4 banheiros 2 vagas

    R$ 550.000


    Cond: R$ 1.000

    Apartamento, 2 quartos, 61 m²

    Avenida do Café, Vila Guarani (Z Sul), São Paulo - SP


    CORRETORES: ESTE IMÓVEL ESTÁ NA NONSTOP. Apartamento ensolarado bem localizado na Avenida do Café, próximo ao Metrô Conceição Localizado na Avenida do Café, na Vila Guarani, este encantador apartamento oferece uma combinação única de conforto, conveniência e qualidade de vida. Sua localização estratégica, próxima ao Metrô Conceição, proporciona facilidade de acesso a diversas regiões da cidade. Com uma área de 61 m², este imóvel conta com 2 dormitórios com armários embutidos, 2 banheiros, sendo um deles lavabo, além de uma repleta cozinha de armários e uma excelente lavanderia, garantindo praticidade e organização no dia a dia. Um dos grandes atrativos deste apartamento é sua posição privilegiada, que permite uma entrada abundante de luz natural durante toda a manhã e tarde, além de proporcionar uma ventilação refrescante em todos os cômodos. Conta ainda uma vaga demarcada no 1º subsolo, oferecendo comodidade e segurança aos moradores. O condomínio dispõe de uma completa área de lazer, com salão de jogos, brinquedoteca, espaço para reuniões e estudos, playground, academia e salão de festas. O destaque fica por conta do belíssimo jardim, trazendo conforto aos moradores em momentos de tranquilidade, mesmo estando próximo às grandes avenidas e ao comércio local. Este é o lugar ideal para quem busca qualidade de vida, praticidade e bem estar em um bairro muito valorizado na zona Sul de São Paulo. - Sala com 2 ambientes - 2 Dormitórios - 2 banheiros, sendo 1 lavabo - Cozinha com armários - Área de Serviço - 1 Vaga Agende já sua visita!!!

    61 m² 2 quartos 2 banheiros 1 vaga

    São Paulo: A Metrópole da Diversidade

    São Paulo, capital do estado homônimo, é a maior cidade do Brasil e uma das maiores do mundo. Fundada em 1554, São Paulo é conhecida como a "Metrópole da Diversidade" por sua multiculturalidade e dinâmica vida urbana. A cidade é o principal centro econômico, financeiro e cultural do país. A economia de São Paulo é diversificada e robusta, com destaque para os setores de comércio, serviços, indústria e tecnologia. A cidade abriga a Bolsa de Valores (B3), além de ser sede de grandes empresas nacionais e internacionais. O comércio é vibrante, com uma vasta oferta de shoppings, mercados e lojas especializadas. Culturalmente, São Paulo é uma potência. A cidade possui uma cena cultural rica, com museus, teatros, galerias de arte e uma intensa agenda de eventos. O Museu de Arte de São Paulo (MASP), o Theatro Municipal, a Avenida Paulista e o Parque do Ibirapuera são alguns dos pontos turísticos que atraem milhões de visitantes todos os anos. A infraestrutura de São Paulo é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público abrangente, incluindo metrô, ônibus e trens metropolitanos. São Paulo conta com uma excelente rede de hospitais, escolas e universidades de renome, como a Universidade de São Paulo (USP) e a Fundação Getulio Vargas (FGV). Para quem busca imóveis, São Paulo oferece uma vasta gama de opções, desde apartamentos de luxo em bairros como Jardins e Vila Olímpia até casas em bairros residenciais mais tranquilos. A cidade é ideal para quem busca oportunidades profissionais e uma vida urbana intensa. Em resumo, São Paulo é uma cidade que combina modernidade, diversidade cultural e oportunidades econômicas. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, São Paulo tem muito a oferecer para todos os gostos e interesses.