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    392 imóveis à venda em Jardim São Luís, São Paulo - SP


    R$ 25.596.360


    Cond: R$ 43.684

    Sala-Conjunto, 2844 m²

    Avenida Maria Coelho Aguiar, 215, Jardim São Luís, São Paulo - SP


    Sobre o imóvel Endereço: Avenida Maria Coelho Aguiar, 215 Andar inteiro: 6º Andar, Bloco A Imóvel medindo 2.844,04 m², contendo 15 salas, algumas com divisórias em vidro, 2 copas, 19 banheiros sendo 1 para PcD, deposito, sala de CPD e 28 vagas, com fácil acesso pelas Avenidas João Dias e Marginal Pinheiros, Terminal de ônibus fretados, Terminal Urbano João Dias 0,5 km, Estação Metrô linha 5 (Giovani Gronchi) 0,5 km, Transamérica Expocenter/Teatro Alpha 2,7 km, Av. Eng. Luís Carlos Berrini 7 km, Hospital Albert Einstein 8 km, Hospital São Luís, Morumbi 9 km, Av. dos Bandeirantes 9,5 km, Aeroporto de Congonhas 10 km, Av. Paulista 12 km Rodovia Raposo Tavares 20 km, Aeroporto de Guarulhos 43 km. Valor pedido VENDA: R$ 25.596.360,00 = R$ 9.000,00 m² Valor pedido LOCAÇÃO: R$ 120.871,70 = R$ 42,50 m² Condomínio: R$ 43.683,68 = R$ 15,35 m² IPTU: R$ 163.282,00 valor anual dividido em 10 parcelas, portanto o valor mensal é de R$13.606,83 = R$ 4,78 m² * É possível locar metade do imóvel, ou seja, metragem de 1.422,02 m² O Complexo conta com 410 mil m² de área construída, abrigando grandes empresas, centro de eventos, Shopping com aproximadamente 100 lojas (restaurantes, cafés, boutiques, farmácias, serviços, casa Lotérica, correios e etc.), agências bancárias, um posto de gasolina, bicicletário, vestuário para ciclistas, Wi-Fi Zone, Anfiteatro para 400 pessoas, sala de conferências, 5 salas para eventos modulares, amplo Foyer para almoços, coquetéis, e coffee breaks com 250 m², sala VIP para 5 pessoas, isolamento acústico, equipamento de audiovisuais de última geração, sala de segurança 24 horas, oficina mecânica e uma estrutura de serviços diversificada e um heliponto para aeronaves. BANHEIROS MODERNIZADOS COM CAIXA ACOPLADA; PISO ELEVADO MONOLÍTICO/ CARPETE NOVO EM PLACA DE PRIMEIRA LINHA; AR-CONDICIONADO CENTRAL; SISTEMA DE DUTOS HIGIENIZADOS. ATENDENDO LEGISLAÇÃO VIGENTE.

    2844 m² 0 quartos 19 banheiros 28 vagas

    R$ 25.596.360


    Cond: R$ 36.154

    Sala-Conjunto, 2844 m²

    Avenida Maria Coelho Aguiar, Jardim São Luís, São Paulo - SP


    Conjunto Comercial: Imóvel medindo 2.844,04 m², contendo 15 salas, algumas com divisórias em vidro, 2 copas, 19 banheiros sendo 1 para PcD, deposito, sala de CPD e 28 vagas, com fácil acesso pelas Avenidas João Dias e Marginal Pinheiros, Terminal de ônibus fretados, Terminal Urbano João Dias 0,5 km, Estação Metrô linha 5 (Giovani Gronchi) 0,5 km, Transamérica Expocenter/Teatro Alpha 2,7 km, Av. Eng. Luís Carlos Berrini 7 km, Hospital Albert Einstein 8 km, Hospital São Luís, Morumbi 9 km, Av. dos Bandeirantes 9,5 km, Aeroporto de Congonhas 10 km, Av. Paulista 12 km Rodovia Raposo Tavares 20 km, Aeroporto de Guarulhos 43 km. (É possível locar metade do imóvel, ou seja, metragem de 1.422,02 m²) Valor de VENDA: R$25.596.360,00 = R$9.000,00 m² Valor pedido LOCAÇÃO: R$ 142.202,00 = R$ 50,00 m² Condomínio: R$ 41.343,62 = R$ 14,54 m² IPTU anual: R$ 154.287,90 valor anual dividido em 10 parcelas = R$ 5,42 m² O Complexo conta com 410 mil m² de área construída, abrigando grandes empresas, centro de eventos, Shopping com aproximadamente 100 lojas (restaurantes, cafés, boutiques, farmácias, serviços, casa Lotérica, correios e etc.), agências bancárias, um posto de gasolina, bicicletário, vestuário para ciclistas, Wi-Fi Zone, Anfiteatro para 400 pessoas, sala de conferências, 5 salas para eventos modulares, amplo Foyer para almoços, coquetéis, e coffee breaks com 250 m², sala VIP para 5 pessoas, isolamento acústico, equipamento de audiovisuais de última geração, sala de segurança 24 horas, oficina mecânica e uma estrutura de serviços diversificada e um heliponto para aeronaves. BANHEIROS MODERNIZADOS COM CAIXA ACOPLADA; PISO ELEVADO MONOLÍTICO/ CARPETE NOVO EM PLACA DE PRIMEIRA LINHA; AR-CONDICIONADO CENTRAL; SISTEMA DE DUTOS HIGIENIZADOS.

