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    338 apartamentos à venda em Jurubatuba, São Paulo - SP


    R$ 15.000.000

    Apartamento, 2194 m²

    Jurubatuba, São Paulo - SP


    **Santo Amaro Business Park: Uma Oportunidade Única!** **Localização Privilegiada:** - Endereço: Av. Eng. Eusébio Stevaux, Jurubatuba, São Paulo. - Acesso conveniente, a apenas 500m do Shopping SP Market e a 1.300m da Estação Jurubatuba da Linha 9 (CPTM). - Próximo ao Senac Campus Santo Amaro, proporcionando facilidades para funcionários e clientes. **Características do Imóvel:** - Terreno espaçoso de 2.243m² e área útil interna de 2.194m². - Estrutura moderna e versátil, ideal para escritórios, centro de distribuição ou outros fins comerciais. - Piso inferior com 5m de pé direito, piso superior com 3,5m de pé direito, oferecendo amplitude e conforto. - Instalações elétricas, hidráulicas e de ar condicionado prontas para uso. - Banheiros coletivos com vestiários, copa/refeitório e hall de entrada bem projetados. - Vagas de estacionamento cobertas e descobertas, docas para carga e descarga, proporcionando praticidade operacional. - Construção com estruturas pré-moldadas em concreto, garantindo durabilidade e segurança. - Ambiente iluminado, arejado e com infraestrutura completa. **Investimento Estratégico:** - O imóvel está ocupado por inquilino de primeira linha, gerando retorno financeiro imediato. - Preço de venda atrativo de R$15.000.000,00, considerando a totalidade do empreendimento. - IPTU de R$6,18/m², oferecendo uma vantagem tributária significativa. **Não perca esta oportunidade de investir em um imóvel de alto padrão, com localização estratégica e potencial de retorno garantido! Entre em contato para mais informações e agende uma visita!**

    2194 m² 0 quartos 1 banheiro 17 vagas

    R$ 15.000.000

    Apartamento, 2243 m²

    Jurubatuba, São Paulo - SP


    **OPORTUNIDADE PARA EMPRESAS E CENTROS DE DISTRIBUIÇÃO!** **Localização Estratégica:** - A apenas 500m do Shopping SP Market. - 1.300m da Estação Jurubatuba da Linha 9 (CPTM). - 1.200m do Senac Campus Santo Amaro. **Características do Imóvel:** - Terreno de 2.243m² e área útil interna de 2.194m² (excluindo vagas de garagem). - Piso inferior com 5m de pé direito; piso superior com 3,5m. - Forro termo acústico modular. - Instalações elétricas, hidráulicas e de ar condicionado. - Shaft de dados pronto para infraestrutura de cabeamento e fibra óptica. - 2 banheiros coletivos com vestiários (piso superior). - Copa/refeitório e hall de entrada (recepção). - Pátio aberto para estacionamento: 15 vagas, sendo 3 cobertas. - Pátio coberto para estacionamento e carregamento de caminhões: 2 vagas. - Docas em nível nas duas extremidades e na lateral do galpão. - Jardim na fachada lateral. - Construção com estruturas pré-moldadas em concreto. - Piso de alta resistência, esquadrias de alumínio. - Iluminação zenital e telhas com tratamento antichamas. **Ideal para Empresas:** - Baixo custo de locação para áreas de escritórios. - Ótimo para empresas que desejam concentrar centro de distribuição com área de escritórios. **Valor de Venda:** - R$15.000.000,00 (quinze milhões de reais). **Custos Adicionais:** - IPTU: R$6,18/m². **Informações Importantes:** - O imóvel está ocupado por inquilino de primeira linha. - O preço de venda refere-se à totalidade do empreendimento. - Comercialização sem exclusividade, portanto, não permitimos a colocação de placas no local. **Agende sua Visita:** Estamos à disposição para esclarecer dúvidas e agendar visitas. Entre em contato para mais informações sobre esta oportunidade única para o seu negócio. (*bniimoveis.com, *).

    2243 m² 0 quartos 2 banheiros sem vaga

    São Paulo: A Metrópole da Diversidade

    São Paulo, capital do estado homônimo, é a maior cidade do Brasil e uma das maiores do mundo. Fundada em 1554, São Paulo é conhecida como a "Metrópole da Diversidade" por sua multiculturalidade e dinâmica vida urbana. A cidade é o principal centro econômico, financeiro e cultural do país. A economia de São Paulo é diversificada e robusta, com destaque para os setores de comércio, serviços, indústria e tecnologia. A cidade abriga a Bolsa de Valores (B3), além de ser sede de grandes empresas nacionais e internacionais. O comércio é vibrante, com uma vasta oferta de shoppings, mercados e lojas especializadas. Culturalmente, São Paulo é uma potência. A cidade possui uma cena cultural rica, com museus, teatros, galerias de arte e uma intensa agenda de eventos. O Museu de Arte de São Paulo (MASP), o Theatro Municipal, a Avenida Paulista e o Parque do Ibirapuera são alguns dos pontos turísticos que atraem milhões de visitantes todos os anos. A infraestrutura de São Paulo é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público abrangente, incluindo metrô, ônibus e trens metropolitanos. São Paulo conta com uma excelente rede de hospitais, escolas e universidades de renome, como a Universidade de São Paulo (USP) e a Fundação Getulio Vargas (FGV). Para quem busca imóveis, São Paulo oferece uma vasta gama de opções, desde apartamentos de luxo em bairros como Jardins e Vila Olímpia até casas em bairros residenciais mais tranquilos. A cidade é ideal para quem busca oportunidades profissionais e uma vida urbana intensa. Em resumo, São Paulo é uma cidade que combina modernidade, diversidade cultural e oportunidades econômicas. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, São Paulo tem muito a oferecer para todos os gostos e interesses.