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    1.685 todos os residenciais à venda em Vila Guarani (Z Sul), São Paulo - SP


    R$ 595.000

    Sobrado, 6 quartos, 208 m²

    Avenida Água Funda, Vila Guarani (Z Sul), São Paulo - SP


    Pronto para Morar. Porteira fechada. Um terraço exclusivo para você e sua família ou receber amigos para comemorar momentos inesquecíveis. Perfeito para quem esta buscando um sobrado confortável e muito espaço numa região bastante procurada pela proximidade da linha Azul do metrô. Próximo da estação Conceição do metrô!!!!! 208m², Hall de elevadores; 4 dormitórios, 3 suítes; lavabo; living para 3 ambientes; terraço; ampla cozinha; lavanderia; banheiro de serviço; 4 vagas de garagem.. DOCUMENTAÇÃO REGULARIZADA!! OPORTUNIDADE!!! - A 10 MINUTOS À PÉ DO METRÔ CONCEIÇÃO, SOBRADO FACE NORTE C 3 ANDARES, VARANDA NO 1° E 2° ANDARES E TERRAÇO 4X4 NO 3° ANDAR, 6 DORMS. (2 SUÍTES) 2 COZINHAS/2 ÁREAS DE SERVIÇO, LIVING, SALA DE JANTAR, SALA DE ALMOÇO, FICAM QUASE TODOS ARMÁRIOS E UTENSÍLIOS. , Região com ampla infraestrutura próx. a Bancos, Supermercados, Comércio e serviços em geral. Fácil acesso ao Aeroporto de Congonhas, Terminal Municipal de ônibus e grandes Avenidas como: Av. Jabaquara, Domingos de Moraes, Bandeirantes, Rubem Berta, 23 de Maio, Roberto Marinho e Rod. dos Imigrantes com acesso ao Rodoanel. Condições de pagamento: Entrada + Financiamento Ligue, reserve um horário para sua visita ou solicite um atendimento Corretor Ademir Moreira - Creci 141.240 - F www.net-imoveissp.com.

    208 m² 6 quartos 5 banheiros 2 vagas

    R$ 480.000


    Cond: R$ 130

    Casa de Vila, 2 quartos

    Rua César Batista, Vila Guarani (Z Sul), São Paulo - SP


    Veja tour 360º. Em condomínio de poucas casas, a casa é um sobrado semigeminado. Possui garagem coberta para 2 carros. O sobrado tem pavimento de piso frio. A sala possui móvel planejado. Os quartos, que ficam no andar de cima, também têm piso frio. Um dos quartos possui varanda e closet com armários planejados. O outro quarto também tem armários planejados. O banheiro possui box e gabinete. A cozinha é repleta de armários planejados e ficam o cooktop e o forno elétrico. Há também área de serviço. Possui lavabo. Para sua comodidade, a casa possui depósito. O condomínio possui área coberta com churrasqueira e estacionamento para visitantes. Aceita-se pet. O condomínio possui portão elétrico e fica perto do Viaduto Min. Aliomar Baleeiro. Shopping Plaza Sul fica a 7 minutos de carro.´O Zoológico e o Jardim Botânico ficam a 5 minutos de carro. O metrô São Judas e Conceição ficam a 5 minutos de carro. Há muito comércio de produtos e serviços, mercados, drogaria na av. Miguel Estéfno, assim como acesso a várias linhas de ônibus. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones.

