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    77 todos os comerciais à venda em Pacaembu, São Paulo - SP


    R$ 5.700.000

    Prédio Inteiro, 600 m²

    Avenida Doutor Arnaldo, Pacaembu, São Paulo - SP


    Edifício totalmente reformado, estrutura completa com materiais de alto padrão, pronto para atender a diversas necessidades comerciais.  Descrição do local Localizado na privilegiada região da Paulista e construído com os melhores recursos disponíveis, Este edifício comercial conta com 6 andares, totalizando uma área construída de 675 m². O O edifício dispõe de elevador e escada interna. Apresenta fachada revestida em pastilhas com esquadria de alumínio.  Pontos de referência - Destacam-se como principais vias de acesso ao local as avenidas Rebouças, Paulista e Nove de Julho e as ruas da Consolação e Major Natanael. Instituto do Coração (INCOR) e estações de metrô Clínicas, Paulista e Consolação A 950 metros do Hospital das Clínicas, a 450 metros do Cemitério do Araçá e 250 metros da Torre da Bandeirantes .Detalhes - Localizado na Avenida Doutor Arnaldo, próximo avenida Paulista, o edifício possui:- Térreo de 100 m² com pé direito duplo e banheiro adaptado para PNE;- Andar tipo de 100 m²;- Portaria e recepção com clausura e vidro à prova de bala;- Um elevador com capacidade para até 8 pessoas;- Infraestrutura de dados e voz, já instalados;- Infraestrutura de ar-condicionado em todos os pisos;- Instalações elétricas e hidráulicas completamente novas;- Carga elétrica disponível de 300 amperes;- Instalações elétricas preparadas para ar-condicionado com capacidade de 72 mil Btus por andar;- Pintura e esquadrias totalmente renovadas;- Cobertura com 100 m², copa, banheiro adaptado para PNE, mais terraço servido com elevador;- Subsolo com área útil de 100 m².Os andares tipo possuem:- Instalações elétricas para ar condicionado;- Banheiros padrão e adaptado para PNE  . Agende sua visita. estamos a disposição.

    600 m² 9 banheiros

    R$ 5.300.000

    Loja-Salão, 570 m²

    Avenida Pacaembu, Pacaembu, São Paulo - SP


    Este belo sobrado comercial de alto padrão na avenida Pacaembu, com potencial para vários tipos de comércio e serviços, é ponto de alto fluxo de veículos. Essa área será muito valorizada por sua proximidade com o Estádio do Pacaembu que está passando por uma profunda reforma que mudará totalmente o entorno do bairro. A expectativa é que receba um fluxo de 7 500 pessoas por dia, ou 3 milhões por ano. Integrado ao clube poliesportivo, o Pacaembu abrigará atrações como convenções e eventos, um centro de medicina esportiva, hotel e galeria de arte. A inauguração será em janeiro 2024. Você pode imaginar o impacto positivo que gerará na região? Faça seus planos, venha visitar esta casa e traga seu negócio aqui. Nossa casa ocupa um terreno de 576m² com 500m² de área construída, e é formada por 2 pavimentos. No momento, abriga um escritório de advocacia. O elegante hall de entrada é totalmente protegido por grade. Adentramos na recepção adornada com vitrôs decorados, prateleiras e desk; em seguida, temos a confortável sala de espera. O próximo ambiente é uma suntuosa sala de reunião com mesa de 12 lugares, estante e bancada em madeira nobre, muito iluminado pela janela que dá vista ao jardim lateral. Saindo, deparamos com um amplo corredor: em frente estão os 3 lavabos, à esquerda o hall da escada que leva ao andar superior com a simpática zona de espera, e do lado a segunda sala de reunião, desta vez com uma mesa redonda. Seguindo em frente pelo hall de circulação, temos 3 escritórios à direita, com diferentes dimensões que você adequará de acordo com sua necessidade; à esquerda, a sala de arquivo, a ampla cozinha para o staff e mais uma sala de arquivo. Note que todos os escritórios têm bancadas, armários e prateleiras, tudo muito funcional. Saindo da porta externa da cozinha, nos deparamos com um grande pátio. Tem um canil, uma edícula para os caseiros de 2 andares com cozinha e banheiro embaixo e sala de estar e 2 quartos em cima. Ao lado, ainda temos uma ampla garagem coberta. No andar de baixo, temos ainda amplo escritório com 18 posições, no andar de cima, à direita dois escritórios; à esquerda 3 lavabos. Ao lado o amplo e iluminado escritório do proprietário com imponentes armários pintados de branco em cada lado da sala, 2 confortáveis poltronas em couro branco para reuniões informais. Saindo temos mais 3 escritórios. Tudo segue o mesmo padrão, em todos os ambientes há bastante espaço para guardar livros e documentos. As janelas e terraços garantem iluminação e ventilação a todos os ambientes; os vitrôs decorados, a madeira escura das vigas e o branco das paredes dão um charmoso ar retrô a esta casa cujo diferencial são as 16 vagas para estacionar, os jardins laterais e o paisagismo, uma raridade na região. Grande variedade de restaurantes, Abruzzi a 4 min a pé, Casa das Massas a 6min, Veridiana a 7 min; excelente infraestrutura de mobilidade u...