    2844 m² 0 quartos 19 banheiros 28 vagas

    R$ 25.596.360


    Cond: R$ 41.344

    Sala-Conjunto, 2844 m²

    Avenida Maria Coelho Aguiar, 215, Jardim São Luís, São Paulo - SP


    Edifício Centro Empresarial de São Paulo - Jardim São Luís! Edifício Centro Empresarial de São Paulo. A sala comercial possui 2.844,04 metros quadrados e 28 vagas de garagem. Sala Comercial com 24 banheiros e 28 vagas de garagem, reformado, pintura nova, banheiros modernizados com caixa acoplada, piso elevado monolítico e carpete novo em placa de primeira linha, ar condicionado central, sistema de dutos higienizados atendendo a legislação vigente. Empreendimento moderno com infraestrutura para atender a todo tipo de empresa! Condomínio possui excelente infraestrutura: Central de Monitoramento de vigilância, 7 elevadores por bloco, estruturas de banheiros por andar, doca, bicicletário, acessibilidade para portadores de necessidades especiais, centro de eventos com auditório, salas de reunião e espaço para eventos, centro de conveniência e serviços com posto de gasolina, lava rápido, centro de eventos (anfiteatro par 400 pessoas + 5 salas, modulares, para eventos com total de 398 m² + foyer para almoços, coquetéis e coffee breaks, com 250 m² + sala vip para 5 pessoas), ar-condicionado central, 3 escadas de Incêndios internas, o complexo conta com 410 mil m² de área construída, abrigando grandes empresas, centro de eventos, Shopping com aproximadamente 100 lojas (restaurantes, cafés, boutiques, farmácias, serviços, etc.), 11 agências bancárias, um posto de gasolina, oficina mecânica e uma estrutura de serviços diversificada. Condomínio possui 6 blocos de 08 andares, 1 bloco com 02 andares. Oferece 4.500 vagas de estacionamento. Localizado na Av. Maria Coelho Aguiar, Jardim São Luís com acesso fácil as principais vias da região, próximo a Marginal Pinheiros, Estação do Metrô Giovanni Gronchi e Santo Amaro, Terminal de ônibus João Dias. Consulte-nos sobre a disponibilidade e as informações do imóvel anunciado. Valores sujeitos a alteração. Reservamos o direito de corrigir possíveis erros de digitação/informação e alterações de valores sem aviso prévio. Crédito Real - Smart Brokers

    2844 m² 0 quartos 1 banheiro 28 vagas

    R$ 25.596.360


    Cond: R$ 36.154

    Prédio Inteiro, 2844 m²

    Avenida Maria Coelho Aguiar, Jardim São Luís, São Paulo - SP


    Andar Corporativo, 2844 m² - venda por R$ 25.596.360 ou aluguel por R$ 158.446/mês - Santo Amaro - São Paulo/SP *Andar Corporativo, no Santo Amaro, para venda ou locação* O imóvel trata-se de um andar corporativo, em um centro empresarial, localizado em um dos bairros mais mercantis e valorizados da cidade de São Paulo, com rápido deslocamento pelas principais vias de acesso e com proximidade às estações de metrô. Esse conjunto está no CENESP (Centro Empresarial de São Paulo) e dispõe de mais de 2800 m² privativos, entre salas de reuniões e escritórios, vãos livres, copas equipadíssimas, estoques e banheiros completos. Para sua SEGURANÇA, sempre peça o número do CRECI do corretor que o esta atendendo - Consulte o site do CRECI para saber se este corretor está realmente credenciado https://www.crecisp.gov. /cidadao uscaporcorretores. * Não perca a oportunidade de adquirir um excelente imóvel com o suporte completo de nossa equipe! * * Somos correspondentes bancários autorizados e temos parceria com todas as instituições financeiras, proporcionando uma ampla gama de opções de financiamento para atender às suas necessidades! * * Além disso, oferecemos serviços de simulação de financiamento, com a possibilidade de aprovação de crédito em até 24 horas, visando proporcionar agilidade e comodidade em todo o processo! * * Se estiver considerando um consórcio imobiliário, estamos à disposição para orientá-lo na escolha da melhor opção para seus objetivos e perfil financeiro! * * Entre em contato hoje mesmo e agende uma visita com um de nossos experientes corretores! * * Para facilitar o atendimento, tenha em mãos o número de referência do imóvel de seu interesse! * * Consulte-nos para verificar disponibilidade e valores (sujeitos a variações e dependemos dos proprietários)!*