    67 m² 2 quartos 2 banheiros 2 vagas

    R$ 1.200.000

    Sobrado, 4 quartos, 243 m²

    Rua Itatiaia, Vila Guarani (Z Sul), São Paulo - SP


    Sobrado com edícula à poucos minutos do Metrô Conceição. Imóvel com 2 casas sendo sobrado na frente e edícula nos fundos. 243 m², construída, 3 quartos com armários embutidos, sala 2 ambientes, escritório, cozinha com armários embutidos, copa, 3 banheiros, 2 com armários, 3 vagas garagem, quintal com churrasqueira, área de serviço. Edícula com sala, suíte e varanda. ( Sala, escada e quartos com pisos laminados ). Fica 400 metros do metrô conceição, centro administrativo banco Itaú, centro empresarial do aço e também próximo a diversos comércios. Pode ser residencial ou comercial. Região com vasta infraestrutura de comércios e serviços nas proximidades. Fácil acesso a Avenida Doutor Hugo Beolchi, Avenida Deiderichsen, Rua Ibirajá, Parque Linear da Vila Guarani, Avenida Afonso D' Escragnolle Taunay, Avenida dos Bandeirantes, Rodovia Imigrante. Documentação ok. Aceito negociar deixar mobílias. Todas as informações fornecidas pelos proprietários, podendo sofrer alterações sem aviso prévio. Não perca essa oportunidade de morar bem! Agende uma visita com um de nossos corretores, venha conhecer e faça sua proposta! Guaíra Imóveis – desde 1987 trabalhando com Solidez, Honestidade e Digitalmente Humanizada, com agências no ABC e SP e mais de 200 corretores para ajudar você a comprar, vender e alugar o seu imóvel. Todos os preços e condições comercias estão sujeitos à alteração. Creci 21.699-J

    243 m² 4 quartos 3 banheiros 3 vagas

    R$ 207.522


    Cond: R$ 300

    Apartamento, 1 quarto, 25 m²

    Rua Guamiúna, Vila Guarani (Z Sul), São Paulo - SP


    Em Construção - Entrega em Outubro de 2026.   O empreendimento NURBAN CONCEIÇÃO está sendo construído em um terreno de 1.084m², torre única, 02 elevadores,16 apartamentos por andar, 17 pavimentos, 251 apartamentos no total.   OPÇÕES DE PLANTAS: 25m²- Studios, com varanda, sem vaga. 31m²- 01 dormitório, com varanda, sem vaga. 36m²- 02 dormitórios, com varanda, sem vaga.   ÁREA DE LAZER: Hall social, lavanderia, mercado, academia, pet care, coworking, delivery room, locker, horta comunitária, salão gourmet, rooftop, churrasqueira e piscina.   DESENVOLVIMENTO: Construtora e Incorporadora: Vita Urbana e Vinx Projeto de Arquitetura: SIAA Arquitetos. Projeto de Paisagismo: HAI Arquitetura.   LOCALIZAÇÃO: Está localizado na rua Guamiúma, 94- Conceição- Zona Sul- São Paulo. Apenas 350 metros da Estação Conceição do Metrô.   Lembramos que os valores sempre sofrem alterações.. Somos o "GOOGLE" do mercado Imobiliário, 220 CONSTRUTORAS em São Paulo, 2.500 imóveis. Digita no Google (SEGUNDO IMÓVEL), lá você terá acesso aos BOOKS TÉCNICOS, MEMORIAL DESCRITIVO, STREET VIEW, VÍDEOS, TOURS VIRTUAIS e muito mais!! O site mais extraordinário e completo para buscar imóveis!! Somente o SEGUNDO IMÓVEL tem o melhor PREÇO! Por favor mandem todas as propostas, com valores BAIXOS! Temos CREDIBILIDADE no mercado imobiliário e ÓTIMAS NEGOCIAÇÕES. SEGUNDO IMÓVEL a Imobiliária (CASH BACK). Consulte meus corretores (PRESENTES PARA OS CLIENTES). O SENHOR é o meu pastor e nada me faltará! Em tudo daí GRAÇAS... Código do Anúncio: 5266_602574 Este imóvel tem as seguintes características: Lazer: Academia, Bicicletário, Churrasqueira, Coworking, Espaço Delivery, Espaço Gourmet, Lavanderia, Mini Mercado, Pet Care, Piscina, Praça Regiões: Zona Sul