    570 m² 16 vagas

    R$ 4.200.000

    Loja-Salão, 398 m²

    Avenida Pacaembu, Pacaembu, São Paulo - SP


    Excelente casa comercial com espaço gourmet pronto para eventos e para escritório à venda em ponto estratégico da Av Pacaembú. Próximo à Rua Dr Veiga Filho no lado ímpar da Av Pacaembú sentido Marginal Tietê em trecho com grande variedade de lojas clínicas escritórios Com quase 11 metros de frente esta casa imponente chama atenção por sua fachada 7 vagas para estacionamento (3 deles na garagem coberta) e pela estrutura que oferece internamente.Imóvel pronto para receber um escritório que realiza eventos para convidados e clientes. Belo espaço de concierge e recepção excelente sala de reuniões com clientes banheiro com fino acabamento amplo escritório principal e escritório auxiliar. Todos estes ambientes com lindo piso de taco de madeira em ótimo estado de conservação. Possui um grande salão com espaço de sobra para várias estações de trabalho e 2 banheiros copa para funcionários.O 2o pavimento é o lugar ideal para eventos para clientes e convidados: possui um lindo espaço gourmet totalmente preparado com cozinha em ilha completa chopeira TVs caixas de som geladeira mesas e 1 banheiro. Conta ainda com enorme área externa com solarium bangalô e churrasqueira.O imóvel conta ainda com edícula com 1 quarto e banheiro. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Status: Usado Finalidade: Comercial

    398 m² 0 quartos 5 banheiros 7 vagas

    R$ 380.000


    Cond: R$ 1.017

    Sala-Conjunto, 55 m²

    Avenida Pacaembu, Pacaembu, São Paulo - SP


    Sala Comercial no Condomínio Edifício Renata - Avenida Pacaembu 746 - Pacaembu - São Paulo - SP Ótima oportunidade de locação no Condomínio Edifício Renata, localizado na Avenida Pacaembu, no bairro Pacaembu, em São Paulo - SP. A sala comercial com 55 m² é composta por 2 salas, copa, banheiro e 1 vaga de garagem. Ideal para pequenas e médias empresas que buscam um espaço bem estruturado e de fácil acesso. O condomínio conta com diversas comodidades e serviços, como portaria 24 horas, sistema de segurança com câmeras de vigilância e gerador de energia. Além disso, o serviço de zeladoria garante a manutenção e conservação do prédio. Os 2 elevadores facilitam o deslocamento entre os andares. Para visitantes, há vagas de estacionamento disponíveis. A localização é privilegiada, em uma das avenidas mais famosas e valorizadas de São Paulo. Há várias opções de transporte público, com diversas linhas de ônibus e a Estação de Metrô Marechal Deodoro nas proximidades. O Condomínio Edifício Renata está em frente ao prédio da Receita Federal e próximo a pontos de interesse da cidade, como o Parque da Água Branca, Avenida Angélica, Estádio do Pacaembu e Marginal Tietê. A região oferece uma infraestrutura completa, com restaurantes, redes bancárias, cartórios, supermercados, lojas de diversos segmentos, padarias, bancos, hospitais, escolas e faculdades. Tudo acessível por uma caminhada segura e tranquila pelas ruas agradáveis do bairro. Os locatários do condomínio também têm acesso a diversas opções de lazer nas proximidades, como shopping center, Parque Água Branca, teatros, bares e restaurantes de ótima qualidade. A região ainda valoriza a cultura, com museus, salas de música e espaços de arte. O Condomínio Edifício Renata oferece uma excelente oportunidade para quem busca uma localização privilegiada, com fácil acesso a serviços e comodidades. Agende uma visita e aproveite essa incrível oportunidade! Atenção A Disponibilidade E Os Valores Anunciados Estão Sujeitos A Modificação Sem Aviso Prévio