    2844 m² 0 quartos 28 vagas

    R$ 25.596.360


    Cond: R$ 41.344

    Sala-Conjunto, 2844 m²

    Jardim São Luís, São Paulo - SP


    Excelente Conjunto, 2844 m²a venda ou aluguel no Jardim São Luís - São Paulo/São Paulo. LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA!!! Imóvel medindo 2.844,04 m², contendo 15 salas, algumas com divisórias em vidro, 2 copas, 19 banheiros sendo 1 para PcD, deposito, sala de CPD e 28 vagas, com fácil acesso pelas Avenidas João Dias e Marginal Pinheiros, Terminal de ônibus fretados, Terminal Urbano João Dias 0,5 km, Estação Metrô linha 5 (Giovani Gronchi) 0,5 km, Transamérica Expocenter/Teatro Alpha 2,7 km, Av. Eng. Luís Carlos Berrini 7 km, Hospital Albert Einstein 8 km, Hospital São Luís, Morumbi 9 km, Av. dos Bandeirantes 9,5 km, Aeroporto de Congonhas 10 km, Av. Paulista 12 km Rodovia Raposo Tavares 20 km, Aeroporto de Guarulhos 43 km. Valor de VENDA: R$25.596.360,00 = R$9.000,00 m² Valor pedido LOCAÇÃO: R$ 142.202,00 = R$ 50,00 m² Condomínio: R$ 41.343,62 = R$ 14,54 m² IPTU anual: R$ 154.287,90 valor anual dividido em 10 parcelas = R$ 5,42 m² O Complexo conta com 410 mil m² de área construída, abrigando grandes empresas, centro de eventos, Shopping com aproximadamente 100 lojas (restaurantes, cafés, boutiques, farmácias, serviços, casa Lotérica, correios e etc.), agências bancárias, um posto de gasolina, bicicletário, vestuário para ciclistas, Wi-Fi Zone, Anfiteatro para 400 pessoas, sala de conferências, 5 salas para eventos modulares, amplo Foyer para almoços, coquetéis, e coffee breaks com 250 m², sala VIP para 5 pessoas, isolamento acústico, equipamento de audiovisuais de última geração, sala de segurança 24 horas, oficina mecânica e uma estrutura de serviços diversificada e um heliponto para aeronaves. BANHEIROS MODERNIZADOS COM CAIXA ACOPLADA; PISO ELEVADO MONOLÍTICO/ CARPETE NOVO EM PLACA DE PRIMEIRA LINHA; AR-CONDICIONADO CENTRAL; SISTEMA DE DUTOS HIGIENIZADOS. ATENDENDO LEGISLAÇÃO VIGENTE.

    2844 m² 0 quartos 19 banheiros 28 vagas

    R$ 15.000.000


    Cond: R$ 39.800

    Sala-Conjunto, 2844 m²

    Avenida Maria Coelho Aguiar, Jardim São Luís, São Paulo - SP


    O complexo conta com um shopping no piso térreo com mais de 100 lojas e restaurantes. Cada andar tem direito a 28 vagas de estacionamento e acesso 24h ao heliponto do complexo. Localizado na Avenida Maria Coelho de Aguiar, próximo às avenidas João Dias e Guido Caloi. Atualmente apresenta a principal concentração de edifícios de escritórios de primeira linha na cidade. Sua localização é extremamente estratégica e permite agilidade para os principais centros comerciais. O acesso ao empreendimento é facilitado pelos mais de 80 itinerários de ônibus e pela proximidade a estação Giovanni Gronchi da linha lilás do metrô. Com acesso pela Marginal Pinheiros e pela Av. Maria Coelho Aguiar, o CENESP também possui um serviço de shuttle intermitente para a estação de metrô. Cada andar possui área BOMA de 3.070 m², divisíveis em até 4 unidades de 750 m². As lajes possuem mínima interferência de pilares, o que permite que as empresas tenham bastante flexibilidade para colocarem salas de reunião ou um layout open space. Útil: 2.844 m² Total: 4.400 m² Vagas de Garagens privativas: 28 (vinte e oito) O CENESP, como poucos do gênero, oferece às empresas dos mais diversos setores e portes facilidades únicas como ampla infraestrutura, rede de serviços, manutenção permanente, flexibilidade, acessibilidade, adaptabilidade, segurança, localização estratégica, suporte eficaz, funcionalidade e racionalização de custos de ocupação, que tornam o complexo ainda mais completo. O acesso ao empreendimento é facilitado pelos mais de 80 itinerários de ônibus e pela proximidade da estação Giovanni Gronchi da linha lilás do metrô. Com acesso pela Marginal Pinheiros e pela Av. Maria Coelho Aguiar, o CENESP também possui um serviço de shuttle intermitente para a estação de metrô. Comodidades: Ar Condicionado Garagem para visitantes Elevadores (10) Gerador privativo Heliponto Whatsapp https:/ it.ly/2ZqLV4p

