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    5 todos os comerciais à venda em Jardim da Saúde, São Paulo - SP


    R$ 4.250.000

    Prédio Inteiro, 510 m²

    Avenida Oswaldo Aranha, Jardim da Saúde, São Paulo - SP


    Este imóvel tem hoje 510m2 de área construída mais 150m2 de forro, terreno de 13 por 47 de fundo Com registro comercial. Estou fazendo uma concessão de venda muito vantajosa mesmo para uma imobiliária, pois estou depreciando acima de 1.5 milhão de reais. Imóvel comercial pode ser usado para escola, CEI, Clinicas, UBS, UPA, hospital veterinários, Importadora, Gráfica, academia até indústria pois já tem instalado trifásico no local. Oferta cozinha industrial e toda estrutura exigidas por lei e autorização do corpo de bombeiros para comportar 194 crianças, 2 Play grounds. Ar condicionado instalado em vários ambientes O imóvel conta com inúmeras benfeitorias como: piscina com aquecimento solar com 4.5 metros por 9 metros de comprimento com profundidade de 1.2 a 3 metros na parte mais funda. (aproximado de 130 mil litros). Possui churrasqueira, duchas e sauna, 18 banheiros 6 chuveiros e área de serviço Salas refeitórios quartos, Quarto de empregada, Churrasqueira Automação de iluminação (Cada lâmpada pode ser controlada pelo celular), Sistemas de 16 câmeras de segurança Agua de reuso, Escada dupla de segurança reforçada de 1.2m de largura Aquecimento solar 40 painéis, Lixeira externa a parte, Poço de 12 metros de coluna d'água Telefonia instalada 4 tronco e 16 ramais Casa de maquinas, Fiação TRIFÁSICA com Rede em todos locais Laje suporta 1.3 tonelada por metro quadrado Deposito de forro não incluso nesta área com mais 150m2 Área para instalação de elevador Laje sobre piscina removível Caixa de agua de edícula separada 510 metros de área construída Sistema duplo de captação de agua de reuso Instalação aprovada pelo corpo de bombeiros Banheira de hidromassagem na suíte principal Local nobre Grafiáto externo Construção de alto padrão Escada e passagem com 1.2 metros Pé direito de +-4metros Prédio sem trincas Alçapão para passagem de equipamentos grandes para piso superior Grades e telas de segurança Túnel de vento no topo para controle térmico Tomadas TRIFÁSICAs em locais estratégicos Corrimão com pintura eletrostática Tem 3 salões com 11x13m Grades de proteção robusta, prédio inviolável Portões automatizados Forro superior com estrutura de cabo de aço, Rede de esgoto com canalização dupla 100mm, Cobertura sem vazamentos. Portão automatizado de Aço, Pisos nobre de porcelanato e Cerâmicas, Garagem para 8 carros, Rua tranquila com estacionamento na porta para 50 carros

    510 m² 10 quartos 18 banheiros 7 vagas

    São Paulo: A Metrópole da Diversidade

    São Paulo, capital do estado homônimo, é a maior cidade do Brasil e uma das maiores do mundo. Fundada em 1554, São Paulo é conhecida como a "Metrópole da Diversidade" por sua multiculturalidade e dinâmica vida urbana. A cidade é o principal centro econômico, financeiro e cultural do país. A economia de São Paulo é diversificada e robusta, com destaque para os setores de comércio, serviços, indústria e tecnologia. A cidade abriga a Bolsa de Valores (B3), além de ser sede de grandes empresas nacionais e internacionais. O comércio é vibrante, com uma vasta oferta de shoppings, mercados e lojas especializadas. Culturalmente, São Paulo é uma potência. A cidade possui uma cena cultural rica, com museus, teatros, galerias de arte e uma intensa agenda de eventos. O Museu de Arte de São Paulo (MASP), o Theatro Municipal, a Avenida Paulista e o Parque do Ibirapuera são alguns dos pontos turísticos que atraem milhões de visitantes todos os anos. A infraestrutura de São Paulo é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público abrangente, incluindo metrô, ônibus e trens metropolitanos. São Paulo conta com uma excelente rede de hospitais, escolas e universidades de renome, como a Universidade de São Paulo (USP) e a Fundação Getulio Vargas (FGV). Para quem busca imóveis, São Paulo oferece uma vasta gama de opções, desde apartamentos de luxo em bairros como Jardins e Vila Olímpia até casas em bairros residenciais mais tranquilos. A cidade é ideal para quem busca oportunidades profissionais e uma vida urbana intensa. Em resumo, São Paulo é uma cidade que combina modernidade, diversidade cultural e oportunidades econômicas. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, São Paulo tem muito a oferecer para todos os gostos e interesses.