    55 m² 0 quartos 1 banheiro 1 vaga

    R$ 1.900.000

    Casa Comercial, 164 m²

    Avenida Pacaembu, Pacaembu, São Paulo - SP


    **Casa Comercial à Venda no Pacaembu - Pacaembu, 735 | 8 Salas, 5 Banheiros e 3 Vagas** Oportunidade única no Pacaembu! Esta casa comercial à venda, localizada na Rua Pacaembu, 735, oferece um excelente espaço para quem busca um imóvel versátil, com grande potencial para diferentes tipos de negócios. Com 8 salas e 5 banheiros, a propriedade é ideal para empresas que precisam de ambientes amplos, bem distribuídos e preparados para atender um número considerável de pessoas. As 8 salas são espaçosas e bem iluminadas, podendo ser adaptadas para diversos fins, como escritórios, consultórios, clínicas, escolas ou espaços de coworking. A flexibilidade de layout proporciona inúmeras possibilidades de configuração, de acordo com as necessidades do seu negócio. Os 5 banheiros são um grande diferencial, garantindo praticidade e conforto para funcionários e clientes, especialmente em locais de grande circulação. A casa comercial também conta com 3 vagas de garagem, oferecendo comodidade e segurança para quem trabalha no local ou recebe visitas. A área externa oferece boas opções para a criação de jardins ou outros espaços de lazer, aproveitando a tranquilidade do bairro. A localização é um dos maiores atrativos deste imóvel. O Pacaembu é um bairro nobre, arborizado e tranquilo, conhecido por sua infraestrutura de qualidade e segurança. A Rua Pacaembu, onde o imóvel está situado, conta com fácil acesso a serviços essenciais e comércios variados, como restaurantes, padarias, farmácias, escolas e bancos, proporcionando praticidade para o dia a dia do seu negócio. Se você busca uma casa comercial ampla, bem localizada e com excelente potencial de valorização, esta é a oportunidade ideal. Agende sua visita e venha conhecer esse imóvel incrível no Pacaembu!

    164 m² 0 quartos 0 sem vaga

    R$ 320.000


    Cond: R$ 1.080

    Sala-Conjunto, 55 m²

    Avenida Pacaembu, Pacaembu, São Paulo - SP


    Conjunto à venda, 55 m² por R$ 531.000 - Pacaembu - São Paulo/SP *Conjunto, na Barra Funda, para venda ou locação* O imóvel trata-se de uma loja, para fins comerciais, localizada em um dos bairros mais mercantis e valorizados da cidade de São Paulo, com rápido deslocamento pelas principais vias de acesso e com proximidade às estações de metrô. Essas lojas priorizam o conforto e a praticidade. Para sua SEGURANÇA, sempre peça o número do CRECI do corretor que o esta atendendo - Consulte o site do CRECI para saber se este corretor está realmente credenciado https://www.crecisp.gov. /cidadao uscaporcorretores. * Não perca a oportunidade de adquirir um excelente imóvel com o suporte completo de nossa equipe! * * Somos correspondentes bancários autorizados e temos parceria com todas as instituições financeiras, proporcionando uma ampla gama de opções de financiamento para atender às suas necessidades! * * Além disso, oferecemos serviços de simulação de financiamento, com a possibilidade de aprovação de crédito em até 24 horas, visando proporcionar agilidade e comodidade em todo o processo! * * Se estiver considerando um consórcio imobiliário, estamos à disposição para orientá-lo na escolha da melhor opção para seus objetivos e perfil financeiro! * * Entre em contato hoje mesmo e agende uma visita com um de nossos experientes corretores! * * Para facilitar o atendimento, tenha em mãos o número de referência do imóvel de seu interesse! * * Consulte-nos para verificar disponibilidade e valores (sujeitos a variações e dependemos dos proprietários)!*

    55 m² 0 quartos 2 vagas

    R$ 5.100.000

    Loja-Salão, 500 m²

    Avenida Pacaembu, Pacaembu, São Paulo - SP


    Este belo sobrado comercial de alto padr o na avenida Pacaembu, com potencial para v rios tipos de com rcio e servi os, ponto de alto fluxo de ve culos. Essa rea ser muito valorizada por sua proximidade com o Est dio do Pacaembu que est passando por uma profunda reforma que mudar totalmente o entorno do bairro. A expectativa que receba um fluxo de 7 500 pessoas por dia, ou 3 milh es por ano. Integrado ao clube poliesportivo, o Pacaembu abrigar atra es como conven es e eventos, um centro de medicina esportiva, hotel e galeria de arte. A inaugura o ser em janeiro 2024. Voc pode imaginar o impacto positivo que gerar na regi o? Fa a seus planos, venha visitar esta casa e traga seu neg cio aqui. Nossa casa ocupa um terreno de 576m² com 500m² de rea constru da, e formada por 2 pavimentos. No momento, abriga um escrit rio de advocacia. O elegante hall de entrada totalmente protegido por grade. Adentramos na recep o adornada com vitr s decorados, prateleiras e desk; em seguida, temos a confort vel sala de espera. O pr ximo ambiente uma suntuosa sala de reuni o com mesa de 12 lugares, estante e bancada em madeira nobre, muito iluminado pela janela que d vista ao jardim lateral. Saindo, deparamos com um amplo corredor: em frente est o os 3 lavabos, esquerda o hall da escada que leva ao andar superior com a simp tica zona de espera, e do lado a segunda sala de reuni o, desta vez com uma mesa redonda. Seguindo em frente pelo hall de circula o, temos 3 escrit rios direita, com diferentes dimens es que voc adequar de acordo com sua necessidade; esquerda, a sala de arquivo, a ampla cozinha para o staff e mais uma sala de arquivo. Note que todos os escrit rios t m bancadas, arm rios e prateleiras, tudo muito funcional. Saindo da porta externa da cozinha, nos deparamos com um grande p tio. Tem um canil, uma ed cula para os caseiros de 2 andares com cozinha e banheiro embaixo e sala de estar e 2 quartos em cima. Ao lado, ainda temos uma ampla garagem coberta. No andar de baixo, temos ainda amplo escrit rio com 18 posi es, no andar de cima, direita dois escrit rios; esquerda 3 lavabos. Ao lado o amplo e iluminado escrit rio do propriet rio com imponentes arm rios pintados de branco em cada lado da sala, 2 confort veis poltronas em couro branco para reuni es informais. Saindo temos mais 3 escrit rios. Tudo segue o mesmo padr o, em todos os ambientes h bastante espa o para guardar livros e documentos. As janelas e terra os garantem ilumina o e ventila o a todos os ambientes; os vitr s decorados, a madeira escura das vigas e o branco das paredes d o um charmoso ar retr a esta casa cujo diferencial s o as 16 vagas para estacionar, os jardins laterais e o paisagismo, uma raridade na regi o. Grande variedade de restaurantes, Abruzzi a 4 min a p , Casa das Massas a 6min, Veridiana a 7 min; excelente infraestrutura de mobilidade urbana, Shopping Higien polis e Est dio do Pacaembu a menos de 1Km. Pre o e disponibilidade do im vel sujeitos a altera o sem aviso pr vio.