    25 m² 1 quarto 1 banheiro

    R$ 700.000

    Casa, 6 quartos, 162 m²

    Rua Ramiro Barcelos, Vila Guarani (Z Sul), São Paulo - SP


    Casa térrea Vila Gaurani - Jabaquara, próximo a estação Conceição do metrô, padaria, escolas, farmácia, pizzaria, hamburgueria, posto de combustível, casa de conveniência, Paróquia São João Batista da Vila Guarani, Senac Jabaquara. Região com vasta infraestrutura de comércios e serviços nas proximidades. Fácil acesso a Avenida Doutor Hugo Beolchi, Avenida Deiderichsen, Rua Ibirajá, Parque Linear da Vila Guarani, Avenida Afonso D' Escragnolle Taunay, Avenida dos Bandeirantes, Rodovia Imigrante. 5 moradias no terreno, casa da frente totalmente independente com 2 dormitórios, sala, cozinha,1 banheiro, lavanderia,1 vaga coberta. Corredor lateral com acesso para mais 4 casas, cada uma com 1 dormitório, sala, cozinha, banheiro e lavanderia. Ótima opção para renda, todos os imóveis alugados. Documentação em ordem! Aceita financiamento! Todas as informações fornecidas pelos proprietários, podendo sofrer alterações sem aviso prévio. Não perca essa oportunidade de morar bem! Agende uma visita com um de nossos corretores, venha conhecer e faça sua proposta! Guaíra Imóveis – desde 1987 trabalhando com Solidez, Honestidade e Digitalmente Humanizada, com agências no ABC e SP e mais de 200 corretores para ajudar você a comprar, vender e alugar o seu imóvel. Todos os preços e condições comercias estão sujeitos à alteração. Creci 21.699-J

    162 m² 6 quartos 5 banheiros 1 vaga

    R$ 474.769


    Cond: R$ 450

    Apartamento, 2 quartos, 41 m²

    Rua Itatiaia, Vila Guarani (Z Sul), São Paulo - SP


    Pronto para Morar.   O empreendimento ITÁ CONCEIÇÃO foi construído em um terreno de 811m², torre única, 06 e 10 apartamentos por andar, 02 elevadores, 14 pavimentos, 127 apartamentos no total.   OPÇÕES DE PLANTAS: 25m² e 27m²- Studio com varanda. 41m²- 02 dormitórios, varanda, sem vaga. 48m²- 02 dormitórios, suíte, varanda, 01 vaga.   ÁREA DE LAZER: Hall social, bicicletário, fitness, lounge, espaço gourmet, lavanderia coletiva, pet place, playground, ducha, solarium, piscina com deck molhado e churrasqueira.   DESENVOLVIMENTO: Construtora e Incorporadora: Rovic, TF Relty e MV Soluções em Obras. Projeto de Arquitetura: JNA Arquitetos. Projeto de Paisagismo: Habitat Arquitetura. Projeto de Decoração: Sandra Pini.   LOCALIZAÇÃO: Está localizado na rua Itatiaia, 356- Conceição- Zona Sul- São Paulo. Apenas 500 metros da Estação Conceição do Metrô.   Lembramos que os valores sempre sofrem alterações.. Somos o "GOOGLE" do mercado Imobiliário, 220 CONSTRUTORAS em São Paulo, 2.500 imóveis. Digita no Google (SEGUNDO IMÓVEL), lá você terá acesso aos BOOKS TÉCNICOS, MEMORIAL DESCRITIVO, STREET VIEW, VÍDEOS, TOURS VIRTUAIS e muito mais!! O site mais extraordinário e completo para buscar imóveis!! Somente o SEGUNDO IMÓVEL tem o melhor PREÇO! Por favor mandem todas as propostas, com valores BAIXOS! Temos CREDIBILIDADE no mercado imobiliário e ÓTIMAS NEGOCIAÇÕES. SEGUNDO IMÓVEL a Imobiliária (CASH BACK). Consulte meus corretores (PRESENTES PARA OS CLIENTES). O SENHOR é o meu pastor e nada me faltará! Em tudo daí GRAÇAS... Código do Anúncio: 5266_505335 Este imóvel tem as seguintes características: Lazer: Academia, Bicicletário, Churrasqueira, Espaço Gourmet, Lavanderia, Lounge, Pet Place, Piscina, Playground, Praça Regiões: Zona Sul