    2844 m² 1 quarto 15 banheiros 28 vagas

    R$ 9.000.000


    Cond: R$ 4.134

    Sala-Conjunto, 2844 m²

    Avenida Maria Coelho Aguiar, Jardim São Luís, São Paulo - SP


    andar inteiro (laje corporativa) - 2.844,04 metros quadrados; - 28 vagas de garagem; - 2 recepções no andar; - 50% mobiliado com divisórias; - 50% vão livre; - vários banheiros (distribuídos pela sala no andar). o complexo do cenesp possuí - 410 mil m² de área construída; - 4.500 vagas de garagem; - shopping com aproximadamente 100 lojas que incluem: restaurantes, cafés, farmácias e serviços); - agências bancárias; - estrutura de serviços diversificada; - posto de gasolina; - ar condicionado central; - 07 elevadores por bloco; - 04 estruturas de banheiro por andar; - docas para carga e descarga; - bicicletário; - auditório, sala de reunião e espaço para eventos; - heliponto para aeronaves de 5 toneladas; - centro de eventos possuí anfiteatro para 400 pessoas, 05 salas modulares, total de 398m² e mais foyer para almoços e coquetéis, coffee breaks); - 03 escadas de incêndio; - acessibilidade para portadores de necessidades especiais; - vigilância 24 horas. localização: com fácil acesso pelas avenidas joão dias e marginal pinheiros. - termilal de ônibus fretados / terminal urbano joão dias / estação do metro - linha 5 lilás (giovanni gronchi) - transamérica expocenter / av. guido caloi / av. eng. luís carlos berrini - 7 km / hospital albert einstein - 8 km - hospital são luís - morumbi - 9 km / av. dos bandeirantes - 9,5 km / aeroporto de congonhas -13 km - av. paulista - 15 km / rodovia raposo tavares - 20 km / aeroporto de guarulhos - 43 km / etc.

    2844 m² 0 quartos 0 28 vagas

    São Paulo: A Metrópole da Diversidade

    São Paulo, capital do estado homônimo, é a maior cidade do Brasil e uma das maiores do mundo. Fundada em 1554, São Paulo é conhecida como a "Metrópole da Diversidade" por sua multiculturalidade e dinâmica vida urbana. A cidade é o principal centro econômico, financeiro e cultural do país. A economia de São Paulo é diversificada e robusta, com destaque para os setores de comércio, serviços, indústria e tecnologia. A cidade abriga a Bolsa de Valores (B3), além de ser sede de grandes empresas nacionais e internacionais. O comércio é vibrante, com uma vasta oferta de shoppings, mercados e lojas especializadas. Culturalmente, São Paulo é uma potência. A cidade possui uma cena cultural rica, com museus, teatros, galerias de arte e uma intensa agenda de eventos. O Museu de Arte de São Paulo (MASP), o Theatro Municipal, a Avenida Paulista e o Parque do Ibirapuera são alguns dos pontos turísticos que atraem milhões de visitantes todos os anos. A infraestrutura de São Paulo é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público abrangente, incluindo metrô, ônibus e trens metropolitanos. São Paulo conta com uma excelente rede de hospitais, escolas e universidades de renome, como a Universidade de São Paulo (USP) e a Fundação Getulio Vargas (FGV). Para quem busca imóveis, São Paulo oferece uma vasta gama de opções, desde apartamentos de luxo em bairros como Jardins e Vila Olímpia até casas em bairros residenciais mais tranquilos. A cidade é ideal para quem busca oportunidades profissionais e uma vida urbana intensa. Em resumo, São Paulo é uma cidade que combina modernidade, diversidade cultural e oportunidades econômicas. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, São Paulo tem muito a oferecer para todos os gostos e interesses.