    500 m² 6 banheiros 16 vagas

    R$ 2.500.000

    Casa Comercial, 280 m²

    Rua Itamarati, Pacaembu, São Paulo - SP


    Esta casa comercial à venda na Rua Itamarati, 67, no Pacaembu, oferece uma excelente oportunidade para empresas ou investidores que buscam um imóvel de grande porte em uma das áreas mais prestigiadas de São Paulo. Com 420 m² de área útil, a casa é ideal para escritórios, clínicas, consultórios, academias ou até mesmo como espaço para eventos. A planta ampla e bem distribuída permite flexibilidade, permitindo que o imóvel seja facilmente adaptado para atender às necessidades específicas do novo proprietário. A localização no Pacaembu é um dos maiores atrativos deste imóvel. O bairro é conhecido por sua tranquilidade, segurança e proximidade de importantes centros comerciais e culturais da cidade, como a Avenida Pacaembu, o Estádio do Pacaembu e o Parque Buenos Aires. O Pacaembu é uma área residencial de alto padrão, com uma infraestrutura de qualidade, oferecendo comércios, restaurantes, escolas e hospitais, além de estar bem servido por transporte público, com diversas opções de linhas de ônibus e estações de metrô nas proximidades. Com 420 m² de área útil e em uma localização estratégica, esta casa comercial no Pacaembu é uma excelente opção para quem busca um imóvel de alto padrão, bem posicionado e com grande potencial de valorização. Ideal para empresas que desejam estabelecer sua sede em um bairro nobre e de fácil acesso às principais regiões da cidade.

    280 m² 0 quartos 12 banheiros 7 vagas

    R$ 9.800.000

    Imóvel Comercial, 750 m²

    Rua Professor Ernest Marcus, Pacaembu, São Paulo - SP


    **Prédio Comercial à Venda no Pacaembu - Professor Ernest Marcus, 36 | 11 Banheiros e Excelente Localização** Este prédio comercial à venda no Pacaembu, situado na Rua Professor Ernest Marcus, 36, é a oportunidade ideal para quem busca um imóvel com grande potencial de valorização e excelente infraestrutura. Com 11 banheiros, o prédio oferece uma capacidade ampla e confortável para atender a diferentes tipos de negócios, como escritórios, clínicas, academias, escolas ou centros de atendimento. A arquitetura do imóvel foi pensada para otimizar o uso dos espaços, proporcionando flexibilidade para diversas configurações de layout, com áreas que podem ser facilmente adaptadas conforme a necessidade da sua empresa. Os 11 banheiros são um grande diferencial, garantindo praticidade e conforto para todos os colaboradores e clientes que frequentam o local. A localização é um dos maiores atrativos deste imóvel. O bairro do Pacaembu é tradicionalmente conhecido por sua tranquilidade, segurança e proximidade com importantes vias de acesso e bairros centrais de São Paulo. Além disso, a Rua Professor Ernest Marcus, onde o prédio está localizado, conta com uma excelente infraestrutura comercial, com comércios variados, como restaurantes, lojas, bancos e farmácias, oferecendo toda a comodidade para quem trabalha na região. Se você procura um imóvel comercial bem posicionado, com amplo potencial de uso e excelente demanda, esse prédio no Pacaembu é a escolha certa. Agende sua visita e aproveite essa excelente oportunidade de investimento!