    41 m² 2 quartos 1 banheiro

    R$ 332.034


    Cond: R$ 370

    Apartamento, 1 quarto, 27 m²

    Rua Itatiaia, Vila Guarani (Z Sul), São Paulo - SP


    Pronto para Morar.   O empreendimento ITÁ CONCEIÇÃO foi construído em um terreno de 811m², torre única, 06 e 10 apartamentos por andar, 02 elevadores, 14 pavimentos, 127 apartamentos no total.   OPÇÕES DE PLANTAS: 25m² e 27m²- Studio com varanda. 41m²- 02 dormitórios, varanda, sem vaga. 48m²- 02 dormitórios, suíte, varanda, 01 vaga.   ÁREA DE LAZER: Hall social, bicicletário, fitness, lounge, espaço gourmet, lavanderia coletiva, pet place, playground, ducha, solarium, piscina com deck molhado e churrasqueira.   DESENVOLVIMENTO: Construtora e Incorporadora: Rovic, TF Relty e MV Soluções em Obras. Projeto de Arquitetura: JNA Arquitetos. Projeto de Paisagismo: Habitat Arquitetura. Projeto de Decoração: Sandra Pini.   LOCALIZAÇÃO: Está localizado na rua Itatiaia, 356- Conceição- Zona Sul- São Paulo. Apenas 500 metros da Estação Conceição do Metrô.   Lembramos que os valores sempre sofrem alterações.. Somos o "GOOGLE" do mercado Imobiliário, 220 CONSTRUTORAS em São Paulo, 2.500 imóveis. Digita no Google (SEGUNDO IMÓVEL), lá você terá acesso aos BOOKS TÉCNICOS, MEMORIAL DESCRITIVO, STREET VIEW, VÍDEOS, TOURS VIRTUAIS e muito mais!! O site mais extraordinário e completo para buscar imóveis!! Somente o SEGUNDO IMÓVEL tem o melhor PREÇO! Por favor mandem todas as propostas, com valores BAIXOS! Temos CREDIBILIDADE no mercado imobiliário e ÓTIMAS NEGOCIAÇÕES. SEGUNDO IMÓVEL a Imobiliária (CASH BACK). Consulte meus corretores (PRESENTES PARA OS CLIENTES). O SENHOR é o meu pastor e nada me faltará! Em tudo daí GRAÇAS... Código do Anúncio: 5266_505023 Este imóvel tem as seguintes características: Lazer: Academia, Bicicletário, Churrasqueira, Espaço Gourmet, Lavanderia, Lounge, Pet Place, Piscina, Playground, Praça Regiões: Zona Sul

    27 m² 1 quarto 1 banheiro

    R$ 800.000

    Casa, 3 quartos, 174 m²

    Rua Lussanvira, Vila Guarani (Z Sul), São Paulo - SP


    Não perca essa chance de investir em uma propriedade incrível na Vila Guarani - Zona Sul! Com um terreno espaçoso de 240m2, essa propriedade oferece 3 casas independentes, ideais tanto para renda quanto para moradia. Duas das casas possuem um quarto, sala , cozinha e banheiro, enquanto a terceira conta com dois quartos, sala, cozinha e banheiro. Além disso, você terá a comodidade de duas vagas de garagem. Localizado estrategicamente em frente ao parque municipal, você terá acesso direto a duas piscinas, quadra esportiva, campo de futebol e ao posto da polícia metropolitana. Há também uma grande área livre para lazer, perfeita para momentos de descontração. Além disso, a propriedade está a apenas 1000 metros da estação de metrô Conceição, em uma região repleta de comércios, padarias, mercados, hospitais, farmácias e todo tipo de comércio. Não deixe essa oportunidade escapar! Entre em contato conosco agora mesmo e agende uma visita! i As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. /i Hashtags: #OportunidadeÚnica #ImóvelÀVenda #VilaGuarani #ZonaSul #Investimento #CasasIndependentes #TerrenoAmplo #LocalizaçãoEstratégica #ParqueMunicipal #Comodidade #Lazer #MetroConceição #Comércios #Padarias #Mercados #Hospitais #Farmácia Chave do anúncio: BO04kF5Qsh8K2AMH