    750 m² 0 quartos 0 sem vaga

    R$ 8.000.000

    Casa Comercial, 532 m²

    Rua Buri, Pacaembu, São Paulo - SP


    Este imóvel oferece uma excelente localização para fins comerciais, clínicas gerais, consultórios, escritórios e agências de publicidade. Com um terreno espaçoso de 650 metros quadrados e uma área de construção de 532 metros quadrados, possui uma frente ampla com 25 metros. No primeiro pavimento, você encontrará uma recepção acolhedora, uma sala de espera confortável, um salão amplo que pode ser utilizado de diversas maneiras, banheiros para conveniência dos clientes ou funcionários, além de 4 salas espaçosas e até mesmo uma adega. No segundo pavimento, há mais 4 salas, uma das quais é uma suíte, e 2 delas possuem terraços, oferecendo muitas possibilidades de uso e com a comodidade de banheiros próximos. Externamente, há vestiários separados para homens e mulheres, cada um com três box, ideal para ambientes comerciais. Na parte superior, há espaço para um refeitório e banheiro adicional, além de 3 vagas cobertas para estacionamento. A localização deste imóvel é estratégica, situando-se a poucos metros da Avenida Dr. Arnaldo, Avenida Paulista, Rua Cardoso de Almeida, Metrô Consolação e Clinicas. Além disso, está na proximidade da região hospitalar, com hospitais renomados como o Hospital das Clínicas, Incor - Instituto do Coração, Instituto Emílio Ribas, Adolfo Lutz e ICAVC. A facilidade de acesso a todas as regiões torna este imóvel uma opção atraente para diversos tipos de negócios e empreendimentos. Este imóvel oferece uma excelente localização para fins comerciais, clínicas gerais, consultórios, escritórios e agências de publicidade. Com um terreno espaçoso de 650 metros quadrados e uma área de construção de 532 metros quadrados, possui uma frente ampla com 25 metros. No primeiro pavimento, você encontrará uma recepção acolhedora, uma sala de espera confortável, um salão amplo que pode ser utilizado de diversas maneiras, banheiros para conveniência dos clientes ou funcionários, além de 4 salas espaçosas e até mesmo uma adega. No segundo pavimento, há mais 4 salas, uma das quais é uma suíte, e 2 delas possuem terraços, oferecendo muitas possibilidades de uso e com a comodidade de banheiros próximos. Externamente, há vestiários separados para homens e mulheres, cada um com três box, ideal para ambientes comerciais. Na parte superior, há espaço para um refeitório e banheiro adicional, além de 3 vagas cobertas para estacionamento. A localização deste imóvel é estratégica, situando-se a poucos metros da Avenida Dr. Arnaldo, Avenida Paulista, Rua Cardoso de Almeida, Metrô Consolação e Clinicas. Além disso, está na proximidade da região hospitalar, com hospitais renomados como o Hospital das Clínicas, Incor - Instituto do Coração, Instituto Emílio Ribas, Adolfo Lutz e ICAVC. A facilidade de acesso a todas as regiões torna este imóvel uma opção atraente para diversos tipos de negócios e empreendimentos.

    532 m² 4 quartos 0 3 vagas

    R$ 5.300.000

    Casa Comercial, 570 m²

    Avenida Pacaembu, Pacaembu, São Paulo - SP


    Este belo sobrado comercial de alto padrão na avenida Pacaembu, com potencial para vários tipos de comércio e serviços, é ponto de alto fluxo de veículos. Essa área será muito valorizada por sua proximidade com o Estádio do Pacaembu. Casa formada por 2 pavimentos. No momento, abriga um escritório de advocacia. O elegante hall de entrada é totalmente protegido por grade. Adentramos na recepção adornada com vitrôs decorados em seguida, temos a confortável sala de espera. O próximo ambiente é uma suntuosa sala de reunião com mesa de 12 lugares, estante e bancada em madeira nobre, muito iluminado pela janela que dá vista ao jardim lateral. Saindo, deparamos com um amplo corredor: em frente estão os 3 lavabos, à esquerda o hall da escada que leva ao andar superior com a simpática zona de espera, e do lado a segunda sala de reunião, desta vez com uma mesa redonda. Seguindo em frente pelo hall de circulação, temos 3 escritórios à direita, com diferentes dimensões que você adequará de acordo com sua necessidade; à esquerda, a sala de arquivo, a ampla cozinha para o staff e mais uma sala de arquivo. Note que todos os escritórios têm bancadas, armários e prateleiras, tudo muito funcional. Saindo da porta externa da cozinha, nos deparamos com um grande pátio. Tem um canil, uma edícula para os caseiros de 2 andares com cozinha e banheiro embaixo e sala de estar e 2 quartos em cima. Ao lado, ainda temos uma ampla garagem coberta. No andar de baixo, temos ainda amplo escritório com 18 posições, no andar de cima, à direita, dois escritórios à esquerda, 3 lavabos. Ao lado o amplo e iluminado escritório do proprietário com imponentes armários pintados de branco em cada lado da sala, 2 confortáveis poltronas em couro branco para reuniões informais. Saindo temos mais 3 escritórios. Tudo segue o mesmo padrão, em todos os ambientes há bastante espaço para guardar livros e documentos. As janelas e terraços garantem iluminação e ventilação a todos os ambientes; os vitrôs decorados, a madeira escura das vigas e o branco das paredes dão um charmoso ar retrô a esta casa, cujo diferencial são as 16 vagas para estacionar, os jardins laterais e o paisagismo, uma raridade na região. Grande variedade de restaurantes, Abruzzi a 4 min a pé, Casa das Massas a 6min, Veridiana a 7 min; excelente infraestrutura de mobilidade urbana, Shopping Higienópolis e Estádio do Pacaembu a menos de 1Km. Este belo sobrado comercial de alto padrão na avenida Pacaembu, com potencial para vários tipos de comércio e serviços, é ponto de alto fluxo de veículos. Essa área será muito valorizada por sua proximidade com o Estádio do Pacaembu. Casa formada por 2 pavimentos. No momento, abriga um escritório de advocacia. O elegante hall de entrada é totalmente protegido por grade. Adentramos na recepção adornada com vitrôs decorados em seguida, temos a confortável sala de espera. O próximo ambiente é uma suntuosa sala de reunião com mesa de 12 lugares, estante e bancada em madeira nobre, muito iluminado pela janela que dá vista ao jardim lateral. Saindo, deparamos com um amplo corredor: em frente estão os 3 lavabos, à esquerda o hall da escada que leva ao andar superior com a simpática zona de espera, e do lado a segunda sala de reunião, desta vez com uma mesa redonda. Seguindo em frente pelo hall de circulação, temos 3 escritórios à direita, com diferentes dimensões que você adequará de acordo com sua necessidade; à esquerda, a sala de arquivo, a ampla cozinha para o staff e mais uma sala de arquivo. Note que todos os escritórios têm bancadas, armários e prateleiras, tudo muito funcional. Saindo da porta externa da cozinha, nos deparamos com um grande pátio. Tem um canil, uma edícula para os caseiros de 2 andares com cozinha e banheiro embaixo e sala de estar e 2 quartos em cima. Ao lado, ainda temos uma ampla garagem coberta. No andar de baixo, temos ainda amplo escritório com 18 posições, no andar de cima, à direita, dois escritórios à esquerda, 3 lavabos. Ao lado o amplo e iluminado escritório do proprietário com imponentes armários pintados de branco em cada lado da sala, 2 confortáveis poltronas em couro branco para reuniões informais. Saindo temos mais 3 escritórios. Tudo segue o mesmo padrão, em todos os ambientes há bastante espaço para guardar livros e documentos. As janelas e terraços garantem iluminação e ventilação a todos os ambientes; os vitrôs decorados, a madeira escura das vigas e o branco das paredes dão um charmoso ar retrô a esta casa, cujo diferencial são as 16 vagas para estacionar, os jardins laterais e o paisagismo, uma raridade na região. Grande variedade de restaurantes, Abruzzi a 4 min a pé, Casa das Massas a 6min, Veridiana a 7 min; excelente infraestrutura de mobilidade urbana, Shopping Higienópolis e Estádio do Pacaembu a menos de 1Km.

    570 m² 0 quartos 0 16 vagas

    R$ 4.000.000

    Loja-Salão, 600 m²

    Rua Almirante Pereira Guimarães, Pacaembu, São Paulo - SP


    **Casa Comercial à Venda no Pacaembu - São Paulo** Esta casa comercial à venda, localizada na Rua Almirante Pereira Guimarães, 326, no Pacaembu, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com grande potencial comercial. Com 7 banheiros, a casa é perfeita para atender ao fluxo de clientes e colaboradores de empresas que necessitam de um ambiente amplo e bem estruturado. O espaço oferece versatilidade para diversos tipos de negócios, como clínicas, escritórios, escolas, consultórios, ou até mesmo coworking. Com uma excelente distribuição interna, o imóvel oferece amplas salas que podem ser facilmente adaptadas para diferentes finalidades comerciais. Os 7 banheiros são um grande diferencial, garantindo conforto e praticidade em um ambiente de grande circulação. A casa também conta com área externa que pode ser usada para estacionamento, eventos ou área de lazer, dependendo da necessidade do seu negócio. A localização no Pacaembu é um dos maiores atrativos deste imóvel. O bairro é conhecido por sua tranquilidade, ruas arborizadas e infraestrutura de qualidade, mas também oferece fácil acesso a avenidas importantes da cidade. Além disso, está cercado por uma vasta gama de comércios, como supermercados, farmácias, restaurantes, bancos e escolas, oferecendo conveniência para os moradores e para quem trabalha na região. Com transporte público acessível e vias rápidas nas proximidades, o imóvel oferece excelente conectividade com outras regiões da cidade. Se você busca uma casa comercial bem localizada e com grande potencial para o seu negócio, esta é a oportunidade que você estava esperando. Agende sua visita e venha conhecer o imóvel!