    174 m² 3 quartos 3 banheiros 2 vagas

    R$ 564.000


    Cond: R$ 550

    Apartamento, 2 quartos, 58 m²

    Rua Lucrécia Maciel, Vila Guarani (Z Sul), São Paulo - SP


    Pronto para Morar.   O empreendimento MY SPACE CONCEIÇÃO foi construído em um terreno de 3.474m², 02 torres, 08 apartamentos por andar, 02 elevadores, 09 pavimentos, 116 apartamentos no total.   OPÇÕES DE PLANTAS: 50m²- 02 dormitórios, varanda, 01 vaga. 58m²- 02 dormitórios, suíte, varanda, 01 vaga. 76m²- 03 dormitórios, suíte, varanda, 01 vaga.   ÁREA DE LAZER: Hall social, salão de festas infantil, salão de festas adulto, sala de ginástica, 02 salões de jogos, espaço para animais, espaço mulher c/ massagem, brinquedoteca, espaço para animais, bricolagem, atelier, bicicletário, espaço gourmet, piscinas adulto e infantil, deck molhado, solarium, 02 praças gourmet (churrasqueira, pia e forno de pizza), quadra esportiva, playground, ginástica ao ar livre, pergolado descoberto e quadra esportiva.   DESENVOLVIMENTO: Construtora e Incorporadora: Tibério.   LOCALIZAÇÃO: Está localizado na rua Lucrécia Maciel, 333- Conceição- Zona Sul- São Paulo.   Prezados clientes, sou Adriano Caglioni, CEO da Imobiliária "Segundo Imóvel".   Trabalhamos diretamente com TODAS as construtoras de São Paulo, 2.400 opções de apartamentos e studios.   Compartilhe AGORA a localização, valor, metragem do imóvel e permita-me ajudá-lo a encontrar o apartamento perfeito para você!   Comprando com o "Segundo Imóvel" você ganha um jantar ESPECIAL para 02 pessoas como forma de agradecimento por escolher a nossa empresa.   Pedimos uma ÚNICA oportunidade para fazer o melhor negócio!!   Lembramos que os valores sempre sofrem alterações. Somos o "GOOGLE" do mercado Imobiliário, 220 CONSTRUTORAS em São Paulo, 2.500 imóveis. Digita no Google (SEGUNDO IMÓVEL), lá você terá acesso aos BOOKS TÉCNICOS, MEMORIAL DESCRITIVO, STREET VIEW, VÍDEOS, TOURS VIRTUAIS e muito mais!! O site mais extraordinário e completo para buscar imóveis!! Somente o SEGUNDO IMÓVEL tem o melhor PREÇO! Por favor mandem todas as propostas, com valores BAIXOS! Temos CREDIBILIDADE no mercado imobiliário e ÓTIMAS NEGOCIAÇÕES. SEGUNDO IMÓVEL a Imobiliária (CASH BACK). Consulte meus corretores (PRESENTES PARA OS CLIENTES). O SENHOR é o meu pastor e nada me faltará! Em tudo daí GRAÇAS... Código do Anúncio: 5266_494322 Este imóvel tem as seguintes características: Lazer: Academia, Bicicletário, Brinquedoteca, Churrasqueira, Piscina, Piscina Infantil, Playground, Praça, Quadra Esportiva, Salão de Festas, Salão de Festas Infantil, Salão de Jogos Regiões: Zona Sul

    58 m² 2 quartos 2 banheiros 1 vaga

    São Paulo: A Metrópole da Diversidade

    São Paulo, capital do estado homônimo, é a maior cidade do Brasil e uma das maiores do mundo. Fundada em 1554, São Paulo é conhecida como a "Metrópole da Diversidade" por sua multiculturalidade e dinâmica vida urbana. A cidade é o principal centro econômico, financeiro e cultural do país. A economia de São Paulo é diversificada e robusta, com destaque para os setores de comércio, serviços, indústria e tecnologia. A cidade abriga a Bolsa de Valores (B3), além de ser sede de grandes empresas nacionais e internacionais. O comércio é vibrante, com uma vasta oferta de shoppings, mercados e lojas especializadas. Culturalmente, São Paulo é uma potência. A cidade possui uma cena cultural rica, com museus, teatros, galerias de arte e uma intensa agenda de eventos. O Museu de Arte de São Paulo (MASP), o Theatro Municipal, a Avenida Paulista e o Parque do Ibirapuera são alguns dos pontos turísticos que atraem milhões de visitantes todos os anos. A infraestrutura de São Paulo é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público abrangente, incluindo metrô, ônibus e trens metropolitanos. São Paulo conta com uma excelente rede de hospitais, escolas e universidades de renome, como a Universidade de São Paulo (USP) e a Fundação Getulio Vargas (FGV). Para quem busca imóveis, São Paulo oferece uma vasta gama de opções, desde apartamentos de luxo em bairros como Jardins e Vila Olímpia até casas em bairros residenciais mais tranquilos. A cidade é ideal para quem busca oportunidades profissionais e uma vida urbana intensa. Em resumo, São Paulo é uma cidade que combina modernidade, diversidade cultural e oportunidades econômicas. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, São Paulo tem muito a oferecer para todos os gostos e interesses.