    600 m² 0 quartos 13 banheiros 8 vagas

    R$ 8.000.000

    Casa Comercial, 532 m²

    Rua Buri, Pacaembu, São Paulo - SP


    **Casa Comercial à Venda no Pacaembu - São Paulo** Excelente oportunidade para quem busca investir em um imóvel comercial em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas de São Paulo. Esta casa comercial à venda, localizada na Rua Buri, número 161, no Pacaembu, oferece grande potencial para empresas de diversos segmentos, como escritórios, consultórios, clínicas e outros negócios. O imóvel conta com 4 banheiros, distribuídos de forma estratégica para atender ao fluxo de pessoas com conforto e praticidade. A estrutura da casa é ampla e permite diversas possibilidades de adaptação, com espaços internos bem distribuídos, prontos para receber uma reforma ou atualização conforme as necessidades do seu empreendimento. A localização é um dos grandes atrativos do imóvel. O Pacaembu é um bairro tradicional, conhecido por sua segurança, tranquilidade e proximidade com importantes vias de acesso. A rua Buri, onde a casa está situada, oferece fácil acesso a comércios locais, como restaurantes, lojas, supermercados, bancos e farmácias, o que proporciona conveniência tanto para os colaboradores quanto para os clientes do seu negócio. Além disso, a região conta com uma excelente infraestrutura, incluindo opções de transporte público e proximidade de centros comerciais e culturais da cidade, como o Estádio do Pacaembu e o Museu do Futebol. Se você está procurando um imóvel comercial em uma área estratégica e com grande potencial de valorização, agende uma visita e descubra as inúmeras possibilidades que essa casa oferece para o seu negócio!

    532 m² 10 quartos 1 banheiro 5 vagas

    R$ 6.500.000

    Loja-Salão, 592 m²

    Rua Almirante Pereira Guimarães, Pacaembu, São Paulo - SP


    As Paredes receberam nova pintura, em tinta acrílica, na cor Branca e encontra-se em perfeito estado (imagens 01, 02, 03 e 04). O piso do estacionamento é em cimento ranhurado e recebeu pintura, em tinta acrílica, cor grafite, estando em perfeito estado de conservação (imagem 01). Os gradis, presentes nas janelas e na porta principal, são em aço carbono, foram revisados, foram pintados com fundo antigalvanização e tinta grafite metal Premium ?esmalte sintético?, e encontra-se em perfeito estado de conservação (imagens 01, 02, 03 e 04). As floreiras receberam plantas da espécie Barba de serpente (Ophiopogon jaburan), forração em Grama preta (Ophiopogon japonicus), e encontra-se em perfeito estado de conservação (imagem 01). Os muros de contenção receberam reforço estrutural, bem como pintura acrílica, cor grafite, e encontra-se em perfeito estado (imagens 02, 03 e 04). As portas laterais são em aço carbono, receberam pintura com fundo antigalvanização e tinta grafite metal Premium ?esmalte sintético? e encontram-se revisadas, funcionando perfeitamente (imagens 01 e 04). 2) Hall de entrada - pavimento térreo As paredes receberam nova pintura, em tinta acrílica, na cor Branca e encontra-se em perfeito estado (imagens 05 e 06). Piso em mármore branco polido (imagens 05 e 06). Luminárias de embutir, lâmpada 18 watts amarela (imagens 05 e 06). Escada em concreto com pisadas em granito preto e guarda corpo de metal e madeira ? revisada e em perfeito estado de conservação (imagem 05). Porta em aço com vidro ? recebeu pintura branca e foi revisada, estando em perfeito estado de conservação (imagem 05). 30/09/2016 Porta principal em madeira com puxador metálico ? encontra-se revisada e em perfeito estado de conservação (imagem 06). 3) Sala ? pavimento térreo As paredes receberam nova pintura, em tinta acrílica, na cor Branca e encontra-se em perfeito estado (imagens 07 e 08). Piso em tábua larga de madeira, com aplicação de sinteco e rodapé em madeira (imagens 07 e 08). Porta de correr em madeira ? todas revisadas e em perfeito estado de funcionamento (imagens 07 e 08). Luminária Paflon, lâmpadas 36 watts amarela, nova (imagens 07 e 08). Caixilho de alumínio, revisado, em perfeito estado de funcionamento.

    592 m² 0 quartos 18 banheiros 7 vagas

    R$ 480.000


    Cond: R$ 1.280

    Sala-Conjunto, 60 m²

    Avenida Pacaembu, Pacaembu, São Paulo - SP


    Esta excelente sala comercial à venda, localizada na Rua Pacaembu, 746, oferece uma oportunidade única para quem busca um espaço ideal para escritório ou investimento. Com 1 banheiro e um layout flexível, a sala pode ser adaptada conforme as necessidades do seu negócio, seja para atividades corporativas, clínicas, consultórios ou outros empreendimentos comerciais. A localização é um dos maiores atrativos desse imóvel. Situada em um dos bairros mais tradicionais e valorizados de São Paulo, o Pacaembu, a sala comercial está próxima a uma excelente infraestrutura de serviços e comércios. Restaurantes, supermercados, padarias, farmácias e escolas estão a poucos minutos de distância, proporcionando toda a conveniência que você precisa para o seu dia a dia. Além disso, o bairro conta com fácil acesso às principais vias de transporte e está bem servido de transporte público, o que facilita a chegada de clientes e colaboradores. Com um ambiente tranquilo, arborizado e uma área comercial em crescimento, o Pacaembu é o local ideal para quem deseja um ponto comercial de prestígio, com a segurança e a comodidade de estar em uma das áreas mais bem posicionadas da cidade. A sala possui boa iluminação natural e é bem ventilada, características que valorizam o ambiente de trabalho, criando um espaço agradável para o desempenho das atividades profissionais. Não perca a chance de adquirir esse imóvel com grande potencial de valorização e excelente localização. Agende sua visita e conheça de perto esta sala comercial no Pacaembu!

    60 m² 0 quartos 0 1 vaga

    R$ 3.700.000

    Casa Comercial, 779 m²

    Rua Traipu, Pacaembu, São Paulo - SP


    **Casa Comercial à Venda no Pacaembu - São Paulo** Esta casa comercial à venda no Pacaembu, São Paulo, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com alto potencial para diversos tipos de negócios. Localizada em uma das áreas mais tradicionais e valorizadas da cidade, a propriedade possui 6 banheiros, oferecendo a infraestrutura necessária para empresas que precisam de conforto e praticidade em um ambiente bem localizado. Com um design que pode ser facilmente adaptado para diferentes tipos de uso, como escritórios, clínicas, lojas ou até mesmo um coworking, o imóvel oferece ambientes amplos e bem distribuídos. A grande quantidade de banheiros é um dos grandes destaques, proporcionando conveniência e praticidade para um fluxo elevado de pessoas, sem perder a funcionalidade. A casa está situada em uma localização estratégica no Pacaembu, um bairro conhecido pela sua tranquilidade, segurança e infraestrutura de qualidade. A região conta com comércios essenciais como supermercados, farmácias, restaurantes e lojas, além de fácil acesso a transportes públicos e importantes vias da cidade. Isso garante praticidade tanto para os colaboradores quanto para os clientes que frequentarão o local. Se você está em busca de uma casa comercial bem localizada e com infraestrutura adequada para o seu negócio, este imóvel no Pacaembu é a opção perfeita. Agende sua visita e descubra todo o potencial dessa excelente oportunidade!

    779 m² 1 quarto 20 banheiros 6 vagas

    São Paulo: A Metrópole da Diversidade

    São Paulo, capital do estado homônimo, é a maior cidade do Brasil e uma das maiores do mundo. Fundada em 1554, São Paulo é conhecida como a "Metrópole da Diversidade" por sua multiculturalidade e dinâmica vida urbana. A cidade é o principal centro econômico, financeiro e cultural do país. A economia de São Paulo é diversificada e robusta, com destaque para os setores de comércio, serviços, indústria e tecnologia. A cidade abriga a Bolsa de Valores (B3), além de ser sede de grandes empresas nacionais e internacionais. O comércio é vibrante, com uma vasta oferta de shoppings, mercados e lojas especializadas. Culturalmente, São Paulo é uma potência. A cidade possui uma cena cultural rica, com museus, teatros, galerias de arte e uma intensa agenda de eventos. O Museu de Arte de São Paulo (MASP), o Theatro Municipal, a Avenida Paulista e o Parque do Ibirapuera são alguns dos pontos turísticos que atraem milhões de visitantes todos os anos. A infraestrutura de São Paulo é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público abrangente, incluindo metrô, ônibus e trens metropolitanos. São Paulo conta com uma excelente rede de hospitais, escolas e universidades de renome, como a Universidade de São Paulo (USP) e a Fundação Getulio Vargas (FGV). Para quem busca imóveis, São Paulo oferece uma vasta gama de opções, desde apartamentos de luxo em bairros como Jardins e Vila Olímpia até casas em bairros residenciais mais tranquilos. A cidade é ideal para quem busca oportunidades profissionais e uma vida urbana intensa. Em resumo, São Paulo é uma cidade que combina modernidade, diversidade cultural e oportunidades econômicas. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, São Paulo tem muito a oferecer para todos os gostos e interesses.